Behållare Behållare
Gränby, Uppsala
Stormgatan 17
Boarea
95.4 kvm
Avgift
4 994 kr/mån
Rum
3,5 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Rymlig och välplanerat boende med stilrent och modernt kök

Välkommen till denna välplanerade och ljusa genomgångslägenhet lugnt belägen på återvändsgatan, endast några hundra meter från en av Uppsalas största parker! Här bor ni i barnvänliga kvarter med utmärkt tillgång till service, skola, förskola och rekreationsmöjligheter. Bostaden är bekvämt belägen en halv trappa upp, perfekt när ni kommer hem med tunga matkassar, och dess 95,4 kvm bjuder bland annat på ett smakfullt och nyligen renoverat kök med fantastisk förvaringsmöjlighet och arbetsyta - det är trots allt en kock som huserar här! Intill köket finns ett väl tilltaget matrum - perfekt för er som tycker om att bjuda hem släkt och vänner på läckra middagar. Sommartid kan ni låta balkongdörren stå på glänt och lyssna på en härlig kombination av fågelkvitter, lekande barn och stadspuls. Bostaden har mer att erbjuda - från ett spatiöst vardagsrum med plats för stor soffgrupp till två sovrum varav ett med anslutande lyxig klädkammare. Ett halvrum kan nyttjas antingen som kontor, barnkammare eller extra förråd beroende på era behov. WC/duschutrymmet är utrustat med duschhörna och har utrymme för tvättmaskin.

I månadsavgiften om 4 994 kr ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, bredband (upp till 1000/1000 Mbit/s), TV (basutbud) samt bostadsrättstillägg. Dessutom har Föreningen tecknat ett förmånligt kollektivt elavtal vilket innebär att de boende inte behöver teckna egna elavtal och på så sätt även kan spara in en slant. Bostadsrätten utgör en del av Brf Stormen, en medelstor och välförvaltad bostadsrättsförening som arbetar långsiktigt. Föreningen har god tillgång till parkeringsplatser och enligt styrelsen är varje bostadsrättslägenhet garanterad tillgång till en parkeringsplats. Dessutom har Föreningen laddplatser för er som har investerat i en el- eller laddhybridbil. Föreningen erbjuder dessutom en föreningslokal som kan hyras för privata fester samt en stor grön gård med flertalet grillplatser och lekplatser.

På Stormgatan bor ni ett stenkast från Gränbyparken som förutom fina promenadstråk, flera lekplatser och basebollplan även erbjuder 4H-gård! För den idrottsintresserade ligger Gränby sportfält på kort promenadavstånd och här erbjuds allt från ishallar och friidrottsarena till tennis- och padelcenter. Vid Gränbystaden erbjuds all tänkbar service med butiker, restauranger, vårdcentral och biosalong. Föredrar du att hellre strosa runt i Uppsalas stadskärna tar du dig snabbt till city via bra gång-och cykelvägar, alternativt med buss med täta avgångar. Smidig påfart till E4:an ger goda pendlingsmöjligheter.

Utgångspris
08
OKT
Söndag
10:30-11:00

Anmälan krävs / Anmälan krävs

Rymlig och välplanerat boende med stilrent och modernt kök

Välkommen till denna välplanerade och ljusa genomgångslägenhet lugnt belägen på återvändsgatan, endast några hundra meter från en av Uppsalas största parker! Här bor ni i barnvänliga kvarter med utmärkt tillgång till service, skola, förskola och rekreationsmöjligheter. Bostaden är bekvämt belägen en halv trappa upp, perfekt när ni kommer hem med tunga matkassar, och dess 95,4 kvm bjuder bland annat på ett smakfullt och nyligen renoverat kök med fantastisk förvaringsmöjlighet och arbetsyta - det är trots allt en kock som huserar här! Intill köket finns ett väl tilltaget matrum - perfekt för er som tycker om att bjuda hem släkt och vänner på läckra middagar. Sommartid kan ni låta balkongdörren stå på glänt och lyssna på en härlig kombination av fågelkvitter, lekande barn och stadspuls. Bostaden har mer att erbjuda - från ett spatiöst vardagsrum med plats för stor soffgrupp till två sovrum varav ett med anslutande lyxig klädkammare. Ett halvrum kan nyttjas antingen som kontor, barnkammare eller extra förråd beroende på era behov. WC/duschutrymmet är utrustat med duschhörna och har utrymme för tvättmaskin.

I månadsavgiften om 4 994 kr ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, bredband (upp till 1000/1000 Mbit/s), TV (basutbud) samt bostadsrättstillägg. Dessutom har Föreningen tecknat ett förmånligt kollektivt elavtal vilket innebär att de boende inte behöver teckna egna elavtal och på så sätt även kan spara in en slant. Bostadsrätten utgör en del av Brf Stormen, en medelstor och välförvaltad bostadsrättsförening som arbetar långsiktigt. Föreningen har god tillgång till parkeringsplatser och enligt styrelsen är varje bostadsrättslägenhet garanterad tillgång till en parkeringsplats. Dessutom har Föreningen laddplatser för er som har investerat i en el- eller laddhybridbil. Föreningen erbjuder dessutom en föreningslokal som kan hyras för privata fester samt en stor grön gård med flertalet grillplatser och lekplatser.

På Stormgatan bor ni ett stenkast från Gränbyparken som förutom fina promenadstråk, flera lekplatser och basebollplan även erbjuder 4H-gård! För den idrottsintresserade ligger Gränby sportfält på kort promenadavstånd och här erbjuds allt från ishallar och friidrottsarena till tennis- och padelcenter. Vid Gränbystaden erbjuds all tänkbar service med butiker, restauranger, vårdcentral och biosalong. Föredrar du att hellre strosa runt i Uppsalas stadskärna tar du dig snabbt till city via bra gång-och cykelvägar, alternativt med buss med täta avgångar. Smidig påfart till E4:an ger goda pendlingsmöjligheter.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Hall
Entré sker i en hall med laminatgolv och vitmålade väggar. Den rymliga hallen erbjuder gott om utrymme för avhängning intill entrén samt förvaring i ett flertal platsbyggda garderober med överskåp. Tack vare öppen planlösning mot matsalen får hallen ett trevligt ljusinsläpp.
Kök
Smakfullt renoverat kök med beiga skåpfronter, svarta beslag, laminatbänkskiva i träimitation samt vitt kakel i halvförband. Köket erbjuder gott om förvaring samt generösa arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys med is/vatten dispenser, ugn och mikrovågsugn i högskåp, diskmaskin samt induktionshäll. Ytskikten består av laminatgolv och målade väggar.
Matrum
Det rymliga matrummet ger plats för en stor matplats - perfekt för dig som tycker om att bjuda hem familj och vänner på middag. Ytskikten består liksom i kök och hall av laminatgolv och vitmålade väggar.
Balkong
Balkongen är belägen i sydvästläge och erbjuder många soltimmar. Här finns utrymme för ett café-set och mindre balkongodling.
Vardagsrum
Från hallen nås det mycket väl tilltagna vardagsrummet med utrymme för stor soffgrupp. Ytskikten består av laminatgolv och målade väggar.
Sovrum
Master bedroom med laminatgolv och målade väggar i en varm ton. Rummet rymmer en dubbelsäng ackompanjerat av sängbord och byrå. I anslutning till sovrummet finns en stor klädkammare med laminatgolv och vitmålade väggar.
Sovrum
Från hallen nås bostadens näst största sovrum. Det är inrett med parkettgolv och beigemålade väggar. Förvaring erbjuds i en platsbyggd garderob med överskåp.
Halvrum/kontor
Halvrum son kan nyttjas som arbetsrum eller barnkommare. Här finns parkettgolv och målade väggar.
Wc/dusch
Våtutrymme med ljus våtrumsmatta- och tapet. Utrymmet är utrustat med handfat med kommod, spegelskåp med belysning, duschhörna med vikbara glasväggar samt wc-stol.
Fakta
Beskrivning
Boarea
95,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
I lägenhetsförteckningen är bostadsrättslägenheten registrerad som 3 rok, detta då det minsta sovrummet understiger sju kvadratmeter. Rummet har dock fönster med direkt dagsljus och är tillräckligt stort för att kunna nyttjas som ett arbetsrum eller barnkammare, därav marknadsförs lägenheten som 3,5 rok. Det är även på detta sätt som nuvarande bostadsrättsinnehavare har nyttjat lägenheten.
Rum
3,5 (2 sovrum)
Våning
1 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1964
Värme och ventilationsanl.
Markvärmepump (el) samt fjärrvärme
Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
33 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
52 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-08
Besiktningsman
Svante Fahlén, Björklinge Energikonsult
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Brf Stormen har tecknat ett kollektivt bredbandsavtal med Bredband 2 (upp till 1000/1000 Mbit/s ). Föreningen har även kollektivt avtal med Tele2 (basutbud). Kostnad för TV och bredband ingår i avgiften.
Övriga upplåtna utrymmen
Bostadsrättsinnehavaren disponerar ett källarförråd. Enligt bostadsrättsföreningen styrelse ingår förrådet i bostadsrätten.

Enligt bostadsrättsföreningen styrelse ingår balkongen i bostadsrätten. Enligt Föreningens stadgar framgår att bostadsrättshavaren svarar för glas och bågar på eventuellt inglasad balkong.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen hyr ut 67 garageplatser samt 92 parkeringsplatser.
- Garage med el-uttag för motorvärmare, kostnad ca 315 kr/mån
- Garage med laddstolpe för elbil/laddhybrid, kostnad 415 kr/mån + kostnad för faktisk förbrukning och fast avgift från företaget som sköter elmätningen
- Parkeringsplats utan el-uttag för motorvärmare, kostnad 79 kr/mån
- Parkeringsplats med el-uttag för motorvärmare, kostnad 158 kr/mån
- Parkeringsplats med laddstolpe för elbil/laddhybrid, kostnad 250 kr/mån + kostnad för faktisk förbrukning och fast avgift från företaget som sköter elmätningen
Det finns fyra gästparkeringar (parkeringstillstånd krävs).
Ekonomi
Avgift
4 994 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, bredband och TV.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.
Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal. Bostadsrättshavarna betalar en grundavgift och faktureras efter faktisk elförbrukning.
Bostadsrättshavarna tecknar och bekostar egen hemförsäkring.
Försäkring
180 kr/mån
Hushållsström
196 kr/mån
El, preliminär debitering
245 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
621 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,73030%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Stormen.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Stormen äger och förvaltar fastigheten Gränby 16:1 och 16:2. Föreningen består av 132 bostadsrätter och två lokaler.
Läs mer om Brf Stormen på Föreningens hemsida: https://www.stormen.se/
Kommande renoveringar
För fastigheten finns en långsiktig underhållsplan som årligen uppdateras av styrelsen.
2023: Utbyte av kallvattenledningar i källare och krypgrunder till nya galvaniserade rör Stormgatan 1-17
2024: Balkongrenovering planeras ske under hösten 2024.
Senast 2028: Föreningsstämman har beslutat att uppdra till styrelsen att senast 2028 genomföra en fönsterrenovering.
Gjorda renoveringar
1995: Fasadrenovering
2002: Installation bredband
2005: Kulvertbyte
2007: Byte elservis, installation säkerhetsdörrar samt renovering av lekplatser
2011: Trapphus och entréer
2013: Byte av garageportar samt installation av vattenavstängare i trapphusen
2014: Omdränering, isolering och nyplantering Regngatan 2-16
2016-2017: Installation bergvärme samt omdränering och isolering Stormgatan 1-17
2017: Ny lekplats, bokningssystem tvättstugor samt nyplantering på innergårdar och runt husen Gränby Bilgatan och Stormgatan 1-23
2017-2018: Nyanläggning grillplatser
2018: Nyanläggning uteplatser Stormgatan 1-13
2019: Takbyte och montering solpaneler på taket
2020: Installation elpanna samt OVK
2021: Installation av fyra laddstolpar utomhus
2021: Installation passersystem till portar
2022: Installation av fyra laddstolpar utomhus, fyra laddstolpar i garage samt byte av galvaniserade kallvattenrör på Gränby Bilgata
Övriga utrymmen i föreningen
Inom Föreningen finns cykelförråd (belägna i de gula gårdshusen), barnvagns- och rullatorförråd (vid samtliga entréer), föreningslokal med bastu, däckförråd samt fem tvättstugor. Tre av tvättstugorna är belägna på Gränby Bilgata 14-16 (en av dessa är en grovtvättstuga) och två på Stormgatan 19 -23. Föreningen disponerar ett antal extra förråd, som kan hyras av medlemmarna - kösystem tillämpas.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
238 397 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Enligt §8 i Brf Stormens stadgar framgår att "årsavgiften fördelas efter lägenhetens insats i förhållande till övriga insatser i föreningen". Insats för denna bostadsrättslägenhet är 19 540 kr enligt lägenhetsförteckningen. Föreningens totala insats uppgår till 2 676 005 kr, vilket framgår av årsredovisningen för 2022. Andelstal insats för denna bostadsrättslägenhet beräknas till 0,73019%. Bostadsrättsföreningens nettoskuld uppgår till 32 648 560 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuld beräknas till 238 397 kr.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Uträkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 994 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, bredband och TV.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.
Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal. Bostadsrättshavarna betalar en grundavgift och faktureras efter faktisk elförbrukning.
Bostadsrättshavarna tecknar och bekostar egen hemförsäkring.
Försäkring :
180 kr/mån
Hushållsström :
196 kr/mån
El, preliminär debitering
245 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
621 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,73030%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Gränby

Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!

Fördelar med området

Barer Bowling Butiksgata/köpcentrum Caféer Bio Gym Sportevenemang Parker/Grönområden Bussar Spa Sport och friluftsliv Barnvänligt Restauranger Växande område Motionsspår

Kommunikationer

Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.

Fritid och friluftsliv

I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget.

För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.

Service

Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf.

Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd finns även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, frisör och gym.

Skola och barnomsorg

I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.

Använd kartan
X
Platser
    • Miami Slice Pizzeria
      268 m
    • Circle K Uppsala Gränby
      344 m
    • McDonald's
      398 m
    • MAX Burgers
      410 m
    • Miklagård
      419 m
    • Fritidsgården Gränby
      157 m
    • Gränbyskolan
      174 m
    • Liljeforsskolan
      185 m
    • Labanskolan Frisärskola AB
      279 m
    • Liljeforstorg öppna förskola
      303 m
    • Lidl
      336 m
    • Bönor & Blad
      928 m
    • Supermarket
      943 m
    • City Gross Uppsala Gränby
      1,7 km
    • Hemköp Uppsala Svava C
      1,8 km
    • Uppsala Molngatan
      261 m
    • Uppsala Lästmakargatan
      319 m
    • Uppsala Liljefors torg
      320 m
    • Uppsala Årstagatan
      329 m
    • Uppsala Tövädersgatan
      375 m
    • Uppsala Centralstation
      1,72 km
    • Uppsala C
      1,72 km
    • Fyrislund station Lennakatten
      1,89 km
    • Årsta station Lennakatten
      2,46 km
    • Skölsta station
      4,51 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    1,72 km
    9 min
    9 min
    32 min
  • Hållplats - Uppsala Molngatan
    261 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    1,01 km
    4 min
    7 min
    18 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.