Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 4

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1958

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation (F).

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

129 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

92 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-25

Besiktningsman

Richard Thygesen, Aktea Energy

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV levereras av Tele2 vars grundutbud ingår i månadsavgiften. Fiber går att få via Telenor och Tele2.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd och balkong är upplåtet med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 41 st p-platser, kostnad 300 kr/mån (El på alla platser, ännu bara en med laddmöjlighet)
- 35 st garage, kostnad 550-600 kr/mån (Det finns el men ingen möjlighet för laddning av elbilar)
Kösystem tillämpas.

Ekonomi

01

Avgift

3 529 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten samt digital-TV.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

525 kr/mån

Bredband

442 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 167 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,513900

Andel av årsavg.

0,005132

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

En avgiftshöjning på 25% kommer att ske i April 2026 för att finansiera renoveringen av fasader och balkong
Kontrollerat 2025-11-14

Föreningen

01

Benämning

Arkitekten. I föreningen finns 171 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Arkitekten äger fastigheten Sala Backe 20:3 med adresserna Murargatan 28A-30D och Johannesbäcksgatan 32A-36D. Föreningen består av fem flerbostadshus i tre och fyra våningar innehållandes totalt 171 bostadsrättslägenheter (1 rokv-4 rok) och en lokal.

Läs gärna mer på föreningens hemsida brfarkitekten.com

Kommande renoveringar

2025: Föreningen kommer att renovera fasader och balkonger.
Kontrollerat 2025-11-13

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat en avgiftshöjning på 25 % från 2026-04-01. Anledningen är för att finansiera renoveringen av fasader och balkong
Kontrollerat 2026-02-25

Utförda renoveringar

1990-2000 Balkonger, tak, fasad.
2004-2007 Stamrenovering (vatten och avlopp).
2007 Grillplats, ny uteplats vid 34:an, renovering lekplats, elrenovering.
2009 Nya fönster.
2011 OVK.
2014 Gått igenom alla takpannor. Renovering av föreningskontor.
2015 Renovering och upprustning innergård, rabatter, ny belysning.
2016 Stamspolning avlopp utförd. Upprustning av gården.
2017 Byte av låssystem.
2018 OVK. Asfaltering framför garage.
2019 Utökat med två parkeringsplatser på gården, asfalterat och iordningställt en utgång mot parken från parkeringen vid hus 28.
2020 Radonmätning, upprustning av grillplatsen.
2022 Åtgärder efter radonmätning och godkända värden.
2023 Renovering av gamla sopskåp till rullatorförvaring. OVK. Gårdsförbättringar, nya träd, buskar och möbler. Brytskydd installerat på garage och portar. Ventilationsrengöring.
2023-2024 Porttelefoner installeras.
2024 Odlingslådor på gården som kan hyras av medlemmar

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga med torkrum och mangel, cykelförråd, barnvagnsförråd och samlingslokal.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

90 913 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2024.

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Objektsbeskrivning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 529 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten samt digital-TV.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

525 kr/mån

Bredband

442 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 167 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,513900

Andel av årsavg.

0,005132

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

En avgiftshöjning på 25% kommer att ske i April 2026 för att finansiera renoveringen av fasader och balkong
Kontrollerat 2025-11-14

Området

Salabacke

I trivsamma Salabacke finns något för alla. Här bor man med närhet till både stadens puls och grönområden, i ett omtyckt bostadsområde med blandad bebyggelse och en levande men samtidigt lugn karaktär.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Motionsspår Restauranger Tryggt Gym Teater Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Bussar

02 Kommunikationer

Salabacke har goda kommunikationer med flera stadsbusslinjer som tar dig smidigt till centrala Uppsala och Resecentrum. För den cykelburne är det en behaglig cykeltur på cirka en kvart till centrum. För bilpendlaren finns smidig anslutning till både E4:an och väg 282.

03 Fritid och friluftsliv

I den gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkouryta, sittplatser samt ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern som används för kultur och evenemang. Ytterligare grönytor och promenadstråk finns i närliggande Byggmästarparken.

04 Service

Brantingstorg erbjuder god närservice med bland annat Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. För den som uppskattar fika finns Bageri Brantingstorg samt Leijon Stenugnsbageri och konditori, som under sommarhalvåret har en populär uteservering. I området finns även flera restauranger och pizzerior.

05 Skola och barnomsorg

I Salabacke finns flera förskolor, däribland Rödmyran, Lilla Academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F–6 och Brantingsskolan för årskurs 4–9.