Generös 3:a i fin förening med mycket inkluderat i avgiften!
Välkommen till Kamomillgatan 18 och denna generösa trerummare med genomtänkt planlösning – ett perfekt hem för den växande familjen eller dig som önskar gott om utrymme. Här bor du i ett lugnt område med närhet till både natur och stadens bekvämligheter.
Bostaden erbjuder ett rymligt kök med goda förvaringsmöjligheter och plats för matbord intill som det större sällskapet. I anslutning till matplatsen som delas av med en halvvägg ligger det ljusa vardagsrummet med utgång till den stora inglasade möblerbara balkongen i bästa sydvästläge. Balkongen glasades in 2024 med isolerade glasväggar som kan öppnas upp helt sommartid och som förlänger sommarhalvåret från tidig vår till sen höst, ett extrarum om ca 10 kvm. Lägenheten har två sovrum. Master bedroom rymmer dubbelsäng, sängbord och en hel garderobsvägg. Det mindre sovrummet är också generöst tilltaget och med plats för både säng och arbetshörna. Det stamrenoverade badrumet har stor dusch yta med möjlighet att installera tvättmaskin som förenklar vardagsbestyren. Bostaden nås via en loftgång som är möblerbar och där morgonkaffet kan avnjutas i morgonsolen.
HSB Brf Gräslöken är en stabil förening med många bekvämligheter, inklusive tvättstugor, cykelförråd, bastu, snickeriverkstad, bibliotek, samlingsrum och övernattningsrum. För den träningsintresserade finns ett fint utrustat gym för endast 600 kr/år, samt utomhusaktiviteter som boulebanor, tennisbana och en multisportarena. Föreningen har dessutom tecknat ett förmånligt gruppavtal för bredband och tv till en låg kostnad samt ett kollektivt elavtal med debitering efter förbrukning. Bostadsrättstillägget ingår som medlem i föreningen och behöver inte läggas på hemförsäkringen.
I Årsta har du närhet till det mesta! Vid Gränby Köpcentrum finns matbutiker, shopping, restauranger, apotek och biograf. Närservice finns även vid Årsta Centrum med mataffär och vårdcentral. Det är enkelt att ta sig till city med cykel eller stadsbuss nr 4, och för bilpendlare är E4:an och väg 288 lättillgängliga.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Julia för mer information kring Kamomillgatan 18.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Generös balkong med isolerade glaspartier och plats för många i bästa sydvästläge.
Generös balkong med isolerade glaspartier och plats för många i bästa sydvästläge.
Modernt kök med gott om förvaring och arbetsytor i en harmonisk färgsättning.
Snyggt helkaklat badrum med duschväggar i glas, handdukstork och yta som förberetts för installation av tvämmaskin.
-
Boka en fri värdering med Julia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 2
415
02
Byggnadssätt
1971
03
Energideklaration
162 kWh/kvm och år
166 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-13
04
TV/Internet
Kabel-tv, IP telefoni och bredband via Tele2. En obligatorisk avgift på 30 kr/mån för gruppanslutningen av Kabel-tv och 70 kr/mån för bredband och IP-telefoni tillkommer. Boende kan välja mellan bredband via Fiber-LAN eller Fiber-koax till grundhastigheten 250/250 Mbit/s.
I den obligatoriska kostnaden på 70 kr/mån ingår TV, bredband (250/250 Mbit/s) och anslutning till IP-telefoni via Tele2.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Totalt har föreningen 612 förhyrningsbara parkeringsplatser:
212 garageplatser med el för motorvärmare - Lediga platser finns
78 st garageplatser med laddbox - Lediga platser finns
102 st P-platser med laddbox - Lediga platser finns
182 st P-platser med el för motorvärmare - Lediga platser finns
38 st P-platser utan el - Lediga platser finns
5 st motorcykelgarage & 10 st motorcykelplatser i garage
1 MC-plats utomhus
12 st husvagnsplatser
Totalt finns 293 laddboxar för elbilar och laddhybrider
Boendeparkering 5 kr/timme eller 125 kr/månad
Garage med el 385 kr/mån
Garage med laddbox 460 kr/mån
Garage nyare standard, med laddbox 510 kr/mån
P-plats med laddbox 295 kr/mån
P-plats med laddbox STOR 330 kr/mån
P-platser 220 kr/mån
P-platser med elplint 275 kr/mån
MC-garage 330 kr/mån
MC-garage med laddbox 410 kr/mån
MC-plats i garage 275 kr/mån
MC-plats med laddbox 264 kr/mån
Husvagnsplatser 435 kr/mån
Husvagnsplats LITEN 330 kr/mån
Varje ny medlem får tillsvidare ansöka om ett p-tillstånd som är kopplat till p-platserna kring fastigheterna. Platserna är obestämda och kostnaden är ca 125 kr/månad (boendetaxa).
Uppdaterat 2025-10-02
01
5 588 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten.
En obligatorisk avgift på 30 kr/mån för gruppanslutningen av Kabel-TV och 70 kr/mån för bredband och IP-telefoni tillkommer som specificeras på avgiftsavin.
Gemensamt tecknat elavtal för Individuell mätning och debitering av elförbrukningen
Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring för medlemmarna, ett så kallat bostadsrättstillägg
200 kr/mån
330 kr/mån
30 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
70 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
630 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
0,1303%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inga beslutande kommande avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-10-02
01
HSB Brf 53 Gräslöken. I föreningen finns 832 lägenheter.
Föreningen äger marken
HSB 53 Gräslöken består av 832 bostadsrätter fördelade i 77 tegelröda tvåvåningshus med adresserna Gräslöksgatan 2-36, Kamomillgatan 1-31 och 2-36 samt Fänkålsgatan 1-35 och 2-24. Byggår 1970-72.
För beviljat medlemskap i bostadsrättsföreningen krävs medlemskap i HSB. Medlemskapsavgiften till HSB är en depositionsavgift på 500 kr/person. Därefter betalas en avgift på 150 kr/år. För mer information och medlemskap se; http://blimedlem.hsb.se.
Besök gärna bostadsrättsföreningens mycket informativa hemsida: www.hsb.se/uppsala/brf/grasloken/
Kommande större underhåll uppdaterat 2025-10-02
2025 Byte garageportar
2025 Målning betongsidor - färdigställande
2025 Renovering förvaltningskontor, bygga expedition
2026 Målning sophus
2027 Utbyggnad av gym, flytt av hobbyrum
2027 Loftgångar- och balkonger: Reparation betong, undertak i trä, skärmar
2027 Renovering garage- och kallförrådsbyggnader
2028 Byte maskiner i tvättstugor
2028 Asfaltering parkeringar
2028 Målning trapphus
2034 Byte radiatorer och värmeledningar
2040 Renovering av tak
Föreningen har inga beslutande kommande avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-10-02
1992 Ombyggnation till sadeltak
2006 Byte låssystem
2009 Byte av garageportar
2010 Byte av entrédörrar
2013 Renovering av tvättstugor, övernattningsrum färdigställt
2014-2016 Byte av intern kulvert för värme, vatten och avlopp
2015 Renovering av panel och fönstermålning på servicehusen, byte av tak på utvalda garagelängor
2015 Upprustning lekplatser, grillplatser och utemöbler.
2016-2022 Ommålning betongsidor loftgångar och balkonger
2019-2022 Stamrenovering av samtliga hus med tillhörande helrenovering av badrum/WC.
2020 Ny ventilation med kyla i gymmet
2021-2022 Byte lägenhetsdörrar
2021-2022 Nytt elektroniskt passagesystem
2022- Nytt vattenbehandlingssystem Pipejet från Bauer
2023 Laddstolpar
2023 Nyinstallation av solceller
2024 Målning av putssocklar
2024 Byte fönster och belysning i trapphuset
2025 Renovering av samlingslokal och bastu
Bostadsrättsföreningen har 5 servicehus utspridda på området. Vardera servicehus innefattar tvättstuga utrustad med självdoserande tvättmaskiner och intilliggande torkmöjlighet. I servicehus 2 finns även ett gym och en snickarbod/målarbod, i servicehus 4 (Fänkålsgatan 13) en bastu och en samlingslokal med kök och porslin för upp till 50 personer. I servicehus 3 (Kamomillgatan 34) finns ett gästrum att hyra för övernattande gäster samt i servicehus ett bibliotek. Därutöver finns även boulebanor, skridskobana samt tennisbana att nyttja. Separata avgifter tillkommer.
Cykelförråd finns i separata garagebyggnader samt i bostadshusen.
Privatbostadsföretag (äkta)
512 944 kr
Enligt föreningens stadgar fördelas årsavgiften mellan bostadsrättslägenheterna i förhållande till lägenheternas insatser. För bostaden är andelstalet för insats 0,1303% vilket innebär en nettoskuldsättning om 512 944 kr.
Avgift
5 588 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten.En obligatorisk avgift på 30 kr/mån för gruppanslutningen av Kabel-TV och 70 kr/mån för bredband och IP-telefoni tillkommer som specificeras på avgiftsavin.
Gemensamt tecknat elavtal för Individuell mätning och debitering av elförbrukningen
Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring för medlemmarna, ett så kallat bostadsrättstillägg
Försäkring
200 kr/månHushållsström
330 kr/månKabel-TV
30 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Internetuppkoppling
70 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
630 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
0,1303%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga beslutande kommande avgiftsförändringar.Kontrollerat 2025-10-02
Årsta
Trivsamma Årsta ligger i nordöstra Uppsala och gränsar till Salabacke, Fyrislund och Slavsta. Här finns något för alla, bl.a. bostadsrätter med fina innergårdar eller villor med stora tomter.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Goda kommunikationer med stadsbussarna nr 6, nr 7 och nr 4 som tar er ner till centrum och centralstationen dit det även finns fina cykelvägar. Goda anslutningar till påfarten till E4:an och till väg 288.
03
Fritid och friluftsliv
Gröna Årstaparken bjuder in till umgänge och lek och trevliga Äppellunden ovanför Körvelgatan har fina promenadstråk. En perfekt familjeaktivitet är att besöka Årsta 4H-gård där ni kan träffa på hästar, grisar, getter, kaniner, får, gäss och höns. Årsta idrottsplats har fina fotbollsplaner som nyttjas av föreningslivet och de spelsugna bollspelarna. Odlarföreningen Årstablomman ligger placerad mellan Fålhagsleden och Lennakattens järnvägsspår för den odlingsintresserade.
04
Service
Närservice vid Årsta Centrum med ICA-butik, apotek, frisör, vårdcentral, veterinär, tobaksbutik, tandläkare samt några restauranger. I Årsta bor ni med ett bekvämt avstånd till Gränby Köpcentrum och Gränby Köpstad samt till Boländernas och Fyrislunds handlingsområden.
05
Skola och barnomsorg
I Årsta finns det gott om förskolor (bl.a. Kamomillen, Sparrisen, Fasanen, Årstaparkens och Äppellundens). Grundskoleutbildning för elever i årskurs F-5 finns vid Årstaskolan och Ångelstaskolan.
Mat Med Smak Delibutik
350 m
Asiana
368 m
Natsu Sushi
369 m
Gandhi Restaurang - Uppsala
538 m
Papa´s Pizza i Årsta
577 m
Kamomillens Förskola
189 m
Källparkens förskola
205 m
Norlandia Förskolor Upptäckten
363 m
Särskolan Årstaskolan
376 m
Vaksala Kyrkskola
456 m
ICA Supermarket Årstahallen
645 m
Bönor & Blad
897 m
Supermarket
902 m
Lidl
1,63 km
City Gross Uppsala Gränby
1,82 km
Årsta station Lennakatten
1,26 km
Fyrislund station Lennakatten
1,45 km
Uppsala C
2,51 km
Uppsala Central Station
2,61 km
Skölsta station Lennakatten
3,31 km
Uppsala Kamomillgatan
194 m
Uppsala Timjansgatan
331 m
Uppsala Svärdsliljegatan
345 m
Uppsala Slavstavägen
349 m
Uppsala Johannesbäcksgatan
411 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÅrsta station Lennakatten1,26 km--
-
HållplatsUppsala Kamomillgatan194 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.