Dennis Sjöberg, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare

Tel

073-388 10 16

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Lindsbergsgatan 10B

Anmäl intresse

Sommarro— Uppsala

Lindsbergsgatan 10B

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Sommarro— Uppsala

Unik gavel 2,5:a med öppen spis, burspråk och balkong!

Välkommen till denna charmiga bostad på Lindsbergsgatan 10B – en pärla med gavelläge som erbjuder en unik kombination av bevarade originaldetaljer, öppen spis, burspråk och balkong i söderläge! Detta är hemmet där ni hittar både historisk karaktär och praktisk funktionalitet. Ett hem att trivas i!

Denna bostad bjuder på en välplanerad planlösning där varenda kvadratmeter är genomtänk. Det rymliga vardagsrummet strålar av karaktär med det vackra parkettgolvet och den öppna spisen som skapar den där extra mysfaktorn. Här finns även en balkong i söderläge som erbjuder sol under mer eller mindre hela dagen, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Intill vardagsrummet i den halvöppna planlösningen hittar ni det charmiga matrummet beläget in till ett fint burspråk som ger rummet en ljuvlig känsla av ljus och rymd.
Köket har bevarade originaldetaljer och tillräckligt med plats för en liten matplats för 2-3 personer. Här är det enkelt att skapa läckra måltider och njuta av gemenskapen med nära och kära. I övrigt erbjuder denna bostaden ett rejält sovrum med vackra trägolv och inbyggda garderober, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter utan att kompromissa med stilen. Badrummet är stilrent och praktiskt, helkaklat med både dusch och tvättmöjligheter för att underlätta i vardagen.

Sommarro är den perfekta stadsdelen för den som uppskattar bekvämlighet i kombination med vacker natur. Här bor ni med ett mycket centralt läge samtidigt som ni omringas av den lummiga och mysiga naturen. Stadsskogen, med alla dess motions- och elljusspår, samt Hågadalen och Nåstens naturreservat ligger bara ett stenkast bort i vardera riktning. Vid Västertorg finns ett stort serviceutbud med allt från livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentral, folktandvård m.m. Flera av universitetets institutioner och akademiska sjukhuset ligger även de i närheten dit du med enkelhet tar dig med cykel.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Boarea

65 kvm

Avgift

4 562 kr/mån

Rum

2,5 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Dennis för mer information kring Lindsbergsgatan 10B Anmäl intresse.

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare

Tel:

073-388 10 16

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

19 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Entré in i hall med målade väggar och klinkergolv som sedan går över till parkettgolv. Från hallen når ni den inre hallen där det finns goda förvarinsmöjligheter och plats för avhängning av ytterplagg. I hallen finns även en föredetta inbyggd garderob som numera är ombyggd till arbetshörna med plastmatta och tapetserade väggar.

02 Kök

Fint kök med original detaljer, vita lackade skåpluckor, diskbänk i rostfritt samt en del av bänkytan är utrustad med laminatbänkskiva och vitt kakel satt ovan. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis , köksfläkt och inbyggd micro. Här finns även plats för en mindre matplats för 2-3 personer. Ljusa målade väggar samt parkettgolv.

03 Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Här finner ni bostadens hjärta, den fantastiska öppna spis som bidrar till den extra myskänslan. Det är även härifrån ni når balkongen. I vardagsrummet kan ni med enkelhet möblera med soffgrupp samt övrigt möblemang. Vardagsrumet ligger i en halvöppen planlösning mot matrummet/ halvrummet där det finns plats för ett matbord.

04 Matrum/Halvrum

Matrum med ett fint burspråk vilket skapar ett härligt ljusinsläpp i bostaden. Här finns plats för ett stort matbord. På golvet finner ni parkettgolv och väggarna är målade.

05 Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng samt god förvaring i inbyggda garderober. Rummet har fantastiska trägolv i original och målade väggar.

06 Badrum

Helkaklat badrum med mosaikgolvutrustat med duschhörna, handdukstork, tvättmaskin, WC och tvättställ med spegel ovan. En av de trevliga detaljerna i detta badrum är att det här finns ett fönster som skapar ett härligt ljusinsläpp. Vita väggar med vissa partier svart mosaik samt svart mosaikgolv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2,5 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1946

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

145 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

146 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-03

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Tele2 (ingår i avgiften).
Bredband via Tele2 eller Telenor.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

25 bilplatser med el-plint (555 kr/kvartal), 14 bilplatser med laddmöjlighet (1 000 kr/kvartal + elförbrukning)
och 10 kallgarage med el-plint (1 110 kr/kvartal).
Kösystem tillämpas.
Bilplats med el-plint: För närvarande 1 ledig plats.
Bilplats med laddmöjlighet: För närvarande 5 lediga platser.
Kallgarage: För närvarande 5 i kö.
(Uppdaterat 2024-01-01)

Ekonomi

01

Avgift

4 562 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, kall-/ och varmvatten, kabel-TV (grundutbud) via Tele2.
Elavtal tecknas av den individuella medlemmen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,34620%

Andel av årsavg.

1,35%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar.
Senast kontrollert: 2024-01-19.

Föreningen

01

Benämning

Sommarro nr 2.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen består av 84 bostadsrättslägenheter, en 2 rok och en 3 rok med hyresrätt, 11 lokaler med hyresrätt. Andrahandsuthyrning skall godkännas av styrelsen och kan godkännas för tillfällig uthyrning. Beslut gäller ett år och en avgift om 10% av ett prisbasbelopp kr tas ut.
Bostadsrätten disponerar 2 st förråd.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar. Föreningen följer en underhållsplan.
Senast kontrollerat: 2024-01-19.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar.
Senast kontrollert: 2024-01-19.

Gjorda renoveringar

2021-2022: Ommålning fönster
2018: Renovering av garage.
2017: Renovering av de två tvättstugorna i föreningen.
2016: Samtliga balkongdörrströsklar har försetts med skyddande plåt, föreningens tvättstugor och torkrum har belagts med nya ytskikt vad gäller golv, väggar och tak. Målning av källargången utanför tvättstugorna/torkrummen liksom skyddande plåtbeslag på pelare och hörn i gång samt cykelkällare. Beskärning av vissa träd, rosor/rhododendronbuskar har planerats utanför Norbyvägen 75 och Lindsbergsgatan.
2009: Renovering el.
2006-2007: Stammar renoverade och badrum renoverade samt montering av extra innerruta på samtliga lägenhetsfönster. Installation av nytt entréparti liksom nya lägenhetsdörrar och takomläggning,
1999: Renovering av fasader.

Övriga utrymmen i föreningen

Två tvättstugor finns i källaren på Lindsbergsgatan 14. Tvättstuga 1 har tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Tvättstuga 2 har en stor tvättmaskin (tar 12 kg torr tvätt) och en mindre maskin (tar 3,5 kg tvätt) samt en torktumlare och ett torkrum. I båda tvättstugorna finns centrifuger. Den lilla maskinen i tvättstuga 2 får användas utan bokning. Det är lätt att få tvättider.
Cykelförråd finns i samtliga källare.
Föreningen har en grillplats som finns i närheten av flaggstången.
Hobbyrum med hyvelbänkar finns i källaren på Lindsbergsgatan 10.
Soprum finns vid Norbyvägen mellan hus 73 och 75. Sopskåp finns vid Lindsbergsgatan mellan hus 10 och 12.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

213 705 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022-01-01-2022-12-31.

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 562 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, kall-/ och varmvatten, kabel-TV (grundutbud) via Tele2.
Elavtal tecknas av den individuella medlemmen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,34620%

Andel av årsavg.

1,35%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar.
Senast kontrollert: 2024-01-19.

Området

Sommarro

Sommarro är i mångt och mycket så idylliskt som namnet antyder. Det är ett lagom stort bostadsrättsområde i ett lätt kuperat område omgivet av äldre villabebyggelse. Här bor man mycket centralt men har samtidigt natur och grönska tätt inpå sig i alla riktningar.

01 Fördelar med området

Hundvänligt Parker/Grönområden Motionsspår Tryggt Gym Barnvänligt Restauranger Lätt att parkera bilen Bussar

02 Kommunikation

Det är enkelt att resa kollektivt med stadsbussarna och för den cykelburne finns mycket fina cykelvägar som leder in till centrum.

03 Fritid och friluftsliv

I Sommarro bor ni nära till grönområden såsom Stadsskogen och Hågadalens naturreservat som erbjuder både motionsslingor, elljusspår och friluftsliv. Här finns även Ekebydalen nära inpå med kolonilotter, dammar och fin natur.

04 Service

Sommarro erbjuder några restauranger och ytterligare närservice finner ni vid Västertorg med bl.a. matbutiker, vårdcentral, folktandvård, frisör och bibliotek.

05 Skola och omsorg

En närliggande förskola är Gluntens montessori som även har skola. Flertalet förskolor finns även i intilliggande Eriksberg. Hågadalens skola med ligger också i närheten liksom Bergaskolan.

Använd kartan

Platser