Ljus och välplanerad gavelfyra med balkong i sydostläge och garanterad garageplats
Välkommen till en rymlig och smart planerad fyrarummare om 95,5 kvm i Skiffertornet – en bostad som erbjuder både stil och funktion. Här får du ett välutrustat kök i delvis öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en inbjudande och social atmosfär. Från vardagsrummet når du den härliga balkongen i sydostläge, perfekt för morgonkaffet i solen.
Lägenheten har fönster i tre väderstreck, vilket ger ett fint ljusinsläpp, och de tre sovrummen är samtliga placerade med fönster mot gården. Ett av sovrummen har dessutom direkt anslutning till ett generöst förråd på ca 6 m² med fönster – idealiskt som hemmakontor. Det stora badrummet är utrustat med bland annat dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Dessutom finns en extra gästtoalett som förenklar vardagen.
Bostaden är inredd i jordnära dova kulörer och klassiska former. Ramluckor i köket och arbetade profiler på innerdörrar och garderober är ett tydligt kännetecken som för tankarna till traditionellt hantverk. Inom basfärgskalan har två kulörer använts: en varmt mellangrå och en dovare grafitgrå.
Förvärvar du denna bostadsrätt finns möjlighet att hyra en bilplats i garaget som ligger i samma byggnad.
Bostaden är belägen i gränslandet mellan Kvarngärdet och Höganäs och tack vare dess centrala läge tar du dig med hjälp av cykeln till Centralstationen på cirka fem minuter. Även till Uppsalas citykärna är det promenad- och cykelavstånd. I närområdet finns ett gym som är öppet dygnet runt, matbutik, frisörer och restauranger. I samma byggnad som lägenheten hittar du även ett nyöppnat bageri, vilket bäddar för en perfekt start på en lugn ledig dag.
Den här bostaden omfattas av Nordrs räntegaranti, som är en förstärkning av Nordrs redan omfattande trygghetspaket.
3 695 000 kr
95.5 kvm
6 133 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 12 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Katarina eller Sandra för mer information kring Kvarntorgsgatan 2C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Katarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
95,5 kvm (Boareauppgifter enligt ekonomisk plan)
4 (3 sovrum)
2 av 12
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2024
Uppvärmning: fjärrvärme
Ventilation: FTX
03
Energideklaration

67 kWh/kvm och år
59 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-13
Robert Johansson, ÅF Infrastructure AB
04
TV/Internet
Brf Skiffertornet har tecknat ett gruppavtal med Telia avseende TV (paket Lagom), bredband (500/500 Mbit/s) och telefoni (enbart abonnemang, samtalskostnad tillkommer). Ett obligatoriskt tillägg om 198 kr/mån tillkommer och faktureras i samband med månadsavgiften.
05
Balkong
Balkong i sydostläge.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Upplåtelsen omfattar balkong och inom lägenheten beläget förråd enligt bofaktablad. Förråd i källaren upplåts med nyttjanderätt.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder 30 garageplatser för uthyrning till bostadsrättsföreningens medlemmar. Samtliga parkeringsplatser är försedda med elbilsladdare. Hyran för parkering varierar mellan 1 550 - 1 750 kr/mån beroende på storlek. Separat kösystem tillämpas.
01
6 133 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten.
Individuell mätning och debitering (IMD) sker av hushållsel och varmvatten.
För TV, bredband och telefoni tillkommer ett obligatorisk tillägg om 198 kr/mån.
453 kr/mån
198 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
426 kr/mån
1 077 kr/mån
Driftskostnad för hushållsel och varmvatten är baserade på schablon och hämtade från föreningens ekonomiska plan.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1.8315%
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftshöjningar. Se ekonomisk plan för prognos. Budgetarbete ska ske under sommaren för kommande förändringar. Kontrollerat 2025-04-23
01
Brf Skiffertornet. I föreningen finns 80 lägenheter och 4 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf Skiffertornet bildades 2020 och äger fastigheten Kvarngärdet 30:1 och består av 80 bostadsrättslägenheter om 1-5 rok. Lägenheterna är fördelade på tre sammanbyggda byggnader. Bostadsrättsföreningen har även fyra lokaler för kommersiell uthyrning.
Föreningen har inga kommande renoveringar. Kontrollerat 2025-04-23
Inga beslutade avgiftshöjningar. Se ekonomisk plan för prognos. Budgetarbete ska ske under sommaren för kommande förändringar. Kontrollerat 2025-04-23
Föreningens medlemmar har tillgång till cykelförråd och en gemensam takterrass med pergola och grill.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 390 511 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuld har hämtats från ekonomisk plan.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Avgift
6 133 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten.Individuell mätning och debitering (IMD) sker av hushållsel och varmvatten.
För TV, bredband och telefoni tillkommer ett obligatorisk tillägg om 198 kr/mån.
Hushållsström
453 kr/månTV och bredband
198 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Varmvatten
426 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 077 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnad för hushållsel och varmvatten är baserade på schablon och hämtade från föreningens ekonomiska plan.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1.8315%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar. Se ekonomisk plan för prognos. Budgetarbete ska ske under sommaren för kommande förändringar. Kontrollerat 2025-04-23MIGO Restaurang & Bar
37 m
Gyroland
51 m
Spicy India Uppsala
53 m
Pizzeria Silvana
277 m
Kroksgård Egendom Ab
313 m
City Trafikskola i Uppsala
28 m
Botulvs Förskola
229 m
Höganäs förskola
229 m
Norlandia Förskolor Kvarnen
320 m
Bergsporten AB
329 m
Gandom bageri
9 m
Manha Torg
51 m
Lidl
663 m
Hemköp Svava
938 m
Aatobacco AB
1,13 km
Bönor & Blad
1,87 km
Supermarket
1,88 km
Uppsala C
894 m
Uppsala Centralstation
902 m
Fyrislund station Lennakatten
2,06 km
Årsta station Lennakatten
3,02 km
Skölsta station Lennakatten
5,41 km
Kvarntorget
168 m
Uppsala Torkelsgatan norra
262 m
Uppsala Höganäsgatan
386 m
Uppsala Österängsgatan norra
405 m
Uppsala Bureusgatan
467 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,03 km5 min5 min18 min
-
TågstationUppsala C894 m--
-
HållplatsKvarntorget168 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina eller Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.