Kommande försäljning

Kungsängsgatan 68 F

Sparad

Industristaden/Kungsängen— Uppsala

Kungsängsgatan 68 F


Kommande försäljning

Uppsala - Industristaden/Kungsängen

3:a med lyxiga materialval och inglasad balkong!

Välkommen till denna nyrenoverade och välplanerade lägenhet med inglasad balkong i högt fritt läge och lyxiga materialval! Här bor du med endast några minuters promenad till Centralstationen, centrum med all tänkbar service och universitets nationer samt den mycket uppskattade Fyrisån med intilliggande stadsparken.

Lägenheten erbjuder en fin hall med avgängningsmöjligheter och förvaring i garderob, modernt lyxigt kök med trevliga materialval, köksö och vinkyl samt ett helkaklat badrum utrustat med bl.a. tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrummet med ljusinsläpp från två väderstreck som har öppen planlösning mot köket, rymmer plats för både större matgrupp och soffgrupp. Här finns även utgång till den inglasade balkongen med sitt sydvästliga läge. Det ena av sovrummen nås från hallen och är väl tilltaget och kan med möbleras med dubbelsäng. Förvaring i skjutdörrsgarderober. Det andra sovrummet nås via en dold dörr från vardagsrummet och rymmer även detta dubbelsäng, skrivbord eller förvaringsmöbel.

Detta är en stabil förening med skötsam ekonomi. Som boende får du tillgång till den skyddade gemensamma innergården med välskötta grönytor, flertal sittplatser, lekplats mm. Längst upp i huset har man den gedigna takterrassen om ca 85 kvm där det finns tillgång till elgrill och toalett. Det finns gott om parkeringsplatser i garaget på källarplan till vilket du enkelt tar dig med hiss. På källarplan finns även ett förråd som bostadsrättsinnehavaren disponerar.

I det stadsnära läget i attraktiva Kungsängen/Industristaden bor ni med kort promenadavstånd till gågatan och hela centrums breda utbud av caféer, restauranger och butiker. Här når ni härliga promenadstråk utmed Fyrisån och vidare kort promenadavstånd till Resecentrum, vilket även ger denna lägenhet ett utmärkt pendlarläge då tågstationens södra entré ligger på bekvämt avstånd. Med den nya bron över Fyrisån når ni Stadsparken och Studenternas IP på bara några få minuter. På Kungsängsgatan 68F har ni närhet till bl. a. Willys, apotek, gym, flertalet restauranger, frisörsalong samt Anna Petrus Park.


Boarea
75 kvm
Avgift
3 952 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Kungsängsgatan 68 F.

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Lyxigt kök i öppen planlösning till matplats och vardagsrum. Här finns vinkyl och gott om förvaring i köksön.
Kök

Lyxigt kök i öppen planlösning till matplats och vardagsrum. Här finns vinkyl och gott om förvaring i köksön.

Ljust och mysigt sovrum med tv i pelare (ej platsbyggd) framför sängen. I sovrummet finns även gott om förvaring i de platsbyggda skjutdörrsgarderoberna längs med ena väggen.
Kök

Lyxigt kök i öppen planlösning till matplats och vardagsrum. Här finns vinkyl och gott om förvaring i köksön.

Sovrum

Ljust och mysigt sovrum med tv i pelare (ej platsbyggd) framför sängen. I sovrummet finns även gott om förvaring i de platsbyggda skjutdörrsgarderoberna längs med ena väggen.

Stor inglasad balkong i högt och fritt läge. Här kan sommarkvällarna med fördel spenderas.
Balkong

Stor inglasad balkong i högt och fritt läge. Här kan sommarkvällarna med fördel spenderas.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med plats för avhänging intill entré samt förvaring i skjutdörrsgarderob. Praktiskt klinkergolv i anslutning till entrén som sedan övergår till parkettgolv och ljusa väggar.


02
Kök

Nyrenoverat och välutrustat kök med beigea luckor, mörkare stenbänkskiva och stänkskydd i samma utförande. Maskinell utrustning bestående av induktionshäll på köksö med vinkyl på både kanter av ön, diskmaskin, två kyl/frys, inbyggd ugn, micro i högskåp och inbyggda pop-up eluttag. Ljust parkettgolv och ljusa väggar.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck och med plats för större matgrupp, soffa och tvmöbel. Härifrån nås bostadens möblerbara inglasade balkong. Parkettgolv och ljusa väggar med fondvägg i akustikpanel.


04
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns tvn praktiskt placerad i pelare klädd med panel (ej fast installation, golvet är intakt). Gott om förvaring i skjutdörrsgarderober. Ljusa väggar med en vägg klädd i panel samt ljusa parkettgolv.


05
Sovrum

Sovrum som nås genom dold dörr via vardagsrummet. Mörkare väggar och ljust parkettgolv. Här finns gott om utrymme att möblera med dubbelsäng och förvaringsmöbler.


06
Badrum

Helkaklat badrum i moderna färgval och utrustat med dusch med vikbara duschväggar, kommod med förvaring i två lådor, spegelskåp med belysning, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med förvaringsskåp ovan.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

70 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

88 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-31


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia, 100/100 Mbit/s.
Kabel-tv leverantör: Telia
Bredband leverantör: Telia (hastighet: 100/100)


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

37 st varmgarageplatser i källaren och kostar 950 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

3 952 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, kallvatten samt bostadsrättstillägg (ersätter ej hemförsäkring).
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 259 kr/mån för Telia triple-play (bredband, kabel-TV och IP-telefoni). Varmvatten och el debiteras retroaktivt efter faktisk förbrukning. Bostadsrättsföreningen har gemensamt el-abonnemang.

Telia triple-play

259 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

259 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,07368%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har höjt avgiften med 5% F o m 2025-01-01.


Föreningen

01
Benämning

Kungsängen Entré. I föreningen finns 72 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet, Kungsängen 24:14 är färdigställd 2016 och är belägen i Uppsala kommun. På fastigheten finns ett bostadshus innehållande 72 lägenheter och 1 lokal. Total bostadsyta är 3 459,5 kvm, lokalytan är 96 kvm. Dessutom finns 37 st garageplatser i källaren.

För mer information titta gärna på föreningens hemsida http://www.kungsangenentre.se/start/

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar/underhåll planerat. Senast kontrollerat 2024-12-06

Avgiftsförändringar

Föreningen har höjt avgiften med 5% F o m 2025-01-01.

Gjorda renoveringar

2016: Fastigheten nyproduceras.

Övriga utrymmen i föreningen

Lägenheten disponerar ett källarförråd. Cykelförråd, barnvagnsförråd, samlingslokal samt en takterrass med trädäck och innergård.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 46 905 928 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 952 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten samt bostadsrättstillägg (ersätter ej hemförsäkring).
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 259 kr/mån för Telia triple-play (bredband, kabel-TV och IP-telefoni). Varmvatten och el debiteras retroaktivt efter faktisk förbrukning. Bostadsrättsföreningen har gemensamt el-abonnemang.
Telia triple-play
259 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
259 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
2,07368%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har höjt avgiften med 5% F o m 2025-01-01.

Området
Industristaden/Kungsängen  i uppsala

Industristaden/Kungsängen

Kungsängen är en stadsdel omfattande södra delen av Uppsala centrum öster om Fyrisån samt ängarna söder om den gamla stadsgränsen. Kungsängarna, på södra sidan om Kungsängsleden, är ett naturreservat med sanka slåtterängar där ni kan se Upplands landskapsblomma, Kungsängsliljan och många fågelarter.


01
Fördelar med området
Lugnt Cykelbanor Motionsspår Tågstation Sportevenemang Barnvänligt Båtliv Utegym Tryggt Caféer Parker/Grönområden Crossfit Båthamn Bussar Restauranger

02
Kommunikation

I expansiva Kungsängen bor du med exemplariskt pendlarläge med kort promenadavstånd till Resecentrum och för den bilburne med närhet till E4:ans påfart. Resecentrum är Uppsalas kommunikationsknut för både tåg, länsbussar och stadsbussar. Goda bussförbindelser finns även längs med Kungsgatan direkt till Arlanda.


03
Fritid och friluftsliv

För barnfamiljen finns populära Anna Petrus park med aktivitetspark för både små och stora barn och grönskande Mjölnarparken. En gång- och cykelspång leder över till vackra Stadsparken med lekplatser, gräsytor, gula villan och fina oaser. Längs med Fyrisån finns vackra promenadstråk och bryggor för den som vill vila fötterna eller bara njuta av en picknick i den rogivande miljön eller varför inte bara jogga tur och retur till Vindbron, en sträcka på ca 5,5 km. Söker man en längre promenadsträcka går cykel- och gångvägar längs med Fyrisån ända ner till Sunnersta/Graneberg och Vårdsätra. Från Kronåsen och Sten Sturemonumentet kan ni följa vandringsleden Gula Stigen hela vägen ut till Skarholmen. I Stadsparken finns även Parksnäckan med sångevenemang vår- och sommartid.


04
Service

I närområdet finns flera gym, PT-studios, crossfit-anläggning, yogastudio, frisörer och apotek. En större mataffär, Willys, finns längs med Kungsgatan. Vid Samariterhemmets sjukhus finns bl a närakut. I Kungsängen bor du nära till Akademiska sjukhuset och Uppsala stadskärna med all service du kan tänka dig.


05
Skola och barnomsorg

Förskolor finns det flera utav, bl a Gudruns förskola, Åsiktens förskola, Årikets förskola, Kungsängsens förskola och Sten Stures förskola. Närmaste grundskolor är Vaksalaskolan (F-9), Almtunaskolan (F-6), Nannaskolan (6-9) och Katarinaskolan (6-9).


Använd kartan
X

Platser

Hatsu Sushi

70 m


Helen Pizzeria

121 m


Picadeli

127 m


Tora Sushi

161 m


Uzumaki Sushi

201 m


Kungsängens förskola

61 m


Årikets Förskola

214 m


Åsiktens Förskola

389 m


MEMOLUB HPS

402 m


Kobtiva

483 m


Aatobacco AB

841 m


Hemköp Svava

1,07 km


EKO:- Uppsala

1,73 km


City Gross Uppsala Boländerna

1,74 km


Lidl

2,22 km


Uppsala C

928 m


Uppsala Centralstation

984 m


Fyrislund station Lennakatten

1,69 km


Årsta station Lennakatten

3 km


Skölsta station Lennakatten

5,58 km


Kungsängsesplanaden

173 m


Uppsala Kungsängsesplanaden

187 m


Uppsala Siktargatan

262 m


Uppsala Strandbodgatan

305 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    184 m
    -
    -
  • Tågstation
    Uppsala C
    928 m
    -
    -
  • Hållplats
    Kungsängsesplanaden
    173 m
    -
    -
  • Vatten
    465 m
    3 min
    4 min
    13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.