Behållare Behållare

Industristaden/Kungsängen, Uppsala
Kungsängsesplanaden 12 B

Boarea
55 kvm
Avgift
3 227 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 7 (Hiss finns)

Ljus fin 2:a med balkong i omtyckta Kungsängen!

Välkommen till Kungsängsesplanaden 12 B och Brf Esplanaden 1! Här bor ni med ett attraktivt läge som erbjuder närhet till både stadskärnan, Centralstation samt den mycket uppskattade Fyrisån med intilliggande grönområden. Lägenheten har genomgående fina ytskikt såsom ekparkettgolv och ljust målade väggar. Badrummet är naturligtvis helkaklat och har egen kombimaskin för högsta komfort.

Hallen leder er in mot den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum som i förlängningen också tar er ut på balkongen. Tack vare denna disposition av ytorna får bostaden en naturligt social yta där ni lätt kan umgås oavsett om du lagar mat, sitter vid matbordet eller ser en bra match på tv! I vardagsrummet möblerar ni enkelt med en större soffa för många långa kvällar och under sommaren öppnar ni upp till balkongen och njuter av den ljumma vinden. Köket, som sammanförs med vardagsrummet genom den stora matplatsen, är modernt och tidlöst inrett med vita skåpluckor med detaljer som rostfria vitvaror och mörkare bänkskiva. Sist men inte minst har ni ett mysigt sovrum med utrymme för alla era kläder och accessoarer i den stora skjutdörrsgarderoben!

I det stadsnära läget i attraktiva Kungsängen/Industristaden bor ni med kort promenadavstånd till gågatan och hela centrums breda utbud av caféer, restauranger och butiker. Här når ni härliga promenadstråk utmed Fyrisån och vidare kort promenadavstånd till Resecentrum, vilket även ger denna lägenhet ett utmärkt pendlarläge då tågstationens södra entré ligger på bekvämt avstånd. Med den nya bron över Fyrisån når ni Stadsparken och Studenternas IP på bara några få minuter. På Kungsängsgatan har ni närhet till bl. a. Willys, apotek, gym, flertalet restauranger, frisörsalong samt Anna Petrus Park.

Varmt välkommen att boka visning!

Utgångspris
2 495 000 kr
31
OKT
Söndag

Anmälan krävs / Tid tilldelas via mail i samband med bokning, varmt välkommen!

Ljus fin 2:a med balkong i omtyckta Kungsängen!

Välkommen till Kungsängsesplanaden 12 B och Brf Esplanaden 1! Här bor ni med ett attraktivt läge som erbjuder närhet till både stadskärnan, Centralstation samt den mycket uppskattade Fyrisån med intilliggande grönområden. Lägenheten har genomgående fina ytskikt såsom ekparkettgolv och ljust målade väggar. Badrummet är naturligtvis helkaklat och har egen kombimaskin för högsta komfort.

Hallen leder er in mot den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum som i förlängningen också tar er ut på balkongen. Tack vare denna disposition av ytorna får bostaden en naturligt social yta där ni lätt kan umgås oavsett om du lagar mat, sitter vid matbordet eller ser en bra match på tv! I vardagsrummet möblerar ni enkelt med en större soffa för många långa kvällar och under sommaren öppnar ni upp till balkongen och njuter av den ljumma vinden. Köket, som sammanförs med vardagsrummet genom den stora matplatsen, är modernt och tidlöst inrett med vita skåpluckor med detaljer som rostfria vitvaror och mörkare bänkskiva. Sist men inte minst har ni ett mysigt sovrum med utrymme för alla era kläder och accessoarer i den stora skjutdörrsgarderoben!

I det stadsnära läget i attraktiva Kungsängen/Industristaden bor ni med kort promenadavstånd till gågatan och hela centrums breda utbud av caféer, restauranger och butiker. Här når ni härliga promenadstråk utmed Fyrisån och vidare kort promenadavstånd till Resecentrum, vilket även ger denna lägenhet ett utmärkt pendlarläge då tågstationens södra entré ligger på bekvämt avstånd. Med den nya bron över Fyrisån når ni Stadsparken och Studenternas IP på bara några få minuter. På Kungsängsgatan har ni närhet till bl. a. Willys, apotek, gym, flertalet restauranger, frisörsalong samt Anna Petrus Park.

Varmt välkommen att boka visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Öppen social yta
Planlösningen inbjuder till ett socialt liv där det är lätt att samspela mellan de olika rummen.
Story telling image
Balkong mot gården
Njut av en ljummen kvällsbris i goda vänners lag eller ta en lunch i farten på den stora balkongen.
Story telling image
Helkaklat badrum
Det helkaklade badrummet erbjuder också en egen tvätthörna med kombimaskin och praktisk bänkyta samt förvaringsskåp.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Hall med goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob med spegelglas samt i linneskåp. Väggarna är vitmålade och golvet har mörk klinker.
Kök
Kök i öppen planlösning mot vardagrum. Vita skåpluckor, vita stora kakelplattor samt bänkskiva i grå laminat. Den maskinella utrustningen består av rostfria vitvaror så som ugn, infälld spisfläkt, micro i väggskåp, kombinerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Gott om plats för ett matbord för ca 4-6 personer. Vitmålade väggar och ekparkett.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot matplats och kök. Här finns utgången till bostadens balkong. Vitmålade väggar och ekparkett.
Sovrum
Fint sovrum där man kan möblera med en dubbelsäng. Förvaring i skjutdörrsgarderober. Ljust grå målade väggar samt ekparkett.
Badrum
Helkaklat badrum med duschväggar i glas, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork samt toalett. I badrummet finns också en kombitvättmaskin med tillhörande bänkskiva i vit laminat, bänkbelysning, eluttag samt väggskåp över.
Fakta
Beskrivning
Boarea
55 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
4 av 7
Byggnadssätt
Byggnadsår
2018
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme (samt Värmepump-frånluft) och frånluft med återvinning.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
64 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
79 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-01
Besiktningsman
Kjell-Åke Henriksson, JM AB
Beskrivning
Radonhalten är mätt, 30 bq/kubikmeter, godkänt värde, 2019-04-08.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telia Triple Play (TV paket Lagom, Bredband 100/100 Mb/s och IP-telefoni) via fiber.
Obligatorisk avgift 220 kr/mån tillkommer på månadsavgiften.

Tele/internet abonnemanget är personligt, måste tecknas vid inflyttning samt sägas upp vid utflyttning.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:

- 62 garageplatser, kostnad 1100 kr/mån.
- Laddplatser för elbil, kostnad 1300 kr/mån

Handikapplatser finns. Fjärrkontroll till garageporten 400 kr i depositionsavgift.

Föreningen har inga egna parkeringsplatser utöver de i garaget. Besöksparkering, avgiftsbelagd, finns vid huset.
Ekonomi
Avgift
3 227 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och kallt vatten samt kollektivt bostadsrättstillägg. Varmvatten debiteras separat efter förbrukning. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv 220kr/mån.
Försäkring
155 kr/mån
Hushållsström
390 kr/mån
Triple Play
220 kr/mån
Varmvatten
130 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
895 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,89769%
Andel av årsavg.
0,90850%
Andelstal insats
0%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar, senast kontrollerat 2021-10-20
Föreningen
Benämning
Esplanaden 1.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Esplanaden 1 består av 91 bostadslägenheter, två lokaler samt 62 garageplatser. Föreningen äger fastigheten Kungsängen 43:1 i Uppsala Kommun med adresserna Mältargatan 13 A-C och Kungsängsesplanaden 12 A-D.

Läs gärna mer om föreningen på https://brfesplanaden1.se/maklarinfo.
Kommande renoveringar
Inga beslutade renoveringar. Senast kontrollerat 2021-10-20
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar, senast kontrollerat 2021-10-20
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till cykelrum, barnvagnsrum, städrum, fastighet- och rullstolsförråd samt utrymme för källsortering av sopor.

Källarförråd finns till samtliga lägenheter.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 227 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och kallt vatten samt kollektivt bostadsrättstillägg. Varmvatten debiteras separat efter förbrukning. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv 220kr/mån.
Försäkring :
155 kr/mån
Hushållsström :
390 kr/mån
Triple Play :
220 kr/mån
Varmvatten :
130 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
895 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,89769%
Andel av årsavg. :
0,90850%
Andelstal insats :
0%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar, senast kontrollerat 2021-10-20
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Industristaden/Kungsängen

Kungsängen är en stadsdel omfattande södra delen av Uppsala centrum öster om Fyrisån samt ängarna söder om den gamla stadsgränsen. Kungsängarna, på södra sidan om Kungsängsleden, är ett naturreservat med sanka slåtterängar där ni kan se Upplands landskapsblomma, Kungsängsliljan och många fågelarter.

Fördelar med området

Caféer Parker/Grönområden Tågstation Båtliv Cykelbanor Restauranger Båthamn Bussar Crossfit Tryggt Barnvänligt Utegym Motionsspår Lugnt Sportevenemang

Kommunikation

I expansiva Kungsängen bor du med exemplariskt pendlarläge med kort promenadavstånd till Resecentrum och för den bilburne med närhet till E4:ans påfart. Resecentrum är Uppsalas kommunikationsknut för både tåg, länsbussar och stadsbussar. Goda bussförbindelser finns även längs med Kungsgatan direkt till Arlanda.

Fritid och friluftsliv

För barnfamiljen finns populära Anna Petrus park med aktivitetspark för både små och stora barn och grönskande Mjölnarparken. En gång- och cykelspång leder över till vackra Stadsparken med lekplatser, gräsytor, gula villan och fina oaser. Längs med Fyrisån finns vackra promenadstråk och bryggor för den som vill vila fötterna eller bara njuta av en picknick i den rogivande miljön eller varför inte bara jogga tur och retur till Vindbron, en sträcka på ca 5,5 km. Söker man en längre promenadsträcka går cykel- och gångvägar längs med Fyrisån ända ner till Sunnersta/Graneberg och Vårdsätra. Från Kronåsen och Sten Sturemonumentet kan ni följa vandringsleden Gula Stigen hela vägen ut till Skarholmen. I Stadsparken finns även Parksnäckan med sångevenemang vår- och sommartid.

Service

I närområdet finns flera gym, PT-studios, crossfit-anläggning, yogastudio, frisörer och apotek. En större mataffär, Willys, finns längs med Kungsgatan. Vid Samariterhemmets sjukhus finns bl a närakut. I Kungsängen bor du nära till Akademiska sjukhuset och Uppsala stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Förskolor finns det flera utav, bl a Gudruns förskola, Åsiktens förskola, Årikets förskola, Kungsängsens förskola och Sten Stures förskola. Närmaste grundskolor är Vaksalaskolan (F-9), Almtunaskolan (F-6), Nannaskolan (6-9) och Katarinaskolan (6-9).

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzabakeren Kungsängen
      101 m
    • Mnm Food Ab
      101 m
    • Sushi Bae Kungsängsgatan 61F
      141 m
    • Hatsu Sushi
      226 m
    • Min Thai Restaurang AB
      285 m
    • Årikets förskola
      167 m
    • Kungsängens förskola
      306 m
    • Åsiktens Förskola
      411 m
    • Sten Stures förskola
      478 m
    • Kobtiva
      770 m
    • Aatobacco AB
      1,1 km
    • ICA Vretgränd
      1,18 km
    • Hemköp
      1,33 km
    • EKO:- Uppsala
      1,61 km
    • Uppsala Kungsängsesplanaden
      212 m
    • Hoppet Alunda SSK
      285 m
    • Uppsala Vimpelgatan
      337 m
    • Uppsala Centralstation
      1,26 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    1,26 km
    5 min
    6 min
    20 min
  • Hållplats - Uppsala Kungsängsesplanaden
    212 m
    3 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    687 m
    8 min
    4 min
    13 min
  • Vatten
    374 m
    1 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren