Råbyvägen 57 D
Råbyvägen 57 D
Malin Banger, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Malin Banger

Ansvarig mäklare

Till salu

Råbyvägen 57 D

Utgångspris

1 950 000 kr


Utgångspris

1 950 000 kr



Gränby— Uppsala

Råbyvägen 57 D


Till salu
Utgångspris
1 950 000 kr

Gränby— Uppsala

2:a högst upp med fönster i två väderstreck!

Denna ljusa och moderna 2:a, byggd 2017, är belägen högst upp i huset och erbjuder en fantastisk möjlighet till ett bekvämt boende. Bostaden har fönster i två väderstreck och en balkong som vetter mot innergården. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en modern livsstil, med ett kök fullt utrustat med mikro, köksfläkt, diskmaskin, induktionshäll och kyl/frys. Badrummet är helkaklat med duschväggar och en praktisk tvättmaskin. Lägenheten har parkettgolv och ljusa målade väggar i hela lägenheten, vilket skapar en ljus och luftig känsla. För förvaring finns skjutdörrsgarderob i hall och sovrum, samt en praktisk klädkammare och i separat förråd som är anvisat av bostadsrättsföreningen. Missa inte chansen att äga detta exklusiva hem som kombinerar stil med bekvämlighet!

Som medlem i Brf Skildra ges du tillgång till innergård med gemensam grillplats, cykel- och barnvagnsförråd samt garage i källare. I avgiften ingår det mesta - uppvärmning, kall- och vatten, TV (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg.

Med ett utmärkt läge i området kan du njuta av att vara granne med omtyckta Gränbyparken som förutom generös parkyta även erbjuder 4H-gård. För den idrottsintresserade ligger Gränby sportfält på kort promenadavstånd och här erbjuds allt från ishallar och friidrottsarena till tennis- och padelcenter. Ett stenkast från bostaden hittar du Ica Nära Råbyvägen och gymmet STC. Även Gränbystaden med shopping, restauranger och biograf med mera nås genom en kortare promenad. Till city och Centralstationen cyklar du på ca 10-15 minuter och pendlar du med bil ligger E4:ans påfart på bekvämt avstånd.


Utgångspris
1 950 000 kr
Boarea
52 kvm
Avgift
4 411 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
5 av 6 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 21 april

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Tid tilldelas i samband med bokning via mail!

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Malin för mer information kring Råbyvägen 57 D Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Stilrent kök med plats för matbord invid fönster.
Modernt kök

Stilrent kök med plats för matbord invid fönster.

Rymligt och ljust sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i skjutdörrsgarderob.
Modernt kök

Stilrent kök med plats för matbord invid fönster.

Ljust sovrum

Rymligt och ljust sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i skjutdörrsgarderob.

Aldrig behöver du boka tvättid igen!
Helkaklat badrum

Aldrig behöver du boka tvättid igen!




Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljus luftig hall med vita målade väggar och parkettgolv. Förvaring i skjutdörrsgarderob samt plats för hatthylla.


02
Kök/vardagsrum

Kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning. Köksluckor i vitt, vitt kakel samt bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av rostfria vitvaror så som inbyggd ugn, induktionshäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro samt kombinerad kyl/frys. Målade vita väggar och parkettgolv. Utgång till balkong.


03
Sovrum

Sovrum passande en dubbelsäng, vita väggar och parkettgolv. Förvaring i skjutdörrsgarderob.


04
Badrum

Helkaklat badrum inrett med duschväggar i glas, tvättställ med kommod, spegel, kombinerad tvättmaskin/torktumlare med arbetsbänk ovan samt toalett.


05
Klädkammare

Stor klädkammare med hyllor och klädstänger. Vita väggar och parkettgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

5 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, vattenburen värme med synliga stammar och radiatorer. Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX-system).


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

74 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

78 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-20

Besiktningsman

Sofia Forsgren, Värmex Konsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV (grundutbud), telefoni och fiberbredband (50/10 Mbit/s) levereras av Tele2.


05
Balkong

Balkong med utgång från vardagsrum/kök.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd tillhörande lägenheten upplåtes med bostadsrätt.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder 30 parkeringsplatser, varav en av p-platserna är reserverad för rörelsehindrade. Samtliga parkeringsplatser är belägna i garaget i källarplan, kostnad 918 kr/mån. Tre av parkeringsplatserna är försedda med ladduttag för elbil, 1 438 kr/mån.
Separat kösystem tillämpas - för närvarande kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 411 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, TV och bredband. Föreningen har även tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg.
Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar själv avtal för hushållsel och hemförsäkring.

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

620 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 006 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

1,5637%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inget beslut om avgiftsförändring. Uppgiften kontrollerad 2024-03-01


Föreningen

01
Benämning

BRF Skildra.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Skildra äger fastigheten Uppsala Gränby 7:7 på vilken ett flerbostadshus är uppfört med adresserna Råbyvägen 57A-E. Föreningen består av 63 bostadsrättslägenheter (1-4 rok).

Föreningen har en egen hemsida: https://www.brfskildra.se/

Kommande renoveringar

För närvarande finns inga beslut om större renoveringar eller investeringar.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inget beslut om avgiftsförändring. Uppgiften kontrollerad 2024-03-01

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen erbjuder sina medlemmar en innergård med gemensam grillplats, cykel- och barnvagnsförråd, miljörum och garage.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

685 000 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Uträkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022-01-01-2022-12-31.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 411 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, TV och bredband. Föreningen har även tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg.
Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar själv avtal för hushållsel och hemförsäkring.
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
620 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
860 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
1,5637%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inget beslut om avgiftsförändring. Uppgiften kontrollerad 2024-03-01

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Gränby  i uppsala

Gränby

Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!


01
Fördelar med området
Barer Bowling Butiksgata/köpcentrum Caféer Bio Gym Sportevenemang Parker/Grönområden Bussar Spa Sport och friluftsliv Barnvänligt Restauranger Växande område Motionsspår

02
Kommunikationer

Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.


03
Fritid och friluftsliv

I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget.

För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.


04
Service

Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf.

Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd finns även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, frisör och gym.


05
Skola och barnomsorg

I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.


Använd kartan
X

Platser

Mirai Sushi & Ramen

153 m


Indian Catering House

238 m


Restaurang Trädgården

559 m


Trappan 2 - Pizza - Kebab - Grill -Sallad (Råbyvägen)

621 m


Sushi Tai

626 m


Bellmans förskola

206 m


Labanskolan Frisärskola AB

308 m


Liljeforsskolan

373 m


Gränbyskolan

382 m


Fritidsgården Gränby

384 m


Lidl

408 m


Bönor & Blad

1,11 km


Supermarket

1,12 km


City Gross Uppsala Gränby

1,59 km


Hemköp

1,92 km


Uppsala Levertinsgatan

75 m


Uppsala Almqvistgatan

300 m


Uppsala Liljefors torg

475 m


Uppsala Bureusgatan

612 m


Uppsala Heidenstamstorg

612 m


Uppsala Centralstation

1,88 km


Uppsala C

1,88 km


Fyrislund station Lennakatten

2,36 km


Årsta station Lennakatten

2,91 km


Bärby

9,19 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    1,88 km
    9 min
    9 min
    36 min
  • Hållplats
    Uppsala Levertinsgatan
    75 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,36 km
    7 min
    8 min
    26 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.