Flexibel 6 rok med uthyrningsdel
I utmärkt läge i uppskattade och familjevänliga Löten finns möjlighet att förvärva denna väl tilltagna bostad med möjlighet till uthyrningsdel - perfekt för dig som vill hålla nere din månadskostnad! Den väldisponerade lägenheten om 136 kvm återfinns på tredje våningen och erbjuder en flexibel planlösning med möjlighet att skräddarsy bostaden efter just dina behov. Möjligheterna är oändliga.
Bostaden utgörs idag av en större lägenhet om 5 rok med fyra sovrum och två badrum samt en uthyrningsdel om 1 rok med egen wc/dusch, ett nyligen renoverat kök och separat entré. Ytskikten utgörs till största del av ekparkettgolv och vitmålade väggar men i bland annat hallen ligger ett stilrent mörkt klinker. Samtliga badrum renoverades i samband med Föreningens stamrenovering. Bostadsrättshavaren disponerar ett externt förråd och Föreningen tillhandahåller ett antal extra förråd för uthyrning (separat kösystem tillämpas).
HSB brf 51 Bellman är en stabil och väl förvaltad bostadsrättsförening som låtit inkludera det mesta i avgiften - här ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, TV, bredband, telefoni och bostadsrättstillägg. Föreningens medlemmar ges även möjlighet att ta del av ett flertal gemensamhetsutrymmen såsom tvättstugor, gym, bastu, hobbyrum, samlingslokal, övernattningsrum och ett flertal stora gröna gårdar med trevliga lek- och uteplatser.
Närservice finns vid Heidenstamstorg med bl.a. ICA-butik, apotek och restaurang och här finns ytterligare en förskola samt skola (Åk. F-9). Det är ett bekvämt avstånd till Gränby Köpstad som erbjuder service och shopping. På knappt 10 minuter med cykel nås city och centralstationen via fina cykelvägar. UL:s stadsbussar avgår med täta intervaller och närhet till E4:ans på- och avfart för Löten till en utmärkt utgångspunkt för pendlaren. Friluftsområdet Röbo ligger en kort cykeltur bort och erbjuder upplysta motionsspår samt fina promenadvägar till Gamla Uppsala högar. Dessutom bor du med närhet till Gränby sportfält som erbjuder möjlighet att utöva ishockey, konståkning, bandy, innebandy, friidrott, padel, tennis och badminton med mera.
Välkommen hem!
136 kvm
7 890 kr/mån
6 rum (5 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Sandra för mer information kring Stagneliusgatan 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Tvättstuga
Uthyrningsdel
Uthyrningsdel
Boka en fri värdering med Sandra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Entré sker i hall med vackert gnistrande klinkergolv och vitmålade väggar. I taket finns infällda spotlights. Förvaring erbjuds i en stor platsbyggd skjutdörrsgarderob med spegelglas.
02
Kök
Välplanerat kök med naturinspirerad inredning med luckor i träimitation, mörkgrått stänkskydd och en ljus laminatbänkskiva. Här erbjuds gott om förvaring och generösa arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, spishäll, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett mörkt klinker.
03
Matplats
I anslutning till köket återfinns matplatsen med utrymme för matbord som rymmer även den stora familjen. Matplatsen öppnar sedan upp sig i ett generöst vardagsrum. Från matplatsen sker utgång till den inglasade balkongen. Liksom i hall och kök består ytskikten av klinkergolv och vitmålade väggar.
04
Balkong
Den inglasade balkongen är belägen med utgång från matplatsen. Här kan ni i lugn och ro njuta av en god kopp kaffe i det lugna läget mot Föreningens innergård.
05
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med mörkbetsat ekparkettgolv och vitmålade väggar med inslag av väggtegel. Här finns gott om utrymme för en större soffgrupp, mediamöbel och bokhylla. En skorstensfri öppen spis bidrar till en ombonad känsla.
06
Sovrum
Sovrum med utrymme för dubbelsäng. Ytskikt bestående av parkettgolv och målade väggar. Längs ena väggen löper en lång skjutdörrsgarderob.
07
Sovrum
Sovrum med utsikt mot Föreningens innergård. Här finns parkettgolv och vitmålade väggar. Även här ryms en säng av större model.
08
Sovrum
Insynsskyddat sovrum med mörkt golv och vitmålade målade väggar. Rummet passar utmärkt som barnrum och rymmer en enkelsäng och mindre skrivbord.
09
Sovrum
Sovrum som nås via vardagsrummet. Här erbjuds vitmålade väggar och ekparkettgolv. Utrymme för enkelsäng finns.
10
Sovrum
Sovrum med utrymme för enkelsäng och sängbord. Här finns ett mörkt golv samt vitmålade väggar med en rosa fondvägg.
11
Badrum
Badrum med badkar, handfat och wc-stol. Ytskikten renoverades i samband med Föreningens stamrenovering och består av grå våtrumsmatta på golv och och vit- och svartkaklade väggar.
12
Wc/dusch
WC/dusch med grå våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Här finns en duschhörna med draperistång, handfat, spegel, wc-stol och ett vägghängt skåp.
13
Tvättstuga
I anslutning till köket återfinns tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även ett linneskåp och flera överskåp som erbjuder gott om utrymme för förvaring.
14
Hall med kök (Uthyrningsdel)
Uthyrningsdelen nås via en separat entré och i hallen erbjuds utrymme för avhängning. Här finns även ett nyligen renoverat kök med vita skåpluckor, vitt kakel och träbänkskiva. Köket är utrustat med kyl, spishäll samt inbyggnadsugn samt mikrovågsugn. Ytskikten består av parkettgolv och vitmålade väggar.
15
Rum (Uthyrningsdel)
Uthyrningsrum med plats för säng och garderob Ytskikten består av ekparkettgolv och vitmålade väggar.
16
Wc/dusch (Uthyrningsdel)
Stamrenoverat våtutrymme inrett med duschhörna, handfat, spegelskåp med belysning samt wc-stol. Ytskikten består av våtrumsmatta på golv och kaklade väggar.
01
Beskrivning
136 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
6 (5 sovrum)
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1966
Fjärrvärme och FTX.
03
Energideklaration

152 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-04-25
Robert Steinvall, SBA Drift AB
04
TV/Internet
Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal med Tele2 avseende TV (grundutbud), bredband (250/10 mbit/s) och telefoni (bas-abonnemang).
För att ta del av föreningens gruppavtal måste du själv kontakta Tele2. Möjlighet finns att uppgradera bredbandshastigheten, detta bekostas av bostadsrättshavaren.
Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal med Tele2 avseende TV (grundutbud), bredband (300/10 mbit/s) och telefoni (bas-abonnemang).
För att ta del av föreningens gruppavtal måste du själv kontakta Tele2. Möjlighet finns att uppgradera bredbandshastigheten, detta bekostas av bostadsrättshavaren.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Bostadsrättshavaren disponerar ett externt förråd. Hur vida förråd och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller inte har inte gått att fram.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller 218 garageplatser och 75 markparkeringsplatser. Garage med motorvärmare kostar 320 kr/mån och garage med laddplats för elbil kostar 470 kr/mån + kostnad för elförbrukning. Markparkering med motorvärmare kostar 300 kr/mån och markparkering utan motorvärmare kostar 200 kr/mån. I mån av plats hyr föreningen ut parkeringsplats till personer som inte är medlemmar. Dessa platser kostar då 700,-/mån exkl moms. Föreningen har nio avgiftsbelagda gästparkeringar.
01
7 890 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, TV, telefoni och bredband.
I Föreningens fullvärdesförsäkring ingår även bostadsrättstillägg.
Bostadsrättshavaren tecknar abonnemang för och bekostar hushållsel.
700 kr/mån
700 kr/mån
6
Bostadsrätt
594 kr (Senast kontrollerad: 2022-09-16)
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,46865%
0,46865%
0,46865%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiften höjs med 2% fr.o.m. den 2025-01-01.
01
HSB Brf 51 Bellman. I föreningen finns 255 lägenheter.
Föreningen äger marken
HSB Brf 51 Bellman bildades 1964 och består av 255 bostadsrättslägenheter och nio lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen äger fastigheterna Löten 11:6-11:8, fastigheterna bebyggdes 1966-1967.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/bellman/
För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli. Medlem blir du/ni genom att gå in på https://blimedlem.hsb.se/
Träpanelen vid entréerna ska målas om.
Avgiften höjdes med 2% fr.o.m. den 2025-01-01. Kontrollerat 2025-02-05
1992: Takrenovering.
2000-2004: Fönsterrenovering.
2006-2007: Ombyggnad av ventilationssystemet.
2007-2008: Byte av tvättmaskiner i Föreningens tvättstugor. Byte av termostatventiler på Föreningens lägenhetsradiatorer.
2009-2010: Ommålning av balkonger.
2011-2015: Stamrenovering av samtliga våtrum och kök. I samband med stamrenoveringen renoverades även ventilationssystemet vilket möjliggör att alliancefläkt kan installeras i kök. Elskåpen försågs med automatsäkringar och ny el drogs till våtrummen.
2015-2016: Målning av samtliga trapphus.
2016-2017: Renovering av de hårda ytorna vid garagelängorna (bl.a. ny asfalt).
2017-2018: Trädgårdsprojekt inlett med bl.a. byte av alléträd.
2019-2020: Renovering av skyddsrummen och garagen. Installation av åtta laddplatser för elbil.
2020-2021: Samtliga tvättstugehus fick nya tak och fönster. Besiktning av alla huskroppars tak genomfördes. Renovering av portar och installation av nytt passersystem samt omläggning av takpapp.
Föreningen medlemmar har tillgång till tre byggnader med åtta tvättstugor. De stora lägenheterna (5 rok) har åtta tvättpass per månad, och de mindre lägenheterna (2 rok) har fyra pass per månad. Det är inte möjligt att köpa extra pass, däremot är alla fria att "ge bort" tvättpass genom att låna ut sin tag till en granne man vill hjälpa.
Dessutom finns hobbyrum, gym (100 kr i engångsavgift + 50 kr/mån), bastu (100 kr i engångsavgift), cykelrum, barnvagnsrum, övernattningsrum (100 kr/natt första natten och därefter 50 kr/natt) och samlingslokal (200 kr/tillfälle). För att ha tillgång till gym, bastu, och cykelförråd kontaktar du vicevärden för att teckna ett kontrakt som säkerställer din behörighet.
Privatbostadsföretag (äkta)
262 315 kr
Uträkningen av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från årsredovisningen för 2021-09-01-2022-08-31.
01
Stora och fina innergårdar med gräsytor, uppvuxna träd och flera lekparksområden.
Avgift
7 890 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, TV, telefoni och bredband.I Föreningens fullvärdesförsäkring ingår även bostadsrättstillägg.
Bostadsrättshavaren tecknar abonnemang för och bekostar hushållsel.
Hushållsström
700 kr/månSammanlagd driftskostnad
700 kr/månAntal personer i hushållet
6Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
594 kr (Senast kontrollerad: 2022-09-16)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,46865%Andel av årsavg.
0,46865%Andelstal insats
0,46865%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjs med 2% fr.o.m. den 2025-01-01.Sushi Tai
381 m
TRAPPAN RÅBYVÄGEN
403 m
Mirai Sushi & Ramen uppsala
411 m
Trappan Pizzeria & Grill 2
430 m
Masala & Pizza - Indisk Resturang
433 m
Lilla Von Bahr
324 m
Ringarens förskola
347 m
Labanskolan Frisärskola AB
423 m
von Bahrs skola
472 m
Gamla Uppsala Montessoriförskola
485 m
Lidl
464 m
Bönor & Blad
1,42 km
Supermarket
1,43 km
Hemköp
1,75 km
City Gross Uppsala Gränby
1,84 km
Uppsala Levertinsgatan
226 m
Uppsala Bureusgatan
399 m
Uppsala Kantorsgatan
466 m
Uppsala Heidenstamstorg
490 m
Uppsala Liljefors torg
525 m
Uppsala Centralstation
1,73 km
Uppsala C
1,73 km
Skölsta station
5,16 km
Bärby
9,29 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,48 km7 min9 min26 min
-
TågstationUppsala Centralstation1,73 km8 min10 min34 min
-
HållplatsUppsala Levertinsgatan226 m1 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.