Behållare Behållare

Kapellgärdet, Uppsala
Portalgatan 105

Boarea
84 kvm
Avgift
4 015 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 6 (Hiss finns)

Välplanerad modern trea med väl tilltagen inglasad balkong

Med anledning av rådande restriktioner hålls enbart bokade visningar, Varmt välkommen att höra av dig för att boka in en visningstid och för mer information!

Välkommen till denna ljusa och moderna trea i populära och expanderande Kapellgärdet! Här ges möjlighet att förvärva en välplanerad bostad med en väl tilltagen inglasad balkong och med ett utmärkt pendlarläge!

Bostaden, som återfinns på fjärde våningen med hiss direkt från mark- och garageplan, erbjuder härliga sällskapsytor i form av ett rymligt vardagsrum med ett generöst ljusinsläpp från större fönsterparti och utgång till balkong. Invid vardagsrummet ligger köket, det är stilrent och väl genomtänkt med moderna vitvaror. Vidare finns två lättmöblerade sovrum, båda med garderober. I bostadens större helkaklade badrum med golvvärme ryms både dusch med infällbara glasväggar, tvättmaskin och torktumlare. Till bostaden hör även ett förråd.

Utöver en mycket trevlig lägenhet ges bostadsrättsinnehavaren tillgång till ett flertal gemensamhetsutrymmen via bostadsrättsföreningen, däribland en grön och trevlig innergård men även tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt garage.

På Portalgatan bor ni centralt med promenad- och cykelavstånd till Resecentrum som erbjuder goda pendlingsmöjligheter. Även Uppsalas stadskärna med all dess butiker, caféer, restauranger och gym nås genom en kort promenad. Med bussar från Vattholmavägen tar ni er smidigt till Stora Torget, Gränby Centrum och IKEA. I närområdet ligger en MyWay-butik samt Portalparken där ni kan njuta av en god bok i solen.

Utgångspris
30
JAN
Söndag

Anmälan krävs / Varmt välkommen på visning!

Välplanerad modern trea med väl tilltagen inglasad balkong

Med anledning av rådande restriktioner hålls enbart bokade visningar, Varmt välkommen att höra av dig för att boka in en visningstid och för mer information!

Välkommen till denna ljusa och moderna trea i populära och expanderande Kapellgärdet! Här ges möjlighet att förvärva en välplanerad bostad med en väl tilltagen inglasad balkong och med ett utmärkt pendlarläge!

Bostaden, som återfinns på fjärde våningen med hiss direkt från mark- och garageplan, erbjuder härliga sällskapsytor i form av ett rymligt vardagsrum med ett generöst ljusinsläpp från större fönsterparti och utgång till balkong. Invid vardagsrummet ligger köket, det är stilrent och väl genomtänkt med moderna vitvaror. Vidare finns två lättmöblerade sovrum, båda med garderober. I bostadens större helkaklade badrum med golvvärme ryms både dusch med infällbara glasväggar, tvättmaskin och torktumlare. Till bostaden hör även ett förråd.

Utöver en mycket trevlig lägenhet ges bostadsrättsinnehavaren tillgång till ett flertal gemensamhetsutrymmen via bostadsrättsföreningen, däribland en grön och trevlig innergård men även tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt garage.

På Portalgatan bor ni centralt med promenad- och cykelavstånd till Resecentrum som erbjuder goda pendlingsmöjligheter. Även Uppsalas stadskärna med all dess butiker, caféer, restauranger och gym nås genom en kort promenad. Med bussar från Vattholmavägen tar ni er smidigt till Stora Torget, Gränby Centrum och IKEA. I närområdet ligger en MyWay-butik samt Portalparken där ni kan njuta av en god bok i solen.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Entré genom säkerhetsdörr till välkomnande möblerbar hall.
Grått klinkergolv i anslutning till entrén och parkettgolv. Ljusa väggar med detaljer av mörkare kakelsten.

SOVRUM
Lättmöblerat sovrum med plats för stor dubbelsäng och annat anpassat möblemang. En skjutdörrsgarderob med inredning för hängande och vikta kläder.
Parkettgolv och mörkare väggar med kakelsten och laminatskivor.

KÖK
Välplanerat kök med plats för matbord invid fönster.
Arbetsköket är stilrent och erbjuder ljus inredning och gott om förvaringsmöjlighet i skåp och lådor som matchas av ljusa luckor. Arbetsbänk i laminat med helkaklat mörkare stänkskydd ovan. Där finns även bra belysning och gott om eluttag. Den maskinella utrustningen utgörs av induktionshäll, köksfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt kyl och frys.
Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM
Kan möbleras som kontor, gästrum eller sovrum. En större garderob med inredning för hängande och vikta kläder.
Parkettgolv och ljusa väggar.

DUSCHRUM
Utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp och duschhörna med takdusch och infällbara glasväggar. Handdukstork (el). Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk i laminat och skåp ovan. Helkaklat med mörkare klinkergolv och ljust kakel på väggarna. Golvvärme (el).

VARDAGSRUM
Trivsamt med goda sällskapsytor. Generöst ljusinsläpp från större fönsterparti. Utgång till balkong. Infälld belysning i tak som går att reglera i olika färger.
Parkettgolv och ljusa väggar med en mörkare fondvägg av kakelsten.

BALKONG
Väl tilltagen och möblerbar inglasad balkong med utsikt mot bostadsrättsföreningens trivsamma innergård. Skjutbara fönster. Delvis insynsskyddad.
Belysning och eluttag.


ÖVRIGT
Till bostaden hör ett förråd, beläget i samma hus på källarplan.
Fakta
Beskrivning
Boarea
84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
4 av 6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2013
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och till- och frånluftsventilation (FTX).
Kommentar, hiss
Hiss finns från mark- och garageplan
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
92 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-10-24
Besiktningsman
Bengt Bergqvist, Bengt Bergqvist Energianalys AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har tecknat kollektivt avtal avseende digital-TV, bredband (100/10) och IP-telefoni via Telia.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhandahåller:
- 21 garageplatser, kostnad 870 kr/mån.
- 6 garageplatser med gallergrind, kostnad 1100 kr/mån.
- 4 p-platser utomhus, kostnad 350 kr/mån.
Separat kösystem tillämpas för garageplatser och p-platser utomhus.

Det är för närvarande någon enstaka i kö till parkeringsplats (kontrollerat med styrelsen 09-01-2022).
Ekonomi
Avgift
4 015 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, bostadsrättstillägg och digital-TV, bredband och IP-telefoni via Telia.
Individuell avläsning av kall- och varmvattenförbrukning. Debitering sker kvartalsvis.
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Individuell mätning av kall- och varmvatten, debiteras kvartalsvis.
Observera att ovanstående kostnader är säljarens individuella kostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
2,57399%
Andel av årsavg.
2,57399%
Andelstal insats
2,57399%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-01-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 09-01-2022).
Föreningen
Benämning
Klaviaturen.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Klaviaturen äger fastigheten Kvarngärdet 56:9 med adress Portalgatan 91-105. Föreningen består av 38 bostadsrätter (1,5-6 rok) och en lokal med hyresrätt.

Föreningen har en hemsida: https://www.brfklaviaturen.se/index.html
Kommande renoveringar
Under vår/sommar 2022 kommer bostadsrättsföreningen förbereda för elbilsladdning i garaget samt installera laddare på 22 av p-platserna (kontrollerat med styrelsen 09-01-2022).
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 09-01-2022).
Gjorda renoveringar
Föreningen har försett flerbostadshuset med automatiska, elektroniska dörröppnare vid alla gemensamma dörrar.
Övriga utrymmen i föreningen
Brf Klaviaturen har del i två gemensamhetsanläggningar vilket ger föreningens medlemmar tillgång till ett antal gemensamma utrymmen.
- GA:18 tillsammans med Brf Organisten samt Uppsalahem avser bl.a. gemensamt parkeringsgarage, kvarterspark, lek- och samvaroytor, grillar och belysning.
- GA:19 tillsammans med Brf Organisten avser bl.a. grovtvättstuga, cykelförråd, förrådsutrymmen och miljörum för sopor.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 015 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, bostadsrättstillägg och digital-TV, bredband och IP-telefoni via Telia.
Individuell avläsning av kall- och varmvattenförbrukning. Debitering sker kvartalsvis.
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Individuell mätning av kall- och varmvatten, debiteras kvartalsvis.
Observera att ovanstående kostnader är säljarens individuella kostnader.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
2,57399%
Andel av årsavg. :
2,57399%
Andelstal insats :
2,57399%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-01-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 09-01-2022).
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Kapellgärdet

Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.

Fördelar med området

Utegym Bussar Barnvänligt Tågstation Parker/Grönområden Växande område Motionsspår

Kommunikation

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.

Fritid och friluftsliv

Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.

Service

För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiken för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, café, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.

Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).

Använd kartan
X
Platser
    • Brostugan Uppsala Ab
      288 m
    • Circle K Uppsala Uppsalagatan
      426 m
    • Nivaz Food Ab
      474 m
    • Pizzabakeren Kvarngärdet
      474 m
    • Uppsala Montessoriskola AB
      155 m
    • Inkclub Ab
      264 m
    • Ringarens förskola
      453 m
    • Närdaghemmet
      466 m
    • Lidl
      995 m
    • ICA Supermarket Luthagens Livs
      1,27 km
    • Hemköp
      1,51 km
    • Hemglass Uppsala
      1,56 km
    • ICA Vretgränd
      1,7 km
    • Uppsala C
      1,55 km
    • Uppsala Centralstation
      1,55 km
    • Hemvård & Boende Vattholmavägen
      47 m
    • Uppsala Djäknegatan
      67 m
    • Uppsala Moskén
      242 m
    • Uppsala Kantorsgatan
      384 m
    • Uppsala Portalgatan
      397 m
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala C
    1,55 km
    7 min
    7 min
    24 min
  • Hållplats - Hemvård & Boende Vattholmavägen
    47 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,57 km
    5 min
    9 min
    26 min
  • Vatten
    832 m
    5 min
    6 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren