Till salu

Johannesbäcksgatan 95 A

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr



Salabacke— Uppsala

Johannesbäcksgatan 95 A


Till salu
Utgångspris
1 595 000 kr

Uppsala - Salabacke

Välplanerad tvårumslägenhet med smart planlösning

Denna välplanerade tvårumslägenhet erbjuder en smart planlösning, ljusinsläpp från två håll och en inbjudande balkong som med sitt höga och fria läge ger en fri och vidsträckt utsikt! Planlösningen fördelar sig på kök med öppen planlösning mot vardagsrum, perfekt för att bjuda över nära och kära. Köket är modernt utrustat med integrerad diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, vilket ger gott om arbetsyta för matlagning. Badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme, infällda spotlights, handdukstork och en dusch med vikbara väggar. Sovrummet har plats för en stor dubbelsäng och leder ut till en balkong i högt läge, här kan du njuta av kvällssolen och den vidsträckta utsikt mot stan och Slottet åt ena hållet och Vaksala kyrka åt det andra.

Föreningen erbjuder även en imponerande takterrass på nästan 200 m².

På Johannesbäcksgatan 95A bor du nära Gränby Köpstad, som ständigt växer. Här finns utmärkta kommunikationer med stadsbussar och fina cykelvägar till centrum. För bilpendlare är det nära till E4:an och väg 288. Närservice finns vid både Gränby Köpstad och Årsta Centrum, med bland annat ICA, apotek, frisör, vårdcentral, tandläkare och pizzeria.

Varmt välkommen!


Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
44 kvm
Avgift
3 156 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
5 av 6 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 24 november 13:00 — 13:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Johannesbäcksgatan 95 A.

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Föreningen har en mycket uppskattad takterrass perfekt för trevligt umgänge och grillkvällar!
Takterrass

Föreningen har en mycket uppskattad takterrass perfekt för trevligt umgänge och grillkvällar!

Mysig balkong som med sitt höga läge er en vidsträckt utsikt mot stan och Slottet åt ena hållet och Vaksala kyrka åt det andra. Balkongen utgör ett extra rum om sommarmånaderna.
Takterrass

Föreningen har en mycket uppskattad takterrass perfekt för trevligt umgänge och grillkvällar!

Balkong

Mysig balkong som med sitt höga läge er en vidsträckt utsikt mot stan och Slottet åt ena hållet och Vaksala kyrka åt det andra. Balkongen utgör ett extra rum om sommarmånaderna.

Stort sovrum med gott om förvaring i garderober.
Sovrum

Stort sovrum med gott om förvaring i garderober.




Rumsbeskrivning

01
Kök/vardagsrum

Avhängningsmöjlighet till höger från entré. Längre in finns köket med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här ryms plats för både matgrupp samt soffgrupp och övrig möblering. Köket ger ett modernt och stilrent intryck med sina grå luckor och den mörkare gråa laminatbänkskivan. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikro och integrerad kyl/frys.


02
Sovrum

Rikligt ljusinsläpp från större fönster samt utgång till bostadens balkong. Här ryms plats för större dubbelsäng. Förvaring i flertalet garderober.


03
Badrum

Stilrent helkaklat badrum med infällda spotlights i taket, kombinerat tvättmaskin/torktumlare, golvvärme, handdukstork, dusch med vikbara duschväggar, kommod med förvaring och spegelskåp ovan.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

5 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme & FTX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

99 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

82 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-02

Besiktningsman

Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Ownit (SVT-kanaler ingår i avgiften)
Internetanslutning: Ownit (100/100 Mb ingår i avgiften)


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen hyr ut 44 st. parkeringsplatser i olika platskategorier i garage + 4 stycken MC-platser. Parkando administrerar parkeringen.

Liten: 1340 kr/mån
Normal: 1450 kr/mån
Normal+: 1500 kr/mån
Premium: 1550 kr/ mån
Laddplats Liten: 1965 kr/mån + debitering av elförbrukning
Laddplats Normal: 2015 kr/mån + debitering av elförbrukning


Ekonomi

01
Avgift

3 156 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

470 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 005 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 146 kr

Andel i förening

0,8642%

Andel av årsavg.

0,86418%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar beslutade i dagsläget. Senast kontrollerat 2024-10-07


Föreningen

01
Benämning

BRF Knäckepilen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av två huskroppar och har adresserna Johannesbäcksgatan 95 A-D, 97, 99 samt Fyrislundsgatan 19, 21 A , 21 B. Byggår 2017-2019.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar är planerade. Kontrollerat 2024-10-07

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar beslutade i dagsläget. Senast kontrollerat 2024-10-07

Gjorda renoveringar

2024 Föreningen har installerat nya porttelefoner

Övriga utrymmen i föreningen

Som medlem i föreningen har du tillgång till gemensamt sop- och återvinningsrum, cykel- och barnvagnsförråd finns i källarplan, källarförråd, en gemensam tvättstuga och takterrass.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

613 211 kr


Området

01
Kommunikationer

Bussar in till Uppsala går ungefär var tionde minut och det tar ca 15 minuter att åka
till centrum.

Bostadsrättsföreningen ligger nära E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till
både Stockholm och Gävle från området.

Det finns flera bra cykelvägar in till centrum, avståndet är ca 2,5 km.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 156 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
470 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnader enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 005 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 146 kr
Andel i förening
0,8642%
Andel av årsavg.
0,86418%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar beslutade i dagsläget. Senast kontrollerat 2024-10-07

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Salabacke  i uppsala

Salabacke

I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Gym Tryggt Teater Restauranger Barnvänligt Parker/Grönområden Motionsspår Bussar

02
Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.


03
Fritid och friluftsliv

I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.


04
Service

Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.


05
Skola och barnomsorg

I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan för elever i årskurs 4-9.


Använd kartan
X

Platser

Asiana

61 m


Mat Med Smak Delibutik

105 m


Restaurang Leopardens

207 m


Natsu Sushi

219 m


Restaurang Sofreh

456 m


Norlandia Förskolor Upptäckten

109 m


Kamomillens Förskola

404 m


Dibber Källparken Förskola

418 m


Källparkens förskola

436 m


Salabacke Förskola

473 m


Bönor & Blad

654 m


Supermarket

665 m


Lidl

1,23 km


City Gross Uppsala Gränby

1,66 km


Hemköp Svava

2,42 km


Fyrislund station Lennakatten

1,49 km


Årsta station Lennakatten

1,61 km


Uppsala Centralstation

2,3 km


Uppsala C

2,3 km


Skölsta station Lennakatten

3,71 km


Uppsala Johannesbäcksgatan

76 m


Uppsala Svärdsliljegatan

141 m


Uppsala Källparksgatan

208 m


Uppsala Kamomillgatan

331 m


Uppsala Gränbyvägen

424 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Fyrislund station Lennakatten
    1,49 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Johannesbäcksgatan
    76 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.