Behållare Behållare

Gränby, Uppsala
Råbyvägen 53e

Boarea
65 kvm
Avgift
3 806 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
4 av 8 (Hiss finns)

Modern 2a med stor inglasad balkong!!

Välkommen till denna välplanerade moderna, ljusa 2:a med öppen planlösning och en stor inglasad balkong. Här bor ni med fri utsikt utan insyn med närhet till både stadskärnan och Gränbystaden.

Väl inne i bostaden möts ni av en ljus och rymlig hall där det finns gott om förvaring i de stora skjutdörrsgarderoberna. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en perfekt yta för samvaro och ekparketten som kommer igen i alla rum inger en enhetlig känsla. Köket har klassiska och moderna materialval så som vita skåpluckor och en fin bänkskiva i laminat. I vardagsrummet möblerar ni lätt med en bekväm soffa och intill kan ni med enkelhet placera ett större matsalsbord för er och era gäster. Härifrån när ni även bostadens stora och inglasade balkong. Vidare så erbjuder denna bostad ett väl tilltaget sovrum med ett härligt ljusinsläpp från de två fönsterna och förvaring finns i garderober. Det helkaklade badrummet erbjuder er en egen oas med sina ljusa färger, inrett med dusch och egen kombinerad tvätt & torktumlare.

Här har du ICA-butik inom promenadavstånd samt gymmet Puls & Träning i gatuplan i grannhuset. Råbyvägen har växt fram till ett modernt och trivsamt nytt område med närhet till Gränbyparkens stora grönområden och lekplatser samt inte minst Gränby Centrum och Gränbystaden. I närområdet finns även skola, förskola, 4H-gård och idrottsarenor som UTK, IFU Arena, Gränby Ishall mm.

Varmt välkomna att boka er visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Modern 2a med stor inglasad balkong!!

Välkommen till denna välplanerade moderna, ljusa 2:a med öppen planlösning och en stor inglasad balkong. Här bor ni med fri utsikt utan insyn med närhet till både stadskärnan och Gränbystaden.

Väl inne i bostaden möts ni av en ljus och rymlig hall där det finns gott om förvaring i de stora skjutdörrsgarderoberna. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en perfekt yta för samvaro och ekparketten som kommer igen i alla rum inger en enhetlig känsla. Köket har klassiska och moderna materialval så som vita skåpluckor och en fin bänkskiva i laminat. I vardagsrummet möblerar ni lätt med en bekväm soffa och intill kan ni med enkelhet placera ett större matsalsbord för er och era gäster. Härifrån när ni även bostadens stora och inglasade balkong. Vidare så erbjuder denna bostad ett väl tilltaget sovrum med ett härligt ljusinsläpp från de två fönsterna och förvaring finns i garderober. Det helkaklade badrummet erbjuder er en egen oas med sina ljusa färger, inrett med dusch och egen kombinerad tvätt & torktumlare.

Här har du ICA-butik inom promenadavstånd samt gymmet Puls & Träning i gatuplan i grannhuset. Råbyvägen har växt fram till ett modernt och trivsamt nytt område med närhet till Gränbyparkens stora grönområden och lekplatser samt inte minst Gränby Centrum och Gränbystaden. I närområdet finns även skola, förskola, 4H-gård och idrottsarenor som UTK, IFU Arena, Gränby Ishall mm.

Varmt välkomna att boka er visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Inglasad Balkong
Bostadens stora balkong med inglasning från golv till tak som enkelt går att öppna upp under varma sommardagar.
Story telling image
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med all utrustning man kan önska sig i ett badrum. Här har du möjlighet att både duscha och tvätta.
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med gott om förvaring i den inbyggda garderoben med skjutdörrar. Vitmålade väggar samt parkettgolv.
Kök
Stort och rymligt kök som ligger i öppen planlösning mot vardagsrumet. I anslutning till köket finns plats för ett matbord för ca 6-8 personer. Köket är utrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin, micro i överskåp, induktionshäll, ugn samt spisfläkt. Hela maskinparken är i ett rostfritt tema och har detaljer av rostfritt stål. Vita släta skåpluckor och en laminat bänkskiva. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med utrymme för en större soffgrupp. Vitmålade väggar samt parkettgolv.
Sovrum
Ljust och trevligt sovrum med plats för en stor dubbelsäng. Förvaring finns det gott om i dess garderober. Väggarna är vitmålade och på golvet finner ni ett parkettgolv.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med duschväggar, tvättställ med kommod, spegel med belysning och toalett. Det finns även en kombinerad tvätt & torktumlare med en bänkskiva ovan perfekt för avlastning medans man tvättar. Vita väggar och ett mörkt golv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
4 av 8
Byggnadssätt
Byggnadsår
2018
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
69 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
72 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-20
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV Digitalt startutbud, Telefoni Bas och Bredband 50 via Tele2 ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage, 900kr/mån. Separat kösystem.
Garageplats för elbil, 1500kr/mån. Separat kösystem
Just nu är det 5st i kö. Senast kontrollerat 2022-09-14.
Ekonomi
Avgift
3 806 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår kall-och varmvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 86 kr/mån, avseende bredband, Kabel-TV och telefoni via Tele2 tillkommer. Elavtal tecknas individuellt.
Försäkring
97 kr/mån
Hushållsström
145 kr/mån
Tv & Bredband
87 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
329 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1690 kr kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
725 kr kr
Andel i förening
1,896500%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat 2022-09-14.
Föreningen
Benämning
BRF Skriva. I föreningen finns 56 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Skriva är fördelat på tre trapphus med totalt 56 välplanerade lägenheter.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.
Delat ägarskap accepteras. Minsta ägarandel 10%
Kommande renoveringar
Inga planerade renoveringar men dock planeras det att installera solceller på taket.
Senast kontrollerat 2022-09-14.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat 2022-09-14.
Övriga utrymmen i föreningen
Cykelförråd i källaren.
Varje enskild lägenheten disponerar även ett vindsförråd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 806 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår kall-och varmvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 86 kr/mån, avseende bredband, Kabel-TV och telefoni via Tele2 tillkommer. Elavtal tecknas individuellt.
Försäkring :
97 kr/mån
Hushållsström :
145 kr/mån
Tv & Bredband :
87 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
329 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1690 kr kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
725 kr kr
Andel i förening :
1,896500%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat 2022-09-14.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Gränby

Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!

Fördelar med området

Barer Bowling Butiksgata/köpcentrum Caféer Bio Gym Sportevenemang Parker/Grönområden Bussar Spa Sport och friluftsliv Barnvänligt Restauranger Växande område Motionsspår

Kommunikationer

Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.

Fritid och friluftsliv

I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget.

För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.

Service

Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf.

Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd finns även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, frisör och gym.

Skola och barnomsorg

I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.

Använd kartan
X
Platser
    • Mirai Sushi & Ramen uppsala
      298 m
    • TRAPPAN RÅBYVÄGEN
      477 m
    • Sushi Tai
      480 m
    • Trappan Pizzeria & Grill 2
      507 m
    • Uppsalas libanesiska Grill
      573 m
    • Labanskolan Frisärskola AB
      228 m
    • Lilla Von Bahr
      281 m
    • Gränbyskolan
      331 m
    • Fritidsgården Gränby
      340 m
    • Liljeforsskolan
      414 m
    • Lidl
      302 m
    • Bönor & Blad
      1,22 km
    • Supermarket
      1,23 km
    • City Gross Uppsala Gränby
      1,73 km
    • Hemköp
      1,78 km
    • Uppsala Levertinsgatan
      30 m
    • Uppsala Liljefors torg
      372 m
    • Uppsala Almqvistgatan
      443 m
    • Uppsala Bureusgatan
      489 m
    • Uppsala Heidenstamstorg
      641 m
    • Uppsala Centralstation
      1,73 km
    • Uppsala C
      1,73 km
    • Skölsta station
      4,94 km
    • Bärby
      9,07 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    1,73 km
    9 min
    8 min
    29 min
  • Hållplats - Uppsala Levertinsgatan
    30 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,42 km
    6 min
    9 min
    24 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.