Slåttervägen 21C / Norby / Uppsala

Ljust och välplanerat radhus med goda sällskapsytor i populära Norby

Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea
107 kvm
Driftkostnad
35 028 kr/år
Totalareal
182 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 17 feb

    Anmälan krävs / VISNING INSTÄLLD

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen in till detta välskötta radhus med fin trädgårdstomt! Beläget på en lugn och bilfri gata har ni ett boende i två plan om 107 m². Här har taket bytts för ca 10 år sedan och nya fönster under 2008 samt 2015. Tomten är uppväxt och har ca 40 olika arter så som marktäckare, buskar och blommor. Radhuset har genomgående bra ljusinsläpp gott om förvaring, ljusa väggar och parkettgolv. Entréplan bjuder på hall, allrum, kök, toalett och ett rymligt sovrum samt förråd och tvättstuga utrustad med bastu. Övre plan har ett ljust och rymligt vardagsrum med öppen spis samt två sovrum, förråd/klädkammare och ett badrum med badkar.

Radhuset är beläget i populära och fridfulla Norby där ni har Svamptorget ett stenkast från huset. Vid torget finner ni bland annat mataffär, pizzeria, blomsterhandel samt bageri. En kort promenad bort har ni Hågadalen-Nåsten där ni finner upplysta elljusspår för den som vill promenera eller löpa. Vintertid erbjuds även skidåkning.

Ett stenkast från boendet finner ni Murkelparkens gröna ytor med både fotbollsplan och lekplats. Hit kan barnen gå utan att korsa någon bilväg! Området bjuder även på förskola och bra busskommunikation samt cykelvägar till City. Ni har även en garageplats via gemensamhetsanläggning. Här på Slåttervägen 21 C är det lätt för hela familjen att trivas!

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Murkelparkens gröna ytor
Säljarens bild
Säljarens bild
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréplan
  • Hall:
    Hall med plats för avhängning av ytterkläder. Klinker på golv och vitmålade väggar. Här har ni även en rymlig klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter.
  • Wc:
    Toalett med mosaik på golv och vitmålade väggar. Utrustad med toalett, handfat, spegel samt skåp.
  • Sovrum:
    Fint sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Allrum:
    Detta öppna, lättmöblerade och sociala rum med ljusa väggar och parkettgolv är husets naturliga knutpunkt. Här möts ni av vackert ljusinsläpp. Parkett på golv och vitmålad väv på väggar samt fönsterbänkar av sten.
  • Kök:
    Kök med dubbla dörrar ut till trädgård samt genomgång till tvättstuga. Äldre stommar och köksluckor. Utrustat med spis, fläkt, kallskafferi, vitrinskåp, kyl och frys. Klinker på golv, och vitmålade väggar.
  • Tvättstuga:
    Tvättstuga med bastu och teknikrum i anslutning. Utrustat med tvättho, tvättmaskin, dusch och bastu. Våtrums material på väggar och golv förutom i teknikdelen.
  • Kontor/Förråd:
    Intill allrummet finns ett mindre rum som idag nyttjas som kontor. Intill detta finns det även ett förråd som är beläget under trappen till ovanvåningen. Parkettgolv och vitmålade väggar i kontorsdelen.
  • Ovanvåning
  • Vardagsrum:
    Trapp med smidesräcke leder er upp till vardagsrummet. Ett rymligt, öppet och mysigt rum med öppen spis med kassett. Rummet har stora ljusa fönster, parkettgolv och vita väggar samt trätak. Intill vardagsrummet finns ett rymligt förråd/klädkammare.
  • Sovrum:
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang om så önskas. Djup inbyggd garderober, ger bra förvaring. Parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Från sovrummet når ni husets badrum.
  • Sovrum:
    Sovrum i bra storlek med en mindre inbyggd förvaring. Parkettgolv och tapeter i gul ton.
  • Badrum:
    Badrum med plastmatta på golv och vitkaklade väggar samt vit målade väggparti. Toalett, handfat, spegelskåp, handdukshängare och badkar samt vädringsfönster.
Fakta

Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plans mellanliggande radhus
  • Byggnadsår:
    1966
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund
    Krypgrund med grundmurar av platsgjuten betong
  • Stomme:
    Betong
  • Bjälklag:
    Trä och betong
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad
    Sadeltak med tegelpannor på underlag av asfaltspappinklädd träpanel.
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Radon finns:
    Ja
  • Kommentar, radon:
    Radonmätning gjord 2018,
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Renovering omarbetning etc
    1994 Renoverades tvättstuga och bastu.
    1996 Renoverades övervåningens wc/bad.
    1999 Renoverades wc på bottenvåningen
    2000 Delrenovering av köket med nya luckor.
    2008 Installerades en del nya fönster.
    2009 Lades yttertaket om. Installerades en ny värmeväxlare.
    2015 Installerades en del nya fönster (de som inte blev utbytta 2008).
    Installerades fiber.
    2017 Åtgärdades ett trasigt avloppsrör i krypgrunden.
    2018 Utfördes en radonmätning .

    Övrigt
    Diverse ytskiktsrenoveringar har utförts fortlöpande.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    91 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    91 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-01-28
  • Besiktningsman
    Martin Bjerking, Bo Bjerking
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats på framsidan samt stor uteplats på baksidan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Kall garage i länga via gemensamhetsanläggning Uppsala Norby Ga:13.
Gemensamhetsanläggningar
  • Uppsala Norby Ga:13 - garagebyggnader, sophus, kommunikationsytor, gräsytor, beslysningsstolpar med armaturer och tillhörande ledningar, utvändiga gavelstegar på a-husen, ledningar och brunnar för dag-, frisk-och spillvatten, ledningar från stamledning
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    182,1 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Fin trädgårdstomt med flertalet buskar och rabatter.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Fjärrvärme - Se beskrivning, Officialservitut: Väg
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Fjärrvärme
  • Planbestämmelser
    Kv.blodriskan, murklan m.fl., Stadsplan (Beslutsdatum: 19830718)
Övrigt
  • Fastigheten har en del i samfällighetsföreningen Murklan.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 610 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 390 000 kr
  • Markvärde:
    1 220 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1966
  • Uppvärmning:
    11 940 kr/år
  • Försäkring:
    4 344 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 664 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    10142 kWh/år
  • Hushållsström:
    7 080 kr/år
  • Samfällighet:
    9 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 028 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    I samfällighetsavgiften ingår driftskostnad för sophämtning, snöskottning, el för garage och grändlyktor samt avsättning till underhållsfond.
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 325 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Värdeår :
1966
Markvärde :
1 220 000 kr
Försäkring :
4 344 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Uppvärmning :
11 940 kr/år
Samfällighet :
9 000 kr/år
Hushållsström :
7 080 kr/år
Byggnadsvärde :
1 390 000 kr
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Vatten och avlopp :
2 664 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Årlig elförbrukning
10142 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 028 kr/år
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 325 000 kr.
Taxeringsvärde
2 610 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kommentar, driftkostnad
I samfällighetsavgiften ingår driftskostnad för sophämtning, snöskottning, el för garage och grändlyktor samt avsättning till underhållsfond.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Svamptorgets Pizzeria
    178 m
    Thaibreak Restaurang
    1,15 km
    Rosendals Sushi
    1,18 km
    Rosendal Food Market
    1,18 km
    Donyas
    1,25 km
  • Skolor
    Malmaskolan
    334 m
    Förskolan Humlan
    376 m
    Diamantens förskola
    383 m
    Förskolan Mygganbarnen
    384 m
    Föräldrakooperativet Småfolkets Förskola
    453 m
  • Mataffärer
    ICA Nära Rosendal
    1,26 km
    Coop Konsum Västertorg
    1,92 km
    Hemköp
    1,94 km
    Coop Nära Ekeby Uppsala
    2,95 km
    ICA Nära Vretgränd
    3,78 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Svamptorget
    117 m
    Uppsala Björklundavägen
    372 m
    Uppsala Malma Bergsväg
    486 m
    Uppsala Slädvägen
    591 m
    Gottsunda Martallsvägen
    608 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    4,04 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 4,04 km
  • 13 min
  • 17 min
  • 58 min
  • Hållplats - Uppsala Svamptorget
  • 117 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 1,33 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 21 min
  • Vatten
  • 1,06 km
  • 4 min
  • 3 min
  • 14 min
Området

Norby

Norby, ett mycket omtyckt område att bo i! Här bor du i ett villaområde med byggnader från tidigt 1900-tal och fram till 2019.

Kommunikationer

Till centrum tar du dig med stadsbuss som trafikerar på Norbyvägen med flera turer per timme. Bussen tar dig även mot Gottsunda centrum. Vill du hellre cykla finns trevlig cykelväg genom Stadsskogen ned mot centrum, Ångströmslaboratoriet, SLU, SVA, Biomedicinska centrum, Science Park och Akademiska sjukhuset.

Fritid och friluftsliv

Ett fantastiskt och populärt naturområde, Hågadalen, sträcker sig väster om Norby, en dal vid Håga. Dalen bildar tillsammans med skogsområdet Nåsten Naturreservatet Hågadalen-Nåsten. Genom Hågadalen rinner Hågaån. Här ligger också bronsåldersmonumentet Hågahögen, även känd som Kung Björns hög. Området är ett mycket populärt utflyktsmål för ung som gammal då naturen är skön, orörd och vacker. Här finns upplysta motionsspår och i övrigt fin natur för promenader och rekreation. Här kan man under årets snöfria månader gå långa promenader i underbar natur och om vintern åka längdåkningsskidor. Ett annat naturskönt område är Stadsskogen med bl a upplysta motionsspår.

Service

Den närmaste matvaruaffären , en ICA-butik, hittar du på Svamptorget där även pizzeria, bageri och blomsterhandel finns. Vill du handla i ett stort köpcentrum finns Gottsunda Centrum med allt från småbutiker till stor ICA-affär, restauranger, apotek, badhus, systembolag m.m. på kort avstånd.

Skola och barnomsorg

Den närmaste skolan är Malmaskolan med årskurser från förskoleklass (F) upp till årskurs 6. De närmaste högstadieskolorna blir Valsätraskolan och Eriksbergsskolan. Ett flertal förskolor finns också i området.

Fördelar

#Motionsspår
#Lugnt
#Utegym
#Hundvänligt
#Parker/Grönområden
#Tryggt
#Bussar

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Nic den 3 februari
    Hej Har du möjlighet att skicka uppgifter om radonmätningen genomförd på Slåttervägen 21C? /Nic Kruys
    Svar från AnnaSara Sundqvist Wolf
    {SMS_1} hälsning Gabriella Fridh Reg. Fastighetsmäklare Mäklarhuset Uppsala

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier