Behållare Behållare

Årsta, UPPSALA
Kummingatan 48C

Boarea
91.1 kvm
Avgift
4 906 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Välplanerad 4:a med balkong i soligt läge och utsikt över innergården!

Välkomna till denna välplanerade yteffektiva 4:a belägen i barnvänliga Årsta.

Bostaden erbjuder rymlig hall, tre väl tilltagna sovrum varav ett med utgång till balkong med kvällssol. Från balkongen har man trevlig utsikt över innergården och god uppsikt över lekplatsen. Vidare finns ett vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp samt ett fullutrustat kök med matplats för 4-6 personer. Badrum med ljusa färgval och gästwc nås båda från hallen. Bostadsrättshavaren disponerar ett förråd i markplan och på samma våningsplan finns externt förråd att hyra för enbart 50 kr/mån.

Bostadsrättsföreningen Kumminen är en välskött förening med god ekonomi där flertalet större renoveringar redan genomförts. Som boende i föreningen finns flera gemensamma utrymmen att tillgå i de 4 servicehusen bl a tvättstugor, cykelförråd, bordtennisrum, hobbyrum och samlingslokal. På innergården finns lekplats vilket är praktiskt för småbarnsföräldern.

Bosatt i Årsta har ni direkt närhet till natur, grönområden vid bl a Årstaparken, fotbollsplaner vid Årsta IP och en av Uppsalas två 4H-gårdar. På promenadavstånd från bostaden finns Årsta Centrum med bl a matbutik, apotek och vårdcentral. Gränbystaden ligger på cykelavstånd, där all tänkbar service erbjuds. I Årsta finns bra bussförbindelser till och från centrumkärnan, det är ca tio minuters cykelavstånd till city men även nära förskola, skola åk F-5 samt E4:ans på-/och avfart för pendlaren.

Kontakta ansvarig mäklare för vidare information!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välplanerad 4:a med balkong i soligt läge och utsikt över innergården!

Välkomna till denna välplanerade yteffektiva 4:a belägen i barnvänliga Årsta.

Bostaden erbjuder rymlig hall, tre väl tilltagna sovrum varav ett med utgång till balkong med kvällssol. Från balkongen har man trevlig utsikt över innergården och god uppsikt över lekplatsen. Vidare finns ett vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp samt ett fullutrustat kök med matplats för 4-6 personer. Badrum med ljusa färgval och gästwc nås båda från hallen. Bostadsrättshavaren disponerar ett förråd i markplan och på samma våningsplan finns externt förråd att hyra för enbart 50 kr/mån.

Bostadsrättsföreningen Kumminen är en välskött förening med god ekonomi där flertalet större renoveringar redan genomförts. Som boende i föreningen finns flera gemensamma utrymmen att tillgå i de 4 servicehusen bl a tvättstugor, cykelförråd, bordtennisrum, hobbyrum och samlingslokal. På innergården finns lekplats vilket är praktiskt för småbarnsföräldern.

Bosatt i Årsta har ni direkt närhet till natur, grönområden vid bl a Årstaparken, fotbollsplaner vid Årsta IP och en av Uppsalas två 4H-gårdar. På promenadavstånd från bostaden finns Årsta Centrum med bl a matbutik, apotek och vårdcentral. Gränbystaden ligger på cykelavstånd, där all tänkbar service erbjuds. I Årsta finns bra bussförbindelser till och från centrumkärnan, det är ca tio minuters cykelavstånd till city men även nära förskola, skola åk F-5 samt E4:ans på-/och avfart för pendlaren.

Kontakta ansvarig mäklare för vidare information!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
HALL
Entré i hall med plats för avhängning samt garderober. Praktisk mosaik närmast dörren i övrigt laminatgolv och ljusa väggar.
KÖK
Ombonat kök med gott om skåp och lådor för förvaring. Full maskinell utrustning i form av spishäll, ugn, fläkt, mikro, diskamskin, kyl och frys. Fint inrett med spotlights, bänkskiva i laminat samt mosaik ovan arbetsbänk. Matplats för 4-6 personer. Laminatgolv och ljusa väggar.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Goda förvaringsytor och utgång till den trevliga balkongen. Laminatgolv, ljusa väggar och mönstrad fondtapet.
BADRUM
Stilrent och helkaklat badrum i svart och vitt. Utrustat med duschkabin, wc, tvättställ med kommod och spegel ovan samt tvättmaskin. Vädringsfönster.
WC
Helkaklad gästwc inrett i sobra färger. Här finns wc, tvättställ med kommod samt spegelskåp.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Laminatgolv och ljusa väggar.
SOVRUM 2
Sovrum i anslutning till vardagsrum. Goda förvaringsmöjligheter i garderobsvägg. Laminatgolv och ljusa väggar.
SOVRUM 3
Väl tilltaget sovrum som nås från den inre hallen. Plats för dubbelsäng, förvaringsmöbler och skrivbordsyta.
Fakta
Beskrivning
Boarea
91,1 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
2 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1970
Kommentar, byggnad
Radonmätning utfördes 2008.
Värme och ventilationsanl.
Föreningens ventilationssystem är ett så kallat F-system innebärande att det endast finns en frånluftsfläkt i varje trappuppgång.

I köket kan du installera en kolfilterfläkt men den får inte anslutas direkt på frånluftsdonet. Det är inte heller tillåtet att installera en direktverkande fläkt pga brandrisk samt att man då trycker iväg matoset till sina grannar.

Föreningens ventilationssystem är besiktat och godkänt t o m 2022-01-31.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
134 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-29
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
I fastigheten finns ett datanätverk med anslutningsdosa i varje lägenhet. Nätverket sköts av Telenor. För uppkoppling har bostadsrättshavaren möjlighet att teckna individuellt avtal på egen bekostnad för både bredband och telefoni. Kontakta Telenor per telefon 0770-777 000 eller via deras hemsida.

Fastigheten har kabel-TV genom Com hem. Com hems nät omfattar inte bara TV utan även möjlighet till bredband och telefoni. Bredband och telefoni är tjänster som medlemmen måste beställa och själv betalar abonnemang för. Ring kundservice Com hem 90 222
Föreningen abonnerar på ett 20-tal kanaler enligt basutbud. För aktuellt basutbud se Com Hems hemsida.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har totalt 263 st parkeringsplatser som fördelas enligt följande:
- 108 st utan motorvärmaruttag. Kostnad: 50 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.
- 151 st med motorvärmaruttag. Kostnad: 130 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.
- 5 st extra breda p-platser (husvagnsplatser). Kostnad: 100 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.
Vid tecknande av hyresavtal för parkeringsplats tillkommer en administrativ avgift om 625 kronor.
Uppgiften senast kontrollerad 2020-05-26.
Ekonomi
Avgift
4 906 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg.
Försäkring
269 kr/mån
Hushållsström
568 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
837 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,45270%
Andel av årsavg.
0,45504%
Andelstal insats
0,45270%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-01-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften beräknas höjas årligen med 2 %.
Uppgiften senast kontrollerad: 2021-02-12
Föreningen
Benämning
Kumminen. I föreningen finns 257 lägenheter.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Brf Kumminen äger fastigheterna Årsta 13:1 och Årsta 25:1 varpå 24 flerbostadshus uppförts. Föreningen består av 257 lägenheter (2-4 rok). Byggnaderna av tre olika byggare och varierar till viss del i konstruktionerna. Ett exempel på detta är att en tredjedel av husen har krypgrund medan de övriga två tredjedelarna står på platta.

Föreningen kan godkänna delat ägande där ej samtliga delägare är boende i bostaden, t.ex. vid ägarförhållanden mellan förälder/barn.

Föreningens hemsida: http://kumminen.se/
Kommande renoveringar
Underhållsplan för perioden 2012-2052 är upprättad.
Renovering av två tvättstugor kommer att ske under vår/sommar 2021.
Uppgiften senast kontrollerad: 2021-02-12
Avgiftsförändringar
Avgiften beräknas höjas årligen med 2 %.
Uppgiften senast kontrollerad: 2021-02-12
Gjorda renoveringar
1997-1998: Rörstambyte
1999-2004: Panelbyte samt målning
2002: Omläggning av tak
2004-2006: Isolering husgavlar
2006-2007: Fönsterrenovering (Nya balkongdörrar + ytterbågar)
2011-2012: Trapphusbelysning del av området
2012: Renovering träpanel, portar och förrådsdörrar vid entré
2012: Systematiskt brandskyddsarbete
2013: Trapphusbelysning
2013-2015: Fasadrenovering
2014 Byte till säkerhetsdörrar
2014-2015: Byte av låssystem
2015: Renovering av samlingslokalen
2016: Ny lekplats på 30-gården och delvis ny lekplats på 20-gården, byte av gungställningar samt installation av rörelsesensorer i samtliga sop och cykelrum
2018: Renovering av tvättstuga 44 och trapphusrenovering
2019-2020: Byte av balkongdörrar och fönster
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen erbjuder sina medlemmar tillgång till fyra tvättstugor (belägna i servicehus 18, 24, 32 och 44), cykelförråd, bordtennisrum, hobbyrum och samlingslokal. Föreningen tillhandahåller även 105 externa förråd som kan hyras av medlemmarna för 50 kr/mån. Kösystem tillämpas.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 906 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg.
Försäkring :
269 kr/mån
Hushållsström :
568 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
837 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,45270%
Andel av årsavg. :
0,45504%
Andelstal insats :
0,45270%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-01-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften beräknas höjas årligen med 2 %.
Uppgiften senast kontrollerad: 2021-02-12
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Årsta

Trivsamma Årsta ligger i nordöstra Uppsala och gränsar till Salabacke, Fyrislund och Slavsta. Här finns något för alla, bl.a. bostadsrätter med fina innergårdar eller villor med stora tomter.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Satsu Sushi & Wok
      316 m
    • Papa´s Pizza i Årsta Centrum
      335 m
    • Heat Kristallen
      547 m
    • XL Grillen
      606 m
    • Mavigrillen HB
      660 m
    • Förskolan Fasanen
      129 m
    • Lilla Academia Årsta
      290 m
    • Axelinas förskola
      407 m
    • Förskolan Rödmyran
      530 m
    • Ansgarskolorna
      551 m
    • Arkgatan uppsala
      1,28 km
    • Bönor & Blad
      1,8 km
    • City Gross Uppsala Boländerna
      1,86 km
    • Lidl
      1,98 km
    • Stora Coop Boländerna,Uppsala
      2,08 km
    • Uppsala Kummingatan
      303 m
    • Uppsala Körvelgatan
      333 m
    • Uppsala Årstaskolan
      350 m
    • Uppsala Årstagården
      359 m
    • Uppsala Årsta torg
      424 m
    • Uppsala Centralstation
      2,42 km
    • Bärby
      7,15 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    2,42 km
    10 min
    12 min
    40 min
  • Hållplats - Uppsala Kummingatan
    303 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    1,14 km
    6 min
    5 min
    17 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren