Behållare Behållare

Sävja, Uppsala
Smålandsvägen 37

Boarea
94.6 kvm
Avgift
6 561 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Bostadsrättsradhus med öppen spis och dubbla uteplatser

På Smålandsvägen finns möjlighet att förvärva detta välplanerade bostadsrättsradhus i två plan med eldstad och dubbla uteplatser. Här bor ni i ett familjevänligt område med närhet till det vackra naturområdet Lunsen och med förskola, skola, matbutik och busshållplats på bekvämt avstånd.

Bostaden erbjuder 94,6 kvm fördelade på ett socialt entréplan med kök med utrymme för matplats, vardagsrum med mysig eldstad, hall med anslutande förråd under trappen samt wc/dusch. Det övre planet bjuder på tre sovrum i varierande storlekar varav ett med angränsande klädkammare som även kan nyttjas som arbetsrum eller barnkammare. På det övre planet finns dessutom ett stort badrum med badkar och tvättmöjlighet. På bostadens baksida, med utgång från vardagsrummet, finns en stor uteplats med tak. Här kan ni njuta av morgon- och förmiddagssolen samtidigt som ni kan hålla god uppsikt över barnen som leker vid den närliggande lekplatsen. Bostadens framsida erbjuder även den en uteplats, denna med kvällssol - perfekt för dig som gillar att avnjuta middagen i sommardagens sista solstrålar Förvaring råder det ingen brist på, förutom klädkammare och förråd i bostaden, disponerar bostadsrättshavaren över två externa förråd, ett beläget i anslutning till entrén och ett i en extern förrådslänga.

Smålandsvägen återfinns i naturnära Sävja, omfamnad av äldre blandskog och området präglas framför allt av sin närhet till naturen med gott om gröna ytor mellan bostadshusen och närhet till både kolonilotter och utegym. Granne med bostaden finner ni Lunsen med dess naturreservat och vandringsleder. Vidare erbjuder Sävja god service i form av matbutik, apotek, café och ett flertal förskolor samt en skola för årskurs F-9. Dessutom erbjuds goda förbindelser med bil, buss och cykel till Uppsalas stadskärna, bl.a. finns en fin cykelväg, buss med täta avgångar samt smidig påfart till E4:an.

Utgångspris
02
OKT
Söndag

Anmälan krävs / Välkommen att boka er till visning.

Bostadsrättsradhus med öppen spis och dubbla uteplatser

På Smålandsvägen finns möjlighet att förvärva detta välplanerade bostadsrättsradhus i två plan med eldstad och dubbla uteplatser. Här bor ni i ett familjevänligt område med närhet till det vackra naturområdet Lunsen och med förskola, skola, matbutik och busshållplats på bekvämt avstånd.

Bostaden erbjuder 94,6 kvm fördelade på ett socialt entréplan med kök med utrymme för matplats, vardagsrum med mysig eldstad, hall med anslutande förråd under trappen samt wc/dusch. Det övre planet bjuder på tre sovrum i varierande storlekar varav ett med angränsande klädkammare som även kan nyttjas som arbetsrum eller barnkammare. På det övre planet finns dessutom ett stort badrum med badkar och tvättmöjlighet. På bostadens baksida, med utgång från vardagsrummet, finns en stor uteplats med tak. Här kan ni njuta av morgon- och förmiddagssolen samtidigt som ni kan hålla god uppsikt över barnen som leker vid den närliggande lekplatsen. Bostadens framsida erbjuder även den en uteplats, denna med kvällssol - perfekt för dig som gillar att avnjuta middagen i sommardagens sista solstrålar Förvaring råder det ingen brist på, förutom klädkammare och förråd i bostaden, disponerar bostadsrättshavaren över två externa förråd, ett beläget i anslutning till entrén och ett i en extern förrådslänga.

Smålandsvägen återfinns i naturnära Sävja, omfamnad av äldre blandskog och området präglas framför allt av sin närhet till naturen med gott om gröna ytor mellan bostadshusen och närhet till både kolonilotter och utegym. Granne med bostaden finner ni Lunsen med dess naturreservat och vandringsleder. Vidare erbjuder Sävja god service i form av matbutik, apotek, café och ett flertal förskolor samt en skola för årskurs F-9. Dessutom erbjuds goda förbindelser med bil, buss och cykel till Uppsalas stadskärna, bl.a. finns en fin cykelväg, buss med täta avgångar samt smidig påfart till E4:an.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkomnas in i en möblerbar hall med ytskikt bestående av målade väggar och praktiskt klinkergolv. Hallen erbjuder utrymme för avhängning samt gott om förvaring i ett förråd under trappen.
Kök (Entréplan)
Köket erbjuder utrymme för matplats invid ett fönsterparti som vetter mot bostadens framsida. Köksinredningen är ljus med vitlackade luckor och vitt kakel. Den maskinella utrustning består av fullstor kyl och frys, diskmaskin, hällspis samt fläkt. Ytskikten består av ett schackrutigt golv och vitmålade väggar.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet är väl tilltaget och badar i ett härligt ljus tack vare stora fönsterpartier och glasade pardörrar. Rummet ger plats för en soffgrupp och läshörna framför den mysiga eldstaden. Ytskikten i vardagsrummet består av parkettgolv och målade väggar. Via pardörrarna nås den stora uteplatsen med tak. Här finns utrymme för både matplats och loungehörna.
Wc/dusch (Entréplan)
Wc-duschutrymme med ljust kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Utrymmet är försett med duschhörna, handfat och vägghängd wc-stol.
Sovrum (Övre plan)
Väl tilltaget sovrum med utrymme för dubbelsäng, sängbord och byrå. I den anslutande klädkammaren erbjuds gott om utrymme för klädförvaring och för den som önskar kan utrymmet även nyttjas som hemmakontor eller mindre barnkammare. Ytskikten i sovrummet består av laminatgolv och målade väggar med en tapetserad fondvägg.
Sovrum (Övre plan)
Rymligt sovrum med ytskikt bestående av laminatgolv och målade väggar. Sovrummet rymmer en enkelsäng, skrivbord och byrå. Förvaring erbjuds i en garderob.
Sovrum (Övre plan)
Ljust sovrum med fönster som vetter mot bostadens framsida. I rummet finns plats för säng och sängbord. Ytskikten består av laminatgolv och målade väggar.
Badrum (Övre plan)
Badrum inrett med badkar, handfat, wc-stol samt tvättmaskin. Ytskikten består av ljus våtrumsmatta på golv och kaklade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
94,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1994
Upplåten mark
Marken är upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt. Marken är ej uppmätt.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och frånluftsventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
176 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
185 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-12
Besiktningsman
Mats Åström, Aktea Stockholm AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV är tillgängligt via Tele2 och ingår i avgiften. Bredband är tillgängligt via Telia (Telia fiberlan), abonnemang tecknas och bekostas av bostadsrättshavaren.
Uteplats (framsida)
På bostadens framsida finns en trallbelagd uteplats med härlig kvällssol. I anslutning till uteplatsen finns ett av de två förråd som bostadsrättshavaren disponerar över.
Uteplats (baksida)
Den tak- och trallbelagda uteplatsen som nås från vardagsrummet är väl tilltagen och erbjuder morgon- och förmiddagssol. Här finns gott om utrymme för både en extra matplats och en loungehörna. För barnen nås den omtyckta lekplatsen genom en grind i staketet.
Förråd
Beskrivning, förråd
Bostadsrättsinnehavaren disponerar två förråd, ett kallförråd beläget i anslutning till bostaden och ett varmförråd i en fristående förrådslänga.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 21 garageplatser.
- 12 parkeringsplatser med laddplats för elbil.
- 18 parkeringsplatser med elplint för motorvärmare.
- 2 parkeringsplatser utan elplint för motorvärmare.
Separat kösystem tillämpas.
Ekonomi
Avgift
6 561 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten samt TV.
Abonnemang för hushållsel, bostadsrättstillägg och bredband tecknas och betalas av bostadsrättshavaren.
Hushållsström
515 kr/mån
Bredband
299 kr/mån
Hemförsäkring inklusive bostadsrättstillägg
239 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 053 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
2,46914%
Andel av årsavg.
2,46914%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-07-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2022-08-04.
Föreningen
Benämning
Lunsen nr 3. I föreningen finns 47 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Lunsen nr 3 äger fastigheten SÄVJA 55:3 med adresserna . Föreningen består av 47 bostadsrätter i form av lägenheter (1-4 rok) och radhus (4 rok).
Kommande renoveringar
2022: Målning av fasaden. Uppgiften kontrollerad 2022-08-04.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och 2047.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2022-08-04.
Gjorda renoveringar
2001: Målning av fasader.
2004: Läggning av kantsten.
2006: Renovering av värmeanläggning, undercentral samt reglerutrustning.
2008: Uppsättning av skiljeväggar.
2010: Målning av fasad nr 19-27.
2011: Målning av fasad nr 29-111.
2012: Målning av fönster.
2013: Målning av burspråksplåtar och garage.
2014: Spolning av avloppsledningar samt ventilationsjusteringar.
2015: Installation av vattenreningsutrustning samt byte av utomhusarmaturer.
2017: Målning av entrédörrar och förrådsdörrar, samt entréer till cykelförråd och lägenhetsförråd.
2018: Byte av lås till garage, installation av elektriskt låssystem till gemensamma utrymmen samt målning av vindskydd och parkeringslinjer.
2020: Byte av tak.
2021: Byte av undercentral.
2022: Installation av laddstolpar för elbil
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens gemensamma utrymmen utgörs av tvättstuga, övernattnings- och samlingsrum, snickerirum samt cykel- och barnvagnsförråd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 561 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten samt TV.
Abonnemang för hushållsel, bostadsrättstillägg och bredband tecknas och betalas av bostadsrättshavaren.
Hushållsström :
515 kr/mån
Bredband :
299 kr/mån
Hemförsäkring inklusive bostadsrättstillägg
239 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 053 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
2,46914%
Andel av årsavg. :
2,46914%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-07-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2022-08-04.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Sävja

Sävja ligger ca 8 km söder om Uppsala centrum och är en naturskön plats!

Fördelar med området

Cykelbanor Gym Bussar Motionsspår Sport och friluftsliv Barnvänligt Parker/Grönområden

Service

På Västgötaresan ligger Kulturcentrum som har ett bibliotek, gym och ett mysigt café. I samma fastighet finner ni även Sävja sporthall. Intill finns en vårdcentral med BVC-mottagning och ett apotek. I närbelägna Vilan finns en populär matbutik med generösa öppettider.

Friluftsliv

I Sävja börjar skogsområdet Lunsen som är en av Uppsalas största skogar med fina strövområden, urskog och ett rikt djur- och fågelliv. Lunsen korsas av uppmärkta vandringsleder, bl.a Upplandsleden.

För den aktiva familjen finns mycket att hitta på - i området finns stora lekplatser, fotbollsplaner, pumptrack-bana, klättervägg, basketplan etc.

Vintertid finns det fina pulkabackar i närheten och barnen kan åka skridskor på Stordammenskolans eller Uppsävjaskolans spolade grusplaner.

Ett perfekt utflyktsmål är Linnés Sävja med sommarcafé och andra aktiviteter. När Carl von Linné köpte Hammarby 1758 så ingick också denna fastighet i Sävja. Idag finns hans boningshus bevarat. På gården finns även en ask som Linné ska ha planterat, en del andra växter och Olof Celsius gårdshus utflyttat från Uppsala. I omgivningarna finns rester av åkrar och vägar från Linnés tid, trots den täta bebyggelsen. Linnés Sävja ligger vid Sävja kyrka ca 5 km sydost om Uppsala.

Kommunikationer

Stadsbuss tar er in till city på ca 15 minuter. Med bil tar det omkring tio minuter från Sävja till Uppsala centrum. In till Uppsala finns bra cykelvägar och man tar sig lätt in till stan med cykel.

Skola och barnomsorg

I Sävja finns flera förskolor, både kommunala och fristående, samt grundskolorna Stordammens skola (F-9) och Uppsävjaskolan (F-5).

Använd kartan
X
Platser
    • Papillon
      951 m
    • Björklunds Lunch & Catering Ab
      1,42 km
    • Loftet- dinner venue
      1,74 km
    • Ulls Restaurang
      1,74 km
    • Restaurang Logen
      1,81 km
    • Förskolan Tärningen
      217 m
    • Lunsens Natursmarta förskola ek för
      815 m
    • Förskolan Kasper
      816 m
    • Sävja öppna förskola
      986 m
    • Lammets förskola
      986 m
    • Lidl
      3,5 km
    • Stora Coop Boländerna,Uppsala
      4,52 km
    • EKO:- Uppsala
      4,64 km
    • Hemköp
      4,65 km
    • Uppsala Smålandsvägen
      213 m
    • Uppsala Nåntuna Backe
      386 m
    • Uppsala Skåneresan
      451 m
    • Uppsala Gotlandsresan
      618 m
    • Uppsala kommun Sävja familjeenhet
      830 m
    • Uppsala Centralstation
      6,35 km
    • Uppsala C
      6,35 km
    • Skölsta station
      8,34 km
    • Bärby
      9,1 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    6,35 km
    13 min
    25 min
    -
  • Hållplats - Uppsala Smålandsvägen
    213 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,01 km
    7 min
    9 min
    38 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.