Modernt och friköpt radhus i populära Lövstalöt!
Varmt välkommen till detta moderna och friköpta radhus, byggt 2014, i populära Lövstalöt. Radhuset fördelar sig på två plan med praktiskt golvvärme på båda planen. Bostaden erbjuder ett modernt kök, två helkaklade badrum och rymlig altan! Dessutom är fiber indraget i fastigheten!
Vid entrén möts ni av den lantliga känslan med putsad fasad och spröjsade fönster tillsammans med den trevliga uteplatsen. Väl i hallen möts ni av praktiskt klinkergolv och ljusa färger. Från hallen börjar golvvärmen som sedan sträcker sig över hela entréplanet och fortsätter även på det övre planet. Entréplanet erbjuder ett modernt kök med vita skåpsluckor och goda förvaringsmöjligheter. Samtliga vitvaror har bytts ut under sommaren 2022 och går alla i ett enhetligt utförande. Vidare finns det rymliga vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel och även separat matgrupp. Från vardagsrummet nås den väl tilltagna altanen med tillhörande gräsplätt, perfekt att kunna njuta av sena sommarkvällar i gott sällskap. Altanen kan med enkelhet möbleras med soff/lounge-grupp och även matbord med stolar. Under kvällen kan altanen tändas upp via inbyggda spottar för en extra mysig känsla. Förvaringsmöjligheter finns via separat förråd. Entréplanet erbjuder även ett helkaklat och modernt badrum, installerad med kombimaskin, duschhörna med termometer samt avhärdare. Det övre planet nås via den praktfulla och massiva trappen med led-slinga. Det övre planet rymmer tre stycken sovrum, varav det ena sovrummet erbjuder goda förvaringsmöjligheter via praktisk walk-in closet och luftvärmepump med AC funktion. Även på detta plan finns ett fräscht och rymligt badrum.
Lövstalöt är känt för sin barnvänliga atmosfär och den nybyggda förskolan finns bara ett stenkast bort, vilket ger både barn och föräldrar en trygg och bekväm vardag med närhet till utbildning och gemenskap. Här bor ni i ett härligt grannskap, med ett mycket familjevänligt läge och granne med stor grönskande allmänning som erbjuder härliga lekytor, lekplats med gungställning samt skidbacke och skidspår vintertid. Utöver den nybyggda Lövstalöt förskola finns även ytterligare förskola i Bälinge, där ligger även närmaste grundskola (fsk 6 till årsk 5). Ypperligt pendlingsläge med bra bilförbindelser mot Uppsala, E4:an och Gävle. Busshållplats finns på närliggande gata med bra och täta kommunikationer till och från Uppsala.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
110 kvm
26 557 kr/år
141 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Linnea för mer information kring Tårpilsvägen 23E.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
01
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning via hatthylla. Vitmålade väggar och klinkergolv.
02
Kök
Köket är inrett med vita köksluckor, mörk bänkskivan i laminat och ovan sitter vitt kakel. Här finns plats för matgrupp för ca 4-6 personer intill stort fönster. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro i högskåp, fullstor kyl och frys samt diskmaskin. Vitmålade väggar och ljusa golv.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet i nära anslutning till köket, här finns plats för soffa, soffbord samt tv-möbel. För den som önskar kan rummet även möbleras med matgrupp. Härifrån nås bostadens altan och baksida som blir en förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret. Väggarna är vitmålade varav en med fototapet och ljusa golv.
04
Badrum
Badrummet kaklade väggar och på golvet ligger klinker. Badrummet på entréplanet är utrustat med toalett, dusch med runda duschväggar samt termometer på vägg, handfat med kommod, spegelskåp och kombimaskin.
05
Sovrum
Master bedroom har vitmålade väggar och parkettgolv som är genomgående på det övre planet. Det stora sovrummet rymmer dubbelsäng med tillhörande sängbord.
06
Badrum
Badrummet på det övre planet har kaklade väggar och klinkergolv. Här finns toalett, dusch med runda duschväggar samt termometer, handfat med kommod, spegelskåp samt handdukstork.
07
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för stor säng, sängbord och byrå. Vitmålade väggar varav en vägg med fondtapet samt ljusa golv.
08
Sovrum
Sovrum med plats för stor säng och sängbord, här finns även en installerad luftvärmepump för att behagligt kunna styra temperaturen i rummet. Via sovrummet nås även en av bostadens klädkammare. Vitmålade väggar varav en vägg med fondtapet samt ljusa golv.
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
141 kvm
4 (3 sovrum)
UPPSALA BÄLINGE-LÖVSTA 10:143
02
Byggnadssätt
Radhus
2014
30
Betongplatta
Platta på mark
Lättbetong
Betong
Puts
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump, ingjuten golvvärme, luftvärmepump luft/luft
Spottar altan
Avhärdare installerad
Golv lagt på vinden
Bytt micro, ugn, kyl, frys samt häll 2022
03
Energideklaration

41 kWh/kvm och år
75 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-02
Claes Löhman
04
TV/Internet
Fiber
05
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala Bälinge-Lövsta Ga:4 - parkering och förråd inom skrafferad yta med preliminär beteckning(ga, 4)enligt aktbilaga ka2, Uppsala Bälinge-Lövsta Ga:3 - vägar och grönområden, Uppsala Bälinge-Lövsta Ga:2 - infartsväg, grönytor, Uppsala Bälinge-Lövsta Ga:1 - fyra st återvinningsstationer
06
Tomt/Servitut
141 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att från den egna fastigheten använda, underhålla och förnya befintliga vatten-och avloppsledningar inom närbelägna fastigheter i samma radhuslänga fram till anslutningspunkten till det kommunala va-nätet vid punkt a enligt aktbilaga ka2 - Vatten-och avloppsledningar
Uppsala-och vattholmaåsarna, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1989-11-27, Senast ändrad: 2024-07-25)
Bälinge-lövsta 10:120, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-10-08, Registreringsdatum: 2010-11-03)
01
3 099 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 296 000 kr
803 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2014
14 500 kr/år
2 500 kr/år
6 357 kr/år
2 500 kr/år
700 kr/år
6182 kWh/år
26 557 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 631 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 096 250 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
3 099 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 296 000 krMarkvärde
803 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2014Uppvärmning
14 500 kr/årFörsäkring
2 500 kr/årVatten och avlopp
6 357 kr/årRenhållning
2 500 kr/årVägav/Snö
700 kr/årÅrlig elförbrukning
6182 kWh/årSammanlagd driftskostnad
26 557 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 631 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 096 250 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Lövstalöt
Lövstalöt är en tätort i Uppsala kommun med bebyggelse bestående främst av enplansvillor från 1960-talet. Under 1980-talet uppfördes dock både radhus och under senare år har ett antal 1½-plansvillor byggts.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Genom Lövstalöts östra delar löper länsväg 600 (gamla E4) vilket ger orten ett utmärkt pendlarläge. Till Uppsala tar det ca 10 minuter med bil. Lövstalöt erbjuder även mycket goda kollektivtrafiksförbindelser.
03
Fritid och friluftsliv
Runt omkring Lövstalöt finns en blandning av öppna landskap och skogsmark som passar dig som älskar långa promenader i naturen perfekt. I Lövstalöt finns även ett utegym. I grannorten Bälinge hittar du flera fotbollsplaner, lekplatser och ett utomhusbad.
04
Service
I Lövstalöt finns restaurang, bilverkstad och miljöstation. Närmsta matbutik återfinns i Bälinge. Där även ATG-ombud och flera restauranger.
05
Skola och barnomsorg
I Lövstalöt finns en förskola. Fler förskolor återfinns i Bälinge bland annat Bälinge förskola, Hagmarkens förskola och Klockarbols förskola. För de äldre barnen finns Bälinge skola (Åk. F-5) i Bälinge samt Björkvallsskolan (Åk. 6-9) i Björklinge.
Leonardos Kök & Bar
610 m
Sebbans Pizzeria & Grillkiosk
2,48 km
Restaurang Zurafa
2,48 km
BAN THAI Take AWAY
2,98 km
Restaurang kocken och kallskänkan - F.d Fullerö krog
4,82 km
Lövstalöt förskola
107 m
Hagmarkens Förskola AB
2,17 km
Hagmarkens personaldrivma förskola
2,24 km
Bälingeby förskola
2,31 km
Bälinge skola
2,88 km
Ulvagubben
5,38 km
ICA Supermarket Solen
6,24 km
Hemköp Björklinge
7,92 km
City Gross Uppsala Gränby
9,63 km
Hemglass Uppsala
9,92 km
Storvreta station
7,03 km
Vattholma station
11,16 km
Uppsala C
11,89 km
Uppsala Centralstation
11,89 km
Skölsta station
13,04 km
Lövstalöt norra
231 m
Lövstalöt Ryttarvägen
287 m
Lövstalöt Flädervägen
391 m
Lövstalöt Bälinge vägskäl
412 m
Lövstalöt Gråalsvägen
579 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationStorvreta station7,03 km15 min33 min-
-
HållplatsLövstalöt norra231 m1 min3 min8 min
-
Vatten281 m4 min3 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnea!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.