Behållare Behållare
Kapellgärdet, Uppsala
Portalgatan 4 H
Boarea
85 kvm
Avgift
4 827 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 6 (Hiss finns)

Två inglasade balkonger!

Rymlig trea med härligt ljusinflöde och två inglasade balkonger i olika väderstreck. Här har vi ett högt och insynsskyddat läge på fjärde våningen. Lägenheten håller en hög och modern standard med smakfulla materialval och genomgående parkettgolv. Den generösa boarean om 85 kvm fördelas över en hall med klinkergolv och garderober, två sovrum, ett ljust och luftigt vardagsrum, ett rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare, samt ett välutrustat kök med ordentlig matplats. Den ena balkongen har utgång från vardagsrummet och vetter mot innergården i söderläge. Den andra balkongen nås från köket och har sol under eftermiddagen och fram till solnedgången.

Hissen går ända ned till varmgaraget under huset. I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och telefoni via Telia Triple-Play samt bostadsrättstilläggsförsäkring. Föreningen har en grön och skyddad innergård med gräsmatta, bänkar och bord samt en fin lekplats för de små. Lägenhetsinnehavaren disponerar ett rymligt källarförråd.

Kapellgärdet är ett lugnt område nära citykärnan och Resecentrum. Det är fem minuters cykelväg till Kvarnengallerian som erbjuder en mycket välsorterad matbutik, apotek, postombud, systembolag, restauranger och mycket annat.
Besök gärna föreningens hemsida: www.kapellgardet.se

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
08
JUN
Torsdag
18:00-18:30

Anmälan krävs

11
JUN
Söndag
12:00-12:30

Anmälan krävs

Två inglasade balkonger!

Rymlig trea med härligt ljusinflöde och två inglasade balkonger i olika väderstreck. Här har vi ett högt och insynsskyddat läge på fjärde våningen. Lägenheten håller en hög och modern standard med smakfulla materialval och genomgående parkettgolv. Den generösa boarean om 85 kvm fördelas över en hall med klinkergolv och garderober, två sovrum, ett ljust och luftigt vardagsrum, ett rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare, samt ett välutrustat kök med ordentlig matplats. Den ena balkongen har utgång från vardagsrummet och vetter mot innergården i söderläge. Den andra balkongen nås från köket och har sol under eftermiddagen och fram till solnedgången.

Hissen går ända ned till varmgaraget under huset. I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och telefoni via Telia Triple-Play samt bostadsrättstilläggsförsäkring. Föreningen har en grön och skyddad innergård med gräsmatta, bänkar och bord samt en fin lekplats för de små. Lägenhetsinnehavaren disponerar ett rymligt källarförråd.

Kapellgärdet är ett lugnt område nära citykärnan och Resecentrum. Det är fem minuters cykelväg till Kvarnengallerian som erbjuder en mycket välsorterad matbutik, apotek, postombud, systembolag, restauranger och mycket annat.
Besök gärna föreningens hemsida: www.kapellgardet.se

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Ljus och rymd!
Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till en stor inglasad balkong
Story telling image
Söderläge!
Här ryms en härlig loungemöbel för lata dagar i soligt söderläge
Story telling image
Plats för många!
I det stora köket ryms ett rejält köksbord. Här är också utgång till lägenhetens andra balkong.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL med klinkergolv och ljusa väggar. Dubbelgarderob med skjutdörrar.

Stor KLÄDKAMMARE med parkettgolv.

Modernt och välutrustat KÖK med vita köksluckor, vitt kakel, glaskeramikhäll, köksfläkt, inbyggnads ugn och -micro, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns en rymlig matplats och utgång till lägenhetens ena balkong.

VARDAGSRUMMET är ljust och luftigt med ljusa väggar och parkettgolv. Här finns utgång till lägenhetens andra balkong.

Stort och smakfullt inrett BADRUM med grått klinkergolv (golvvärme), vitt kakel, dusch, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin samt torktumlare.

SOVRUM 1 har ljusa väggar och parkettgolv.

SOVRUM 2 disponeras idag som arbetsrum. Ljusa väggar och parkettgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
4 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
2008
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation.
Kommentar, hiss
Hiss från markplan. Hissen går även ned till källaren.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
134 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
138 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-24
Besiktningsman
Mats Aronsson, JM AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Telias fibernät (Telia triple play med kabel-TV (kanalpaket "Lagom"), internet 250/250 Mbit/s och IP-telefoni). Telia triple play ingår i månadsavgiften.

Telia Triple Play, kanalpaketet lagom, bredband 250/250 Mbit/s samt IP-telefoni (exkl. samtalsavgifter) ingår i månadsavgiften.
Balkong
Med utgång från vardagsrum: Stor inglasad balkong i söderläge mot innergården.
Balkong
Med utgång från köket: Inglasad balkong med sol under eftermiddagen och fram till solnedgången.
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd är upplåtet med bostadsrätt (ingår i upplåtelseavtal).
Balkong/uteplats är upplåtna med nyttjanderätt.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 71 garageplatser och 20 p-platser i carport med uttag för motorvärmare, därav 12 laddplatser för elbil. Månadsavgiften är 800 kr/mån för garage, 400 kr/mån för carport utan laddstation och 600 kr/mån för carport med laddstation, elkostnad tillkommer. Separat kö tillämpas.
Ingen kö till garageplats, en person i kö till carportplats, ingen kö till laddplats men tar ca en månad att få tillgång till. (Kontrollerat 2023-05-31).
Garageplatsinnehavare kan köpa fjärröppnare för ca 800 kr.
Ekonomi
Avgift
4 827 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten samt Telia Triple Play, kanalpaketet Lagom, bredband 250/250 Mbit/s samt IP-telefoni (exkl. samtalsavgifter).
Försäkring
174 kr/mån
Hushållsström
340 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
514 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,948500
Andel av årsavg.
0,009479
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Månadsavgiften för bostäder och garage (inte carport) kommer att höjas med 10 % från och med 1 juli 2023.
Brf. Kapellgärdet 1 bildades 2008 och avgiften har sedan dess varit oförändrad. (Kontrollerad 2023-05-30)
Föreningen
Benämning
Kapellgärdet 1. I föreningen finns 107 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Kapellgärdet äger fastigheten Kvarngärdet 1:6 med adresserna Portalgatan 4 A-K och består av 107 bostadsrättslägenheter.
Accepterar delat ägarskap, min 10%, av typen föräldrar/barn.
Kommande renoveringar
Inga större renoveringar beslutade för närvarande. Föreningen har installerat IMD (individuell mätning och debitering för el) vilket sänker elkostnaden. (Kontrollerad 2023-05-30)
Avgiftsförändringar
Månadsavgiften för bostäder och garage (inte carport) kommer att höjas med 10 % från och med 1 juli 2023.
Brf. Kapellgärdet 1 bildades 2008 och avgiften har sedan dess varit oförändrad. (Kontrollerad 2023-05-30)
Gjorda renoveringar
2013 - Stamkontroll
2014 - OVK, installerat eluttag i källaren
2015 - Ny ytbeläggning på golvet i garaget. Stamspolning avlopp.
2018 - Utbyte av all belysning inom föreningen till led-belysning samt uppdatering av låssystem och kodlås till
entréportarna.
2020 - Stamspolning, brandbesiktning samt annat löpande underhåll.
Övriga utrymmen i föreningen
Cykelförråd och barnvagnsförråd finns.
Det finns tvättmaskin och torktumlare i lägenheterna. I de mindre lägenheterna finns kombinerad tvätt och torktumlare. Vid 3:or och uppåt finns torktumlare. Gemensam tvättstuga finns ej.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
704 928 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Uträkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för räkenskapsåret 2022.
Området
Att bo i Kapellgärdet innebär närhet till det mesta.
Här bor ni ett stenkast från Uppsalas citykärna med det nya Resecentrumet som erbjuder bekväm kommunikation. Det är 5 minuters cykelväg till Kvarnengallerian med sina 20 butiker med bland annat livsmedel, apotek, postombud och restauranger.
Stadsbussarnas stomlinje 2 trafikerar Vattholmavägen och hållplatsen Portalgatan ligger ca 300 m bort.
Du hittar även en kvarterskiosk i närområdet.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 827 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten samt Telia Triple Play, kanalpaketet Lagom, bredband 250/250 Mbit/s samt IP-telefoni (exkl. samtalsavgifter).
Försäkring :
174 kr/mån
Hushållsström :
340 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
514 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,948500
Andel av årsavg. :
0,009479
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Månadsavgiften för bostäder och garage (inte carport) kommer att höjas med 10 % från och med 1 juli 2023.
Brf. Kapellgärdet 1 bildades 2008 och avgiften har sedan dess varit oförändrad. (Kontrollerad 2023-05-30)
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Kapellgärdet

Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.

Fördelar med området

Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Växande område Tågstation Bussar Utegym

Kommunikation

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.

Fritid och friluftsliv

Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.

Service

För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiken för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, café, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.

Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).

Använd kartan
X
Platser
    • Brostugan Uppsala Ab
      132 m
    • Pizzahuset Durango
      197 m
    • Circle K Uppsala Svartbäcken
      378 m
    • Latitude 59º
      429 m
    • Indian Mahal
      436 m
    • Norlandia Förskolor Svartbäcken
      291 m
    • Uppsala Montessoriskola AB
      441 m
    • Närdaghemmet
      447 m
    • Uppsala estetiska gymnasium
      463 m
    • Cederblad/Bredablick
      463 m
    • Hemköp Svava
      1,12 km
    • Lidl
      1,13 km
    • Hemköp Uppsala
      1,16 km
    • Aatobacco AB
      1,4 km
    • Hemglass Uppsala
      1,92 km
    • Uppsala C
      1,22 km
    • Uppsala Centralstation
      1,22 km
    • Fyrislund station Lennakatten
      2,76 km
    • Årsta station Lennakatten
      3,71 km
    • Skölsta station
      5,94 km
    • Uppsala Portalgatan
      172 m
    • Uppsala Höganäsgatan
      417 m
    • Uppsala Djäknegatan
      426 m
    • Uppsala kommun Ungdomsgarantin
      457 m
    • Uppsala Skolgatan
      457 m
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala C
    1,22 km
    7 min
    6 min
    20 min
  • Hållplats - Uppsala Portalgatan
    172 m
    2 min
    2 min
    4 min
  • Sjö
    1,5 km
    9 min
    7 min
    26 min
  • Vatten
    515 m
    3 min
    4 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.