Behållare Behållare

Centrum, Uppsala
Kungsgatan 52 D

Boarea
66 kvm
Avgift
3 967 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)

Totalrenoverad lägenhet i toppskick i centralt läge med balkong i kvällssol!

Välkommen till en mycket fin och totalrenoverad lägenhet på tredje våningen. Här får ni öppen spis, balkong i kvällssol och 30-talsdetaljer som högt i tak, fiskbensparkett och stora fönster med fönsterbrädor i sten. Det är en rymlig 2:a som har uppdaterats med nytt kök och nytt helkaklat badrum. Hela lägenhetens ytskikt har renoverats med slipning av originalgolv, nya golv har lagts in i sovrum och kök samt att väggar och tak har målats om. Disponeringen av dessa 66 kvm går via hall in till kök, badrum och vardagsrum. Vardagsrummet leder ut till balkongen samt in till sovrummet.

Här bor ni i en mycket välskött bostadsrättsförening i Fjalar 2 med god ekonomi och där många stora renoveringar har utförts de senaste åren. Föreningen har 57 st lägenheter och 14 st p-platser samt gemensamhetsutrymmen som tvättstuga, cykelförråd, miljöstation, samlingslokal, hobbyrum, takterrass, innergård med trädgårdsmöbler.

Mer centralt läge är svårt att hitta, välkommen att flytta till Kungsgatan 52 med direkt pendlarläge intill buss- och tågstationen. Här bor ni granne med några av Uppsalas mest populära restauranger som Miss Voon och Peppar Peppar.

Ett hem att trivas i med Uppsalas bästa utbud utanför porten. Välkommen hem!

Utgångspris
2 395 000 kr
Visningar
07
MAR
Söndag

Anmälan krävs

Totalrenoverad lägenhet i toppskick i centralt läge med balkong i kvällssol!

Välkommen till en mycket fin och totalrenoverad lägenhet på tredje våningen. Här får ni öppen spis, balkong i kvällssol och 30-talsdetaljer som högt i tak, fiskbensparkett och stora fönster med fönsterbrädor i sten. Det är en rymlig 2:a som har uppdaterats med nytt kök och nytt helkaklat badrum. Hela lägenhetens ytskikt har renoverats med slipning av originalgolv, nya golv har lagts in i sovrum och kök samt att väggar och tak har målats om. Disponeringen av dessa 66 kvm går via hall in till kök, badrum och vardagsrum. Vardagsrummet leder ut till balkongen samt in till sovrummet.

Här bor ni i en mycket välskött bostadsrättsförening i Fjalar 2 med god ekonomi och där många stora renoveringar har utförts de senaste åren. Föreningen har 57 st lägenheter och 14 st p-platser samt gemensamhetsutrymmen som tvättstuga, cykelförråd, miljöstation, samlingslokal, hobbyrum, takterrass, innergård med trädgårdsmöbler.

Mer centralt läge är svårt att hitta, välkommen att flytta till Kungsgatan 52 med direkt pendlarläge intill buss- och tågstationen. Här bor ni granne med några av Uppsalas mest populära restauranger som Miss Voon och Peppar Peppar.

Ett hem att trivas i med Uppsalas bästa utbud utanför porten. Välkommen hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med slipat originalgolv en vacker ekparkett, vitmålade väggar och plats för avhängning. Garderob.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med öppen spis och balkong i bästa solläget sydväst som erbjuder kvällssol. Vacker fiskbensparkett i original som har slipats och behandlats, målade väggar och tak. Ingång till sovrummet från vardagsrummet.
Kök
Smakfullt renoverat kök från Marbodal med mörka snickerier, vitt kakel, bänkskiva av sten, vitmålade väggar och klickgolv av vinyl med korkbotten så att ljudet dämpas, upplevelsen blir varmt om fötterna och dessutom är det slitstarkt. Teknisk utrustning: integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, spis/ugn, inbyggd micro samt kolfilterfläkt, Uteventilerat kallskafferi och matplats intill fönster mot innergården.
Sovrum
Rymligt sovrum med fönster mot innergården, vitmålade väggar och klickgolv av vinyl med korkbotten så att ljudet dämpas, upplevelsen blir varmt om fötterna och dessutom är det slitstarkt.
Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel och svarta kakeldetaljer samt svart/vit-rutigt klinkergolv med golvvärme. WC, tvättställ med kommod, spegel, handdukstork samt duschhörna med infällbara glasdörrar. Förberett för tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
66 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1937
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme med vattenburet system. Ventilation via självdrag.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
120 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-08-01
Besiktningsman
Svante Fahlén
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har fiber samt är ansluten till ComHem för TV och internet. Grundutbudet för TV ingår i månadsavgiften.
Balkong
Balkong under tak i sydvästläge, här erbjuds kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 14 st p-platser, hyra 500 kr/mån, till p-platserna är det separat kö. För närvarande är det 11 st i kö, uppgiften är kontrollerad 2020-04-16.
Ekonomi
Avgift
3 967 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår: värme, vatten och kabel-TV (grundutbud). Obligatoriskt tillägg 125 kr/mån för bredband, TV och ip-telefoni.
Hushållsström
340 kr/mån
Bostadsrättstillägg
35 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
375 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,97358%
Andel av årsavg.
1,98253%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar är beslutade eller diskuterade (uppgiften kontrollerad 2020-04-16).
Föreningen
Benämning
Fjalar 2. I föreningen finns 57 lägenheter.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Brf Fjalar 2 äger fastigheten Kungsängen 14:3 med adresserna Kungsgatan 52 A-D. Föreningen består av 57 st bostadsrätter fördelat på 1 rok, 2 rok, 3 rok och 4 rok.
Kommande renoveringar
Enligt underhållsplan framtagen 2013 och gäller fram till 2033.
2020 planeras takbesiktning och ev. åtgärder.
2020 Byte av underhållscentralen finns med på budgeten, men byte är inte helt bestämt.
2022 planeras besiktning av eldstäder/skorstenar.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar är beslutade eller diskuterade (uppgiften kontrollerad 2020-04-16).
Gjorda renoveringar
Urval av senare års renoveringar. Fullständig lista återfinns i årsredovisningen, finns som bifogad länk till pdf-dokument.
2018/2019 - Fönsterrenovering, säkerhetsdörrar och trapphusrenovering.
2017 - Fiber, kompletterande eldragningar.
2016 - Dränering längs Kungsgatan.
2014 - Relining av liggande avloppsstammar i källare samt dagvatten, installation av portkod.
2013 - Provtryckning av rökkanaler och renovering av skorstenar, OVK.
2008 - Renovering av tvättstuga och omdränering av grund på framsida.
1997 - Stambyte av vattenstammar och vertikala avloppsstammar till lägenheterna. Elstambyte och takomläggning.
1993 - Balkongrenovering och omputsning av fasad.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd, hobbyrum, miljöstation, samlingslokal, takterrass och innergård med trädgårdsmöbler.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 967 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår: värme, vatten och kabel-TV (grundutbud). Obligatoriskt tillägg 125 kr/mån för bredband, TV och ip-telefoni.
Hushållsström :
340 kr/mån
Bostadsrättstillägg
35 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
375 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,97358%
Andel av årsavg. :
1,98253%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar är beslutade eller diskuterade (uppgiften kontrollerad 2020-04-16).
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Centrum

Uppsalas levande stadskärna är en attraktiv stadsdel med ett avkopplande tempo och är fylld med all tänkbar service. Innerstaden har många caféer där man kan ta en paus i vardagen. I denna stadsdel finns goda pendlingsmöjligheter med tåg och buss från Centralstationen.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • samarithemmets Lunchcafè
      67 m
    • Peppar Peppar
      67 m
    • Restaurang Nobel
      82 m
    • Miss Voon
      101 m
    • Hikari Sushi
      121 m
    • Gunnars Förskola
      166 m
    • Frodeparkens förskola
      224 m
    • City Trafikskola i Uppsala
      235 m
    • Grillska gymnasiet Uppsala
      238 m
    • Gudruns förskola
      268 m
    • Aatobacco AB
      183 m
    • Coop Stationsgallerian
      257 m
    • ICA Nära Vretgränd
      312 m
    • Hemköp
      372 m
    • Mykonos Livs
      634 m
    • Uppsala Samariterhemmet
      77 m
    • Uppsala
      165 m
    • Uppsala Bäverns gränd sjukresehpl.
      169 m
    • Uppsala Bäverns gränd
      222 m
    • Uppsala Central Station
      277 m
    • Skölsta station
      5,61 km
Avstånd
  • Grönområde
    663 m
    4 min
    3 min
    12 min
  • Storstadscentrum
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Uppsala Central Station
    277 m
    1 min
    2 min
    4 min
  • Hållplats - Uppsala Samariterhemmet
    77 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    463 m
    5 min
    3 min
    9 min
  • Vatten
    395 m
    3 min
    3 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren