Kommande försäljning

Marknadsgatan 48

Sparad

Gränby— Uppsala

Marknadsgatan 48


Kommande försäljning

Uppsala - Gränby

Välplanerad 3:a med balkong i högt läge - nära park och shopping!

Välkommen till en välplanerad 3:a med balkong i högt läge – ett hem med närhet till både service och grönska! Här erbjuds en smart och flexibel planlösning med genomtänkta materialval. Kök och vardagsrum binds samman i en social planlösning, där kök och vardagsrum samspelar, men har ändå sin avskildhet. Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen med eftermiddagssol.

Det eleganta köket från Ballingslöv har sobra fina färger, integrerade vitvaror från Siemens samt en terrazzoinspirerad bänkskiva. Genomtänkta detaljer som push open-funktion och handtag i läder lyfter kökets helhetsintryck. Båda sovrummen är rymliga, och i det större finns tre platsbyggda garderober som ger gott om förvaring och möjligheter att möblera efter behov. Badrummet är helkaklat och har en praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. Samtliga rum är försedda med ljus parkett och väggar målade i ljusa toner. Tillsammans med fönster i två väderstreck skapas en ljus och inbjudande atmosfär genom hela hemmet.

På Marknadsgatan bor du med närhet till allt. Direkt utanför porten breder Gränbyparken ut sig – en av Uppsalas största stadsdelsparker med hela 4,6 hektar grönska. Här finns plats för lek, sport, picknickar och möten med djur som får och kor – en naturnära vardag mitt i staden. På andra sidan gatan väntar Gränbystaden, ett komplett köpcentrum med ett brett utbud av butiker och service. Här hittar du allt från mataffär, systembolag och gym till apotek, biograf, restauranger, klädbutiker och vårdcentral. För pendlaren är läget optimalt – E4:s norra påfart nås på bara några minuter, och du tar dig smidigt in till city med både buss och cykel.

Varmt välkommen att höra av dig för mer information!

Boarea
79.5 kvm

Avgift
7 012 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
6 av 9 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Malin för mer information kring Marknadsgatan 48.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

79,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

6 av 9

Lägenhetsnummer

48-1501


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2 gruppavtal för grundutbudet. Hastighet på internet 100 Mbit/s.
Tillkommer som en kostnad utöver månadsavgiften och medlemmen debiteras för detta tillsammans på månadsavin.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Det är oklart huruvida förråd och balkong är upplåtet med bostadsrätt eller annan nyttjanderätt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har ett garage med 38 platser. Det finns ett antal laddplatser. Finns även uteparkeringar att hyra för boende. Just nu är det fullt. Parkman sköter hanteringen av parkeringen. Vi har inga egna besöksparkeringar men den stora parkeringsplatsen vid Gränbystaden finns bredvid.
UPPGIFTER från parkman
För en reserverad p plats i garaget eller utomhus är det 20 personer i kölistan. (Samma kö)

En reserverad plats i garaget kostar 1 350,00 SEK/månaden inkl moms.

En oreserverad plats utomhus kostar 600,00 SEK/månaden ink mpms

En laddplats koster 1 800,00 SEK/månaden inkl moms oc där är det 1 person i kö.
2025-10-03


Ekonomi

01
Avgift

7 012 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår: värme och kallvatten. Varmvatten och hushållsel debiteras efter förbrukning. Basutbudet för kabel tv/telefoni/bredband tillkommer utöver avgiften men är obligatoriskt för alla medlemmar, då vi har ett gemensamt gruppavtal. Bostadsrättstillägg ingår inte det får medlemmarna ordna själva.

Kommentar, månadsavgift

Vad som ingår i avgiften. Värme, kallvatten.
TV och bredband mot obligatoriskt tillägg om 99 kr per månad utöver månadsavgift.
Det är Tele2 som är leverantör av bredband och kabel TV.

Försäkring

381 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

TV/bredband

99 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Varmvatten

105 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

885 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften har ej gått att få fram

Andel av årsavg.

1,32961%

Andelstal insats

1,32754%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslut om avgiftshöjningar.
Senast kontrollerat 2025-10-01


Föreningen

01
Benämning

BRF Blomsterkungen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen har 98 bostadsrätter, fastighetsbeteckningen är Gränby 26:3 och ligger vid Gränbyparken.

Kommande renoveringar

Inga beslut om kommande renoveringar.
Senast kontrollerat 2025-10-01

Avgiftsförändringar

Inga beslut om avgiftshöjningar.
Senast kontrollerat 2025-10-01

Utförda renoveringar

Huset är nybyggt 2023.

Övriga utrymmen i föreningen

Allmänna utrymmen. Ingen tvättstuga men varje lägenhet har tvättmaskin och torktumlare. Cykelförråd i garaget och i en fristående byggnad. Vi har ett litet grönområde en innergård med sittplatser och utrymme för grillning. Ingen samlingslokal men man kan hyra en sådan i Gränbystaden.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 078 041 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, från årsredovisning och från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har baserats på andelstal årsavgift, om hämtats från bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 012 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår: värme och kallvatten. Varmvatten och hushållsel debiteras efter förbrukning. Basutbudet för kabel tv/telefoni/bredband tillkommer utöver avgiften men är obligatoriskt för alla medlemmar, då vi har ett gemensamt gruppavtal. Bostadsrättstillägg ingår inte det får medlemmarna ordna själva.
Kommentar, månadsavgift
Vad som ingår i avgiften. Värme, kallvatten.
TV och bredband mot obligatoriskt tillägg om 99 kr per månad utöver månadsavgift.
Det är Tele2 som är leverantör av bredband och kabel TV.
Försäkring
381 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
TV/bredband
99 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Varmvatten
105 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
885 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av årsavg.
1,32961%
Andelstal insats
1,32754%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslut om avgiftshöjningar.
Senast kontrollerat 2025-10-01

Området
Gränby  i uppsala

Gränby

Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!


01
Fördelar med området
Barer Bowling Butiksgata/köpcentrum Caféer Bio Gym Sportevenemang Parker/Grönområden Bussar Spa Sport och friluftsliv Barnvänligt Restauranger Växande område Motionsspår

02
Kommunikationer

Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.


03
Fritid och friluftsliv

I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget.

För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.


04
Service

Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf.

Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd finns även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, frisör och gym.


05
Skola och barnomsorg

I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.


Använd kartan
X

Platser

Gränby Foodcourt

125 m


Chachos

141 m


MoeJoe's Gränbystaden

144 m


Asian deli/PKING

146 m


Sushi Yama

152 m


Solskenets Förskola

310 m


Dibber Källparken Förskola

413 m


Liljeforsskolan

666 m


Parkens Förskola

694 m


Prästgårdens Förskola

732 m


Bönor & Blad

164 m


Supermarket

179 m


Lidl

1,09 km


City Gross

1,09 km


ICA Supermarket Heidenstamstorg

1,38 km


Fyrislund station Lennakatten

2,09 km


Årsta station Lennakatten

2,21 km


Uppsala C

2,39 km


Uppsala Centralstation

2,46 km


Skölsta station Lennakatten

4,06 km


Uppsala Gränbystaden

253 m


Uppsala Marknadsgatan

315 m


Uppsala Gränbyvägen

324 m


Ängsnyckelgatan (Uppsala)

468 m


Uppsala Tövädersgatan

534 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Fyrislund station Lennakatten
    2,09 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Gränbystaden
    253 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.