Kommande försäljning

Råbyvägen 39 B

Sparad

Kvarngärdet— Uppsala

Råbyvägen 39 B


Kommande försäljning

Uppsala - Kvarngärdet

Modern och hemtrevlig 2:a med balkong!

Välkommen till denna moderna 2:a med hemtrevlig känsla!

Lägenheten bjuder på en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en naturlig plats för både umgänge och avkoppling. Här finns gott om plats för matplats och soffgrupp. Från vardagsrummet nås den franska balkongen som bidrar med fint ljusinsläpp och skapar en trevlig kontakt mellan inne och ute. Köket är stilrent och smart och har generösa arbetsytor som gör matlagningen både enkel och inspirerande. Vardagsrummet leder vidare till sovrummet som är rymligt och har direkt utgång till balkongen. Badrummet är modernt och stilrent med praktiska funktioner som förenklar vardagen. I lägenheten finns även ett förråd som bidrar till goda förvaringsmöjligheter. Här möts funktion, trivsel och modern stil i en bostad där man verkligen kan känna sig hemma.

Här bor du nära city med enkel tillgång till all tänkbar service. Inom bekvämt avstånd finns mataffärer, apotek, systembolag samt restauranger, gym och frisörer. Busskommunikationerna är goda och resecentrum ligger endast en kort bit bort. Med bil tar du dig snabbt ut på E4:an, vilket gör detta boende både smidigt och praktiskt även för pendlaren.

Boarea
49 kvm

Avgift
4 638 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
1 av 4 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Alexander för mer information kring Råbyvägen 39 B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 4

Lägenhetsnummer

12-1101

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

69 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

69 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-22

Besiktningsman

Mattias von Malmborg, Ebab installationsteknik AB,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett gruppavtal med OWNIT som leverantör av tv och fiber, där 1000 Mbit ingår, med ett fast obligatoriskt tillägg om 79 kr/mån per lägenhet.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Förening kan erbjuda följande parkeringsalternativ:
- 11 st garageplatser, kostnad 763 kr/mån. Separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 638 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 79 kr/mån.
Den boende tecknar och bekostar själv hushållsel, hemförsäkring och bostadsrättstillägg.

Försäkring

149 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Hyresintäkt bredband

79 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

678 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,016469

Andelstal insats

1,56041%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2025-08-21


Föreningen

01
Benämning

Norra K.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 57 bostäder fördelade på två hus, Råbyvägen 39 B och Råbyvägen 41 samt två lokaler.

För mer information gå in på föreningens hemsida www.brfnorrak.se

Kommande renoveringar

Föreningen har inga kommande renoveringar. De följer en underhållsplan, de större renoveringarna enligt denna kommer att genomföras runt 2035-36. Kontrollerat 2025-08-21

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2026-02-05.

Utförda renoveringar

2024 - Radon ok
2024 - Stamspola vatten och avlopp
2024 - OVK besiktning

Övriga utrymmen i föreningen

Som medlem i föreningen har man tillgång till sopsortering. Cykelställ under tak och barnvagnsrum i anslutning till entré.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

657 542 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2024-01-01-2024-12-31.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 638 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 79 kr/mån.
Den boende tecknar och bekostar själv hushållsel, hemförsäkring och bostadsrättstillägg.
Försäkring
149 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Hyresintäkt bredband
79 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
678 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,016469
Andelstal insats
1,56041%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2025-08-21

Området
Använd kartan
X

Platser

Trappan 2 Pizzeria

58 m


Sushi Tai

80 m


Spicy India Uppsala

445 m


MIGO Restaurang & Bar

453 m


Max Burgers

551 m


Ringarens Förskola

125 m


Norlandia Förskolor Kvarnen

274 m


Kvarngärdesskolan

317 m


Botulvs Förskola

402 m


Uppsala Montessoriskola AB

437 m


MyWay Råbyvägen

46 m


Lidl

414 m


ICA Supermarket Heidenstamstorg

770 m


ICA Supermarket Torgkassen, Uppsala

939 m


ICA Supermarket City, Uppsala

1,32 km


Hemköp Svava

1,4 km


Uppsala C

1,37 km


Uppsala Centralstation

1,38 km


Fyrislund station Lennakatten

2,31 km


Årsta station Lennakatten

3,1 km


Skölsta station Lennakatten

5,35 km


Uppsala Bureusgatan

59 m


Kvarntorget

404 m


Uppsala Liljefors torg

446 m


Uppsala Levertinsgatan

492 m


Uppsala Djäknegatan

529 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,23 km
    6 min
    6 min
    19 min
  • Tågstation
    Uppsala C
    1,37 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Bureusgatan
    59 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.