Kommande försäljning

Norrtäljegatan 16B

Sparad

Fålhagen— Uppsala

Norrtäljegatan 16B


Kommande försäljning

Uppsala - Fålhagen

Rymlig 1,5:a med klassisk charm och balkong!

Denna ljusa lägenhet på våning 4 erbjuder en kombination av klassisk charm och moderna ytskikt. Från den rymliga balkongen skymtas både Uppsalas fantastiska domkyrka och slott. Med en rymlig balkong, originalkök och centralt läge nära restauranger och kommunikationer är detta ett perfekt boende för den som vill ha det bästa av både stadspuls och lugn.

Brf Blomstergården är en stabil förening med en lugn och välskött innergård. Till lägenheten finns rätt att disponera tre förråd, ett stort vindsförråd samt två källarförråd.

På Norrtäljegatan bor ni på en av Uppsalas trevligaste gator och med ett behagligt promenadavstånd till allt vad Uppsala stad har att erbjuda! Dessutom bor ni granne med UKK och Vaksala torg som sommartid fylls av torghandel och loppmarknader. Närmaste busshållplats ligger på intilliggande gata, till Uppsala Resecentrum går ni på knappt fem minuter. Till Uppsala universitets olika lokaler och nationer är det ett behagligt avstånd. Ypperligt pendlingsläge med kort körsträcka till E4:a påfarten som tar er mot bland annat Stockholm och Gävle.

Välkomna att höra av er för mer information om denna bostad!


Boarea
36.2 kvm
Avgift
2 334 kr/mån
Rum
1,5 rum
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta William för mer information kring Norrtäljegatan 16B.

William Skage

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

36,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 rum

Våning

4 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1948

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

157 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

158 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-06


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2 är leverantör för bredband (fiber) samt kabel-TV.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ
3 p-platser i garage, kostnad 5-600 kr/mån beroende på vilket garage.
14 p-platser med motorvärmare, kostnad 250 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

2 334 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, varm och kallvatten, basutbud för tv samt bostadsrättstillägg.

Kabel-TV

132 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

132 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,017255

Andelstal insats

1,7255%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har höjt avgiften med 5% 2025-01-01. Kontrollerat 2025-01-30


Föreningen

01
Benämning

Blomstergården.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Blomstergården bildades 1946 och äger byggnaderna på fastigheten Fålhagen 20:3 som byggdes 1948. I byggnaderna ryms 36 stycken lägenheter.

Kommande renoveringar

Föreningen gör en stor renovering av dränering och isolering av grunden, samt nytt dagvattensystem. Detta pågår fram till maj.
Kontrollerat 2025-01-30

Avgiftsförändringar

Föreningen har höjt avgiften med 5% 2025-01-01. Kontrollerat 2025-01-30

Gjorda renoveringar

2023-2024 - Föreningen har reparerat grundstammen och även brister som uppkommit på andra håll i avloppet
2021 - Översyn av taket, vissa justeringar och åtgärder
2021 -Byte av tappventiler i värmesystem
2021 -Byte av tvättmaskin
2020 - Målning av trappuppgångar, byte av belysningsknappar
2019 - Reparation och underhåll av tak
2018 - Byte till säkerhetsdörrar, postboxar och nya trappregister
2016 - Utbyte av Siemens styrutrustning/ värmeväxlare, inköp av trädgårdsmöbler
2015 - OVK besiktning, inköp av bänkbord till trädgården
2014 - Renovering av uthyrningslokal
2014 - Uppsnyggning av föreningens kontor nytt golv, målning av väggar
2014 - Grundstamsrenovering i källare och garage
2013 - Nya portkodsdosor, anslagstavlor, målning och lagning av balkonggolv mm, ny tvättmaskin, uppdatering av underhållsplan
2012 - Underhåll av källartrappa och byte av ytterdörr till uthyrningslokalen
2012 - Helrenovering av tvättstuga/torkrum samt ny fläkt
2011 - Takmålning
2011 - Underhåll tvättstuga och torkrum

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, hobbyrum, tvätt och torkrum, källarförråd och vindsförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

124 783 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023-01-01-2023-12-31.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 334 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm och kallvatten, basutbud för tv samt bostadsrättstillägg.
Kabel-TV
132 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
132 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,017255
Andelstal insats
1,7255%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har höjt avgiften med 5% 2025-01-01. Kontrollerat 2025-01-30

Området
Fålhagen  i uppsala

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.


01
Fördelar med området
Bussar Utegym Motionsspår Skidspår Barnvänligt Sport och friluftsliv Cykelbanor Lugnt Tågstation Parker/Grönområden

02
Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.


03
Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.


04
Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.


05
Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.


Använd kartan
X

Platser

Il Gradino

184 m


Sushi Taiyo

189 m


Naan & Chili

209 m


DUO

216 m


Restaurang Sverre

222 m


Barnhagens förskola

199 m


Petterslunds Förskola

213 m


Vaksalaskolan

226 m


MathCoach

308 m


Förskolan Vildrosen

320 m


Hemköp Svava

614 m


Aatobacco AB

722 m


Lidl

1,03 km


Bönor & Blad

2,1 km


Supermarket

2,11 km


Uppsala C

449 m


Uppsala Centralstation

508 m


Fyrislund station Lennakatten

1,73 km


Årsta station Lennakatten

2,84 km


Skölsta station Lennakatten

5,33 km


Uppsala Torkelsgatan södra

176 m


Uppsala Österängsgatan södra

290 m


Uppsala Torkelsgatan norra

297 m


Uppsala Vaksala torg

321 m


Uppsala Stationsgatan

364 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala C
    449 m
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Torkelsgatan södra
    176 m
    -
    -
  • Vatten
    894 m
    8 min
    5 min
    17 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William!

William Skage

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.