Modern 2:a högst upp i huset med balkong i söderläge
Ta chansen att förvärva denna härliga och välplanerade 2:a med stora fönster i två väderstreck som skapar ett generöst ljusinsläpp. Här kan du njuta av nyproduktionens alla fördelar så som modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, parkettgolv och helkaklat badrum. Som boende i bostadsrättsföreningen Lilium bor ni i en nybyggd fastighet från 2019.
Lägenhetens yta om 52 kvadratmeter erbjuder fullutrustat kök i modernt utförande, sammanflätat med vardagsrummet i en öppen planlösning. Här finns gott om utrymme för matbord och och soffgrupp. Bostaden erbjuder ett separat och stort sovrum med plats för både dubbelsäng och tre rymliga garderober med gott om plats för förvaring. Badrummet är elegant helkaklat och utrustat med vikbara duschväggar, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Lägenheten har fint ljusinsläpp med stora fönsterpartier och glasad balkongdörr som tar er till den rymliga balkongen. På den härliga balkongen kan ni avnjuta sol under eftermiddagen och blicka ut över vyn mellan de framliggande bostadshusen. Bostaden har även ett praktiskt förråd i lägenheten.
Lev bekvämt på Leopoldsgatan i trevliga Nyby har ni gång- och cykelavstånd till Willys och närhet till expansiva Gränby Centrum med stort utbud av härliga restauranger, butiker & nöjen! För den sportige finns Gränby Sportfält som erbjuder bland annat både hockey och innebandy. Utöver det finns grönområden, bland annat Röbo friluftsområde med tillgång till utegym. Här bor du med täta bussförbindelser och cykelvägar till Uppsalas stadskärna. För dig som pendlar både söderut och norrut är detta ett utmärkt boende med närhet till E4:ans på- och avfarter.
Varmt välkomna att boka er på visning!
1 795 000 kr
52 kvm
4 029 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Linnea för mer information kring Leopoldsgatan 25 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Här sammanflätas bostadens vardagsrum och kök i härlig öppen planlösning som bidrar till möjligheten för sociala tillställningar
Här sammanflätas bostadens vardagsrum och kök i härlig öppen planlösning som bidrar till möjligheten för sociala tillställningar
Trivsam och solig balkong i ett soligt söderläge
Bostadens helkaklade badrum är ljust och fräscht i sin färgsättning och erbjuder praktikaliteter så som kombinerad tvättmaskin/torktumlare
-
Vill du ha en fri värdering av Linnea?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Entré i hall med hiss från markplan. I hallen finns både plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i en dubbelgarderob. Ljusa väggar med mörkt klinkergolv i anslutning till entrén och ekparkett i övriga delen av rummet.
02
Kök
Stilrent kök från Vedum i en öppen planlösning mot vardagsrummet. Skåpinredningen är vit med stora grå kakelplattor i kombination med en bänkskiva i mörk laminat. Infällda spotlights över arbetsbänken. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, micro och ugn i högskåp, diskmaskin samt kyl/frys. Intill köket ryms ett matbord för 4-6 personer mot vardagsrummet. Ljusa väggar och parkettgolv.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet sammanflätats fint med bostadens kök i en öppen och social planlösning. Här finns plats för soffgrupp. Rummet ger ett fint ljusinsläpp via de bägge fönsterna. Ljusa väggar och parkettgolv.
04
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng utgång till balkong i högt fritt läge mot föreningens innergård. Här finns gott om plats med förvaring i sovrummets tre garderober. Målade väggar och parkettgolv.
05
Badrum
Helkaklat badrum inrett med vikbara duschväggar i glas, elektrisk handukstork, tvättställ med kommod, spegelskåp med spotlights samt toalett. Badrummet är utrustat med praktikaliteter så som kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt ett vägghängt badrumsskåp med plats för ytterligare förvaring. i taket sitter infällda spotlights, på golvet är det mörkt klinkergolv och på väggarna vitt kakel.
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
2019
Fjärrvärme och mekanisk till-och frånluftsventilation (FTX)
03
Energideklaration
110 kWh/kvm och år
98 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-07-16
04
TV/Internet
Telia Triple Play (TV, Bredband 100/100 och IP telefoni). Obligatorisk avgift 229 kr/månad. Senast kontrollerad 2024-01-03.
05
Balkong
Balkong högst upp i huset med utsikt över innergården i trevligt söderläge.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd i lägenheten. Huruvida balkong och förråd är upplåtet med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 18 st parkeringsplatser som kostar 495kr/mån, 8 st carports som kostar 770 kr/månaden med lång kö. Separat kösystem tillämpas. Senast kontrollerat 2024-01-03
01
4 029 kr/mån
I avgiften ingår värme, varm-och kallvatten.
Ett obligatoriskt tillägg om 229 kr per månad avser Telia Tripleplay (TV och internet).
Medlemmen faktureras sedan för el (debiteras efter avläsning och tillkommer på avin).
107 kr/mån
207 kr/mån
229 kr/mån
543 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,0099049
0,87848%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Senast kontrollerat 2024-01-03.
01
Brf Lilium i Uppsala.
Föreningen äger marken
Brf Lilium äger fastigheten Gamla Uppsala 99:3 med adress Gamla Uppsalagatan 123 -125 och Leopoldsgatan 19-25. På fastigheten finns ett flerbostadshus med 109 bostadsrättslägenheter (1-4 rok).
Arkitema Architects som är arkitekterna bakom Lilium har skapat moderna och välplanerade lägenheter i olika storlekar. Arkitekturen är småskalig med varierade höjder och färgsättning. Generösa fönster släpper in rikligt med ljus och öppnar upp.
Inga planerade renoveringar i dagsläget. Senast kontrollerat 2024-01-03.
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Senast kontrollerat 2024-01-03.
2022: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
Den gröna gemensamma innergården bjuder in till gemenskap, aktivitet och avkoppling. Tvättstuga, cykelförråd, cykelparkering, barnvagnsförråd samt miljöstuga.
Privatbostadsföretag (äkta)
751 087 kr
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022-01-01—2022-12-31.
Avgift
4 029 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm-och kallvatten.Ett obligatoriskt tillägg om 229 kr per månad avser Telia Tripleplay (TV och internet).
Medlemmen faktureras sedan för el (debiteras efter avläsning och tillkommer på avin).
Försäkring
107 kr/månHushållsström
207 kr/månBredband, tv och IP telefoni
229 kr/månSammanlagd driftskostnad
543 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,0099049Andelstal insats
0,87848%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Senast kontrollerat 2024-01-03.Nyby
Nyby är en trivsam stadsdel i Norra Uppsala där de boende har nära till både service och natur! Området gränsar till Gamla Uppsala i öster, Löten i söder och Gränbystaden i väster.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Det är goda kommunikationer med stadsbuss från Nyby till bland annat Fyrishov, Boländerna och Ikea samt att det går täta turer till city. Från Topeliusgatan och Fredrika Bremersgatan tar bussen dig till Centralstationen och Stora Torget. För er som pendlar med bil är det direkt närhet till E4:ans norra på- och avfart. Lägg därtill fina cykelvägar till Uppsalas stadskärna.
03
Fritid och friluftsliv
Närliggande Röbo friluftsområde erbjuder utmanande motionsspår, utegym och hundrastgård. Högarna i Gamla Uppsala är en perfekt familjeaktivitet i häftig miljö. För den sportige finns Gränby Sportfält som erbjuder bland annat tennis, hockey och innebandy. Kastellparken i hjärtat av Nyby erbjuder grönområde och lekpark!
04
Service
Vid Nyby köpcentrum finns mataffär och ytterligare ett par butiker och till Gränbystaden är det nära. Där erbjuds ett stort utbud av bl a mataffärer, butiker, restauranger, möbelvaruhus, apotek och frisörer.
05
Skola och barnomsorg
I Nyby finns Fredrika Bremerskolan för elever i årskurs F-5.
Uppsala kommun Restaurang Leopold
164 m
Gamlis Grillen
618 m
Fyriså Grillen
659 m
KENS Gränby
783 m
Arenahotellet i Uppsala
968 m
Österledens förskola
400 m
Trafiklekparken
466 m
Österledens modulförskola
477 m
Fredrika Bremerskolan
534 m
Förskolan Laxen
558 m
City Gross Uppsala Gränby
1,32 km
Supermarket
2,07 km
Bönor & Blad
2,08 km
Lidl
2,3 km
Hemglass Uppsala
3,45 km
Uppsala Huges väg
130 m
Uppsala Topeliusgatan
254 m
Uppsala Valhalls väg
428 m
Uppsala Fredrika Bremersgatan
599 m
Uppsala Värnlundsgatan
669 m
Uppsala Centralstation
3,7 km
Uppsala C
3,7 km
Fyrislund station Lennakatten
4,08 km
Årsta station Lennakatten
4,22 km
Storvreta station
7,85 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation3,7 km12 min16 min1 tim 1 min
-
HållplatsUppsala Huges väg130 m1 min1 min2 min
-
Sjö1,5 km3 min6 min27 min
-
Vatten530 m1 min1 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnea!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.