Behållare Behållare

Fålhagen, Uppsala
Salagatan 40A

Boarea
48.8 kvm
Avgift
2 684 kr/mån
Rum
1,5 rum
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)

Välplanerat, karaktärsfullt och centralt!

I hjärtat av anrika Fålhagen, ett av Uppsalas mest populära kvarter, återfinns denna optimalt planerade och välrenoverade bostad om 1,5 rok. Här bor du på bekvämt avstånd till service, stadspuls och goda kommunikationer!

Bostaden återfinns på andra våningen i en väl omhändertagen 30-talsfastighet. Redan när du stiger in i hallen möts du av en generös takhöjd och en vackert välbevarad fiskbensparkett. I vardagsrummet kommer du slås av ett fantastiskt ljusinsläpp och en känsla av rymd. Lägenheten har varsamt renoverats för att behålla sin ursprungliga 30-talscharm, bl.a. finns originalfönstren med de vackra spanjoletterna bevarade. Köket har renoverats och försetts med moderna vitvaror, bättre förvaringsmöjlighet och arbetsyta. Badrummet är kaklat och rymmer en duschhörna med praktiskt vikbara glasväggar.

På bostadsrättsföreningens gröna gård kan du samla vännerna för en grillkväll vid uteplatsen som omfamnas av en vacker syrénberså. Föreningen erbjuder även tillgång till tvättstuga, hobbyrum, bastu och samlingsrum med pentry i källarplan. På gården finns parkeringsplatser till förmånliga priser.

Som boende i Fålhagen har du närhet till det mesta! På kort promenadavstånd nås välbesökta Kvarnengallerian med matbutik med chark, postombud, apotek, Systembolag, café och restauranger. Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter och i Stationsgallerian finner du ytterligare en välsorterad matbutik samt ett flertal restauranger. Vill du lyxa till det ligger omtyckta restaurangen Miss Voon på promenadavstånd från bostaden. På cykel- och gångavstånd nås även Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger, men även de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket populära studentnationerna.

Välkommen till en bostad som bör upplevas på plats!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välplanerat, karaktärsfullt och centralt!

I hjärtat av anrika Fålhagen, ett av Uppsalas mest populära kvarter, återfinns denna optimalt planerade och välrenoverade bostad om 1,5 rok. Här bor du på bekvämt avstånd till service, stadspuls och goda kommunikationer!

Bostaden återfinns på andra våningen i en väl omhändertagen 30-talsfastighet. Redan när du stiger in i hallen möts du av en generös takhöjd och en vackert välbevarad fiskbensparkett. I vardagsrummet kommer du slås av ett fantastiskt ljusinsläpp och en känsla av rymd. Lägenheten har varsamt renoverats för att behålla sin ursprungliga 30-talscharm, bl.a. finns originalfönstren med de vackra spanjoletterna bevarade. Köket har renoverats och försetts med moderna vitvaror, bättre förvaringsmöjlighet och arbetsyta. Badrummet är kaklat och rymmer en duschhörna med praktiskt vikbara glasväggar.

På bostadsrättsföreningens gröna gård kan du samla vännerna för en grillkväll vid uteplatsen som omfamnas av en vacker syrénberså. Föreningen erbjuder även tillgång till tvättstuga, hobbyrum, bastu och samlingsrum med pentry i källarplan. På gården finns parkeringsplatser till förmånliga priser.

Som boende i Fålhagen har du närhet till det mesta! På kort promenadavstånd nås välbesökta Kvarnengallerian med matbutik med chark, postombud, apotek, Systembolag, café och restauranger. Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter och i Stationsgallerian finner du ytterligare en välsorterad matbutik samt ett flertal restauranger. Vill du lyxa till det ligger omtyckta restaurangen Miss Voon på promenadavstånd från bostaden. På cykel- och gångavstånd nås även Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger, men även de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket populära studentnationerna.

Välkommen till en bostad som bör upplevas på plats!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Inbjudande kök
Med goda förvaringsmöjligheter och generös arbetsyta erbjuder köket utrymme för middagslagning med nära och kära. I köket finns även utrymme för matplats.
Story telling image
Rymlig sällskapsyta
Vardagsrummet är väl tilltaget och rymmer både soffa och arbetsplats eller en extra matplats. Tack vare ett stort fönster ges här ett fantastiskt ljusinsläpp.
Story telling image
Separat sovplats
Den ursprungligen mycket generöst tilltagna hallen har delats av för att erbjuda en separat sovplats med utsikt över föreningens lugna gård. Här ryms vid behov en dubbelsäng.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Entré sker i hall med utrymme för avhängning och förvaring i en platsbyggd garderob. Redan i hallen möts du av den generösa takhöjden, välgenomtänkta kulörvalen och vackra välbevarade fiskbensparketten som präglar bostaden.
Kök
Väl tilltaget kök med vita bänk- och överskåp som erbjuder gott om utrymme för förvaring. Den mörka laminatbänkskivan bryter av fint mot det vita kaklet och erbjuder dessutom generös arbetsyta. Den maskinella utrustningen utgörs av spishäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, halvintegrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Intill fönsterpartiet finns utrymme för matplats. Ytskikten består av grönmålade väggar och trestavig ekparkett.
Vardagsrum
Spatiöst vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp genom ett stort fönster i sydost. Likt hallen återfinns här en elegant fiskbensparkett och väggar målade i en harmonisk lingrön ton. I vardagsrummet finns utrymme för soffa och en kompletterande matplats eller varför inte en arbetsplats för dig som arbetar eller studerar från hemmet. I anslutning till vardagsrummet finns en rymlig klädkammare med hyllor.
Sovplats
Vad som enligt originalritning var en stor hall har i tidigare ägares regi omvandlats till en separat sovplats med utrymme för dubbelsäng. Fönstret vetter mot bostadsrättsföreningens lugna gröna gård och uppskattar du att sova med fönstret på glänt har du här förmånen att vakna upp till doften av syrén tidig sommar. Ytskikten i sovplatsen består liksom i hallen av en vacker fiskbensparkett men väggarna har försetts med en rogivande djup blå nyans.
Wc/dusch
Sober wc/dusch med vitkaklade väggar, mörkgrått klinker och spotlights i tak. Utrymmet är försett med duschhörna med takdusch och praktiskt vikbara glasväggar i klarglas, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt wc-stol.
Fakta
Beskrivning
Boarea
48,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1,5 rum
Våning
2 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1934-35
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och självdrag.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
136 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
137 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-11
Besiktningsman
Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband levereras av Telia (öppen fiber till källaren och kopparkabel i fastighetsnätet till lägenheterna). Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar själv abonnemang.
Grundutbud av TV-kanaler (analogt) ingår i avgiften.
Förråd
Beskrivning, förråd
Bostadsrättshavaren disponerar ett vinds- och två källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 20 p-platser med eluttag för motorvärmare, kostnad 100kr/mån
- 7 p-platser, kostnad 75kr/mån. Två av dessa platser nyttjas som gästparkeringar.
Ekonomi
Avgift
2 684 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kall- och vatten samt marksänd TV.
Bostadsrättshavaren tecknar eget abonnemang för bostadsrättstillägg, hushållsel och bredband.
Hushållsel inklusive nätkostnad
320 kr/mån
Försäkring inklusive bostadsrättstillägg
124 kr/mån
Bredband
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
894 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
0 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
0 kr
Andel i förening
2,52%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2022-05-01.
Föreningen
Benämning
BRF Star. I föreningen finns 38 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Star bildades 1934 och äger och förvaltar fastigheten Fålhagen 39:2 med adresserna Salagatan 40 A-B och Väderkvarnsgatan 43 A-B. Föreningen består av 38 bostadsrätter.
Kommande renoveringar
Styrelsen planerar en fasadrenovering och beslut om projektering har tagits, men inte genomförande. Uppgiften kontrollerad 2022-05-01.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2022-05-01.
Gjorda renoveringar
2020: Utvändig målning av fönster
2019: Byte av inkommande vattenledning från gatan
2018: Byte av entréportar
2016: Trapphusrenovering inkl. installation av säkerhetsdörrar
2010-2011: Ombyggnad och intrimning av värmesystemet
2001: Målning av fönster och fasad
1998: Omgrävning av dränering
1995: Uppförande av sophus
1992: Vatten- och avloppsstammar ink. nya badrum
1989: Renovering av tak
1986: Elstammar
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd, hobbyrum, bastu och samlingsrum med pentry. Dessutom äger föreningen en grön innergård med uteplatser och bokningsbar grill.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 684 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kall- och vatten samt marksänd TV.
Bostadsrättshavaren tecknar eget abonnemang för bostadsrättstillägg, hushållsel och bredband.
Hushållsel inklusive nätkostnad
320 kr/mån
Försäkring inklusive bostadsrättstillägg
124 kr/mån
Bredband :
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
894 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
0 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
0 kr
Andel i förening :
2,52%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2022-05-01.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Fördelar med området

Bussar Utegym Motionsspår Skidspår Barnvänligt Sport och friluftsliv Cykelbanor Lugnt Tågstation Parker/Grönområden

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Sushi Bae Fålhagen
      132 m
    • Liljebaren Restaurang & Pizzeria
      189 m
    • Hörnstenen Kök & Matsal
      211 m
    • The Kitchen Club | restaurang | bar | café
      216 m
    • Döner & Co Stationsgallerian Kök & Bar
      243 m
    • Höganäs förskola
      90 m
    • City Trafikskola i Uppsala
      144 m
    • Frodeparkens förskola
      153 m
    • Kontoret f barn ungdom & arbetsmarknad
      249 m
    • Internationella gymnasiet
      279 m
    • Aatobacco AB
      486 m
    • Hemköp
      542 m
    • Lidl
      1,44 km
    • Årsta Frukt & Grönt
      1,97 km
    • City Gross Uppsala Boländerna
      2,19 km
    • Uppsala Vokalensemble
      61 m
    • Uppsala (Stationsgatan)
      183 m
    • Möbelverkstan Uppsala
      260 m
    • Allemine
      269 m
    • Uppsala Bergsbrunnagatan
      278 m
    • Uppsala Centralstation
      387 m
    • Uppsala C
      388 m
    • Skölsta station
      5,29 km
    • Bärby
      9,06 km
    • Storvreta station
      11,3 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    387 m
    4 min
    3 min
    8 min
  • Hållplats - Uppsala Vokalensemble
    61 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    797 m
    7 min
    4 min
    14 min
  • Vatten
    735 m
    5 min
    4 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.