Behållare Behållare

Fålhagen, Uppsala
S:t Göransgatan 25

Boarea
68 kvm
Avgift
3 152 kr/mån
Rum
2,5 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)

30-talsdröm med låg avgift!

Välkomna till denna ljusa 30-talsdröm signerad Gunnar Leche med fönster i två väderstreck samt med många bevarade originaldetaljer. Denna bostad har successivt blivit renoverad med stor omsorg och är dessutom belägen på den tredje våningen vilket bidrar till ett generöst ljusflöde genom de vackra spröjsade fönster. Vidare har bostaden vackra detaljer såsom platsbyggda garderober, fiskbensparkett. serveringsskåp, skjutdörr, djupa fönsternischer och med en mycket generös takhöjd. Bostadens tilltalande läge bidrar till ett mycket tacksamt pendlarläge där det endast rör sig om cirka 4-5 minuters promenad till stationen samtidigt som bostadens läge vetter mot en fridfull och lugn innergård.

I bostadsrättsföreningen Östergården får ni möjligheten att bo i ett av de unika 30-talshusen i Fålhagen, Det ”Blå huset”. Bostadsrättsföreningen har en mycket välskött ekonomi och låga månadsavgifter till sina medlemmar. I bostadsrättsföreningen har man en mycket lummig och välskött innergård med ett sydvästligt läge som bringar sol under under förmiddagen och eftermiddagen. På innergården finns det utemöbler, grillplatser samt trevliga rabatter. Föreningen har flertalet gemensamhetsutrymmen såsom bastu, träningslokal, hobbyrum samt tvättstuga.

Här bor du i ett mycket charmigt område i Fålhagen med närhet till allt man kan önska sig. I Fålhagen finner du flertalet parker, bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagens IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid. Det centrala läget ger dig närhet till Coop vid Liljegatan, Coop vid Stationsgallerian samt Kvarnengallerian med apotek, systembolag, ICA Kvarnen, frisör och restauranger. Vid Vaksala torg finner du dessutom den uppskattade torghandeln. I På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren med din föranmälan!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

30-talsdröm med låg avgift!

Välkomna till denna ljusa 30-talsdröm signerad Gunnar Leche med fönster i två väderstreck samt med många bevarade originaldetaljer. Denna bostad har successivt blivit renoverad med stor omsorg och är dessutom belägen på den tredje våningen vilket bidrar till ett generöst ljusflöde genom de vackra spröjsade fönster. Vidare har bostaden vackra detaljer såsom platsbyggda garderober, fiskbensparkett. serveringsskåp, skjutdörr, djupa fönsternischer och med en mycket generös takhöjd. Bostadens tilltalande läge bidrar till ett mycket tacksamt pendlarläge där det endast rör sig om cirka 4-5 minuters promenad till stationen samtidigt som bostadens läge vetter mot en fridfull och lugn innergård.

I bostadsrättsföreningen Östergården får ni möjligheten att bo i ett av de unika 30-talshusen i Fålhagen, Det ”Blå huset”. Bostadsrättsföreningen har en mycket välskött ekonomi och låga månadsavgifter till sina medlemmar. I bostadsrättsföreningen har man en mycket lummig och välskött innergård med ett sydvästligt läge som bringar sol under under förmiddagen och eftermiddagen. På innergården finns det utemöbler, grillplatser samt trevliga rabatter. Föreningen har flertalet gemensamhetsutrymmen såsom bastu, träningslokal, hobbyrum samt tvättstuga.

Här bor du i ett mycket charmigt område i Fålhagen med närhet till allt man kan önska sig. I Fålhagen finner du flertalet parker, bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagens IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid. Det centrala läget ger dig närhet till Coop vid Liljegatan, Coop vid Stationsgallerian samt Kvarnengallerian med apotek, systembolag, ICA Kvarnen, frisör och restauranger. Vid Vaksala torg finner du dessutom den uppskattade torghandeln. I På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren med din föranmälan!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall:
Ljus och välkomnande hall med trägolv i original och ljusa väggar samt ett platsbyggt hyllsystem med goda avhängningsmöjligheter och en garderob i ett vackert originalutförande.

Kök:
Stort och ljust kök där du har gott om plats för ett fullstort matbord. I köket finns det vackert kallskafferi, serveringsskåp samt fina platsbyggda förvaringslösningar. Köksutrustningen består av delad kyl och frys, spis, spisfläkt, diskmaskin. I köket ligger det ett vackert plankgolv i originalutförande och väggarna är målade.

Inre hall:
Stor inre hall med ett vackert plankgolv i original samt ljust målade väggar. Här får du mycket gott om plats för exempelvis skrivbord eller extra garderobsförvaring om så önskas.

Vardagsrum:
Väl tilltaget vardagsrum med ett generöst ljusinsläpp från de två stora fönsterpartierna. Här finns ett mycket vackert och välbevarat fiskbensparkettgolv i original. I vardagsrummet finns det mycket gott om plats för möblemang med möjlighet till både en stor soffgrupp och samtidigt få plats för ett matbord om så önskas.

Sovrum:
Stort sovrum med vackert plankgolv i original tillsammans med ljust målade väggar. Sovrummet är mycket stort och du har gott om plats för en fullstor säng och goda garderobsmöjligheter. I anslutning till den inre hallen och sovrummet finns en klädkammare.

Klädkammare:
Rymlig klädkammare med mycket goda förvaringsmöjligheter.

Badrum:
Stilfullt badrum med kakel och klinkerbeklädda ytskikt i ett ljust utförande. I badrummet finns det dusch, handfat med kommod, wc samt platsbyggd förvaring.

Lägenheten är anvisad tre förråd av bostadsrättsföreningen. Två källarförråd samt ett vindsförråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
68 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2,5 (1 sovrum)
Våning
3 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1931
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
157 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-25
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV och internet via ComHem.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkering saknas. Boendeparkering via Uppsala kommun finns på kringliggande gator.

Länk:
www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det/
Ekonomi
Avgift
3 152 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Värme, kall- och varmvatten ingår i avgiften. (Senast kontrollerad: 2021-06-09).
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2,79172%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-05-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.
(Senast kontrollerad: 2021-06-09).
Föreningen
Benämning
Östergården.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
1 rum och kök 12 st
2 rum och kök 4st
2,5 rum och kök 24st

Medlemmarna sköter trapphusstädningen själva. Schema finns i respektive portuppgång.

Föreningen godkänner delat ägande mellan förälder/barn. Den boende ska äga minst 10%.
Kommande renoveringar
Inga större renoveringar planerade. Underhållsplan finns.
(Senast kontrollerad: 2021-06-09).
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.
(Senast kontrollerad: 2021-06-09).
Gjorda renoveringar
1987: Tak
1989/1990 - Stambyte och nya elstammar. Ny Elcentral och nya mätartavlor med huvudsäkringar i källare för varje bostad. 4 Separata utrymmen vid sidan av trappan till källare.
2002: Trapphus.
2014: Ny miljöstation utomhus.
2014: Reparation av dagvattenledningar och brunnar på husets nordvästra del.
2014/2015: Ny värmeväxlarcentral.
2015:Nya brevinkast och dörrskyltning.
2015: Ny tvättmaskin i tvättstugan.
2016 : Nya torktumlare i tvättstugan (2 st).
2017/2018 : Iordningsställande av gästrum/styrelserum.
2019 : Ny fjärrvärmeanslutning
2020 : Stamspolning.
2020: Slipning av golv i föreningens tvättstuga.
Övriga utrymmen i föreningen
I källaren finns tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 mangel och 1 torkrum. I källaren finns även 2 cykelförråd, en träningslokal, hobbyrum och en bastu.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 152 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Värme, kall- och varmvatten ingår i avgiften. (Senast kontrollerad: 2021-06-09).
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
2,79172%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-05-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.
(Senast kontrollerad: 2021-06-09).
Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Fördelar med området

Cykelbanor Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Bussar Skidspår Utegym Tågstation Lugnt

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Athen Restaurang O. Pizzeria
      247 m
    • Il Gradino
      247 m
    • Taco Bar
      252 m
    • Liljebaren Restaurang & Pizzeria
      255 m
    • Döner & Co Stationsgallerian Kök & Bar
      265 m
    • Höganäs förskola
      177 m
    • Uppsala Möte
      203 m
    • Vaksalaskolan
      239 m
    • Barnhagens förskola
      257 m
    • Kontoret f barn ungdom & arbetsmarknad
      294 m
    • Hemköp
      542 m
    • Aatobacco AB
      595 m
    • ICA Vretgränd
      679 m
    • Lidl
      1,2 km
    • ICA Supermarket Luthagens Livs
      1,42 km
    • Allemine
      166 m
    • Fridlöv dagverksamhet
      212 m
    • Uppsala Vokalensemble
      263 m
    • Uppsala Torkelsgatan södra
      314 m
    • Uppsala kommun Gatu & Samhällsmiljö
      323 m
    • Uppsala Centralstation
      407 m
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    407 m
    5 min
    4 min
    8 min
  • Hållplats - Allemine
    166 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    902 m
    6 min
    6 min
    14 min
  • Vatten
    824 m
    6 min
    5 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren