Välplanerad tvårumslägenhet med smart planlösning
Denna välplanerade tvårumslägenhet erbjuder en smart planlösning, ljusinsläpp från två håll och en inbjudande balkong som med sitt höga och fria läge ger en fri och vidsträckt utsikt! Planlösningen fördelar sig på kök med öppen planlösning mot vardagsrum, perfekt för att bjuda över nära och kära. Köket är modernt utrustat med integrerad diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, vilket ger gott om arbetsyta för matlagning. Badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme, infällda spotlights, handdukstork och en dusch med vikbara väggar. Sovrummet har plats för en stor dubbelsäng och leder ut till en balkong i högt läge, här kan du njuta av kvällssolen och den vidsträckta utsikt mot stan och Slottet åt ena hållet och Vaksala kyrka åt det andra.
Föreningen erbjuder även en imponerande takterrass på nästan 200 m².
På Johannesbäcksgatan 95A bor du nära Gränby Köpstad, som ständigt växer. Här finns utmärkta kommunikationer med stadsbussar och fina cykelvägar till centrum. För bilpendlare är det nära till E4:an och väg 288. Närservice finns vid både Gränby Köpstad och Årsta Centrum, med bland annat ICA, apotek, frisör, vårdcentral, tandläkare och pizzeria.
Varmt välkommen!
1 595 000 kr
44 kvm
3 156 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
5 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam för mer information kring Johannesbäcksgatan 95 A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Föreningen har en mycket uppskattad takterrass perfekt för trevligt umgänge och grillkvällar!
Föreningen har en mycket uppskattad takterrass perfekt för trevligt umgänge och grillkvällar!
Mysig balkong som med sitt höga läge er en vidsträckt utsikt mot stan och Slottet åt ena hållet och Vaksala kyrka åt det andra. Balkongen utgör ett extra rum om sommarmånaderna.
Stort sovrum med gott om förvaring i garderober.
-
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Kök/vardagsrum
Avhängningsmöjlighet till höger från entré. Längre in finns köket med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här ryms plats för både matgrupp samt soffgrupp och övrig möblering. Köket ger ett modernt och stilrent intryck med sina grå luckor och den mörkare gråa laminatbänkskivan. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikro och integrerad kyl/frys.
02
Sovrum
Rikligt ljusinsläpp från större fönster samt utgång till bostadens balkong. Här ryms plats för större dubbelsäng. Förvaring i flertalet garderober.
03
Badrum
Stilrent helkaklat badrum med infällda spotlights i taket, kombinerat tvättmaskin/torktumlare, golvvärme, handdukstork, dusch med vikbara duschväggar, kommod med förvaring och spegelskåp ovan.
01
Beskrivning
44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
5 av 6
02
Byggnadssätt
2017
Fjärrvärme & FTX
03
Energideklaration
99 kWh/kvm och år
82 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-02
Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB
04
TV/Internet
TV: Ownit (SVT-kanaler ingår i avgiften)
Internetanslutning: Ownit (100/100 Mb ingår i avgiften)
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen hyr ut 44 st. parkeringsplatser i olika platskategorier i garage + 4 stycken MC-platser. Parkando administrerar parkeringen.
Liten: 1340 kr/mån
Normal: 1450 kr/mån
Normal+: 1500 kr/mån
Premium: 1550 kr/ mån
Laddplats Liten: 1965 kr/mån + debitering av elförbrukning
Laddplats Normal: 2015 kr/mån + debitering av elförbrukning
01
3 156 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
120 kr/mån
350 kr/mån
470 kr/mån
Driftkostnader enligt schablon.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 005 kr, betalas av köpare.
1 146 kr
0,8642%
0,86418%
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-01.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga avgiftsförändringar beslutade i dagsläget. Senast kontrollerat 2024-10-07
01
BRF Knäckepilen.
Föreningen äger marken
Föreningen består av två huskroppar och har adresserna Johannesbäcksgatan 95 A-D, 97, 99 samt Fyrislundsgatan 19, 21 A , 21 B. Byggår 2017-2019.
Inga större renoveringar är planerade. Kontrollerat 2024-10-07
Inga avgiftsförändringar beslutade i dagsläget. Senast kontrollerat 2024-10-07
2024 Föreningen har installerat nya porttelefoner
Som medlem i föreningen har du tillgång till gemensamt sop- och återvinningsrum, cykel- och barnvagnsförråd finns i källarplan, källarförråd, en gemensam tvättstuga och takterrass.
Privatbostadsföretag (äkta)
613 211 kr
01
Bussar in till Uppsala går ungefär var tionde minut och det tar ca 15 minuter att åka
till centrum.
Bostadsrättsföreningen ligger nära E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till
både Stockholm och Gävle från området.
Det finns flera bra cykelvägar in till centrum, avståndet är ca 2,5 km.
Avgift
3 156 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.Försäkring
120 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
470 kr/månKommentar driftskostnad
Driftkostnader enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 005 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 146 krAndel i förening
0,8642%Andel av årsavg.
0,86418%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-01.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar beslutade i dagsläget. Senast kontrollerat 2024-10-07Salabacke
I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.
03
Fritid och friluftsliv
I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.
04
Service
Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.
05
Skola och barnomsorg
I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan för elever i årskurs 4-9.
Asiana
61 m
Mat Med Smak Delibutik
105 m
Restaurang Leopardens
207 m
Natsu Sushi
219 m
Restaurang Sofreh
456 m
Norlandia Förskolor Upptäckten
109 m
Kamomillens Förskola
404 m
Dibber Källparken Förskola
418 m
Källparkens förskola
436 m
Salabacke Förskola
473 m
Bönor & Blad
654 m
Supermarket
665 m
Lidl
1,23 km
City Gross Uppsala Gränby
1,66 km
Hemköp Svava
2,42 km
Fyrislund station Lennakatten
1,49 km
Årsta station Lennakatten
1,61 km
Uppsala Centralstation
2,3 km
Uppsala C
2,3 km
Skölsta station Lennakatten
3,71 km
Uppsala Johannesbäcksgatan
76 m
Uppsala Svärdsliljegatan
141 m
Uppsala Källparksgatan
208 m
Uppsala Kamomillgatan
331 m
Uppsala Gränbyvägen
424 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFyrislund station Lennakatten1,49 km--
-
HållplatsUppsala Johannesbäcksgatan76 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.