Behållare Behållare

Fålhagen, Uppsala
Österängsgatan 22C

Boarea
101.6 kvm
Avgift
4 349 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Välplanerad 4:a med balkong i trivsamma kvarter!

Välkommen till denna välplanerade fyrarumslägenhet i populära och barnvänliga Fålhagen! Här ges möjlighet att förvärva en högt belägen genomgångslägenhet med fina sällskapsytor samt rymliga och ljusa rum. Planlösningen erbjuder bland annat ett trevligt och modernt kök med utgång till stor balkong i soligt läge mot innergården, ett rymligt vardagsrum som erbjuder yta för ytterligare matplats samt tre sovrum i varierande storlek. Badrummet är kaklat och försett med tvättmaskin och torktumlare och dessutom finns en separat gäst-wc. Det råder ingen brist på förvaring med två klädkammare och ett flertal garderober. Dessutom disponerar bostadsrättshavaren ett externt källarförråd.

Som boende i Brf Finn ges tillgång till flera gemensamma utrymmen såsom tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsförråd, hobbyrum, pingislokal samt en samlingslokal. Dessutom äger föreningen en väl omhändertagen och grön innergård med flera trevliga uteplatser samt en välutrustad lekplats.

I Fålhagen har du närhet till det mesta! På kort promenadavstånd nås Kvarnengallerian med matbutik, postombud, apotek samt ett flertal caféer och restauranger. Närheten till centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter och närmsta busshållplats ligger bara ett stenkast bort. På cykel- och gångavstånd nås även Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal butiker, caféer, restauranger och gym. För de barnen finns närhet till flertalet förskolor samt Almtunaskolan (F-6) och Vaksalaskolan (F-9).

Välkommen till ett boende med nära till allt!

För att minska risken för smittspridning av viruset covid-19 (Coronaviruset) erbjuds bokade visningar enskilt eller i mindre grupp. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka visning.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välplanerad 4:a med balkong i trivsamma kvarter!

Välkommen till denna välplanerade fyrarumslägenhet i populära och barnvänliga Fålhagen! Här ges möjlighet att förvärva en högt belägen genomgångslägenhet med fina sällskapsytor samt rymliga och ljusa rum. Planlösningen erbjuder bland annat ett trevligt och modernt kök med utgång till stor balkong i soligt läge mot innergården, ett rymligt vardagsrum som erbjuder yta för ytterligare matplats samt tre sovrum i varierande storlek. Badrummet är kaklat och försett med tvättmaskin och torktumlare och dessutom finns en separat gäst-wc. Det råder ingen brist på förvaring med två klädkammare och ett flertal garderober. Dessutom disponerar bostadsrättshavaren ett externt källarförråd.

Som boende i Brf Finn ges tillgång till flera gemensamma utrymmen såsom tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsförråd, hobbyrum, pingislokal samt en samlingslokal. Dessutom äger föreningen en väl omhändertagen och grön innergård med flera trevliga uteplatser samt en välutrustad lekplats.

I Fålhagen har du närhet till det mesta! På kort promenadavstånd nås Kvarnengallerian med matbutik, postombud, apotek samt ett flertal caféer och restauranger. Närheten till centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter och närmsta busshållplats ligger bara ett stenkast bort. På cykel- och gångavstånd nås även Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal butiker, caféer, restauranger och gym. För de barnen finns närhet till flertalet förskolor samt Almtunaskolan (F-6) och Vaksalaskolan (F-9).

Välkommen till ett boende med nära till allt!

För att minska risken för smittspridning av viruset covid-19 (Coronaviruset) erbjuds bokade visningar enskilt eller i mindre grupp. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka visning.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Entré i möblerbar hall med avhängningsmöjlighet och förvaring i anslutande klädkammare. Här finns även ett städskåp. Ytskikt består av plastmatta och ljust tapetserade väggar.
Kök
Ljust kök med släta, vita skåpluckor, mörkt stänkskydd och bänkskiva samt ytskikt bestående av plastmatta och ljust målade väggar. Den maskinella utrustningen består av inbyggnadsugn och mikrovågsugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt integrerad kyl- och frys. Intill fönsterpartiet finns utrymme för matplats och härifrån nås även balkongen med utsikt mot den gröna innergården.
Balkong
Rymlig balkong i sydvästläge med utsikt mot föreningens väl omhändertagna gård.
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med härlig utsikt mot det närliggande villaområdet. Ytskikten i vardagsrummet består av laminatgolv och ljust målade väggar. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och en extra matplats.
Sovrum
Väl tilltaget sovrum med vitmålad parkett och målade väggar. Här ryms en dubbelsäng med ackompanjerande sängbord. Förvaring erbjuds i inbyggd garderob och linneskåp samt i en anslutande klädkammare.
Sovrum
Stort sovrum med laminatgolv och ljust målade väggar. I detta rum finns plats för dubbelsäng, kompletterande förvaring i byrå och en arbetsplats.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Här finns utrymme för bland annat en enkelsäng och en byrå.
Badrum
Stilrent badrum med vitkaklade väggar och mörkt klinkergolv med golvvärme (el). Ett fönster förser rummet med dagsljus och i taket sitter dimbara spotlights. I badrummet finns dusch med fällbara dörrar i frostat glas, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, vägghängd wc-stol samt handdukstork. Dessutom finns tvättmaskin och torktumlare i pelare.
WC
WC med våtrumsmatta och målade väggar samt kakel som stänkskydd ovan handfat. Här finns wc-stol, handfat och spegelskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
101,6 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1969
Kommentar, byggnad
Ventilationskontrollen (OVK) är utförd och utan anmärkning vid tidpunkten för energideklarationen.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och mekanisk från- och tilluft (FT).
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
149 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-08
Besiktningsman
Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har tecknat avtal med Telenor avseende TV, bredband och IP-telefoni (enbart abonnemang, ej samtalskostnad).
Förråd
Beskrivning, förråd
Bostadarättsinnehavaren disponerar ett externt källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- P-plats, ca 55 kr/mån
- P-plats med motorvärmare, ca 137 kr/mån
- Kallgarage, ca 336 kr/mån
- Varmgarage, ca 475-720 kr/mån beroende på garagets storlek
Separat kösystem tillämpas, för närvarande kö.
Ekonomi
Avgift
4 349 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kabel-TV, bredband och ip-telefoni (enbart abonnemang, ej samtalstid). Föreningen har tecknat gemensamt bostadstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavaren ej behöver teckna bostadsrättstillägg separat.

Individuell mätning av varm- och kallvatten samt hushållsel där bostadsrättsinnehavaren debiteras efter faktisk förbrukning.
Hushållsström
352 kr/mån
Varmvatten
412 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
764 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,09098%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-06-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften senast kontrollerad: 2021-06-18.
Föreningen
Benämning
Finn.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Finn äger fastigheten Fålhagen 1:8 varpå fyra flerbostadshus i tre till fyra våningar är uppförda innehållandes 113 lägenheter (2-4 rok) och tre hyreslokaler.

Föreningen har en egen hemsida: www.brffinn.se
Kommande renoveringar
2021: Slutförande av dragning av nya elledningar. Uppgiften senast kontrollerad: 2021-06-18.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften senast kontrollerad: 2021-06-18.
Gjorda renoveringar
1997: Balkongrenovering
1999: Takomläggning och tilläggsisolering av vind
2002: Fönsterrenovering; ytterbågen byttes till aluminiumbågar med lågemissionsglas, innerbågar mot Vaksalagatan försågs med extra ruta för
ljudisolering
2007: Byte av lägenhets- och källardörrar till säkerhetsdörrar, nya entrédörrar med kodlås, byte av elmätare samt renovering av tvättstugor
2008: Lampor i gemensamma utrymmen bytta mot lågenergilampor, målning av källargångarna samt insynsskydd i alla källarfönster, nya lampkupor till entréerna, nya armaturer i sophus och cykelkällarnedgångar samt uppförande av ny gungpark
2013-14: Relining av avloppsstammar och vattenläcka åtgärdad. Byte av entrépartier, ytskiktsrenovering av trapphus samt omläggning av mark vid parkering. Ny lekplats uppförd
2015: Reparerat asfalt på gården
2016: Takbyte
2017-18: Byte av föreningens stammar för varmvatten, kallvatten och VVC och installation av individuell mätning av varm- och kallvatten samt renovering av tvättstugan på Österängsgatan 22, inklusive byte av maskiner
2019: Byte av klinker vid entréer till Österängsgatan 22
2020: Dragning av nya elledningar i föreningens allmänna utrymmen och byte av proppskåp i samtliga lägenheter innleddes. Individuell mätning av kall- och varmvatten togs i drift.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen erbjuder sina medlemmar tillgång till tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsförråd, hobbyrum, pingislokal samt en samlingslokal. Föreningen erbjuder även ett antal extra förråd, separat kösystem tillämpas.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 349 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kabel-TV, bredband och ip-telefoni (enbart abonnemang, ej samtalstid). Föreningen har tecknat gemensamt bostadstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavaren ej behöver teckna bostadsrättstillägg separat.

Individuell mätning av varm- och kallvatten samt hushållsel där bostadsrättsinnehavaren debiteras efter faktisk förbrukning.
Hushållsström :
352 kr/mån
Varmvatten :
412 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
764 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,09098%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-06-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften senast kontrollerad: 2021-06-18.
Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Fördelar med området

Cykelbanor Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Bussar Skidspår Utegym Tågstation Lugnt

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Apadana
      238 m
    • Na Baangkok
      256 m
    • Pizzeria Silvana
      260 m
    • Ahaan Fusion Restaurang Uppsala-thaimat uppsala
      260 m
    • MAX
      337 m
    • Luziete Alves
      137 m
    • Petterslunds förskola
      298 m
    • Ior Förskola
      339 m
    • Björkhagens förskola
      362 m
    • Tallens förskola
      370 m
    • Lidl
      596 m
    • Hemköp
      1,09 km
    • Aatobacco AB
      1,21 km
    • ICA Vretgränd
      1,27 km
    • Årsta Frukt & Grönt
      1,58 km
    • Uppsala Österängsg Norra
      91 m
    • Uppsala Österängsgatan södra
      217 m
    • Uppsala Torkelsgatan norra
      285 m
    • Uppsala Torkelsgatan södra
      321 m
    • Uppsala Björkgatan
      382 m
    • Uppsala Centralstation
      995 m
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    995 m
    6 min
    6 min
    18 min
  • Hållplats - Uppsala Österängsg Norra
    91 m
    3 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,5 km
    8 min
    8 min
    24 min
  • Vatten
    1,36 km
    9 min
    7 min
    20 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren