Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Norby, Uppsala
Norbyvägen 137H

Boarea
121 kvm
Driftkostnad
38 000 kr/år
Tomtarea
487.1 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Renoverat gavelradhus på stor tomt i omtyckta Norby!

Nu saluförs ett fint totalrenoverat gavelradhus i populära Norby, på en stor tomt med kanonläge! Huset är tillbyggt med en hall och ett extra sovrum. Här bor ni i ett stadsnära läge med bra kommunikationer, skolor och förskolor samt naturen runt knuten. En perfekt kombination!

Entréplan bjuder in till en rymlig hall som leder vidare till det tillbyggda sovrummet som skulle passa bra som master bedroom eller kanske ett tonårsrum. Vidare in hittar ni det stora inbjudande köket i klassisk stil med vita skåpluckor, rostfria vitvaror, en påkostad stenskiva och vackra vitrinskåp. Vid köksön lagar man enkelt mat samtidigt som man konverserar med familj och vänner runt matbordet och under sommarhalvåret kan ni med fördel samlas ute på framsidans uteplats för att inta er måltid. Invid köket finns tvättstugan med tillhörande groventré som är en väldigt smidig lösning om ni har barn och/eller hund att kunna förvara extra ytterkläder och ha nära till tvättmaskiner. På samma plan finns också ytterligare ett stort sovrum samt ett renoverat badrum med badkar.

Tar ni trappen upp till det övre planet möts ni av ett stort allrum som praktiskt delats av med en mellanvägg för att få två separata ytor och funktioner. I den ena delen samlar ni familjen och ser en god film i den stora soffan och på den andra sidan kan ni på egen hand njuta av en värmande brasa. Två till sovrum finns att tillgå och det ena har ingång till det andra badrummet som är inrett med duschväggar. Även en klädkammare finns på detta plan.

Förutom den inre totalrenoveringen som utfördes 2015 med nytt kök, ny tvättstuga, nya badrum, ny el och nya vatten-/avloppsrör från plattan och uppåt i huset. Även taket är renoverat med ny yttertaksbeläggning, nya hängrännor och stuprör sattes upp, nya fönster installerade, det installerades bergvärme samt sattes in vattenburet golvvärmesystem.

På tomten finner ni en isolerad friggebod med el indraget om ca 10m². Ytterligare förvaringsmöjlighet finns på vinden där det ligger golv.

I fridfulla Norby har Svamptorget endast ett stenkast från huset. Vid torget finns bland annat mataffär, pizzeria, blomsterhandel samt bageri. En kort promenad bort har ni Hågadalen-Nåsten där ni finner upplysta elljusspår för den som vill promenera eller springa. Vintertid erbjuds även skidåkning. Alldeles utanför tomtgränsen har ni Murkelparkens gröna ytor med både fotbollsplan och lekplats. Hit kan barnen gå utan att korsa någon bilväg! Området bjuder även på förskola, skola och bra busskommunikation samt cykelvägar till City.

Välkommen att boka visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Renoverat gavelradhus på stor tomt i omtyckta Norby!

Nu saluförs ett fint totalrenoverat gavelradhus i populära Norby, på en stor tomt med kanonläge! Huset är tillbyggt med en hall och ett extra sovrum. Här bor ni i ett stadsnära läge med bra kommunikationer, skolor och förskolor samt naturen runt knuten. En perfekt kombination!

Entréplan bjuder in till en rymlig hall som leder vidare till det tillbyggda sovrummet som skulle passa bra som master bedroom eller kanske ett tonårsrum. Vidare in hittar ni det stora inbjudande köket i klassisk stil med vita skåpluckor, rostfria vitvaror, en påkostad stenskiva och vackra vitrinskåp. Vid köksön lagar man enkelt mat samtidigt som man konverserar med familj och vänner runt matbordet och under sommarhalvåret kan ni med fördel samlas ute på framsidans uteplats för att inta er måltid. Invid köket finns tvättstugan med tillhörande groventré som är en väldigt smidig lösning om ni har barn och/eller hund att kunna förvara extra ytterkläder och ha nära till tvättmaskiner. På samma plan finns också ytterligare ett stort sovrum samt ett renoverat badrum med badkar.

Tar ni trappen upp till det övre planet möts ni av ett stort allrum som praktiskt delats av med en mellanvägg för att få två separata ytor och funktioner. I den ena delen samlar ni familjen och ser en god film i den stora soffan och på den andra sidan kan ni på egen hand njuta av en värmande brasa. Två till sovrum finns att tillgå och det ena har ingång till det andra badrummet som är inrett med duschväggar. Även en klädkammare finns på detta plan.

Förutom den inre totalrenoveringen som utfördes 2015 med nytt kök, ny tvättstuga, nya badrum, ny el och nya vatten-/avloppsrör från plattan och uppåt i huset. Även taket är renoverat med ny yttertaksbeläggning, nya hängrännor och stuprör sattes upp, nya fönster installerade, det installerades bergvärme samt sattes in vattenburet golvvärmesystem.

På tomten finner ni en isolerad friggebod med el indraget om ca 10m². Ytterligare förvaringsmöjlighet finns på vinden där det ligger golv.

I fridfulla Norby har Svamptorget endast ett stenkast från huset. Vid torget finns bland annat mataffär, pizzeria, blomsterhandel samt bageri. En kort promenad bort har ni Hågadalen-Nåsten där ni finner upplysta elljusspår för den som vill promenera eller springa. Vintertid erbjuds även skidåkning. Alldeles utanför tomtgränsen har ni Murkelparkens gröna ytor med både fotbollsplan och lekplats. Hit kan barnen gå utan att korsa någon bilväg! Området bjuder även på förskola, skola och bra busskommunikation samt cykelvägar till City.

Välkommen att boka visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Härligt stort kök med köksö
I det här köket är det lätt att trivas och samla den stora familjen. Laga mat, umgås och låt dörren stå öppen mot uteplatsen under sommaren!
Story telling image
Öppen spis förhöjer mysfaktorn
På det övre planet finns denna fina öppna spis som både är värmande och vacker att se på.
Story telling image
Två helkaklade badrum
I bostaden finns två helkaklade badrum att tillgå.
Inspiration
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
Hall
Hall i utbyggd del av huset med plats för avhängning, ljusa väggar och parkettgolv.
Sovrum 1
Sovrum i utbyggd del av huset, ljusa väggar och parkettgolv.
Kök
Stort renoverat kök med köksö och utgång till uteplats på framsidan. Rymlig matplats med plats för den stora familjen. Vita klassiska skåpluckor, delvis vitrinskåp, i kombination med en vacker bänkskiva i granit. Köket är fullt maskinellt utrustat med infälld spishäll och fläktkåpa i köksön, ugn och micro i högskåp, integrerad diskmaskin och fullstor kyl och frys. Intill kyl och frys har det inretts med en mysig sittbänk med tillhörande förvaring under. Ljust målade väggar och parkettgolv.
Sovrum 2
Sovrum med ingång vid trappen, ljust målade väggar och parkettgolv.
Badrum
Renoverat badrum med ingång från den utbyggda delen. Helkaklade väggar och klinker på golvet med en inredning bestående av tvättställ med kommod, badkar och toalett. Vattenburen golvvärme.
Tvättstuga/groventré
Praktisk groventré in till husets tvättstuga. Här finns det två tvättmaskiner, en torktumlare samt gott om förvaring i väggskåp som gör det lätt att hålla efter för den större familjen. Arbetsbänk med diskho invid fönster. Ljusa väggar och klinkergolv.
ÖVRE PLAN
Allrum
Avdelat allrum där den ena delen inrymmer tv-hörna och den andra har plats för tex en fåtölj framför den öppna spisen. Ljusa väggar och parkettgolv.
Sovrum 3
Master bedroom med ingång till eget badrum. Ljusa väggar och parkettgolv.
Badrum
Renoverat badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Inrett med duschväggar i glas, tvättställ med kommod samt toalett. Vädringsfönster. Vattenburen golvvärme.
Sovrum 4
Sovrum med ljusa väggar och parkettgolv.
Klädkammare
Klädkammare med hyllplan och klädstänger. Ljusa väggar och parkettgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
121 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
487 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
UPPSALA NORBY 63:13
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Gavelradhus i 2 plan
Byggnadsår
1961
Om-/tillbyggnadsår
1970-tal
Standardpoäng
45
Grund
Betongplatta
Stomme
Lättbetong (blå) och trä
Bjälklag
Betong och trä
Fasad
Puts och träpanel
Takbeklädnad
Tegelpannor och tjärpapp
Fönster
3-glas isolerrutor
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump, vattenburet golvvärmesystem
Renovering omarbetning etc
Tillbyggt i början 1970-tal
Totalrenovering invändigt samt byte av tak 2015
Alla vitvaror nya 2015
Bergvärme installerad 2015
Fönster byts i hela fastigheten 2015
Vatten-/avloppsrör bytta från plattan och uppåt samt el nytt 2015
Vattenburen golvvärme uppe och nere 2015
Ny yttertakskonstruktion på tillbyggnad 2019
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
57 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
103 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-22
Besiktningsman
Claes Löhman, VärderingsInstitutet
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På tomten finns en isolerad friggebod med el indragit om ca 10m².
Beskrivning, parkering
Garage i länga (el finns och ingår i avgiften) ingår i samfälligheten.
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala Norby Ga:17 - garage, Uppsala Norby Ga:16 - va-ledningar, Uppsala Norby Ga:18 - väg, garageplan och gästparkeringar
Tomt/Servitut
Tomtarea
487,1 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Fjärrvärme - Se beskrivning, Officialservitut: Väg
Planbestämmelser
Norby-Valsätra, Stadsplan (Beslutsdatum: 19610505)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut fjärrvärme
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 188 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 152 000 kr
Markvärde
2 036 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1961
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
8 000 kr/år
Samfällighet
5 000 kr/år
Elkostnad (avser även uppvärmning)
21 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 874 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 188 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 152 000 kr
Markvärde :
2 036 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1961
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
8 000 kr/år
Samfällighet :
5 000 kr/år
Elkostnad (avser även uppvärmning)
21 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 874 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Norby

Norby, ett mycket omtyckt område att bo i! Här bor du i ett villaområde med byggnader från tidigt 1900-tal och fram till 2019.

Fördelar med området

Tryggt Hundvänligt Motionsspår Parker/Grönområden Utegym Barnvänligt Bussar Lugnt

Kommunikationer

Till centrum tar du dig med stadsbuss som trafikerar på Norbyvägen med flera turer per timme. Bussen tar dig även mot Gottsunda centrum. Vill du hellre cykla finns trevlig cykelväg genom Stadsskogen ned mot centrum, Ångströmslaboratoriet, SLU, SVA, Biomedicinska centrum, Science Park och Akademiska sjukhuset.

Fritid och friluftsliv

Ett fantastiskt och populärt naturområde, Hågadalen, sträcker sig väster om Norby, en dal vid Håga. Dalen bildar tillsammans med skogsområdet Nåsten Naturreservatet Hågadalen-Nåsten. Genom Hågadalen rinner Hågaån. Här ligger också bronsåldersmonumentet Hågahögen, även känd som Kung Björns hög. Området är ett mycket populärt utflyktsmål för ung som gammal då naturen är skön, orörd och vacker. Här finns upplysta motionsspår och i övrigt fin natur för promenader och rekreation. Här kan man under årets snöfria månader gå långa promenader i underbar natur och om vintern åka längdåkningsskidor. Ett annat naturskönt område är Stadsskogen med bl a upplysta motionsspår.

Service

Den närmaste matvaruaffären , en ICA-butik, hittar du på Svamptorget där även pizzeria, bageri och blomsterhandel finns. Vill du handla i ett stort köpcentrum finns Gottsunda Centrum med allt från småbutiker till stor ICA-affär, restauranger, apotek, badhus, systembolag m.m. på kort avstånd.

Skola och barnomsorg

Den närmaste skolan är Malmaskolan med årskurser från förskoleklass (F) upp till årskurs 6. De närmaste högstadieskolorna blir Valsätraskolan och Eriksbergsskolan. Ett flertal förskolor finns också i området.

Använd kartan
X
Platser
    • Svamptorgetspizzeria
      98 m
    • Food Court Rosendal - Restaurang Uppsala
      1,07 km
    • Juliennes Salladsbar
      1,08 km
    • Thaibreak Restaurang
      1,1 km
    • Kronåsens Rosendal 17 Kök & Bar - Pizzeria Uppsala
      1,13 km
    • Småfolkets förskola – I Ur och Skur
      308 m
    • Malmaskolan
      320 m
    • Förskolan Mygganbarnen
      333 m
    • Förskolan Humlan
      340 m
    • Kea
      392 m
    • ICA Nära Rosendal
      1,14 km
    • Eriksberg Detaljhandel AB
      1,82 km
    • Hemköp Västertorg
      1,83 km
    • Lidl
      1,86 km
    • Hemköp
      1,87 km
    • Uppsala C
      3,89 km
    • Uppsala Centralstation
      3,89 km
    • Uppsala Svamptorget
      96 m
    • Uppsala Malma Bergsväg
      331 m
    • Uppsala Södra Parkvägen
      466 m
    • Uppsala Björklundavägen
      525 m
    • Uppsala Slädvägen
      643 m
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala C
    3,89 km
    13 min
    17 min
    56 min
  • Hållplats - Uppsala Svamptorget
    96 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,19 km
    4 min
    5 min
    19 min
  • Vatten
    1,11 km
    3 min
    4 min
    15 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren