Behållare Behållare
Kapellgärdet, Uppsala
Portalgatan 52
Boarea
91 kvm
Avgift
4 978 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
4 av 5 (Hiss finns)

Ljus gavel-4:a med dubbla balkonger

På Portalgatan 52, i ett attraktivt läge i populära och centralt belägna Kapellgärdet, finns nu möjlighet att förvärva denna stilfulla och moderna gavellägenhet med rikt ljusinsläpp och öppen utsikt över Portalparken. Bostaden, som ursprungligen upplåtits som 3 rok och som därefter byggts om till en kvadrateffektiv 4 rok, erbjuder en öppen planlösning som skapar generösa sällskapsytor där du kan samla familj och vänner. Dessutom kan du här njuta av dubbla balkonger belägna med morgon- respektive kvällssol varav den sistnämnda är inglasad och blickar ut över Föreningens påkostade innergård. De tre sovrummen varierar i storlek och badrummet är försett med både tvättmaskin och torktumlare för att förenkla vardagen.

Brf Gröna Huset är en välförvaltad bostadsrättsförening med ett tydligt framtidstänk - här har nämligen både solpaneler och laddstationer för elbilar installerats. Som medlem i Föreningen ges tillgång till ett antal gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, övernattningsrum, barnvagns- och cykelförråd samt en trevlig gård.

I Kapellgärdet bor ni centralt med promenadavstånd till Uppsalas stadskärna med all dess butiker, caféer, restauranger och gym. Även centralstationen som erbjuder goda pendlingsmöjligheter nås på gång- och cykelavstånd. Med bussar från Vattholmavägen tar ni er smidigt till Stora Torget, Gränby Centrum och IKEA. I närområdet finns en närbutik där ni hittar mycket av det ni behöver i vardagen och i trevliga och närliggande Portalparken kan ni njuta av en god bok på en parkbänk i solen.

Välkommen till en bostad som bör upplevas på plats!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Ljus gavel-4:a med dubbla balkonger

På Portalgatan 52, i ett attraktivt läge i populära och centralt belägna Kapellgärdet, finns nu möjlighet att förvärva denna stilfulla och moderna gavellägenhet med rikt ljusinsläpp och öppen utsikt över Portalparken. Bostaden, som ursprungligen upplåtits som 3 rok och som därefter byggts om till en kvadrateffektiv 4 rok, erbjuder en öppen planlösning som skapar generösa sällskapsytor där du kan samla familj och vänner. Dessutom kan du här njuta av dubbla balkonger belägna med morgon- respektive kvällssol varav den sistnämnda är inglasad och blickar ut över Föreningens påkostade innergård. De tre sovrummen varierar i storlek och badrummet är försett med både tvättmaskin och torktumlare för att förenkla vardagen.

Brf Gröna Huset är en välförvaltad bostadsrättsförening med ett tydligt framtidstänk - här har nämligen både solpaneler och laddstationer för elbilar installerats. Som medlem i Föreningen ges tillgång till ett antal gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, övernattningsrum, barnvagns- och cykelförråd samt en trevlig gård.

I Kapellgärdet bor ni centralt med promenadavstånd till Uppsalas stadskärna med all dess butiker, caféer, restauranger och gym. Även centralstationen som erbjuder goda pendlingsmöjligheter nås på gång- och cykelavstånd. Med bussar från Vattholmavägen tar ni er smidigt till Stora Torget, Gränby Centrum och IKEA. I närområdet finns en närbutik där ni hittar mycket av det ni behöver i vardagen och i trevliga och närliggande Portalparken kan ni njuta av en god bok på en parkbänk i solen.

Välkommen till en bostad som bör upplevas på plats!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Ljus och välkomnande hall med fantastiska siktlinjer där du redan när du äntrar lägenheten möts av fri utsikt och skymt av Uppsala domkyrkotorn. Hallen är försedd med ett praktiskt klinkergolv och ljust målade väggar. Förutom förvaring i två garderober erbjuds även förvaring i en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.
Kök
Köket är modernt och stilrent med släta vita skåpluckor, gråa beslag samt ett grått kakel ovan en vacker och exklusiv stenbänkskiva. Kökets maskinella utrustning består av diskmaskin, inbyggd ung, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll, spisfläkt samt fullstor kyl och frys. Från köket nås en balkong med härlig morgonsol - perfekt om du önskar odla dig en egen örtagård.
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt med ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Genom de stora fönsterpartierna kan ni blicka ut över trevliga Portalparken och bortom hustaken skymtar Domkyrkans ståtliga torn. I vardagsrummet ges utrymme för soffa, vitrinskåp och en stor matplats. Liksom i köket består ytskikten av ett ljust ekparkettgolv och målade väggar.
Sovrum/kontor
En sektion av vardagsrummet har låtits omvandlas till ett mindre sovrum/kontor med fint ljusinsläpp och öppen utsikt. Rummets ytskikt består av ljus ekparkett och målade väggar. Mot vardagsrummet finns ett skjutdörrsparti med spröjsade glas som skapar en modern industriell känsla med ökat ljusinsläpp.
Sovrum
Sovrum som idag nyttjas som barnkammare. Rummet har ett trevligt ljusinsläpp och en härlig utsikt över Portalparken. Ytskikten består av ljus ekparkett och målade väggar.
Sovrum
Väl tilltaget sovrum med utrymme för dubbelsäng ackompanjerat av sängbord. Sovrummet erbjuder förvaring i en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Sovrummets ytskikt består av ljus ekparkett och målade väggar. Från sovrummet nås bostadens största balkong som glasats in vilket gör att den kan nyttjas från tidig vår till sen vinter.
Badrum
Det väl tilltagna badrummet är utrustat med badkar, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt wc-stol. Här finns även bekvämligheter såsom tvättmaskin och torktumlare i pelare. Ytskikten består av grått klinkergolv och vitkaklade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
91 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är upplåten som 3 rok. I bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning är lägenheten även registrerad som 3 rok. En tidigare ägare har dock låtit iordningställa ett tredje sovrum och lägenheten nyttjas idag således som 4 rok.
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
4 av 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2013
Värme och ventilationsanl.
Vattenburen fjärrvärme och frånluftsventilation med värmeåtervinning.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
75 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-07-12
Besiktningsman
Johan Hall, HV Besiktningskonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telia Triple Play ingår i avgiften. Detta innebär att kabel-TV (paket Lagom), bredband (100/100 Mbit/s) samt abonnemang för IP-telefoni (samtalskostnad tillkommer) ingår i avgiften.
Balkonger
Från köket nås den ena av bostadens två balkonger. Hör får trevlig morgonsol där du kan njuta av frukosten eller morgonkaffet under årets ljumnare dagar.

Bostadens andra, och största, balkong nås från ett av sovrummen. Denna balkong är inglasad och vetter mot den rymliga innergården. Här tittar solen fram på kvällskvisten - perfekt när du vill koppla av efter en lång arbetsdag.
Förråd
Beskrivning, förråd
Bostadsrättshavaren disponerar ett externt förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 12 parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare, 450 kr/mån
- 7 MC platser, 300 kr/mån
- 64 garageplatser, 870 kr/mån. Av garageplatserna har 22 försetts med laddstolpar för elbil. Elförbrukning mäts och debiteras individuellt.
Separat kösystem tillämpas - för närvarande kö.
Uppgiften kontrollerad 2022-09-26.
Ekonomi
Avgift
4 978 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kabel-TV, bredband, abonnemang för IP-telefoni samt bostadsrättstillägg.
För varm- och kallvatten debiteras bostadsrättshavaren en fast avgift samt kostnad för vattenförbrukning.
Hushållsström
764 kr/mån
Vatten, lägenhetsavgift
127 kr/mån
Vatten, förbrukning
198 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 089 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,17239000
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
1,17239000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-10-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiftshöjning kommer ske med 10 % från 2023-01-01. Uppgiften kontrollerad 2022-12-02
Föreningen
Benämning
Gröna Huset. I föreningen finns 93 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Gröna Huset bildades 2011 och äger fastigheten Uppsala Kvarngärdet 58:1 med gatuadresserna Portalgatan 50 - 64. På fastigheten finns ett flerbostadshus från 2013 om 4-5 våningar. Föreningen består av 93 lägenheter (1-5 rok) och en lokal.

Besök gärna Föreningens hemsida: http://gronahuset.bostadsratterna.se
Kommande renoveringar
Föreningen planerar en översyn av innergården, utöka belysningen runt fastigheten samt se över möjligheterna för ett gemensamt elavtal för alla medlemmar.
Avgiftsförändringar
Avgiftshöjning kommer ske med 10 % från 2023-01-01. Uppgiften kontrollerad 2022-12-02
Gjorda renoveringar
2020: OVK
2021 Stamspolning samt installation av solceller på taket
2021-22: Installation av brytskydd och kamerabevakning samt installation av fler laddplatser för elbilar i garage
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, barnvagnsförråd, cykelförråd samt en ombonad innergård med pingisbord, boulebana, sandlåda, utegrill och putting green. Dessutom har medlemmarna möjlighet att hyra en möblerad övernattningslägenhet.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 62 161 023 kr. Uträkning av Föreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats ur bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2021-01-01-2021-12-31. Bostadsrättslägenhetens andel av Föreningens nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstal för årsavgift ej har tillhandahållits av Föreningens förvaltar.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 978 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kabel-TV, bredband, abonnemang för IP-telefoni samt bostadsrättstillägg.
För varm- och kallvatten debiteras bostadsrättshavaren en fast avgift samt kostnad för vattenförbrukning.
Hushållsström :
764 kr/mån
Vatten, lägenhetsavgift
127 kr/mån
Vatten, förbrukning
198 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 089 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
1,17239000
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats :
1,17239000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-10-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiftshöjning kommer ske med 10 % från 2023-01-01. Uppgiften kontrollerad 2022-12-02
Området

Kapellgärdet

Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.

Fördelar med området

Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Växande område Tågstation Bussar Utegym

Kommunikation

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.

Fritid och friluftsliv

Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.

Service

För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiken för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, café, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.

Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).

Använd kartan
X
Platser
    • Brostugan Uppsala Ab
      121 m
    • Pizzahuset Durango
      375 m
    • Indian Mahal
      474 m
    • Pizzeria Etna
      477 m
    • Uppsala Montessoriskola AB
      255 m
    • Norlandia Förskolor Utmanaren
      282 m
    • Närdaghemmet
      401 m
    • Inkclub Ab
      427 m
    • Lidl
      1,05 km
    • Hemköp Uppsala
      1,35 km
    • Aatobacco AB
      1,59 km
    • Hemglass Uppsala
      1,93 km
    • Bönor & Blad
      2,21 km
    • Uppsala C
      1,4 km
    • Uppsala Centralstation
      1,4 km
    • Skölsta station
      5,87 km
    • Bärby
      9,9 km
    • Uppsala Djäknegatan
      226 m
    • Uppsala Portalgatan
      252 m
    • Uppsala Auroragatan
      380 m
    • Uppsala Moskén
      415 m
    • Uppsala Svartbäckens vårdcentral
      505 m
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala C
    1,4 km
    7 min
    6 min
    21 min
  • Hållplats - Uppsala Djäknegatan
    226 m
    1 min
    3 min
    3 min
  • Sjö
    1,7 km
    6 min
    10 min
    29 min
  • Vatten
    678 m
    5 min
    5 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.