Till salu

Norrlandsgatan 34 C

Utgångspris

2 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 395 000 kr



Stabby/Luthagen— Uppsala

Norrlandsgatan 34 C


Till salu
Utgångspris
2 395 000 kr

Uppsala - Stabby/Luthagen

Trivsam 2:a med öppen spis, burspråk och balkong!

Charmig och centralt belägen 2:a med fönster i två väderstreck, belägen på en lugn gata bland villaområden och med närhet till både Stabbyskogen, Ekonomikum och stadens puls. Lägenheten kombinerar bevarad originalinredning med moderna bekvämligheter och erbjuder bland annat en mysig öppen spis, ett vackert burspråk och en balkong med utsikt över den lummiga innergården.

Köket erbjuder gott om arbetsyta, förvaring och moderna funktioner som diskmaskin. Här finns plats för ett matbord för fyra personer vid fönsterparti. Vardagsrummet har en härlig atmosfär med sitt burspråk, perfekt för en läshörna, och en balkong som vetter mot föreningens lugna innergård. Här finns även plats för en soffa där du kan njuta av mysiga kvällar framför den öppna spisen. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och har inbyggda garderober som ger förvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar.

Brf Angantyr är en stabil förening med låg belåningsgrad (2 109 kr/kvm) och har varit verksam sedan 1944. Här har större renoveringar som stambyte och takbyte redan genomförts. Föreningen erbjuder sina medlemmar bekvämligheter som tvättstuga, torkrum, cykelförråd, hobbyrum, övernattningsrum samt en trevlig innergård med utemöbler och odlingslotter. Till lägenheten hör även två förråd.

I Luthagen bor du attraktivt med närhet till både restauranger, kaféer och vackra grönområden. Promenadavstånd tar dig till det populära årummet, och med cykel når du enkelt stadskärnan med sitt stora utbud av butiker, biografer och nöjen. Här finns också de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner och nationer.

Välkommen!


Budgivning pågår
2 350 000 kr
Visa bud
Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea
54 kvm
Avgift
3 391 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 12 februari

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Tid tilldelas i samband med bokning via mail!

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Malin för mer information kring Norrlandsgatan 34 C.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Stort och ljust vardagsrum med vacker eldstad, mysigt burspråk samt utgång till balkong.
Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med vacker eldstad, mysigt burspråk samt utgång till balkong.

Rymligt kök med mycket förvaring och charmiga tidstypiska detaljer.
Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med vacker eldstad, mysigt burspråk samt utgång till balkong.

Kök

Rymligt kök med mycket förvaring och charmiga tidstypiska detaljer.

Balkong i fritt läge med utsikt över föreningens gård.
Balkong

Balkong i fritt läge med utsikt över föreningens gård.




Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med plats för avhängning. Vita väggar och parkett.


02
Kök

Köket erbjuder vita skåpsluckor, bänkskiva i grå laminat och vitt kakel på vägg. Den maskinella utrustningen består av spishäll (2023), ugn (2023) kolfilterfläkt (2023) diskmaskin och en kombinerad kyl/frys. Matplats för 4-6 personer. Vita väggar och mörkare golv.


03
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från fönsterparti i burspråk. Utrymme för soffgrupp samt annan önskad möblering intill den öppna spisen. Utgång till bostadens balkong som vetter mot föreningens lugna innergård. Vita väggar och ekparkett.


04
Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Tre inbyggda garderober som erbjuder gott om förvaring. Gröna väggar och ekparkett.


05
Badrum

Helkaklat badrum utrustat med badkar, handfat med kommod, spegel och toalett.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1950

Kommentar, byggnad

Ventilationskontroll (OVK) utförd och godkänd vid tidpunkten för energideklarationen.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdrag.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

140 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-29

Besiktningsman

Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV (grundutbud) via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Bredband levereras av Tele2 alternativt fiber via Telenor. Medlemmen kan där med välja mellan dessa två som leverantörsalternativ och bekostar det själv.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Det är oklart huruvida förråd och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller annan nyttjanderätt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 29 p-platser med el för motorvärmare (200kr/mån). Av dessa har ett 10 p-platser elladdstolpe (300 kr/mån + elförbrukning). Föreningen har även 6 garageplatser varav 4st med laddstolpe (413 kr/mån). Separat kösystem tillämpas och hanteras av Upplands Boservice.


Ekonomi

01
Avgift

3 391 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten samt kabel-TV.

Föreningen har ett kollektivt tecknat bostadsrättstillägg.

El, hemförsäkring och bredband bekostas själv av medlem.

Försäkring

161 kr/mån

Hushållsström

299 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

460 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,2440%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgifterna har höjts med 10% 01-01-2025. Kontrollerat 9/1-2025


Föreningen

01
Benämning

Brf Angantyr.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Luthagen 20:5 med adress Norrlandsgatan 34-36. Föreningen består av 60 bostadsrättslägenheter.

Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida http://brfangantyr.se/

Kommande renoveringar

Föreningen håller på att planera och ta in offerter för underhåll av fönster och balkongdörrar, planeras utföras under våren 2025. Kontrollerat 9/1-2025

Avgiftsförändringar

Avgifterna har höjts med 10% 01-01-2025. Kontrollerat 9/1-2025

Gjorda renoveringar

1995: Byte av horisontella vattenstammar
1996: Installation säkerhetsdörrar
1999: Renovering rökgångar
2000/01: Byta av VA-stammar samt renovering av samtliga badrum
2005: Renovering tvättstugor
2011: Balkongrenovering
2012: Nya ytterdörrar källare, renoveringar entrédörrar och målning trapphus
2014: Målning av källarfönster och källargrund
2015: Nya tak
2018: Plåtarbeten på skorstenar, installation av inbrottsskydd på källardörrar
2000-2001: Stammar samt dränering
2002: Renovering gård. Byte av stam-avstängningsventiler i lägenheter.
2005: Renovering av tvättstugor med byte av maskinpark. Installation av bredband.
2006: Utbyte av garageportar, installation av spaltventiler samt renovering av ytterportar.
2007: Diverse plåtarbeten.
2009: Stödmur till garagenedfarten.
2010: Målning av fönsterkarm och båge.
2011: Balkongrenovering.
2012: Nya ytterdörrar källare. Målning trapphus. Renovering av entrédörrar. Lekplatsbåt renoverad.
2014: Målning av källarfönster samt källargrund.
2015: Nya tak, installation av skorstenshuvar samt målning av fönsterbleck.
2017: Nytt avfuktningsaggregat i 36:an, totalförnyelse av lekplatsen.
2018: Inbrottsskydd monterat på källardörrarna. Kraftig beskärning av häcken mot Brf Nirvana. Nya
parkeringsförbudsskyltar vid infarterna. Förnyade energideklarationer. Plåtarbeten på skorstenar.
2019: Radonmätning i lägenheter, mindre investeringar i dörrsäkerhet och gemensam utrustning.
2021: Byte av expansionskärl, byte av tvättmaskin, markarbete och asfaltering.
2022: Installation av laddstationer vid 10 parkeringsplatser samt i 4 garage. Renovering av föreningens samlingslokal/gillestuga/kök. Säkerhetskontroll och byte av fästen på samtliga plåthuvar på föreningens skorstenar.
2023 : Borttagning/återplantering av träd och häck på gården. OVK, Sotning
2024: Städning av samtliga inkanaler/ventilationsstockar

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugor, torkrum, cykelförråd, hobbyrum, övernattningsrum i kombination med samlingslokal, trädgård med lekplats och utemöbler, källsortering av sopor samt odlingslotter (som kan hyras).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning och ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister ska andelstalet X användas vid beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 391 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten samt kabel-TV.

Föreningen har ett kollektivt tecknat bostadsrättstillägg.

El, hemförsäkring och bredband bekostas själv av medlem.
Försäkring
161 kr/mån
Hushållsström
299 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
460 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
1,2440%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgifterna har höjts med 10% 01-01-2025. Kontrollerat 9/1-2025

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Trappan - Pizza - Kebab - Grill - Sallad

155 m


Restaurang Arom

174 m


Picadeli

237 m


Tengs Thaikök Brostugan

314 m


Upplands Skolidrottsförbund

224 m


Stabby Montessoriförskola

270 m


Tiundaskolan

281 m


Brunes förskola

288 m


Luthagens förskola

310 m


Hemglass Uppsala

1,01 km


Hemköp Svava

1,92 km


Aatobacco AB

2,09 km


Eriksberg Detaljhandel AB

2,51 km


Hemköp Västertorg

2,52 km


Uppsala Dalgatan

121 m


Uppsala Börjegatan

169 m


Mimmi Ekholms plats

287 m


Uppsala Norrlandsgatan

319 m


Uppsala Stabby prästgård

362 m


Uppsala Centralstation

2,07 km


Uppsala C

2,18 km


Fyrislund station Lennakatten

4,01 km


Årsta station Lennakatten

5,12 km


Skölsta station Lennakatten

7,54 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    867 m
    4 min
    5 min
    17 min
  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    2,07 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Dalgatan
    121 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.