Behållare Behållare

Fålhagen, Uppsala
Petterslundsgatan 21B

Boarea
67 kvm
Avgift
3 145 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Kvadratsmart och stilren 3:a i högt och ljust läge!

Söker du en centralt belägen, modern och välplanerad lägenhet med möjlighet till hemmakontor eller barnkammare? Då finns här något för dig! I populära Fålhagen finner du denna trivsamma trerumslägenhet i etablerad bostadsrättsförening där det mesta ingår i avgiften!

Lägenheten hittar du på tredje våningen med fönster i två väderstreck som ger ett rikligt ljusinsläpp. Bostadens 67 kvm bjuder bland annat på ett modernt kök med utrymme för stor matplats tack vare en öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet samt två sovrum varav ett med utgång till balkong i lugnt läge mot innergården. Vidare finns en hall med förvaring i anslutande klädkammare samt ett kaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Bostadsrättshavaren disponerar även två externa förråd i entréplan.

Som medlem i Brf Dan får du, förutom tillgång till en stor och fin innergård med uteplats, grill och lekplats, även möjlighet att nyttja föreningens tvättstugor, torkrum, bastu med relax, enklare gym, övernattningslägenhet och hobbyrum.

I Fålhagen har du närhet till det mesta! På kort promenadavstånd nås Kvarnengallerian med matbutik, postombud, apotek samt ett flertal caféer och restauranger. Närheten till centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter och närmsta busshållplats ligger bara ett stenkast bort. På cykel- och gångavstånd nås även Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal butiker, caféer, restauranger och gym. För de barnen finns närhet till flertalet förskolor samt Almtunaskolan (F-6) och Vaksalaskolan (F-9).

Välkommen hem!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Kvadratsmart och stilren 3:a i högt och ljust läge!

Söker du en centralt belägen, modern och välplanerad lägenhet med möjlighet till hemmakontor eller barnkammare? Då finns här något för dig! I populära Fålhagen finner du denna trivsamma trerumslägenhet i etablerad bostadsrättsförening där det mesta ingår i avgiften!

Lägenheten hittar du på tredje våningen med fönster i två väderstreck som ger ett rikligt ljusinsläpp. Bostadens 67 kvm bjuder bland annat på ett modernt kök med utrymme för stor matplats tack vare en öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet samt två sovrum varav ett med utgång till balkong i lugnt läge mot innergården. Vidare finns en hall med förvaring i anslutande klädkammare samt ett kaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Bostadsrättshavaren disponerar även två externa förråd i entréplan.

Som medlem i Brf Dan får du, förutom tillgång till en stor och fin innergård med uteplats, grill och lekplats, även möjlighet att nyttja föreningens tvättstugor, torkrum, bastu med relax, enklare gym, övernattningslägenhet och hobbyrum.

I Fålhagen har du närhet till det mesta! På kort promenadavstånd nås Kvarnengallerian med matbutik, postombud, apotek samt ett flertal caféer och restauranger. Närheten till centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter och närmsta busshållplats ligger bara ett stenkast bort. På cykel- och gångavstånd nås även Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal butiker, caféer, restauranger och gym. För de barnen finns närhet till flertalet förskolor samt Almtunaskolan (F-6) och Vaksalaskolan (F-9).

Välkommen hem!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Entré sker i hall med grått klinkergolv och ljust målade väggar. Här finns utrymme för avhängning och kompletterande förvaring i byrå. I anslutning till hallen finns en klädkammare.
Kök
Modernt och ljust kök med högblank vit inredning och svart kakel ovan grå laminatbänkskiva. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, ugn och mikrovågsugn i högskåp samt fullstor kyl och frys. Här är väggarna vitmålade och på golvet ligger ett grått klinker. Invid fönstret finns utrymme för matplats.
Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum med öppen planlösning mot matplatsen, vilket ger rummet en känsla av rymd. I vardagsrummet finns plats för soffa, mediabänk och läshörna. Ytskikten består av vitmålade väggar samt parkettgolv. Ett stort fönsterparti ger ett härligt ljusinsläpp.
Balkong
Balkongen nås från sovrummet och här kan du blicka ut över innergården och njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och ackompanjerande sängbordet. Förvaring erbjuds i skjutdörrsgarderob. Ytskikten består av tapetserade väggar och parkettgolv. Från sovrummet nås dessutom balkongen med vy över den trevliga innergården.
Sovrum
Sovrum med ljust målade väggar och parkettgolv. Detta utrymme passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Badrum
Kalkat badrum inrett med duschhörna med vikbara glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, vägghängd-wc samt tvättmaskin och torktumlare i pelare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
67 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1964
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och självdrag.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
102 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-22
Besiktningsman
Per Abenius
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har tecknat avtal med Tele2 avseende digital-TV (grundutbud) och bredband (100Mbit, genom TV-uttagen).
Förråd
Beskrivning, förråd
Bostadsrättshavaren disponerar två förråd (varav ett matförråd) i entréplan.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 17 varmgarage, kostnad 454 kr/mån
- 5 kallgarage, kostnad 322 kr/mån
- 10 parkeringsplatser med kombinerad elplint för elbilsladdare och motorvärmare, 396 kr/mån exklusive elkostnad
- 11 parkeringsplatser med elplint för motorvärmare, kostnad 146 kr/mån
- 27 parkeringsplatser, kostnad 74 kr/mån
Föreningen erbjuder även fyra avgiftsfria gästparkeringar.
Uppgiften kontrollerad: 2021-09-17.
Ekonomi
Avgift
3 145 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall-och varmvatten, digital-TV och bredband.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har även tecknat ett kollektivt elavtal. Bostadsrättshavaren debiteras månadsvis efter egen förbrukning och ett obligatoriskt tillägg om 20 kr/månad tillkommer för avläsning och fakturering.
Obligatorisk elavgift
20 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
20 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,396900
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2021-09-17.
Föreningen
Benämning
Dan.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Dan äger fastigheten Fålhagen 16:3 på vilken tre flerbostadshus i tre våningar är uppförda. Byggnaderna innehåller 72 bostadsrättslägenheter (1-4 rok) med adresserna Petterslundsgatan 9E-G, 17, 19 och 21A-D. Föreningen äger även en lokal avsedd för näringsverksamhet, där för närvarande en frisersalong är inrymd.
Kommande renoveringar
2021: Pågående installation av solcellsanläggning (solel), vilket finansieras med dels statligt investeringsstöd samt med fritt eget kapital. Föreningen följer en upprättat underhållsplan. Uppgiften kontrollerad: 2021-09-17.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2021-09-17.
Gjorda renoveringar
1997: Renovering av fasad och tak
2000: Renovering av innergården som delas med Brf Lunden
2008: Installation av säkerhetsdörrar
2011-2012: Stamrenovering samt elrenovering
2012: Iordningställande av ny tvättstuga
2014: Smärre ombyggnad av sopstation samt montering av fösterventiler och tätning av luckor i källaren
2015: Iordningställande av bastu och relaxdel samt renovering av lekplats
2016: Renovering och besiktning av skyddsrum
2018: Underhåll av källaringångar- och dörrar samt målning sophus
2020: Installation av 10 st laddstolpar för elbil samt renovering och inoljning av ytterdörrar
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till två tvättstugor, torkrum, cykelförråd, barnvagnsförråd, bastu med relaxdel, enklare gym (mot deposition), övernattningslägenhet (kan hyras), hobbyrum, bildäcksförråd och miljöstuga. På föreningens innergård finns uteplatser, grill, lekplats och boulebana.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 145 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall-och varmvatten, digital-TV och bredband.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har även tecknat ett kollektivt elavtal. Bostadsrättshavaren debiteras månadsvis efter egen förbrukning och ett obligatoriskt tillägg om 20 kr/månad tillkommer för avläsning och fakturering.
Obligatorisk elavgift
20 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
20 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,396900
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2021-09-17.
Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Fördelar med området

Cykelbanor Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Bussar Skidspår Utegym Tågstation Lugnt

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Na Baangkok
      101 m
    • Ahaan Fusion Restaurang Uppsala-thaimat uppsala
      107 m
    • Indisk Grill
      177 m
    • Pizzeria Silvana
      179 m
    • Restaurang Apadana
      182 m
    • Luziete Alves
      61 m
    • Petterslunds förskola
      152 m
    • Barnhagens förskola
      220 m
    • Tallens förskola
      347 m
    • Ior Förskola
      366 m
    • Lidl
      772 m
    • Hemköp
      919 m
    • Aatobacco AB
      1,03 km
    • ICA Vretgränd
      1,09 km
    • ICA Supermarket Luthagens Livs
      1,6 km
    • Uppsala Torkelsgatan södra
      135 m
    • Uppsala Österängsgatan södra
      170 m
    • Uppsala Torkelsgatan norra
      204 m
    • Uppsala Österängsg Norra
      261 m
    • Fridlöv dagverksamhet
      268 m
    • Uppsala Centralstation
      815 m
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    815 m
    6 min
    5 min
    15 min
  • Hållplats - Uppsala Torkelsgatan södra
    135 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,32 km
    8 min
    6 min
    21 min
  • Vatten
    1,19 km
    9 min
    5 min
    18 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren