Tegnérgatan 31c / Luthagen / Uppsala

Charmig 2:a med tidstypiska detaljer bevarade!

Boarea

48 kvm

Avgift

2 876 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Charmig 2:a med tidstypiska detaljer bevarade såsom fina dörrtrycken, fönsterbänkar i marmor och kryddhylla med glasskålar i köket!

Lägenheten har genomgående trägolv, både parkett och plankgolv samt vita neutrala väggar. Planlösningen fördelar sig på en hall där plats finns för att hänga av sig ytterkläder, ett kök i original där luckorna går i en gråblå färg och köket har även plats för ett sällskap om 4 personer kring bordet. Vardagsrummet känns luftigt och är lätt att möblera med en soffa eller soffgrupp och här finns också utgången till balkongen. Sovrummet är väl tilltaget i storlek och här får man enkelt plats för dubbelsäng och ett skrivbord för den som önskar. Badrummet har allt man behöver inklusive en tvättmaskin för att förenkla vardagen!

Som boende i Luthagen finns det mycket att njuta av. Området är uppskattat för dess lugn men med City och stadens puls inom ett bekvämt avstånd. Tegnérparken erbjuder plats för picknickar och umgänge och i närheten ligger Stabbyskogen med gångvägar, upplyst motionsslinga och grillplatser. För studenten ligger Ekonomikum ca 5 minuters promenad bort samt busshållplats med täta avgångar via stads- och regionbussarna. Vad gäller mataffärer finns närbutiken Coop Konsum inom 5 minuters promenadavstånd och önskas ett större utbud ligger butiken Nelins ca 1 km bort.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 15 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor, vita väggar och parkettgolv.
Kök

Kök med originalluckor och detaljer såsom kryddförvaring med glasskålar, bänkskiva i rostfritt samt laminat, spis, spisfläkt i rostfritt samt vit kyl/frys. Plats för ca 4 personer vid matbordet, vita väggar och trägolv.
Vardagsrum

Vardagsrum med plats för soffgrupp och här finns utgången till balkongen. Ljusa väggar samt fint parkettgolv.
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng, vita väggar och parkettgolv.
Badrum

Badrum med delvis kaklade väggar, våtrumsmatta, toalett, handfat, spegelskåp, dusch och tvättmaskin.

Fakta

Beskrivning

Boarea

48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

3 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1946
Kommentar, byggnad

Radonmätning är utförd med acceptabla värden i alla tre fastigheter.
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdrag.

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

166 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

169 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-08

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV och internet via ComHem. Grundutbud för kabel-TV och bredband 250/50 ingår i avgiften.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns 15 parkeringsplatser, 4 varmgarage och 11 kallgarage. Priserna för varmgarage är 360 kr/mån och kallgarage 250 kr/mån, till kallgaraget finns timer samt uttag för motor- och kupévärmare. Separat kö, väntetid, ca 1-3 år, kontrollerat 2020-07-15.

Längs gatorna i området är det avgiftsbelagd parkering men boende kan ansöka om tillstånd för att betala en lägre avgift samt parkera en längre tid.

Ekonomi

Avgift:

2 876 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV grundutbud och bredband (250/50) via ComHem.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

1,66759%
Andel av årsavg.:

1,66759%
Andelstal insats:

1,66759%
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-22.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Inga avgiftsförändringar beslutade i dagsläget, senast kontrollerat 2020-07-20.

Föreningen

Benämning:

HSB Brf Tjugosju.
Markägare

Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt

HSB brf Tjugosju avser adresserna Tegnérgatan 31 A-C, Bredmansgatan 10 A-C och Viktoriagatan 11. Antal lägenheter i föreningen är 46 st.

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 150 kr/år.
Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.

Föreningen tillåter delat ägandeskap där den boende i lägenheten måste äga minst 10 %.

Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.

Gällande andrahandsuthyrning godkänner föreningen 1 år i taget om tillräckliga skäl finns.
Kommande renoveringar

Inga större renoveringar är planerade. En yttervägg ska repareras gällande huset på Viktoriagatan/ Tegnérgatan, senast kontrollerat 2020-07-20.
Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar beslutade i dagsläget, senast kontrollerat 2020-07-20.
Gjorda renoveringar

1994/1995 - Stambyte
2013/2014 - Fönsterrenoveringar
2015 - Dränering och dagvattenrör bytt runt alla tre husen och husgrunderna isolerades utvändigt.
2017 - Stamspolning
2019 - Installation av LED-belysning i alla trappuppgångar
Övriga utrymmen i föreningen

Förråd: Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
Tvättstugor: Det finns 3 st tvättstugor, en i källaren på varje hus/adress.
Cykelrum: 3 st, i källaren på varje hus/adress.
Hobbyrum: 2 st rum för medlemmarna att utnyttja, placerade i källaren på Bredmansgatan och Viktoriagatan.
Övernattningsrum: Nås via Bredmansgatan 10 C och används som sammanträdesrum för styrelsemöten samt övernattningsrum för upp till 4 personer. Kostnaden är 100 kr/natt.

Ekonomi

Avgift :

2 876 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV grundutbud och bredband (250/50) via ComHem.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

1,66759%

Andel av årsavg. :

1,66759%

Andelstal insats :

1,66759%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga avgiftsförändringar beslutade i dagsläget, senast kontrollerat 2020-07-20.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Årsredovisning 2019

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Trappan pizza kebab grill sallad

171 m

Trappan

178 m

Måltid Pizzeria

199 m

Eden Garden Indisk Restaurang

428 m

Restaurang Arom

448 m
Skolor

Geijerskolan

103 m

Brunes förskola

122 m

Tiundaskolan

169 m

Hemmings förskola

193 m

Glinets Förskola

480 m
Mataffärer

Coop Ringgatan

257 m

ICA Supermarket Luthagens Livs

709 m

Stabby grill&chill

771 m

Hemglass Uppsala

1,03 km

Coop Nära Ekeby Uppsala

1,22 km
Kommunikationer

Uppsala Börjegatan

156 m

Uppsala Dalgatan

216 m

Uppsala Norrlandsgatan

339 m

Uppsala Ekonomikum

355 m

Uppsala Studentstaden

360 m
Tågstationer

Uppsala Centralstation

1,84 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Uppsala Centralstation
1,84 km
8 min
9 min
28 min
Hållplats - Uppsala Börjegatan
156 m
2 min
1 min
4 min
Sjö
1,33 km
6 min
7 min
21 min
Vatten
897 m
5 min
5 min
14 min

Området

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen. Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.