Behållare Behållare
Årsta, Uppsala
Kummingatan 26 B
Boarea
62.1 kvm
Avgift
3 699 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
Bv (Hiss finns ej)

Bästa läget i södra Årsta med stor träaltan med fritt läge och västersol

BÄSTA LÄGET I SÖDRA ÅRSTA MED NY TRÄTERRASS!

Välkomna till denna fantastiskt fina 2:a om 62 m² med stor träaltan med bästa västerläge utan insyn och med fri utsikt mot björkallé. Här kan du verkligen njuta av solen och grönskan i lugn och ro. Lägenheten är i bra skick med klinker- och ekparkettgolv samt utbytt kök. Köket renoverades av finsnickare 2006 med nya köksluckor i ekfanér, även utbytta köksmaskiner. I köket finns matplats för 4-5 personer intill fönster med västersol och mot stor grönskande yta med fri utsikt. Sovrummet, som också ligger med västersol, har utgång till den nysnickrade terrassen med staket runt om och liten grind ut till gräsytan utanför. På del av terrassen finns även tak. Vardagsrummet ligger i österläge in mot del av föreningens gård. I rummet finns plats för både soffgrupp och stor matmöbel. Badrummet renoverades av föreningen under 1997-98 och är klätt med våtrumsmatta på golv och kakel på väggar, båda i ljusa kulörter. I badrummet finns även tvättmaskin.

Lägenheten disponerar ett förråd om ca 3,5 m².

Utgångspris
04
JUN
Söndag

Anmälan krävs

Bästa läget i södra Årsta med stor träaltan med fritt läge och västersol

BÄSTA LÄGET I SÖDRA ÅRSTA MED NY TRÄTERRASS!

Välkomna till denna fantastiskt fina 2:a om 62 m² med stor träaltan med bästa västerläge utan insyn och med fri utsikt mot björkallé. Här kan du verkligen njuta av solen och grönskan i lugn och ro. Lägenheten är i bra skick med klinker- och ekparkettgolv samt utbytt kök. Köket renoverades av finsnickare 2006 med nya köksluckor i ekfanér, även utbytta köksmaskiner. I köket finns matplats för 4-5 personer intill fönster med västersol och mot stor grönskande yta med fri utsikt. Sovrummet, som också ligger med västersol, har utgång till den nysnickrade terrassen med staket runt om och liten grind ut till gräsytan utanför. På del av terrassen finns även tak. Vardagsrummet ligger i österläge in mot del av föreningens gård. I rummet finns plats för både soffgrupp och stor matmöbel. Badrummet renoverades av föreningen under 1997-98 och är klätt med våtrumsmatta på golv och kakel på väggar, båda i ljusa kulörter. I badrummet finns även tvättmaskin.

Lägenheten disponerar ett förråd om ca 3,5 m².

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
HALL
Renoverad hall med svart klinkergolv, ekparkettsgolv, kapphängare, ljust målade väggar och en klädkammmare med hängytor och hyllplan.
KÖK
Kök renoverat 2006 med köksskåp i ekfanér, diskmaskin, hällspis i rostfritt, kolfilterfläkt i rostfritt, kyl/frys, inbyggd micro, ljust kakel ovanför bänkskiv i ek, ekparkettsgolv, matplats för 4-5 personer och persienner.
SOVRUM
Ekparkettsgolv, gråmålade väggar, persienner och utgång till en härlig västervänd träaltan med grind ut mot föreningens gräsytor, del av altanen med tak.
BADRUM
Badrummet renoverat av föreningen 1997-98 med ljus våtrumsmatta, ljusa kakelplattor på väggar, wc-stol (2022), badrumsskåp med speglar, handfat med liten kommod, dusch med glasade väggar och tvättmaskin (2021).
VARDAGSRUM
Ekparkettgolv, ljust målat på väggar och persienner.
Fakta
Beskrivning
Boarea
62,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
Bv
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1970
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Frånluftsventilation
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
137 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-29
Besiktningsman
Gunnar Sundby, Aktea Stockholm
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har bredband och TV genom ett gruppavtal med Tele2. Även fast telefoni ingår i avtalet.

Gruppavtal Bredband 100
– Surfa: 50-100 Mbit/s
– Skicka filer m m: 7-10 Mbit/s
– WiFi Router ingår
– Tele2 Cloud (molntjänst) ingår

Gruppavtal Tv Bas HD
– 22 kanaler. Se aktuellt utbud på: https://www.tele2.se/fastighetsagare/tv-i-gruppavtal
– Tele2 Play. Du kan kan se alla dina tv-kanaler i mobilen, surfplattan eller datorn oavsett var i EU du befinner dig.
– Playbibliotek. Läs mer här: https://www.tele2.se/kundservice/tv-och-play/vad-ar-playbibliotek
– Digitalbox ingår

Gruppavtal Telefoni Bas
– Ingår utan kostnad
Övriga upplåtna utrymmen
Uteplatserna och förråden är upplåtna med bostadsrätt.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har totalt 263 st parkeringsplatser som fördelas enligt följande:

100 st utan motorvärmaruttag. Kostnad: 50 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.
151 st med motorvärmaruttag. Kostnad: 150 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.
16 st med laddstation för el eller hybridbil. Kostnad 435 kr/mån plus 270 öre per KWh. Separat kösystem tillämpas.
4 st extra breda p-platser (husvagnsplatser). Kostnad: 100 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.

Vid tecknande av hyresavtal för parkeringsplats tillkommer en administrativ avgift om 625 kronor.

Uppgiften senast kontrollerad 2023-05-23.
Ekonomi
Avgift
3 699 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, bredband, kabel-tv samt bostadsrättstillägg.
Försäkring
166 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
566 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,32339%
Andelstal insats
0,32661%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring.
Uppgiften senast kontrollerad 2023-05-23.
Föreningen
Benämning
Kumminen. I föreningen finns 257 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Kumminen äger fastigheterna Årsta 13:1 och Årsta 25:1 varpå 24 flerbostadshus uppförts. Föreningen består av 257 lägenheter (2-4 rok). Byggnaderna av tre olika byggare och varierar till viss del i konstruktionerna. Ett exempel på detta är att en tredjedel av husen har krypgrund medan de övriga två tredjedelarna står på platta.

Föreningen kan godkänna delat ägande där ej samtliga delägare är boende i bostaden, t.ex. vid ägarförhållanden mellan förälder/barn.

Föreningens hemsida: http://kumminen.se/
Kommande renoveringar
Hus med nummer över 22- Relina vissa av husen under våren och hösten.
Annars finns för närvarande finns inte något beslut på större renovering.
Uppgiften senast kontrollerad 2023-05-23.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring.
Uppgiften senast kontrollerad 2023-05-23.
Gjorda renoveringar
1997-1998: Rörstambyte
1999-2004: Panelbyte samt målning
2002: Omläggning av tak
2004-2006: Isolering husgavlar
2006-2007: Fönsterrenovering (Nya balkongdörrar + ytterbågar)
2011-2012: Trapphusbelysning del av området
2012: Renovering träpanel, portar och förrådsdörrar vid entré
2012: Systematiskt brandskyddsarbete
2013: Trapphusbelysning
2013-2015: Fasadrenovering
2014 Byte till säkerhetsdörrar
2014-2015: Byte av låssystem
2015: Renovering av samlingslokalen
2016: Ny lekplats på 30-gården och delvis ny lekplats på 20-gården, byte av gungställningar samt installation av rörelsesensorer i samtliga sop och cykelrum
2018: Renovering av tvättstuga 44 och trapphusrenovering
2019-2020: Byte av balkongdörrar och fönster
2021: Alla byggnader med förhöjda radonvärden åtgärdades under året
2021: Garantismörjning och byte av luftfilter på fönster och balkongdörrar
2021: 8 laddboxar för el- och hybridbilar installerade
2021: Målning soprum och cykelförråd
2021: Rengöring av sanden vid samtliga lekplatser
2021: Godkänd OVK-besiktning
2021: Tvättstugorna 18 och 32 renoverades
2021: Relining, 36 C, B, 38 A, B, 40 B, C, 42 A, B, 50 A, B samt 56 A, B
2022: Renovering av entrédörrar
2022: Renovering fasad hus 32 och 44
2022: Målning av fläktkåpor tak
2022: Byte av armatur parkering
2023: Ytterligare 8 laddboxar för el- och hybridbilar installerade.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen erbjuder sina medlemmar tillgång till fyra tvättstugor (belägna i servicehus 18, 24, 32 och 44), cykelförråd, bordtennisrum, hobbyrum, samlingslokal, samt ett gym. Medlemskapet i gymanläggningen kostar 150 kronor/månad/hushåll. Som medlem betalar du också en depositionsavgift på 200 kronor för nyckeln till gymmet.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
127 411 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisningen för 2022.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 699 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, bredband, kabel-tv samt bostadsrättstillägg.
Försäkring :
166 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
566 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg. :
0,32339%
Andelstal insats :
0,32661%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring.
Uppgiften senast kontrollerad 2023-05-23.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Årsta

Trivsamma Årsta ligger i nordöstra Uppsala och gränsar till Salabacke, Fyrislund och Slavsta. Här finns något för alla, bl.a. bostadsrätter med fina innergårdar eller villor med stora tomter.

Fördelar med området

Bussar Hundvänligt Motionsspår Restauranger Tryggt Barnvänligt Lugnt Parker/Grönområden

Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbussarna nr 7 och nr 4 som tar er ner till centrum och centralstationen dit det även finns fina cykelvägar. Goda anslutningar till påfarten till E4:an och till väg 288.

Fritid och friluftsliv

Gröna Årstaparken bjuder in till umgänge och lek och trevliga Äppellunden ovanför Körvelgatan har fina promenadstråk. En perfekt familjeaktivitet är att besöka Årsta 4H-gård där ni kan träffa på hästar, grisar, getter, kaniner, får, gäss och höns och gårdskatten Trasan. Årsta idrottsplats har fina fotbollsplaner som nyttjas av föreningslivet och de spelsugna bollspelarna. Odlarföreningen Årstablomman ligger placerad mellan Fålhagsleden och Lennakattens järnvägsspår för den odlingsintresserade.

Service

Närservice vid Årsta Centrum med Ica-butik, apotek, frisör, vårdcentral, tobaksbutik, tandläkare och pizzeria. I Årsta bor ni med ett bekvämt avstånd till Gränby Köpcentrum och Gränby Köpstad samt till Boländernas och Fyrislunds handlingsområden.

Skola och barnomsorg

I Årsta finns det gott om förskolor (Kamomillen, Axelina, Lilla academica, Sparrisen, Fasanen, Årstaparkens och Äppellundens). Grundskoleutbildning för elever i årskurs F-5 finns vid Årstaskolan och Ångelstaskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Moogi Sushi
      284 m
    • Satsu Sushi & Wok - Uppsala
      426 m
    • Papa´s Pizza i Årsta Centrum
      449 m
    • XL Grillen
      464 m
    • Heat Kristallen
      471 m
    • Förskolan Fasanen
      270 m
    • Axelinas förskola
      317 m
    • Tellusbarn I Sverige Ab
      372 m
    • Dibber Årsta förskola
      401 m
    • Förskolan Sparrisen
      412 m
    • Arkgatan uppsala
      1,71 km
    • City Gross Uppsala Boländerna
      1,71 km
    • EKO:- Uppsala
      1,77 km
    • Bönor & Blad
      1,79 km
    • Supermarket
      1,8 km
    • Fyrislund station Lennakatten
      581 m
    • Årsta station Lennakatten
      827 m
    • Uppsala Centralstation
      2,37 km
    • Uppsala C
      2,37 km
    • Skölsta station
      3,31 km
    • Uppsala Kummingatan
      178 m
    • Uppsala Årstagården
      223 m
    • Uppsala Körvelgatan
      326 m
    • Uppsala Årstaskolan
      476 m
    • Uppsala Årsta torg
      494 m
Avstånd
  • Tågstation - Fyrislund station Lennakatten
    581 m
    6 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats - Uppsala Kummingatan
    178 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,27 km
    6 min
    5 min
    18 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.