William Skage, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

William Skage

Ansvarig mäklare

Tel

073-388 13 53

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Sköldungagatan 43

Anmäl intresse

Svartbäcken— Uppsala

Sköldungagatan 43

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Svartbäcken— Uppsala

Optimal 1:a i lågt belånad förening!

Välkommen till denna fantastiska 1:a på Sköldungagatan 43, belägen i ett område som erbjuder den perfekta kombinationen av grönska och närhet till centrala Uppsala.

När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig hall med fyra inbyggda garderober som ger gott om förvaringsutrymme för dina kläder och tillhörigheter. Direkt till höger från hallen ligger badrummet, som är modernt och stilfullt inrett. Här finner du en tvättmaskin som erbjuder bekvämlighet och möjlighet att tvätta kläder direkt i lägenheten. Till höger i lägenheten hittar du det välorganiserade och ordentliga köket. Köket är utrustat med moderna vitvaror och erbjuder gott om förvaringsutrymme och goda arbetsytor till matlagningen. Till vänster når du allrummet, som erbjuder en flexibel layout och möjlighet till olika avdelningar och rum i rummet. Här kan du enkelt skapa separata områden för vardagsrum, sovplats samt arbetsutrymme enligt dina preferenser. Allrummet har även en utgång till den mysiga balkongen utan insyn, där du kan njuta av frisk luft och en avkopplande miljö.

Brf Folke har en välskött ekonomi med en låg belåningsgrad på 1281kr/kvm (-22) vilket ger dig som boende stabilitet. Föreningen har också utfört flera större renoveringar som byte till säkerhetsdörrar, stambyte, balkonger och har inte några kommande renoveringar beslutade i dagsläget.

Som boende på Sköldungagatan 43 har ni direkt närhet till Torbjörns Torg som bland annat erbjuder mataffärer, konditori och restauranger. Dessutom har ni motionsspår i Röbo där ni även kan besöka de anrika Gamla Uppsala högar. Intill bostaden har ni strövområden, frisbee bana samt Fyrishov där ni har bad, bowlinghall, gym och många flera aktiviteter. Men inte bara det, föreningen har också vackra och välskötta och gröna innergårdar som skapar ett lugn och avkoppling mitt i stadens puls. Till centrum tar ni er med cykel på mindre än 10 minuter eller med stadsbussarna vilket gör lägenheten perfekt för studenten eller förstagångsköparen. För pendlaren finns Bärbyleden i närheten som sedan anslutas mot bland annat E4:an.

Boarea

31.8 kvm

Avgift

1 527 kr/mån

Rum

1 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta William för mer information kring Sköldungagatan 43 Anmäl intresse.

William Skage

Ansvarig mäklare

Tel:

073-388 13 53

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Allrum

Detta allrum är mångsidigt och flexibelt och kan anpassas efter dina behov. Här finns möjlighet för att skapa plats bekväm sovplats, en praktisk arbetsbänk samt en mysig vardagsrumsdel.

Denna balkong är perfekt för att avnjuta en kopp kaffe på morgonen medan du njuter av det fridfulla lugnet, eller för att koppla av med en spännande bok på kvällen.

Allrum

Detta allrum är mångsidigt och flexibelt och kan anpassas efter dina behov. Här finns möjlighet för att skapa plats bekväm sovplats, en praktisk arbetsbänk samt en mysig vardagsrumsdel.

Balkong

Denna balkong är perfekt för att avnjuta en kopp kaffe på morgonen medan du njuter av det fridfulla lugnet, eller för att koppla av med en spännande bok på kvällen.

Kök

Modernt kök med ordentligt om bänkytor och förvaring. Dessutom finns det plats för en matplats. Här kan du laga mat och avnjuta ett glas vin på kvällen med familj och vänner.

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 HALL

Rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Hallen är utrustad med fyra stycken inbyggda garderober samt hatthylla. Målade väggar samt parkettgolv.

02 BADRUM

Ljust helkaklat samt stamrenoverat badrum. Badrummet är utrustat med takdusch, tvättmaskin spegelskåp samt vägghängd WC.

03 KÖK

Modernt kök med ek bänkskiva. Ljust lackerade luckor med gott om förvaringsmöjligheter. Plats för matgrupp vid fönstret utan insyn. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, spis samt fläkt. Målade väggar samt parkettgolv

04 ALLRUM

Stort allrum med plats för soffgrupp samt säng. Stor garderob med gott om plats för kläder och tillhörigheter. Utgång till den trevliga balkongen utan insyn. Ljust målade väggar samt laminatgolv

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

31,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1966

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme samt FTX-ventilation

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

94 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-28

Besiktningsman

Leif Engström

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett gemensamt avtal med Telia om bredband/tv/Fast telefoni. I utbudet ingår bredband 1000/1000 Mbit, tv/streamingpaket "lagom" samt fast telefoni. Avgiften är specificerad i månadsavgiften. En router och tv-box ingår.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida balkonger och förråd är upplåtna med bostadsrätt eller inte har inte gått att fram. Styrelsen avser att se över det framöver.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen kan erbjuda följande parkeringsmöjligheter:
- 12 parkeringsplatser utan el, 100 kr/mån
- 54 parkeringsplatser med el, 260 kr/mån
- 14 garageplatser ca 400-450 kr/mån beroende på storlek.
Separat kö till dessa.

Ekonomi

01

Avgift

1 527 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten.

Obligatoriskt tillägg för TV & Bredband (1000/1000) via Telia

Försäkring

130 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Bredband & TV

220 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,36708%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen räknar med en reglering av avgiften på ca 5% per år.
Senast kontrollerad 2023-07-06.

Föreningen

01

Benämning

Folke.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 4 stycken bostadshus innehållande 111 stycken lägenheter och 3 lokaler med hyresrätt.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga planerade större renoveringar för närvarande.
Senast kontrollerat 2023-07-06.

Avgiftsförändringar

Föreningen räknar med en reglering av avgiften på ca 5% per år.
Senast kontrollerad 2023-07-06.

Gjorda renoveringar

2013 Balkonger
2008 Stamrenovering
2008 Källardörrar
2007 Nya lägenheter
2003 Tak
2001 Säkerhetsdörrar
2000 Lägenhetsfönster
2021 Relining horisontella avloppsledningar i källaren.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tvättstuga, samlingslokal, hobbyrum, målarrum, snickarrum och cykelförråd. Lägenhetsinhavaren disponerar ett källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 10 347 943 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.

Området

01

I Svartbäcken har du nära till det mesta. Närmaste mataffär ligger endast ett par hundra meter från bostaden på Torbjörns Torg där även frisör, blomsterhandel och tobaksaffär finns. Vill du motionera finns Röborundan med upplysta motionsspår alldeles i närheten samt Fyrishov med alla tänkbara motionsmöjligheter. I närområdet finner du även restauranger och konditorier. Ner till city tar du dig till fots på ca 20 minuter och på cykel på ca 5-10 minuter. Vill du ta bussen, finns busshållplatser strax i närheten, på Svartbäcksgatan. Bussresan till city tar ca 9 minuter. Närmaste skolor är Domarringen och Tunabergsskolan. Ett flertal förskolor finns också i området. Vill du ta bilen till Stockholm tar du dig lätt ut på den nya E 4:an.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

1 527 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten.

Obligatoriskt tillägg för TV & Bredband (1000/1000) via Telia

Försäkring

130 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Bredband & TV

220 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,36708%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen räknar med en reglering av avgiften på ca 5% per år.
Senast kontrollerad 2023-07-06.

Området

Svartbäcken

Svartbäcken är en stadsdel i norra Uppsala som är belägen norr om Uppsala centrum på Fyrisåns östra sida. Här bor ni i ett omtyckt område med närhet till både grönska och Centrum. Uppsalas stolthet IK Sirius bildades i Svartbäcken 1907.

01 Fördelar med området

Tryggt Simhall Sport och friluftsliv Sportevenemang Teater Utegym Lugnt Barnvänligt Motionsspår Restauranger Bussar Hundvänligt Bowling Parker/Grönområden Spa

02 Kommunikation

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser och har man tillgång till bil så kommer man snabbt upp på Bärbyleden som bland annat leder till Enköping, E4:an och Gränby Centrum samt Stenhagen med mataffärer. I Svartbäcken bor du på gång- och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

03 Fritid och friluftsliv

I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo. På vintern kan man åka skridskor på Domarringen och bussen går även direkt till Studenternas.

04 Service

För den sportintresserade finner ni bra träning genom Fyrishov, Fyrisfjädern, Budohuset och en yogastudio. Många som bor i området tycker att det är praktiskt med Torbjörns torg där det bland annat finns matbutik, apotek, café, restauranger, DHL- och postombud, frisör och tobakshandel. Svartbäckens vårdcentral har busshållplats utanför och här finns även Apotek. På Svartbäcksgatan finns en Sportbar med bowling, biljard och lasergame och här kan man även anordna kalas.