Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Lån utan fast jobb

Så fungerar budgivning

Dela

Årsta, UPPSALA
Kummingatan 48C

Boarea

91.1 kvm

Avgift

4 906 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Välplanerad 4:a med balkong i soligt läge och utsikt över innergården!

Välkomna till denna välplanerade yteffektiva 4:a belägen i barnvänliga Årsta.

Bostaden erbjuder rymlig hall, tre väl tilltagna sovrum varav ett med utgång till balkong med kvällssol. Från balkongen har man trevlig utsikt över innergården och god uppsikt över lekplatsen. Vidare finns ett vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp samt ett fullutrustat kök med matplats för 4-6 personer. Badrum med ljusa färgval och gästwc nås båda från hallen. Bostadsrättshavaren disponerar ett förråd i markplan och på samma våningsplan finns externt förråd att hyra för enbart 50 kr/mån.

Bostadsrättsföreningen Kumminen är en välskött förening med god ekonomi där flertalet större renoveringar redan genomförts. Som boende i föreningen finns flera gemensamma utrymmen att tillgå i de 4 servicehusen bl a tvättstugor, cykelförråd, bordtennisrum, hobbyrum och samlingslokal. På innergården finns lekplats vilket är praktiskt för småbarnsföräldern.

Bosatt i Årsta har ni direkt närhet till natur, grönområden vid bl a Årstaparken, fotbollsplaner vid Årsta IP och en av Uppsalas två 4H-gårdar. På promenadavstånd från bostaden finns Årsta Centrum med bl a matbutik, apotek och vårdcentral. Gränbystaden ligger på cykelavstånd, där all tänkbar service erbjuds. I Årsta finns bra bussförbindelser till och från centrumkärnan, det är ca tio minuters cykelavstånd till city men även nära förskola, skola åk F-5 samt E4:ans på-/och avfart för pendlaren.

Kontakta ansvarig mäklare för vidare information!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Budgivning Anmäl intresse

Välplanerad 4:a med balkong i soligt läge och utsikt över innergården!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Adam Meyner

Ansvarig mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Uppsala

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 20 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

HALL

Entré i hall med plats för avhängning samt garderober. Praktisk mosaik närmast dörren i övrigt laminatgolv och ljusa väggar.

KÖK

Ombonat kök med gott om skåp och lådor för förvaring. Full maskinell utrustning i form av spishäll, ugn, fläkt, mikro, diskamskin, kyl och frys. Fint inrett med spotlights, bänkskiva i laminat samt mosaik ovan arbetsbänk. Matplats för 4-6 personer. Laminatgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Goda förvaringsytor och utgång till den trevliga balkongen. Laminatgolv, ljusa väggar och mönstrad fondtapet.

BADRUM

Stilrent och helkaklat badrum i svart och vitt. Utrustat med duschkabin, wc, tvättställ med kommod och spegel ovan samt tvättmaskin. Vädringsfönster.

Helkaklad gästwc inrett i sobra färger. Här finns wc, tvättställ med kommod samt spegelskåp.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Laminatgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 2

Sovrum i anslutning till vardagsrum. Goda förvaringsmöjligheter i garderobsvägg. Laminatgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 3

Väl tilltaget sovrum som nås från den inre hallen. Plats för dubbelsäng, förvaringsmöbler och skrivbordsyta.

Fakta

Beskrivning

Boarea

91,1 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 2

Byggnadssätt

Byggnadsår

1970

Kommentar, byggnad

Radonmätning utfördes 2008.

Värme och ventilationsanl.

Föreningens ventilationssystem är ett så kallat F-system innebärande att det endast finns en frånluftsfläkt i varje trappuppgång.

I köket kan du installera en kolfilterfläkt men den får inte anslutas direkt på frånluftsdonet. Det är inte heller tillåtet att installera en direktverkande fläkt pga brandrisk samt att man då trycker iväg matoset till sina grannar.

Föreningens ventilationssystem är besiktat och godkänt t o m 2022-01-31.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

134 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-29

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

I fastigheten finns ett datanätverk med anslutningsdosa i varje lägenhet. Nätverket sköts av Telenor. För uppkoppling har bostadsrättshavaren möjlighet att teckna individuellt avtal på egen bekostnad för både bredband och telefoni. Kontakta Telenor per telefon 0770-777 000 eller via deras hemsida.

Fastigheten har kabel-TV genom Com hem. Com hems nät omfattar inte bara TV utan även möjlighet till bredband och telefoni. Bredband och telefoni är tjänster som medlemmen måste beställa och själv betalar abonnemang för. Ring kundservice Com hem 90 222
Föreningen abonnerar på ett 20-tal kanaler enligt basutbud. För aktuellt basutbud se Com Hems hemsida.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har totalt 263 st parkeringsplatser som fördelas enligt följande:
- 108 st utan motorvärmaruttag. Kostnad: 50 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.
- 151 st med motorvärmaruttag. Kostnad: 130 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.
- 5 st extra breda p-platser (husvagnsplatser). Kostnad: 100 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.
Vid tecknande av hyresavtal för parkeringsplats tillkommer en administrativ avgift om 625 kronor.
Uppgiften senast kontrollerad 2020-05-26.

Ekonomi

Avgift

4 906 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg.

Försäkring

269 kr/mån

Hushållsström

568 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

837 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

0,45270%

Andel av årsavg.

0,45504%

Andelstal insats

0,45270%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-01-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Avgiften beräknas höjas årligen med 2 %.
Uppgiften senast kontrollerad: 2021-02-12

Föreningen

Benämning

Kumminen. I föreningen finns 257 lägenheter.

Markägare

Marken upplåtes med äganderätt

Allmänt

Brf Kumminen äger fastigheterna Årsta 13:1 och Årsta 25:1 varpå 24 flerbostadshus uppförts. Föreningen består av 257 lägenheter (2-4 rok). Byggnaderna av tre olika byggare och varierar till viss del i konstruktionerna. Ett exempel på detta är att en tredjedel av husen har krypgrund medan de övriga två tredjedelarna står på platta.

Föreningen kan godkänna delat ägande där ej samtliga delägare är boende i bostaden, t.ex. vid ägarförhållanden mellan förälder/barn.

Föreningens hemsida: http://kumminen.se/

Kommande renoveringar

Underhållsplan för perioden 2012-2052 är upprättad.
Renovering av två tvättstugor kommer att ske under vår/sommar 2021.
Uppgiften senast kontrollerad: 2021-02-12

Avgiftsförändringar

Avgiften beräknas höjas årligen med 2 %.
Uppgiften senast kontrollerad: 2021-02-12

Gjorda renoveringar

1997-1998: Rörstambyte
1999-2004: Panelbyte samt målning
2002: Omläggning av tak
2004-2006: Isolering husgavlar
2006-2007: Fönsterrenovering (Nya balkongdörrar + ytterbågar)
2011-2012: Trapphusbelysning del av området
2012: Renovering träpanel, portar och förrådsdörrar vid entré
2012: Systematiskt brandskyddsarbete
2013: Trapphusbelysning
2013-2015: Fasadrenovering
2014 Byte till säkerhetsdörrar
2014-2015: Byte av låssystem
2015: Renovering av samlingslokalen
2016: Ny lekplats på 30-gården och delvis ny lekplats på 20-gården, byte av gungställningar samt installation av rörelsesensorer i samtliga sop och cykelrum
2018: Renovering av tvättstuga 44 och trapphusrenovering
2019-2020: Byte av balkongdörrar och fönster

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen erbjuder sina medlemmar tillgång till fyra tvättstugor (belägna i servicehus 18, 24, 32 och 44), cykelförråd, bordtennisrum, hobbyrum och samlingslokal. Föreningen tillhandahåller även 105 externa förråd som kan hyras av medlemmarna för 50 kr/mån. Kösystem tillämpas.

Dokument och länkar

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

4 906 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg.

Försäkring :

269 kr/mån

Hushållsström :

568 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

837 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening :

0,45270%

Andel av årsavg. :

0,45504%

Andelstal insats :

0,45270%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-01-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Avgiften beräknas höjas årligen med 2 %.
Uppgiften senast kontrollerad: 2021-02-12

Området

Årsta

Trivsamma Årsta ligger i nordöstra Uppsala och gränsar till Salabacke, Fyrislund och Slavsta. Här finns något för alla, bl.a. bostadsrätter med fina innergårdar eller villor med stora tomter.

Fördelar med området

Parker/Grönområden Restauranger Tryggt Barnvänligt Bussar Motionsspår Hundvänligt Lugnt

Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbussarna nr 7 och nr 4 som tar er ner till centrum och centralstationen dit det även finns fina cykelvägar. Goda anslutningar till påfarten till E4:an och till väg 288.

Fritid och friluftsliv

Gröna Årstaparken bjuder in till umgänge och lek och trevliga Äppellunden ovanför Körvelgatan har fina promenadstråk. En perfekt familjeaktivitet är att besöka Årsta 4H-gård där ni kan träffa på hästar, grisar, getter, kaniner, får, gäss och höns och gårdskatten Trasan. Årsta idrottsplats har fina fotbollsplaner som nyttjas av föreningslivet och de spelsugna bollspelarna. Odlarföreningen Årstablomman ligger placerad mellan Fålhagsleden och Lennakattens järnvägsspår för den odlingsintresserade.

Service

Närservice vid Årsta Centrum med Ica-butik, apotek, frisör, vårdcentral, tobaksbutik, tandläkare och pizzeria. I Årsta bor ni med ett bekvämt avstånd till Gränby Köpcentrum och Gränby Köpstad samt till Boländernas och Fyrislunds handlingsområden.

Skola och barnomsorg

I Årsta finns det gott om förskolor (Kamomillen, Axelina, Lilla academica, Sparrisen, Fasanen, Årstaparkens och Äppellundens). Grundskoleutbildning för elever i årskurs F-5 finns vid Årstaskolan och Ångelstaskolan.

Använd kartan

Platser

- Satsu Sushi & Wok
  
  316 m
- Papa´s Pizza i Årsta Centrum
  
  335 m
- Heat Kristallen
  
  547 m
- XL Grillen
  
  606 m
- Mavigrillen HB
  
  660 m
- Förskolan Fasanen
  
  129 m
- Lilla Academia Årsta
  
  290 m
- Axelinas förskola
  
  407 m
- Förskolan Rödmyran
  
  530 m
- Ansgarskolorna
  
  551 m
- Arkgatan uppsala
  
  1,28 km
- Bönor & Blad
  
  1,8 km
- City Gross Uppsala Boländerna
  
  1,86 km
- Lidl
  
  1,98 km
- Stora Coop Boländerna,Uppsala
  
  2,08 km
- Uppsala Kummingatan
  
  303 m
- Uppsala Körvelgatan
  
  333 m
- Uppsala Årstaskolan
  
  350 m
- Uppsala Årstagården
  
  359 m
- Uppsala Årsta torg
  
  424 m
- Uppsala Centralstation
  
  2,42 km
- Bärby
  
  7,15 km