Kungsgatan 71 / Uppsala

Gavelfyra i tilltalande cityläge med minimal avgift

Utgångspris
3 850 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
90 kvm
Avgift
3 594 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
4 av 7 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkommen till en ljus och tilltalande gavelfyra högt upp i huset med ett svårslaget pendlarläge och en härlig sydostlig balkong. Föreningen har nyligen sänkt sin förmånliga avgift ytterligare på grund av den goda ekonomin och sin aktiva styrelse. Den genomtänkta planlösningen har två badrum och det finns möjligheter till att skapa en köksö för den som önskar (se bifogad planritning). På samma våningsplan tar man sig med enkelhet ut till föreningens unika och grönskande innerstadsträdgård med generösa uteplatser.

Denna moderna bostadsrättsföreningen från 2008 har en mycket stabil och välskött ekonomi av sin aktivt arbetande styrelse. Idag har de sänkt sina avgifter med hela 17 % eftersom de tidigare år haft i system att bjuda på månadsavgiften 2-4 gånger per år. Föreningen har tillgång till cykelrum, tre tvättstugor samt källsortering. I huset finns hiss från markplan samt tillgång till parkeringshuset Grimhild, restaurang och gym bekvämt nära i huset till förmånliga priser för sina medlemmar.

På Kungsgatan 71 bor du i ett eftertraktat cityläge och har närhet till allt som Uppsalas hela stadskärna har att erbjuda utanför porten.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 25 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall:
    Elegant klinkergolv och ljusa väggar välkomnas du av vid entrén. I hallen finns det goda avhängningsmöjligheter och god förvaring i form av en garderobsvägg .

    Kök:
    Stort och ljust kök med mycket goda arbetsytor och kakelbeklätt ovanför arbetsytorna. Köksutrustningen består av fullstor kyl och frys, diskmaskin, integrerad mikro och ugn, spishäll, spisfläkt och goda förvaringsutrymmen. Eftersom den totala ytan i den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum finns det möjlighet till att skapa en köksö för den som önskar (se bifogad planlösning).

    Vardagsrum:
    Rymligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar med mycket ljusinsläpp från fönsterpartierna och plats för en fullstor matsals och soffgrupp.

    Sovrum 1:
    Det stora sovrummet har parkettgolv och ljusa väggar och en mycket praktiskt skjutdörrsgarderob i modernt utförande och praktisk inredning. Från det stora sovrummet tar du dig ut på den sydostliga balkongen.

    Balkong:
    Balkongen har ett sydostligt läge och erbjuder både morgon- och dagssol.

    Sovrum 2:
    Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar med garderob.

    Sovrum 3:
    Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar med garderob.

    Stora badrummet:
    Stilfullt kakel- och klinkerlagt badrum i en generös storlek med komfortvärme. I badrummet finns det handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, vägghängd wc samt dusch med vikbara glasväggar. Det är förberett för att använda sig av tvättlösning för den som önskar. För information finns det tre tvättstugor i föreningen.

    Lilla badrummet:
    Fullt utrustat badrum med samma stilfulla utförande på kakel och klinker med komfortvärme. I badrummet finns handfat, spegel, handdukstork, vägghängd wc samt en dusch med vikbara glasväggar.

    Källarförråd:
    Storlek cirka 5 m² enligt säljaren.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 (3 sovrum)
  • Våning
    4 av 7
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2007-08
  • Värme och ventilationsanl.
    Ventilation av lägenheterna sker med ett s.k. från- och tilluftssystem.
    Från lägenheterna sugs frånluften ut via centrala aggregat placerade i fläktutrymmen. Alla kök i radhusen har dessutom separat köksfläkt.
    Tilluften, den friska luften, tillförs lägenheterna via don (ventiler) i vardagsrum och sovrum.
    Frånluften, den begagnade luften, evakueras via don placerade i eller nära tak i våtrum och kök. Inom lägenheten sker luftrörelsen mellan rummen via springor under dörrarna. Se till att denna ventilationsspringa ej sätts igen.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    137 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-01-12
  • Beskrivning
    Energideklarations-ID: 379639
    Energiprestanda: 137 kWh/m² och år
    Radonmätning: Inte utförd
    Ventilationskontroll (OVK): Godkänd
    Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
    Energideklarationen utförd: 2011-01-12
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Lägenheterna är utrustade med uttag för data, telefon och tv.
    Data- och telenätet är anslutet till Bredbandsbolaget och TV-anläggningen till ComHem.
    Avgiften för standardutbudet av TV-program, grundavgiften för telefonabonnemang samt kostnaden för datatrafik ingår i månadsavgiften.
    Samtalsavgiften för telefon betalas av dig direkt till Bredbandsbolaget .
    Bostadsrättsföreningen har träffat ett så kallat GAN-avtal med Bredbandsbolaget för telefoni- och datatrafik, vilket ger lägre fasta kostnader för dig.
    För att aktivera funktionerna för telefoni och data måste du ta kontakt med Bredbandsbolaget .
    Likadana uttag med anslutning för kontakt RJ45 används för anslutning av såväl telefon som dator.
    Uttagen är numrerade och märkta och fördelade i lägenhetens rum så att du kan ha telefon och dator uppkopplade i rummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Q-park ansvarar för parkeringsgaraget i Grimhild – Oreserverad plats med parkeringstillstånd gällande p-däck 4-10. Pris 1166 kronor per månad.

    Specifikt erbjudande till boende i Brf Järnvägsparken:

    Nattparkering i p-hus Grimhild vardagar mellan 18:00-09:00, övrig tid 00-24, på p-däck 4-10, priset för ett oreserverat parkeringstillstånd med ovanstående giltighet är 583 kronor per månad.
    Det går att beställa parkering via ett webbformulär på www.q-park.se.

    Man kan även ringa till Q-park AB för att boka en parkeringsplats eller vid frågor - tel. 0771-96 90 00.



    Andra parkeringsgarage i närheten: Smeden, Svavagaraget, Plus och Centralgaraget.

    Både Svavagaraget och Smeden har specifika erbjudanden till boende i brf Järnvägsparken gällande nattparkering - 50% på listpriser.
Ekonomi
  • Avgift
    3 594 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, kallvatten,standardutbudet av TV-program, grundavgiften för telefonabonnemang samt kostnaden för datatrafik. Föreningen har även tecknat ett bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar som ingår i månadsavgiften.
  • Kommentar, månadsavgift
    Varmvattenförbrukning mäts för varje lägenhet med fjärravlästa mätare och den uppmätta förbrukningen kommer att debiteras dig på avin för månadsavgiften.
  • Hushållsström
    185 kr/mån
  • Varmvatten
    227 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    412 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    1,09943%
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andelstal insats
    1,09943%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-01-15.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga kommande avgiftsförändringar för närvarande.
    Senast kontrollerad; 2018-01-18
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf 89 Järnvägsparken. I föreningen finns 112 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.

    Ansökan om att hyra ut i andrahand lämnas via en blankett till styrelsen. Styrelsen fattar beslut om andrahandsupplåtelsen i varje enskilt fall utifrån den information om skälen som föreningsmedlemmen har lämnat vid sin ansökan.
    Generell information om andrahandsuthyrning finns att hämta på HSB Uppsalas webbplats: https://www.hsb.se/uppsala/om-boende/bokunskap/for-brf-styrelser/andrahandsuthyrning--sa-funkar-det/
    Föreningen accepterar delat ägarskap.
  • Kommande renoveringar
    Inga kommande renoveringar för närvarande.
    Senast kontrollerad: 2018-01-18
  • Avgiftsförändringar
    Inga kommande avgiftsförändringar för närvarande. Föreningen sänkte avgiften med 17% år 2017.
    Senast kontrollerad; 2018-05-10
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Lägenheten disponerar ett förråd om ca 2 kvm, finns på våning 6. I föreningen finns tre tvättstugor varav en grovtvättstuga, soprum med källsortering samt cykelförråd.

    Föreningen har även en gemensam innergård med flera sittgrupper, solstolar och grillplats.

    Byggnaderna är fullvärdersförsäkrade hos Länsförsäkringar, försäkringen inkluderar även bostadsrättstillägget för varje lägenhet.
Området
  • Kommunikationer
    Bästa läget intill resecentrum med all buss- och tågkommunikation.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier