Kommande försäljning

Kungsängsgatan 66A

Sparad

Centrum/Kungsängen— Uppsala

Kungsängsgatan 66A


Kommande försäljning

Uppsala - Centrum/Kungsängen

Charmig 20-talsbostad i två plan

Charmig 20-talsbostad i hjärtat av Kungsängen – Generösa sociala ytor & bevarad karaktär.

Välkommen till denna unika och rymliga bostad i en vacker fastighet från 1920-talet, belägen i populära Kungsängen. Här finner du en bostad med en total levnadsyta om ca 128 m² där klassisk charm och moderna bekvämligheter möts i en smakfull balans.

Lägenheten erbjuder ett entréplan med stora sociala ytor, där ett generöst vardagsrum och en rymlig matsal/sovrum skapar en inbjudande atmosfär – båda med vackra kakelugnar som höjer mysfaktorn. Det klassiskt renoverade köket har noggrant utvalda material, en klassisk vedspis och är i övrigt fullt maskinellt utrustat. Här erbjuds gott om förvaring samt plats för en matgrupp för 6 personer vid fönstret. På samma plan finns även ett kontor, en gäst-WC och ett av lägenhetens två badrum. En trappa ned finner ni två rymliga sovrum, flexibla att möblera efter behov – perfekta som sovrum, hemmakontor eller gästrum. Här finns även bostadens andra badrum, utrustat med både dusch, badkar och en praktisk tvättavdelning. Totalt finns fyra eldstäder, varav tre fungerar. Den fjärde eldstaden, en täljstenskamin i hallen, har eldningsförbud.

Brf Thor är en förening bestående av 8 bostadsrätter. Föreningen har en vacker och grönskande innergård och tack vare lägenhetens läge på första våningen har ni enkel access till trädgården och de många fördelar som finns med en avskild trädgård i ett citynära läge.

Detta stadsnära läge ger tillgång till härliga promenadstråk utmed Fyrisån och vår vackra stadspark. Vidare är det kort promenadavstånd till Resecentrum, vilket gör detta till ett utmärkt läge för pendlaren. På Kungsängsgatan har du mataffären Willys i närområdet och Citys breda utbud av nöjen, shopping, kultur och restauranger finns inom bekvämt promenadavstånd. Utöver en stor matbutik finns även gym, restauranger och skönhetssalonger i området. I området ligger även Mjölnarparken och Anna Petrus park samt flera förskolor. Inom gångavstånd når ni även Studenternas IP där en mängd idrottsevenemang arrangeras.

Välkommen att anmäla ert intresse!


Boarea
128 kvm
Avgift
6 310 kr/mån
Rum
5 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Katarina eller William för mer information kring Kungsängsgatan 66A.

Katarina Wiksell

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

William Skage

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Stort och stilrent inrett kök med genomtänka materialval. här finns det även gott om plats att möblera med stor matplats intill fönster.
Kök

Stort och stilrent inrett kök med genomtänka materialval. här finns det även gott om plats att möblera med stor matplats intill fönster.

Stort helkaklat badrum med egen tvättavdelning och förvaring i väggskåp.
Kök

Stort och stilrent inrett kök med genomtänka materialval. här finns det även gott om plats att möblera med stor matplats intill fönster.

Badrum

Stort helkaklat badrum med egen tvättavdelning och förvaring i väggskåp.

Bostaden har stora och ljusa rum som skapar en trevlig helhetskänsla i de sociala utrymmena.
Rymliga rum

Bostaden har stora och ljusa rum som skapar en trevlig helhetskänsla i de sociala utrymmena.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

128 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Levnadsyta om ca 128 m² (83 m² boarea entréplan och 45 m² biarea i källaren enligt säljarens uppgift). Köparen uppmanas att mäta upp lägenheten om antal kvadratmeter är av betydelse för deras intresse och köpkraft.
Enligt bostadsrättsföreningens uppgift är boarean 80 m².

Rum

5 (3 sovrum)

Våning

1 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1924


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

100 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

102 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-17

Besiktningsman

Alexander Widahl, Energikompetens i Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband och TV via Telia.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga egna bilplatser. Parkering finns utanför bostaden på återvändsgatan.


Ekonomi

01
Avgift

6 310 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-TV och bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 940 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr (1,5 % av PBB 2025) kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

12,5%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftshöjningar. Senast kontrollerat 20250317.


Föreningen

01
Benämning

Thor.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Thor äger fastigheten Kungsängen 24:7 med adressen Kungsängsgatan 66. Föreningen består av ett flerbostadshus med 8 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

Föreningens medlemmar sköter trapphusstädning och har roterande trädgårdsveckor.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftshöjningar. Senast kontrollerat 20250317.

Gjorda renoveringar

2025 Takbyte
2021 Renovering ytterdörrar, byte av armaturer, klädda skorstenar
2020 OVK
2016-2018 takrenovering, nya fönsterbleck och avlopp källare
2015 Installation fjärrvärme samt dränering norra sidan
2012-2014 fasadrenovering
2007-2009 fönsterrenovering, trapphusrenovering plan 1
1997 nya rökkanaler till kakelugnar
1996-1998 byggnation vindsvåningar, dränering runt fastighet
1980-1994 stambyte, olika delar olika år

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga med torkrum samt en innergård.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

374 223 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen baseras på uppgifter hämtade från 2023 års årsredovisning. Sedan dess har föreningen tagit upp ett lån för att finansiera ett takbyte, enligt uppgift från styrelsen har föreningen idag lån på ca 4,5 mkr.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 310 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-TV och bredband.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 940 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
882 kr (1,5 % av PBB 2025) kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
12,5%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar. Senast kontrollerat 20250317.

Området
Använd kartan
X

Platser

Ristorante Bellissimo

169 m


Upplands Sushi

181 m


Munin Salladsbar

182 m


Tora Sushi

234 m


Wilmas i Muninhuset Uppsala

284 m


Kobtiva

252 m


Kungsängens förskola

259 m


Åsiktens Förskola

380 m


Årikets Förskola

393 m


Gunnars tillfälliga förskola

475 m


Stadshandel Uppsala

142 m


Pinto Asian Thai Market

147 m


Aatobacco AB

567 m


Hemköp Svava

801 m


EKO:- Uppsala

1,98 km


City Gross Uppsala Boländerna

1,99 km


Lidl

2,08 km


Uppsala C

682 m


Uppsala Centralstation

725 m


Fyrislund station Lennakatten

1,8 km


Årsta station Lennakatten

3,1 km


Skölsta station Lennakatten

5,69 km


Uppsala Strandbodgatan

120 m


Uppsala Siktargatan

177 m


Samariterhemmet

346 m


Uppsala Samariterhemmet

420 m


Kungsängsesplanaden

439 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    359 m
    2 min
    3 min
    11 min
  • Tågstation
    Uppsala C
    682 m
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Strandbodgatan
    120 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina eller William!

Katarina Wiksell

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

William Skage

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.