Råbyvägen 55 A / Gränby / Uppsala

Kvadratsmart tvåa belägen på gavel med fint ljusinsläpp!

Utgångspris

1 695 000 kr

Boarea

54 kvm

Avgift

3 124 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

BV (Hiss finns)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Råbyvägen 55 A och Brf Konstnären 1! Denna moderna 2:a ligger på gavel med ljusinsläpp från två väderstreck vilket skänker ett fint ljus i bostaden. Bostaden har genomgående parkettgolv, vita ytskikt och stilrena materialval. Med sina 54 m² visar bostaden upp sin öppna planlösning mellan kök och vardagsrum medans sovrummet vetter mot föreningens innergård.

Bostaden har en praktisk och välorganiserad entrén med plats för avhängning och extra förvaring i garderober. Vidare till höger finner du ett kök i modernt utförande med plats för matbord invid fönster. Det smakfulla köket har vita släta luckor, bänkskiva av laminat och med vitt kakel ovan. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin, kyl/frys, i vitt utförande. Vidare i rummet finns generöst utrymme för vardagsrumsmöbler!
Vardagsrummet har stora fönsterpartier som gör rummet ljust och bidrar till att bostaden får en härlig atmosfär. Sovrummet har bra ljusinsläpp, plats för klädförvaring i garderober. Här nås bostadens franska balkong som vetter mot innergården. Det rymliga badrummet är helkaklat med mörkt klinkergolv, vitkaklade väggar och är utrustad med wc, dusch, kommod, spegel och härlig golvvärme.

Här finns möjligheten att flytta in i en kvadratsmart bostad med modern standard! Ett genomgående stilrent hem med smakfulla materialval samt bekvämligheter. Här bor ni med ett perfekt läge bekvämt beläget mellan stadskärna och Gränbystaden med dess breda utbud av shopping, service och restauranger. Intill bostaden, på Råbyvägen 61 C, finner ni ICA nära! Busshållplats finns längst Råbyallén där du med enkelhet tar dig runt i staden eller till Rececentrum. För dig som pendlar med bil finns även E4ans påfarter samt Tycho Hedens Väg inom bekvämt avstånd.

Ansvarig mäklare

Assisterande mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Virtuell visning
Broschyr
Broschyr

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 17 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall:

Välkomnande entré med plats för avhängning och bra förvaring i flertalet garderober. Klinker på golv som övergår till parkett och vita väggar.
Kök/vardagsrum:

Stora fönster som ger mycket ljusinsläpp till kök och vardagsrum. Bra plats till sällskapsytor både för matbord och soffgrupp. Vita väggar och parkettgolv.

Köket har vita släta luckor, bänkskiva av laminat och vitt kakel ovan. Köket är utrustat med vit kyl/frys , vit inbyggnadsugn, induktionshäll, köksfläkt, vit diskmaskin och vit inbyggd mikro.
Sovrum:

Stort och ljust sovrum med vita ytskikt och parkettgolv. Stort fönsterparti och fransk balkong. Två garderober för klädförvaring. Plats för stor säng samt övrig möblemang som önskas.
Badrum:

Rymligt helkaklat vitt badrum med svart klinker på golv. Badrummet är utrustat med dusch (draperi), wc, golvvärme, kommod med spegelskåp ovanför.

Fakta

Beskrivning

Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

BV

Byggnadssätt

Byggnadsår:

2017
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

91 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

85 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-15

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV (grundutbud och bredband från Telia trippel play ingår i månadsavgiften. Telefoni ingår ej.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Inga p-platser finns. Garageplats går att hyra i ett parkeringshus på Råbyvägen. Parkando sköter uthyrningen.
Man kan ställa sig i kö till garageplats efter godkänt medlemskap.

Ekonomi

Avgift:

3 124 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt basutbud för TV och bredband.
Den boende måste teckna ett eget bostadsrättstillägg i samband med sin hemförsäkring.
Hushållsström:

350 kr/mån
Bostadsrättstillägg:

28 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

378 kr/mån
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

1,11501%
Andel av årsavg.:

1,11477%
Andelstal insats

Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-25.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar för närvarande.
Senast kontrollerad: 2020-04-22.

Föreningen

Benämning:

BRF Konstnären 1.
Allmänt

Föreningen accepterar delat ägarskap sambo, make/maka. Föreningen kan acceptera delat ägarskap förälder/barn där barnet har för avsikt att bo där själv, men föreningen kan också vägra medlemskap.
Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar för närvarande.
Senast kontrollerad: 2020-04-22
Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar för närvarande.
Senast kontrollerad: 2020-04-22.
Övriga utrymmen i föreningen

Barnvagnsförråd, cykelförråd, tvättstuga.
Lägenheten disponerar ett förråd.
I föreningen lokal finns ett gym (Puls och Träning) se kostnad på gymmets hemsida.

Ekonomi

Avgift :

3 124 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt basutbud för TV och bredband.
Den boende måste teckna ett eget bostadsrättstillägg i samband med sin hemförsäkring.

Hushållsström :

350 kr/mån

Bostadsrättstillägg

28 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

378 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

1,11501%

Andel av årsavg. :

1,11477%

Andelstal insats

Uppgiften har ej gått att få fram

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar för närvarande.
Senast kontrollerad: 2020-04-22.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Resturang 7 Kryddor Uppsala

251 m

ICA Nära Råbyvägen

274 m

hyra-privat-kock.se

459 m

Myrtel Ab

482 m

Sushi54

548 m
Skolor

Bellmans förskola

228 m

Labanskolan Frisärskola AB

239 m

Bellmanskolan(Lilla Von Bahr)

249 m

Gränbyskolan

315 m

Fritidsgården Gränby

339 m
Mataffärer

Lidl

324 m

Bönor & Blad

1,19 km

Mykonos Livs

1,37 km

City Gross Uppsala Gränby

1,7 km

Coop Stationsgallerian

1,74 km
Kommunikationer

Uppsala Levertinsgatan

26 m

Uppsala Almqvistgatan

400 m

Uppsala Liljefors torg

408 m

Uppsala Bureusgatan

536 m

Uppsala Heidenstamstorg

638 m
Tågstationer

Uppsala Centralstation

1,78 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Uppsala Centralstation
1,78 km
10 min
9 min
30 min
Hållplats - Uppsala Levertinsgatan
26 m
3 min
4 min
9 min
Sjö
1,4 km
7 min
9 min
24 min

Området

Gränby

Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!

Kommunikationer

Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.

Fritid och friluftsliv

I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget. För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.

Service

Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf. Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd nås även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, herr- och damfrisör, kemtvätt och gym.

Skola och barnomsorg

I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solskenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.