Behållare Behållare

Luthagen, Uppsala
Sturegatan 15 B

Boarea
57.5 kvm
Avgift
3 467 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)

17 kvm takterrass i bästa solläge!

Vad sägs om en egen takterrass om drygt 17 kvm i bästa solläge med många soltimmar under dagen till sen kväll?
Lägenheten och den rymliga terrassen är lika perfekt för härliga sommarkvällar med familj och vänner som för odling och plantering. I dagsläget växer vackra perenner från tidig vår till sen sommar. På ena kortsidan finns platsbyggda blomlådor och där sätts fördelaktigt tomatplantor för riklig skörd och motsatt riktning har ni utsikt över domkyrkotornen. Denna 3:a högst upp i huset erbjuder en karismatisk interiör med takhöjd om 2,70 m, originalparkett, vackra tapeter, sneda köksskåp i äkta 40-talsanda och fina innerdörrar, bland annat glasdörrar. Lägenheten har två rymliga sovrum, arbetskök med plats för ett par sittplatser vid bänken, badrum, hall med garderober samt vardagsrum som rymmer både matbord och soffgrupp. Från vardagsrummet nås terrassen.

Flytta till HSB Brf 11 Ottar, en lågt belånad förening med god ekonomi. I månadsavgiften 3 467 kr/mån ingår värme, kall- och varmvatten samt Ip-telefoni och TV. Det finns 46 lägenheter och tre lokaler i föreningen. Huset som byggdes 1943 har löpande renoverats och är således i gott skick. Föreningen erbjuder medlemmarna en gemensam takterrass, vacker och lummig innergård, tvättstuga, torkrum och en föreningslokal med dusch, bastu, kök och sovplatser. Till föreningens innergård finns en låst grind och bakom grinden finns cykelställ och även nere i källaren finns cykelförråd.

Till lägenheten finns rätt att disponera två stycken källarförråd, varav ett större och ett mindre.

Välkommen på visning, välkommen hem!

Utgångspris
2 850 000 kr
26
SEP
Söndag

Anmälan krävs

17 kvm takterrass i bästa solläge!

Vad sägs om en egen takterrass om drygt 17 kvm i bästa solläge med många soltimmar under dagen till sen kväll?
Lägenheten och den rymliga terrassen är lika perfekt för härliga sommarkvällar med familj och vänner som för odling och plantering. I dagsläget växer vackra perenner från tidig vår till sen sommar. På ena kortsidan finns platsbyggda blomlådor och där sätts fördelaktigt tomatplantor för riklig skörd och motsatt riktning har ni utsikt över domkyrkotornen. Denna 3:a högst upp i huset erbjuder en karismatisk interiör med takhöjd om 2,70 m, originalparkett, vackra tapeter, sneda köksskåp i äkta 40-talsanda och fina innerdörrar, bland annat glasdörrar. Lägenheten har två rymliga sovrum, arbetskök med plats för ett par sittplatser vid bänken, badrum, hall med garderober samt vardagsrum som rymmer både matbord och soffgrupp. Från vardagsrummet nås terrassen.

Flytta till HSB Brf 11 Ottar, en lågt belånad förening med god ekonomi. I månadsavgiften 3 467 kr/mån ingår värme, kall- och varmvatten samt Ip-telefoni och TV. Det finns 46 lägenheter och tre lokaler i föreningen. Huset som byggdes 1943 har löpande renoverats och är således i gott skick. Föreningen erbjuder medlemmarna en gemensam takterrass, vacker och lummig innergård, tvättstuga, torkrum och en föreningslokal med dusch, bastu, kök och sovplatser. Till föreningens innergård finns en låst grind och bakom grinden finns cykelställ och även nere i källaren finns cykelförråd.

Till lägenheten finns rätt att disponera två stycken källarförråd, varav ett större och ett mindre.

Välkommen på visning, välkommen hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Entré
Välkomnande hall med plats för avhängning samt garderober. Från hallen nås lägenhetens alla rum. Ekparkett och målade väggar.
Kök
Arbetskök med gott om förvaring och arbetsyta. Längs med ena bänken finns utrymme för sittplatser. Köket har tidstypiska snedsställda överskåp i orignal som målats om under åren samt bänkskiva av massivt trä med svart kakel ovan. Teknisk utrustning: spis/ugn, kyl/frys och köksfläkt (kolfilter). Finns förberett med anslutning till diskmaskin. Svart/vit-rutigt golv och målade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med terrakotta klinker och vitt kakel. Badrummet har fönster och är i övrigt utrustat med WC, tvättställ med kommod samt badkar. Förberett för anslutning till tvättmaskin.
Sovrum 1
Sovrum med fönster mot innergården. Ekparkett och målade väggar.
Vardagsrum
Stort vardagsrum som rymmer både matsalsmöbler och soffgrupp. Rummet har en vacker ekparkett i original, målade samt tapetserade väggar. Rummet nås via hallen och sovrum 2 samt utgång till terrassen.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med fönster mot terrassen. Ekparkett i original, målade väggar samt tapetserad fondvägg. Rummet nås både via hallen och vardagsrummet.
Terrass
Stor takterrass om drygt 17 kvm, perfekt med stora ytor för umgänge samt utmärkt solläge för plantering och odling.
Fakta
Beskrivning
Boarea
57,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
4 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1943
Kommentar, byggnad
Byggnad uppförd 1943 som är renoverad och upprustad genom åren.
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning via fjärrvärme och vattenburet system. Ventilation via från- och tilluft.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
120 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
126 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-14
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV och internet via Telia triple play. TV Telias stora paket och bredband (hastighet 50-100/100 mBit/s) ingår mot ett obligatoriskt tillägg om 278 kr/mån.
Förråd
Beskrivning, förråd
Två förråd anvisas lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. På närliggande gator, t ex utanför huset på Sturegatan samt Geijersgatan, finns boendeparkering. Läs mer på Uppsala kommuns hemsida angående boendeparkering.
Övrigt
För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala.
Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde.
Som medlem betalar du/ni egentligen en årsavgift på 150 kr men den kostnaden står föreningen för.

Medlem blir ni genom att gå in på blimedlem.hsb.se.
Ekonomi
Avgift
3 467 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår:
-värme
-vatten
-TV grundutbud och IP-telefoni
-förråd
-tillgång till föreningens gemensamma ytor
Hushållsström
359 kr/mån
Obligatoriskt tillägg för bredband
278 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
637 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 485 kr (Senast kontrollerad: 2021-08-05)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,91977%
Andel av årsavg.
1,91977%
Andelstal insats
1,91977%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjdes med 2% hösten 2020. Inga beslutade avgiftsförändringar, uppgiften kontrollerad 2021-08-17.
Föreningen
Benämning
HSB Brf 11 Ottar. I föreningen finns 46 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Kommande renoveringar
Undercentral ska bytas, ej bestämt när. Uppgiften kontrollerad 2021-08-17.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 2% hösten 2020. Inga beslutade avgiftsförändringar, uppgiften kontrollerad 2021-08-17.
Gjorda renoveringar
1993 - Nya 3-glasfönster, el- och stamrenovering.
2003/2004 - Tvättstugan har renoverats.
2011 - Installering av säkerhetsdörrar, stamspolning och översyn av ventilation/rökgångar.
2016 - Innergården har fått ett lyft. Tvättstugan har renoverats (nya maskiner, digital bokningstavla med taggsystem).
2020 - Energideklaration, taksäkerhet har setts över och åtgärdats, fläktar på taket har reparerats.
2021 - Radonmätning.
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensam innergård med möbler och grill samt en takterrass på Luthagsesplanaden 8A med bord, stolar och solstolar. Det finns en föreningslokal/uthyrningslägenhet som går att låna utan kostnad. I källaren finns tvättstuga, mangelrum, bastu (i föreningslokalen), cykelförråd och soprum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 467 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår:
-värme
-vatten
-TV grundutbud och IP-telefoni
-förråd
-tillgång till föreningens gemensamma ytor
Hushållsström :
359 kr/mån
Obligatoriskt tillägg för bredband
278 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
637 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 485 kr (Senast kontrollerad: 2021-08-05)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,91977%
Andel av årsavg. :
1,91977%
Andelstal insats :
1,91977%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjdes med 2% hösten 2020. Inga beslutade avgiftsförändringar, uppgiften kontrollerad 2021-08-17.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

Fördelar med området

Stadspuls Restauranger Parker/Grönområden Barnvänligt Cykelbanor Lugnt Bussar Gym

Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.

Använd kartan
X
Platser
    • Ayakos Sushi
      158 m
    • Granhof
      165 m
    • Morningbriefing Börstjänaren Ab
      233 m
    • Luthagens Restaurang
      286 m
    • Luthagens Kök & Bar
      286 m
    • Fyrisskolan
      177 m
    • Sverkerskolan åk 4-9
      188 m
    • UFix UF
      202 m
    • Caroline
      203 m
    • Sverkerskolan åk F-3
      263 m
    • ICA Supermarket Luthagens Livs
      315 m
    • Hemglass Uppsala
      1,08 km
    • Hemköp
      1,24 km
    • ICA Vretgränd
      1,34 km
    • Aatobacco AB
      1,45 km
    • Uppsala Götgatan
      91 m
    • Rikard Dahl
      184 m
    • Hjärnbolaget
      221 m
    • Uppsala Sverkerskolan
      247 m
    • Uppsala Odensgatan
      255 m
    • Uppsala Centralstation
      1,37 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    1,37 km
    6 min
    8 min
    21 min
  • Hållplats - Uppsala Götgatan
    91 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,36 km
    7 min
    7 min
    20 min
  • Vatten
    245 m
    3 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren