Kungsgatan 52 D / Centrum / Uppsala

Totalrenoverad lägenhet i toppskick med balkong i kvällssol och centralt läge!

Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
66 kvm
Avgift
3 813 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en mycket fin och totalrenoverad lägenhet på tredje våningen. Här får ni öppen spis, balkong i kvällssol och 30-talsdetaljer som högt i tak, fiskbensparkett och stora fönster med fönsterbrädor i sten. Det är en rymlig 2:a som har uppdaterats med nytt kök och nytt helkaklat badrum. Hela lägenhetens ytskikt har renoverats med slipning av originalgolv, nya golv har lagts in i sovrum och kök samt att väggar och tak har målats om. Disponeringen av dessa 66 kvm går via hall in till kök, badrum och vardagsrum. Vardagsrummet leder ut till balkongen samt in till sovrummet.

Här bor ni i en mycket välskött bostadsrättsförening i Fjalar 2 med god ekonomi och där många stora renoveringar har utförts de senaste åren. Föreningen har 57 st lägenheter och 14 st p-platser samt gemensamhetsutrymmen som tvättstuga, cykelförråd, miljöstation, samlingslokal, hobbyrum, takterrass, innergård med trädgårdsmöbler.

Mer centralt läge är svårt att hitta, välkommen att flytta till Kungsgatan 52 med direkt pendlarläge intill buss- och tågstationen. Här bor ni granne med några av Uppsalas mest populära restauranger som Miss Voon och Peppar Peppar.

Ett hem att trivas i med Uppsalas bästa utbud utanför porten. Välkommen hem!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 37 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med slipat originalgolv en vacker ekparkett, vitmålade väggar och plats för avhängning. Garderob.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med öppen spis och balkong i bästa solläget sydväst som erbjuder kvällssol. Vacker fiskbensparkett i original som har slipats och behandlats, målade väggar och tak. Ingång till sovrummet från vardagsrummet.
  • Kök
    Smakfullt renoverat kök från Marbodal med mörka snickerier, vitt kakel, bänkskiva av sten, vitmålade väggar och klickgolv av vinyl med korkbotten så att ljudet dämpas, upplevelsen blir varmt om fötterna och dessutom är det slitstarkt. Teknisk utrustning: integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, spis/ugn, inbyggd micro samt kolfilterfläkt, Uteventilerat kallskafferi och matplats intill fönster mot innergården.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med fönster mot innergården, vitmålade väggar och klickgolv av vinyl med korkbotten så att ljudet dämpas, upplevelsen blir varmt om fötterna och dessutom är det slitstarkt.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med vitt kakel och svarta kakeldetaljer samt svart/vit-rutigt klinkergolv med golvvärme. WC, tvättställ med kommod, spegel, handdukstork samt duschhörna med infällbara glasdörrar. Förberett för tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1937
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme med vattenburet system. Ventilation via självdrag.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    120 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-08-01
  • Besiktningsman:
    Svante Fahlén
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har fiber samt är ansluten till ComHem för TV och internet. Grundutbudet för TV ingår i månadsavgiften.
Balkong
  • Balkong under tak i sydvästläge, här erbjuds kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 14 st p-platser, hyra 500 kr/mån, till p-platserna är det separat kö. För närvarande är det 11 st i kö, uppgiften är kontrollerad 2019-10-31.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 813 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår: värme, vatten och kabel-TV (grundutbud).
  • Hushållsström:
    340 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    35 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    375 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,98253
  • Andel av årsavg.:
    1,98253%
  • Andelstal insats:
    1,98253%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgiftsförändring fr o m Q2 2020, höjning med 2% (uppgiften kontrollerad 2019-12-06). För denna lägenhet innebär det en höjning med 76 kr/mån till 3 889 kr/mån.
Föreningen
  • Benämning
    Fjalar 2. I föreningen finns 57 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Fjalar 2 äger fastigheten Kungsängen 14:3 med adresserna Kungsgatan 52 A-D. Föreningen består av 57 st bostadsrätter fördelat på 1 rok, 2 rok, 3 rok och 4 rok.
  • Kommande renoveringar
    Enligt underhållsplan framtagen 2013 och gäller fram till 2033.
    2020 planeras takbesiktning och ev åtgärder.
    2022 planeras besiktning av eldstäder/skorstenar.
  • Avgiftsförändringar
    Inga avgiftsförändringar är beslutade eller diskuterade (uppgiften kontrollerad 2019-11-07).
  • Gjorda renoveringar
    Urval av senare års renoveringar. Fullständig lista återfinns i årsredovisningen, finns som bifogad länk till pdf-dokument.
    2018/2019 - Fönsterrenovering, säkerhetsdörrar och trapphusrenovering.
    2017 - Fiber, kompletterande eldragningar.
    2016 - Dränering längs Kungsgatan.
    2014 - Relining av liggande avloppsstammar i källare samt dagvatten, installation av portkod.
    2013 - Provtryckning av rökkanaler och renovering av skorstenar, OVK.
    2008 - Renovering av tvättstuga och omdränering av grund på framsida.
    1997 - Stambyte av vattenstammar och vertikala avloppsstammar till lägenheterna. Elstambyte och takomläggning.
    1993 - Balkongrenovering och omputsning av fasad.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd, hobbyrum, miljöstation, samlingslokal, takterrass och innergård med trädgårdsmöbler.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    samarithemmets Lunchcafè
    67 m
    Peppar Peppar
    67 m
    Restaurang Nobel
    82 m
    Miss Voon
    101 m
    Hikari Sushi
    121 m
  • Skolor
    Gunnars Förskola
    166 m
    Frodeparkens förskola
    224 m
    City Trafikskola i Uppsala
    235 m
    Grillska gymnasiet Uppsala
    238 m
    Gudruns förskola
    268 m
  • Mataffärer
    Aatobacco AB
    183 m
    Coop Stationsgallerian
    257 m
    ICA Nära Vretgränd
    312 m
    Hemköp
    372 m
    Mykonos Livs
    634 m
  • Kommunikationer
    Uppsala Samariterhemmet
    77 m
    Uppsala
    165 m
    Uppsala Bäverns gränd sjukresehpl.
    169 m
    Uppsala Bäverns gränd
    222 m
  • Tågstationer
    Uppsala Central Station
    277 m
    Skölsta station
    5,61 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 663 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Storstadscentrum
  • 0 m
  • -
  • -
  • Tågstation - Uppsala Central Station
  • 277 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Hållplats - Uppsala Samariterhemmet
  • 77 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 463 m
  • 5 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Vatten
  • 395 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 8 min
Området

Centrum

Uppsalas levande stadskärna är en attraktiv stadsdel med ett avkopplande tempo och är fylld med all tänkbar service. Innerstaden har många caféer som man kan I denna stadsdel finns goda pendlingsmöjligheter med tåg och buss från Centralstationen.

Kommunikation & service

I denna lättillgängliga stadsdel finns de mest kommunikativa lösningarna i form av tåg och buss från Uppsalas Centralstation. Här finns Länsbussar, Stadsbussar samt tåg för att smidigt kunna pendla till Stockholm eller till Gävle. Eftersom Uppsala är en erkänd cykelvänlig stad kan man med enkelhet cykla och parkera sin cykel alldeles intill stationen. Tillgången till service är mycket god i innerstaden med flera matbutiker och kiosker samt postutlämningar.

Aktivitet

I stadskärnan finns det stora möjligheter till aktivitet i form av flertalet gym, personlig tränare, yoga samt kampsportsstudio. Annars är en livlig promenad runt Fyrisån där man kan beskåda det fridfulla å-rummet och stadslivet.

Skola och barnomsorg

De förskolor som finns i de centrala delarna är Gudrungs förskola och Frodeparkens förskola. Grundskolan som finns centralt i Uppsala är Nannaskolan med årskurs 6-9 samt de gymnasium som finns är Thorén Business School och Jensen. Om du önskar läsa mer kan du gå in på kommumens hemsida och hitta förskolor och skolor.

Nöje

I innerstaden finns det ett flertal biografer att välja mellan beroende på vad som passar just dig. För dig som gillar teater finner du Uppsala Stadsteater längsmed Kungsgatan. I Uppsala finns flera uteställen i form av barer och även nattklubbar för de som uppskattar det. Utöver detta finns det en uppsjö av restauranger och caféer i stadskärnan.

Fördelar

#Tågstation
#Butiksgata/köpcentrum
#Uteliv
#Bussar
#Teater
#Restauranger
#Stort shoppingutbud
#Storstad
#Barer
#Bio
#Caféer

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier