Välplanerad 3:a med balkong i högt läge - nära park och shopping!
Välkommen till en välplanerad 3:a med balkong i högt läge – ett hem med närhet till både service och grönska! Här erbjuds en smart och flexibel planlösning med genomtänkta materialval. Kök och vardagsrum binds samman i en social planlösning, där kök och vardagsrum samspelar, men har ändå sin avskildhet. Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen med eftermiddagssol.
Det eleganta köket från Ballingslöv har sobra fina färger, integrerade vitvaror från Siemens samt en terrazzoinspirerad bänkskiva. Genomtänkta detaljer som push open-funktion och handtag i läder lyfter kökets helhetsintryck. Båda sovrummen är rymliga, och i det större finns tre platsbyggda garderober som ger gott om förvaring och möjligheter att möblera efter behov. Badrummet är helkaklat och har en praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. Samtliga rum är försedda med ljus parkett och väggar målade i ljusa toner. Tillsammans med fönster i två väderstreck skapas en ljus och inbjudande atmosfär genom hela hemmet.
På Marknadsgatan bor du med närhet till allt. Direkt utanför porten breder Gränbyparken ut sig – en av Uppsalas största stadsdelsparker med hela 4,6 hektar grönska. Här finns plats för lek, sport, picknickar och möten med djur som får och kor – en naturnära vardag mitt i staden. På andra sidan gatan väntar Gränbystaden, ett komplett köpcentrum med ett brett utbud av butiker och service. Här hittar du allt från mataffär, systembolag och gym till apotek, biograf, restauranger, klädbutiker och vårdcentral. För pendlaren är läget optimalt – E4:s norra påfart nås på bara några minuter, och du tar dig smidigt in till city med både buss och cykel.
Varmt välkommen att höra av dig för mer information!
Har du några frågor?
Kontakta Malin för mer information kring Marknadsgatan 48.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
79,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
6 av 9
48-1501
02
Byggnadssätt
2023
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Tele2 gruppavtal för grundutbudet. Hastighet på internet 100 Mbit/s.
Tillkommer som en kostnad utöver månadsavgiften och medlemmen debiteras för detta tillsammans på månadsavin.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Det är oklart huruvida förråd och balkong är upplåtet med bostadsrätt eller annan nyttjanderätt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har ett garage med 38 platser. Det finns ett antal laddplatser. Finns även uteparkeringar att hyra för boende. Just nu är det fullt. Parkman sköter hanteringen av parkeringen. Vi har inga egna besöksparkeringar men den stora parkeringsplatsen vid Gränbystaden finns bredvid.
UPPGIFTER från parkman
För en reserverad p plats i garaget eller utomhus är det 20 personer i kölistan. (Samma kö)
En reserverad plats i garaget kostar 1 350,00 SEK/månaden inkl moms.
En oreserverad plats utomhus kostar 600,00 SEK/månaden ink mpms
En laddplats koster 1 800,00 SEK/månaden inkl moms oc där är det 1 person i kö.
2025-10-03
01
7 012 kr/mån
I månadsavgiften ingår: värme och kallvatten. Varmvatten och hushållsel debiteras efter förbrukning. Basutbudet för kabel tv/telefoni/bredband tillkommer utöver avgiften men är obligatoriskt för alla medlemmar, då vi har ett gemensamt gruppavtal. Bostadsrättstillägg ingår inte det får medlemmarna ordna själva.
Vad som ingår i avgiften. Värme, kallvatten.
TV och bredband mot obligatoriskt tillägg om 99 kr per månad utöver månadsavgift.
Det är Tele2 som är leverantör av bredband och kabel TV.
381 kr/mån
300 kr/mån
99 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
105 kr/mån
885 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
Uppgiften har ej gått att få fram
1,32961%
1,32754%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslut om avgiftshöjningar.
Senast kontrollerat 2025-10-01
01
BRF Blomsterkungen.
Föreningen äger marken
Föreningen har 98 bostadsrätter, fastighetsbeteckningen är Gränby 26:3 och ligger vid Gränbyparken.
Inga beslut om kommande renoveringar.
Senast kontrollerat 2025-10-01
Inga beslut om avgiftshöjningar.
Senast kontrollerat 2025-10-01
Huset är nybyggt 2023.
Allmänna utrymmen. Ingen tvättstuga men varje lägenhet har tvättmaskin och torktumlare. Cykelförråd i garaget och i en fristående byggnad. Vi har ett litet grönområde en innergård med sittplatser och utrymme för grillning. Ingen samlingslokal men man kan hyra en sådan i Gränbystaden.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 078 041 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, från årsredovisning och från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har baserats på andelstal årsavgift, om hämtats från bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Avgift
7 012 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår: värme och kallvatten. Varmvatten och hushållsel debiteras efter förbrukning. Basutbudet för kabel tv/telefoni/bredband tillkommer utöver avgiften men är obligatoriskt för alla medlemmar, då vi har ett gemensamt gruppavtal. Bostadsrättstillägg ingår inte det får medlemmarna ordna själva.Kommentar, månadsavgift
Vad som ingår i avgiften. Värme, kallvatten.TV och bredband mot obligatoriskt tillägg om 99 kr per månad utöver månadsavgift.
Det är Tele2 som är leverantör av bredband och kabel TV.
Försäkring
381 kr/månHushållsström
300 kr/månTV/bredband
99 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Varmvatten
105 kr/månSammanlagd driftskostnad
885 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
Uppgiften har ej gått att få framAndel av årsavg.
1,32961%Andelstal insats
1,32754%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslut om avgiftshöjningar.Senast kontrollerat 2025-10-01
Gränby
Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.
03
Fritid och friluftsliv
I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget.
För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.
04
Service
Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf.
Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd finns även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, frisör och gym.
05
Skola och barnomsorg
I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.
Gränby Foodcourt
125 m
Chachos
141 m
MoeJoe's Gränbystaden
144 m
Asian deli/PKING
146 m
Sushi Yama
152 m
Solskenets Förskola
310 m
Dibber Källparken Förskola
413 m
Liljeforsskolan
666 m
Parkens Förskola
694 m
Prästgårdens Förskola
732 m
Bönor & Blad
164 m
Supermarket
179 m
Lidl
1,09 km
City Gross
1,09 km
ICA Supermarket Heidenstamstorg
1,38 km
Fyrislund station Lennakatten
2,09 km
Årsta station Lennakatten
2,21 km
Uppsala C
2,39 km
Uppsala Centralstation
2,46 km
Skölsta station Lennakatten
4,06 km
Uppsala Gränbystaden
253 m
Uppsala Marknadsgatan
315 m
Uppsala Gränbyvägen
324 m
Ängsnyckelgatan (Uppsala)
468 m
Uppsala Tövädersgatan
534 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFyrislund station Lennakatten2,09 km--
-
HållplatsUppsala Gränbystaden253 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.