Kommande försäljning

Karin Boyegatan 4h

Sparad

Anmäl intresse

Budgivning

Löten— Uppsala

Karin Boyegatan 4h

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Budgivning

Uppsala - Löten

Välplanerad och hemtrevlig 3:a med stor uteplats!

Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade 3:a med stor uteplats!

Här möts du av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en social och inbjudande känsla. Det moderna köket är smakfullt utformat med stilrena materialval, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Intill finns möjlighet till matplats som rymmer hela sällskapet.

Från vardagsrummet når du bostadens stora och unika uteplats, en underbar plats att njuta av. Uteplatsen ligger i ett lugnt och avskilt läge mot den grönskande Von Bahrska häcken. Här finns gott om utrymme för både matgrupp och loungemöbler, vilket gör detta till en naturlig förlängning av vardagsrummet. En perfekt plats för umgänge med familj och vänner, middagar och avkopplande stunder.

Bostaden erbjuder två rofyllda sovrum, ett badrum med dusch, tvättmaskin och goda förvaringsmöjligheter samt ett separat WC, vilket blir en vardagslyx som verkligen uppskattas. Allt är i mycket gott skick och redo för nästa ägare att flytta in och trivas direkt.

Här bor du i ett trevligt och omtyckt område nära Heidenstamstorg med ICA, apotek och restauranger, samt med närhet till förskolor, skolor och Gränbystaden med sitt breda utbud av butiker. City och centralstationen nås enkelt med cykel eller stadsbuss. För dig som uppskattar natur och motion finns Röbos friluftsområde och Gamla Uppsala högar inom promenadavstånd, med upplysta motionsspår och natursköna stigar. Området bjuder också på gröna gårdar, lekplatser och en trygg miljö för barnfamiljer.

Boarea

84 kvm

Avgift

5 712 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 2

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Alexander för mer information kring Karin Boyegatan 4h.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Alexander Marklinder

Ansvarig mäklare

072-544 32 50

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

35 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 2

Lägenhetsnummer

122

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1968

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

176 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

179 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-06

Besiktningsman

Rickard Berg, RicMan Energy

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telenor bredband 250 Mbit samt IP-telefoniabbonemang ingår.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd är upplåtna med bostadsrätt, uteplats och balkong är nyttjanderätt enligt föreningens ekonomiska plan.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

HSB Brf 50 Dagerman tillhandahåller 182 st p-platser, 80 st garage, 35 laddplatser för elbil. Separat kösystem tillämpas.
182 p-platser: 200kr/mån
80 garage: 400kr/mån
35 laddplatser för elbil: 400kr/mån
Föreningen ordnar så att alla medlemmar har rätt till en p-plats.

Gästparkering finns, betalas med easypark.

Ekonomi

01

Avgift

5 712 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-TV från Tele2 (basutbud), bredband från Telenor 250 Mbit LAN samt IP-telefoniabonnemang.

Försäkring

379 kr/mån

Hushållsström

600 kr/mån

122 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 101 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,3885%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer att höjas från och 1/12 2025 med 2,9 %. Kontrollerat 2025-11-27.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf 50 Dagerman. I föreningen finns 248 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Hsb Brf 50 Dagerman bildades 1968 och är en stor förening med totalt 248 bostadsrätter, bestående av totalt 19 tvåvåningshus, med ett lägenhetsbestånd om 230 st 3:or och 18 st 6:or, samt ett servicehus, uppförda under slutet av 60-talet. Föreningen är belägen på Dagermans- samt Karin Boyegatan

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli. Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.

Se mer info på bostadsrättsföreningens hemsida, www.dagerman50.se

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar planerade i dagsläget. Kontrollerat: 2025-11-27.

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer att höjas från och 1/12 2025 med 2,9 %. Kontrollerat 2025-11-27.

Utförda renoveringar

Löpande underhåll utförs. Större renoveringar som skett:
2024-2025 Nya lägenhetsdörrar och nytt låssystem
2024-2025 Injustering av värmekretsar och installation av värmeåtervinning
2024-2025 Införande av IMD-el
2023-2024 Installation av nya inomhusgivare för värme
2023-2024 - 23 nya laddningsstationer
2023-2024 Nytt styrsystem för färrvärme
2021-2022 Ny garagebelysning
2020/21 Installation av solceller, byte av garageportar
2019/20 Installation av 8 st laddstationer
2018/19 Byte av balkong- och loftgångsräcke
2016/17 Ommålning på utsidan av fönster och dörrar för samtliga fastigheter
2013/14 Elstigarna bytta, stambyte, köksavlopp relinade.
1986 Helomläggning av tak.

Övriga utrymmen i föreningen

I servicehuset finns det en grovtvättstuga och fem tvättstugor med självdoserande maskiner. Dessa går att boka mot en avgift, då ingår även tvätt- och sköljmedel (förutom i grovtvättstugan). Tvättavgifterna debiteras och betalas på avgiftavi. Anvisning hur man sköter maskinerna finns i varje tvättstuga. Kodning av magnetnyckel för tillträde och bokning sker hos hemmavicevärden, där du även kan få instruktion angående bokningen. Tvättstugorna är belägna på Dagermansgatan 10 - Servicehuset.

Cykelförråd, barnvagnsutrymme, hobbyrum, bastu, samlingslokal, motionsrum, tvättstugor, pingisrum, biljardrum, tennisbana, gym, gemensamhetslokal finns. Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

258 235 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023-08-31-2024-08-31.
Nettoskuldsättningen är beräknad på andelstalet 0,3885% av bostadsrättsföreningens totala nettoskuldsättning.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi