Kommande försäljning

Portalgatan 93

Sparad

Anmäl intresse

Kapellgärdet— Uppsala

Portalgatan 93

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Uppsala - Kapellgärdet

Välplanerade gavelfyra högt upp i huset med stor inglasad balkong i vinkel!

Här ges möjlighet att förvärva en välplanerade gavelfyra med smakfulla ytskikt, stor inglasad balkong i vinkel och med ett utmärkt pendlarläge! Bostaden är belägen högt upp i huset vilket skapar en ljus och fri känsla. Med sina tre rymliga sovrum, generösa sällskapsytor och dubbla badrum passar den bostad perfekt för hela familjen!

Denna gavellägenhet på femte våningen, med hiss direkt från garaget, erbjuder ljusa sällskapsytor med ett rymligt vardagsrum som har öppen planlösning mot det vita moderna köket. Från vardagsrummet nås den generösa inglasade balkongen, perfekt för både avkoppling och sociala stunder med sittgrupper efter behov. Lägenheten har tre sovrum, ett större med plats för dubbelsäng och två mindre rum som passar utmärkt som kontor eller barnrum, alla med lugna harmoniska färgval. Vidare finns två helkaklade stilrena badrum med golvvärme där det större badrummet även är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Utöver denna trevliga lägenhet får bostadsrättsinnehavaren tillgång till flera gemensamma utrymmen genom bostadsrättsföreningen, en grönskande innergård, tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt garage.

På Portalgatan bor ni centralt med promenad- och cykelavstånd till Resecentrum som erbjuder goda pendlingsmöjligheter. Även Uppsalas stadskärna med all dess butiker, caféer, restauranger och gym nås genom en kort promenad. Med bussar från Vattholmavägen tar ni er smidigt till Stora Torget, Gränby Centrum och IKEA. I närområdet ligger en MyWay-butik samt Portalparken där ni kan njuta av en god bok i solen.

Boarea

111 kvm

Avgift

6 134 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

5 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Portalgatan 93.

Anmäl intresse

Adam Lindh

Ansvarig mäklare

Tel:

073-914 15 51

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Vardagsrum/kök

Vardagsrum och kök samsas i en ljus öppen yta med fönster i två väderstreck.

Den inglasade balkongen i vinkel förvandlas till en dröm med sina mångsidiga sittgrupper.

Vardagsrum/kök

Vardagsrum och kök samsas i en ljus öppen yta med fönster i två väderstreck.

Inglasad balkong

Den inglasade balkongen i vinkel förvandlas till en dröm med sina mångsidiga sittgrupper.

Badrum

Bostaden erbjuder två helkaklade och smakfullt inredda badrum varav ett praktiskt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.

32 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Entré i hall med utrymme för avhängning. Förvaring i garderob. På golvet ligger mörkt praktiskt klinkergolv som övergår till parkettgolv. Målade väggar.

02 Kök

Stilrent kök med vit inredning, träbänkskiva med vitt kakel ovan som stänkskydd. Köket är utrustat med inbyggnadsugn och mikrovågsugn, fullstor kyl och frys, spishäll och integrerad diskmaskin. I köket finns utrymme för stor matplats och härifrån är det en öppen planlösning mot vardagsrummet. Parkettgolv och målade väggar.

03 Vardagsrum

Tack vare sin öppna planlösning mot köket är vardagsrummet bostadens självklara samlingsplats. Här finns ett naturligt ljusinsläpp från generösa fönsterpartier två väderstreck, utrymme för stor soffgrupp och en ytterligare yta för avkoppling. Härifrån nås även den rymliga inglasade balkongen i vinkel. Parkettgolv och målade väggar.

04 Sovrum

Bostadens största sovrum erbjuder utrymme för dubbelsäng och förvaring i stilrena skjutdörrsgarderober. Parkettgolv och målade väggar.

05 Sovrum

Mindre sovrum som lämpar sig ypperligt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Förvaring i garderober. Parkettgolv och målade väggar.

06 Sovrum

Mindre sovrum som lämpar sig ypperligt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Förvaring i garderob. Parkettgolv och målade väggar.

07 Badrum

Stort helkaklat badrum i sobra färger. Inrett med dusch, handfat med kommod och spegelskåp med belysning, handdukstork, wc-stol och golvvärme. Dessutom finns här både tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsyta ovan samt förvaring i vägghängda skåp.

08 Badrum

Helkaklat duschutrymme med stilrena glasväggar, handfat med kommod, spegel med belysning, handukstork, wc-stol och golvvärme.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

111 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

5 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2013

Kommentar, byggnad

Radonmätning utförd.
Ventilationskontroll (OVK) utförd.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

92 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-10-24

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV, bredband (250/250) och IP-telefoni från Telia. Debiteras som en obligatorisk avgift på 212 kr/mån.
Triple-play via Telia, paket "lagom" ingår i avgiften.

05 Inglasad balkong

Stor inglasad balkong i vinkel med plats för olika sittgrupper och odlingsmöjligheter.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Fastighetsmäklaren har inte fått svar på om balkongen är upplåten med bostadsrätten eller med nyttjanderätt.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller:
- 21 garageplatser, kostnad 870 kr/mån.
- 6 garageplatser med gallergrind, kostnad 1100 kr/mån.
- 4 p-platser utomhus, kostnad 400 kr/mån.
Separat kösystem tillämpas för garageplatser och p-platser utomhus.

Elbilsladdare: 22 av platserna i garaget har laddare. Kostnaden är ytterligare 150 kr/mån (utöver den vanliga hyran) plus 25 kr/mån för tjänsten (Opigo) samt den faktiska elkostnaden som förbrukas. Övriga 5 platser är förberedda och kan utrustas med laddare om behov uppkommer.

Det är för närvarande någon enstaka i kö till parkeringsplats

Det finns även möjlighet att hyra parkering genom Uppsalahem som delar samma parkeringsgarage, kostnaden är däremot dyrare, ca 1000 kr/mån.

Senast kontrollerat: 2024-06-26

Ekonomi

01

Avgift

6 134 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår uppvärmning, bostadsrättstillägg och digital-TV, bredband och IP-telefoni via Telia.
Individuell avläsning av kall- och varmvattenförbrukning. Debitering sker kvartalsvis. Gemensamt elavtal.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga boende. Medlem behöver därför inte skaffa ett eget tillägg i sin hemförsäkring.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Internetuppkoppling

212 kr/mån

Vatten

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 012 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,0316938

Andelstal insats

3,16938%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har höjt avgiften med 4% from 1/1-25.

Föreningen

01

Benämning

Klaviaturen. I föreningen finns 38 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Klaviaturen äger fastigheten Kvarngärdet 56:9 med adress Portalgatan 91-105. Föreningen består av 38 bostadsrätter (1,5-6 rok) och en lokal med hyresrätt.

Föreningen har en hemsida: https://www.brfklaviaturen.se/index.html

Kommande renoveringar

Föreningen har inga beslut eller planerar för några större renoveringar inom de närmsta åren.
Senast kontrollerat: 2024-11-12.

Avgiftsförändringar

Föreningen har höjt avgiften med 4% from 1/1-25.

Gjorda renoveringar

2023 Installation av solceller på föreningens tak
2022 Automatiska, elektroniska dörröppnare vid gemensamma dörrar, Förberett för elbilsladdning i garaget samt installerat laddare på 22 av p-platserna

Övriga utrymmen i föreningen

Brf Klaviaturen har del i två gemensamhetsanläggningar vilket ger föreningens medlemmar tillgång till ett antal gemensamma utrymmen.
- GA:18 tillsammans med Brf Organisten samt Uppsalahem avser bl.a. gemensamt parkeringsgarage, kvarterspark, lek- och samvaroytor, grillar och belysning.
- GA:19 tillsammans med Brf Organisten avser bl.a. grovtvättstuga, cykelförråd, förrådsutrymmen och miljörum för sopor.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

993 266 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 134 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Internetuppkoppling

212 kr/mån

Vatten

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 012 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,0316938

Andelstal insats

3,16938%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har höjt avgiften med 4% from 1/1-25.

Området

Kapellgärdet

Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.

01 Fördelar med området

Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Växande område Tågstation Bussar Utegym

02 Kommunikation

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.

03 Fritid och friluftsliv

Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.

04 Service

För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiken för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, café, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.

05 Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).

Använd kartan

Platser