Behållare Behållare
Årsta, Uppsala
Körvelgatan 34 A
Boarea
72.3 kvm
Avgift
4 073 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Välplanerad 3:a med renoverat kök och badrum

Mycket trivsam 3:a med fint kök och badrum samt balkong! Här bor ni i omtyckta området Årsta med direkt närhet till natur och grönområden vid bl.a. Årstaparken.

Lägenheten bjuder in i en rymlig möblerbar hall med generöst om förvaring i inbyggda garderober. Köket är fint renoverat i neutrala färger och har detaljer i rostfritt och en matplats invid fönstret passande fyra sittande. I vardagsrummet ryms en större soffgrupp och i anslutning ligger det ena sovrummet. Det andra sovrummet, med ingång från hallen, är något större i storlek och har även utgång till bostadens balkong som går att möblera med en mysig sittgrupp för sommarens varma dagar. Det helkaklade badrummet är renoverat med fina duschväggar i glas samt modern inredning i övrigt. Här finns också möjlighet att tvätta när du själv bestämmer tack vare att badrummet rymmer en egen tvättmaskin!

Bostadsrättsföreningen Körveln är en välskött förening med god ekonomi där flertalet större renoveringar redan genomförts. Som boende i föreningen finns flera gemensamma utrymmen att tillgå i de fyra servicehusen bl.a. tvättstugor, cykelförråd, bordtennisrum, hobbyrum och samlingslokal. På innergården finns lekplats vilket är praktiskt för småbarnsföräldern.

Som bosatt i Årsta har du nära till fotbollsplaner vid Årsta IP och en av Uppsalas två 4H-gårdar. På promenadavstånd från bostaden finns Årsta Centrum med bl.a. sushirestauranger, matbutik, apotek och vårdcentral. Gränbystaden ligger på cykelavstånd, där all tänkbar service erbjuds. I Årsta finns bra bussförbindelser med bland annat nummer 6 som går till centralstationen och det är ca tio minuters cykelavstånd till city men även nära E4:ans på-/och avfart för pendlaren.

Varmt välkomna att boka visning!

Utgångspris
21
SEP
Torsdag

Anmälan krävs / Tid tilldelas i samband med bokning via mail!

Välplanerad 3:a med renoverat kök och badrum

Mycket trivsam 3:a med fint kök och badrum samt balkong! Här bor ni i omtyckta området Årsta med direkt närhet till natur och grönområden vid bl.a. Årstaparken.

Lägenheten bjuder in i en rymlig möblerbar hall med generöst om förvaring i inbyggda garderober. Köket är fint renoverat i neutrala färger och har detaljer i rostfritt och en matplats invid fönstret passande fyra sittande. I vardagsrummet ryms en större soffgrupp och i anslutning ligger det ena sovrummet. Det andra sovrummet, med ingång från hallen, är något större i storlek och har även utgång till bostadens balkong som går att möblera med en mysig sittgrupp för sommarens varma dagar. Det helkaklade badrummet är renoverat med fina duschväggar i glas samt modern inredning i övrigt. Här finns också möjlighet att tvätta när du själv bestämmer tack vare att badrummet rymmer en egen tvättmaskin!

Bostadsrättsföreningen Körveln är en välskött förening med god ekonomi där flertalet större renoveringar redan genomförts. Som boende i föreningen finns flera gemensamma utrymmen att tillgå i de fyra servicehusen bl.a. tvättstugor, cykelförråd, bordtennisrum, hobbyrum och samlingslokal. På innergården finns lekplats vilket är praktiskt för småbarnsföräldern.

Som bosatt i Årsta har du nära till fotbollsplaner vid Årsta IP och en av Uppsalas två 4H-gårdar. På promenadavstånd från bostaden finns Årsta Centrum med bl.a. sushirestauranger, matbutik, apotek och vårdcentral. Gränbystaden ligger på cykelavstånd, där all tänkbar service erbjuds. I Årsta finns bra bussförbindelser med bland annat nummer 6 som går till centralstationen och det är ca tio minuters cykelavstånd till city men även nära E4:ans på-/och avfart för pendlaren.

Varmt välkomna att boka visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Stort vardagsrum
Här finns gott om plats för en härlig soffgrupp.
Story telling image
Balkong
För sommarens lata dagar finns balkongen som ett extra rum!
Story telling image
Renoverat badrum
Här får ni ett renoverat modernt badrum med dusch och egen tvättmaskin!

Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig hall med gott om förvaring i garderober samt avsedd plats för hatthylla.
Kök
Kök med vita skåpluckor, svart kakel samt mörk bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen är i rostfritt och består av ugn och micro i högskåp, kombinerad kyl/frys, diskmaskin samt spishäll och fläktkåpa. I rummet går det att möblera med ett matbord för fyra invid fönstret.
Vardagsrum
Ljust rum med plats för soffgrupp samt med ingång till ett av sovrummen.
Sovrum
Sovrum med ingång från vardagsrummet och förvaring i garderober.
Sovrum
Sovrum med utgång till balkongen.
Badrum
Renoverat helkaklat badrum inrett med duschväggar, tvättställ med kommod, spegel med belysning, tvättmaskin samt toalett.
Fakta
Beskrivning
Boarea
72,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 2
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och frånluftsventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
121 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
123 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-01
Besiktningsman
Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Gruppavtal hos Tele2 som innehåller tjänsterna Bredband 1000/100, Telefoni Bas och Tv Bas (HD) TiVo. Gruppavtalet är registrerat på föreningen, som också debiteras för densamma, men tjänsterna avropas/beställs av den enskilda medlemmen.
Övriga upplåtna utrymmen
Balkong och förråd ingår med nyttjanderätt.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen erbjuder 350 parkeringsplatser varav 336 med el-plint och 14 st utan el-plint . 136 st finns vid Kummingatan och 214 st finns vid Körvelgatan. 6 st på Körvelgatan är el-laddare för elbilar samt 10 st parkeringar med el-laddare för elbilar på Kummingatan.

- P-plats med el-plint, 150 kr/månad
- Plats utan el-plint, 130 kr/månad
- P-plats för elbil, 500 kr/mån + elkostnader
- Husvagnsparkering, 300 kr/månad
Ekonomi
Avgift
4 073 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten.

Ett obligatoriskt tillägg för TV, bredband och telefoni tillkommer om 190 kr/mån.

Bostadsrättsföreningen har tecknat gemensamt elavtal. Bostadsrättsinnehavaren debiteras för elsamordning (130 kr/mån) samt efter faktisk förbrukning med en eftersläpning på fyra månader.

Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg och bostadsrättsinnehavaren debiteras 35 kr/mån.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Elavgift
130 kr/mån
Kabel-TV/bredbandsavgift
190 kr/mån
Övriga serviceavgifter
35 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
855 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Schablon tillämpas på hemförsäkring och el då ingen bott i lägenheten på senare tid.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,28860%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad mot hemsidan 2023-09-01
Föreningen
Benämning
Körveln. I föreningen finns 334 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Körveln äger fastigheterna Årsta 17:1 och Årsta 17:3 med adresserna Körvelgatan 2-36, jämna nummer samt Kummingatan 1-47, ojämna nummer. Sedan 2005 ingår Körvelgatan 10 i föreningens bestånd. Föreningen köpte byggnaden av Svenska kyrkan som byggde huset 1971 på arrenderad mark från föreningen. Total består föreningen av 334 lägenheter (1-4 rok).

Föreningens parkeringsplatser är belägna på angränsande kvarter Juglonet 25:1 som är samägd med Brf Kumminen samt kvarteret Mjölonet 26:1 på Körvelgatan samägd med Brf Kvannen.

För mer information om föreningen: https://www.korveln.se/
Kommande renoveringar
I augusti 2023 börjar Ahlströmstak med att lägga nytt tak på Kummingatan 33, inför solcellsprojektet som påbörjas den 28/8. Solceller kommer att komma upp på Kummingatan 33, 23 och 13. Uppgiften kontrollerad mot hemsidan och Körvelnytt juni 2023 - 2023-09-01
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad mot hemsidan 2023-09-01
Gjorda renoveringar
1985 Tilläggsisolering av vindar
1986 Balkongtak monteras på balkongerna
1990 Byte rörkulvertar för värme och vatten mellan husen
1992 Byte takbeklädnad, hängrännor, stuprör och vindskivor
1994 Byte entrédörrar till trapphus och barnvagnsförråd samt målning av trapphus
1995 Stambyte för värme, varm- och kallvatten
1996 Utfackningsväggar tilläggsisolerade och byte av panel, Fönsterrenovering
1997 Byte av toalettstolar till snålspolande
2001 Fem nya sophus anläggs med källsortering, Byte panel på balkongerna, Start av långsiktig planering upprustning lekplatser samt EU anpassning
2004 Uppbyggnad av fastighetsnät och installation av bredbanduttag i samtliga lägenheter, Införande av enhetsmätning av el, Balkongtak utbytta, Byte av panel och målning av portarna
2005 Målning av träpanel och upprustning av gavelspetsar, Ombyggnad av Församlingshemmet Körvelgatan 10 till lägenheter
2006 Påbörjad radonmätning av vårt lägenhetsbestånd, Byte lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar, Nytt låssystem, Montering av postboxar, Upprustning av föreningslokalen puben
2007 Byte tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare, Upprustning av undercentral med ny styrning för uppvärmningen, Ombyggnad i hus 17 av rum till övernattningslägenhet
2008 Byggande av två stycken boulebanor
2008 - 2010 Stamrenovering av avlopp - Relining
2010 Byte fönster i lägenheter till energiglas
2011 Byte av frånluftaggregat till tryck och temperatur styrd reglering, Digital-TV, IP-telefoni och bredband leveras från Telia
2012 Byte av fläktaggregat på servicehus, Upprustning av lekplats vid hus 43 och 45, Upprustning av ytskikt i tvättstugorna, Nya brandvarnare till samtliga lägenheter
2013 Samtliga lyktstolpar har fått LED-belysning
2015 Putsning av grund, OVK besiktning, injustering av ventilationen
2016 Planteringar längs fålhagsleden, Målning av vindskivor, fönsterfoder mm, Upplands boservice tar över fastighetsskötseln och Certego sköter nyckelhanteringen, Home solution blir elleverantör
2017 Certifierade lekparker, Ragnsells tar sophanteringen. Comhem blir leverantör av TV, bredband och telefoni
2018 Entreprenadrum samt ytterligare ett övernattningsrum, Renovering av servicehus, Radon åtgärder
2019 Isolering av vindar, Balkongrenovering, Ny miljövård med PD miljövårdsservice, Radonåtgärder
2020 Pergola, Installerar el laddare för el-bilar 6st, Radon åtgärder, Balkongrenovering, Utemiljöerna får nya stenläggningar, planteringar mm, Takrenovering, Led belysning i samtliga soprum/hus, Nytt avtal med fastighetsskötsel
2021 Takrenovering, Radonåtgärder, OVK, Pergola, BRF försäkring (tilläggsförsäkring), 10 st nya elladdare för el-bilar installeras, totalt 16st finns nu, Nytt avtal med Riksbyggen som teknisk förvaltning
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till tre servicehus med tvättstugor samt tre övernattningsrum (hus 17).

I servicehus 32 finns puben och är föreningens samlingslokal och kan hyras av föreningens medlemmar för barnkalas, fester och andra tillställningar.

Utöver det lägenhetsförråd som ingår med varje bostad finns 80 st kallförråd som kan hyras av medlemmar (max ett förråd/medlem) för ca 100 kr/mån.

I anslutning till varje port finns barnvagnsförråd.

På innegården vid hus 2-14 samt vid hus 28-30 finns pergola med bord, bänkar och belysning. Vill ni grilla tar ni med er grillen, det finns en stenläggningsrundel där ni kan ställa den.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 073 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten.

Ett obligatoriskt tillägg för TV, bredband och telefoni tillkommer om 190 kr/mån.

Bostadsrättsföreningen har tecknat gemensamt elavtal. Bostadsrättsinnehavaren debiteras för elsamordning (130 kr/mån) samt efter faktisk förbrukning med en eftersläpning på fyra månader.

Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg och bostadsrättsinnehavaren debiteras 35 kr/mån.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Elavgift :
130 kr/mån
Kabel-TV/bredbandsavgift
190 kr/mån
Övriga serviceavgifter
35 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
855 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Schablon tillämpas på hemförsäkring och el då ingen bott i lägenheten på senare tid.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,28860%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad mot hemsidan 2023-09-01
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Årsta

Trivsamma Årsta ligger i nordöstra Uppsala och gränsar till Salabacke, Fyrislund och Slavsta. Här finns något för alla, bl.a. bostadsrätter med fina innergårdar eller villor med stora tomter.

Fördelar med området

Bussar Hundvänligt Motionsspår Restauranger Tryggt Barnvänligt Lugnt Parker/Grönområden

Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbussarna nr 7 och nr 4 som tar er ner till centrum och centralstationen dit det även finns fina cykelvägar. Goda anslutningar till påfarten till E4:an och till väg 288.

Fritid och friluftsliv

Gröna Årstaparken bjuder in till umgänge och lek och trevliga Äppellunden ovanför Körvelgatan har fina promenadstråk. En perfekt familjeaktivitet är att besöka Årsta 4H-gård där ni kan träffa på hästar, grisar, getter, kaniner, får, gäss och höns och gårdskatten Trasan. Årsta idrottsplats har fina fotbollsplaner som nyttjas av föreningslivet och de spelsugna bollspelarna. Odlarföreningen Årstablomman ligger placerad mellan Fålhagsleden och Lennakattens järnvägsspår för den odlingsintresserade.

Service

Närservice vid Årsta Centrum med Ica-butik, apotek, frisör, vårdcentral, tobaksbutik, tandläkare och pizzeria. I Årsta bor ni med ett bekvämt avstånd till Gränby Köpcentrum och Gränby Köpstad samt till Boländernas och Fyrislunds handlingsområden.

Skola och barnomsorg

I Årsta finns det gott om förskolor (Kamomillen, Axelina, Lilla academica, Sparrisen, Fasanen, Årstaparkens och Äppellundens). Grundskoleutbildning för elever i årskurs F-5 finns vid Årstaskolan och Ångelstaskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Satsu Sushi & Wok - Uppsala
      386 m
    • Papa´s Pizza i Årsta Centrum
      393 m
    • Moogi Sushi
      541 m
    • Mimos Grill & Meza
      601 m
    • Heat Kristallen
      677 m
    • Förskolan Fasanen
      144 m
    • Tellusbarn I Sverige Ab
      356 m
    • Dibber Årsta förskola
      360 m
    • Förskolan Sparrisen
      364 m
    • Särskolan Årstaskolan
      394 m
    • Bönor & Blad
      1,62 km
    • Supermarket
      1,62 km
    • Arkgatan uppsala
      1,76 km
    • City Gross Uppsala Boländerna
      2,06 km
    • Lidl
      2,06 km
    • Årsta station Lennakatten
      636 m
    • Fyrislund station Lennakatten
      961 m
    • Uppsala Centralstation
      2,65 km
    • Uppsala C
      2,65 km
    • Skölsta station
      3 km
    • Uppsala Körvelgatan
      343 m
    • Uppsala Årstaskolan
      348 m
    • Uppsala Kummingatan
      490 m
    • Uppsala Årsta torg
      547 m
    • Uppsala Timjansgatan
      591 m
Avstånd
  • Tågstation - Årsta station Lennakatten
    636 m
    4 min
    4 min
    11 min
  • Hållplats - Uppsala Körvelgatan
    343 m
    3 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    1,08 km
    8 min
    6 min
    20 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.