Behållare Behållare

Luthagen, Uppsala
Tegnérgatan 40C

Boarea
25 kvm
Avgift
1 853 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Perfekt läge med låg avgift!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade etta med en mycket låg avgift. Denna bostad är mycket välskött och ljus tack vare de stora fönsterpartierna som skänker bostaden med ett trevligt ljus. Vidare har bostaden ett fridfullt läge med ett kort promenadavstånd till Ekonomikum. Bostadsrättens avgift är endast om 1 853 kr/mån med värme, vatten och TV-basutbud.

Bostadsrättsföreningen HSB Brf 32 Astolf är en stor och välskött förening med en aktiv styrelse och god ekonomi. Bostadsrättsföreningens bostadsbyggnader stod färdiga 1950 och är mycket känd för att ha flera stora och välskötta innergårdar. Läs gärna mer på föreningens hemsida nedan.

På Tegnérgatan 40C bor du i hjärtat av attraktiva Luthagen med alla sina parkmiljöer och närhet till både Fyrisån och den lantliga miljön kring Stabbyskogen och dess öppna landskap. Från bostaden har du ca 5-6 minuters promenadavstånd till Ekonomikum samtidigt som bostaden är fullkomligt inbäddad i flertalet lummiga parkmiljöer. I närområdet finner du flera matbutiker såsom ICA Luthagens Livs och Coop samt Luthagens breda utbud av caféer och restauranger. Om du önskar ta dig in till stadens kärna kan du göra det med en kortare promenad eller cykeltur och den som pendlar har regelbunden busskommunikation från både Börjegatan och Luthagsesplanaden som tar dig ut till väg 55 eller in till Tågstationen.

Bostadsrätten är anvisad två källarförråd samt att det finns en tvättstuga i källaren av bostadshuset.

Välkommen att trivas i detta hem!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Perfekt läge med låg avgift!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade etta med en mycket låg avgift. Denna bostad är mycket välskött och ljus tack vare de stora fönsterpartierna som skänker bostaden med ett trevligt ljus. Vidare har bostaden ett fridfullt läge med ett kort promenadavstånd till Ekonomikum. Bostadsrättens avgift är endast om 1 853 kr/mån med värme, vatten och TV-basutbud.

Bostadsrättsföreningen HSB Brf 32 Astolf är en stor och välskött förening med en aktiv styrelse och god ekonomi. Bostadsrättsföreningens bostadsbyggnader stod färdiga 1950 och är mycket känd för att ha flera stora och välskötta innergårdar. Läs gärna mer på föreningens hemsida nedan.

På Tegnérgatan 40C bor du i hjärtat av attraktiva Luthagen med alla sina parkmiljöer och närhet till både Fyrisån och den lantliga miljön kring Stabbyskogen och dess öppna landskap. Från bostaden har du ca 5-6 minuters promenadavstånd till Ekonomikum samtidigt som bostaden är fullkomligt inbäddad i flertalet lummiga parkmiljöer. I närområdet finner du flera matbutiker såsom ICA Luthagens Livs och Coop samt Luthagens breda utbud av caféer och restauranger. Om du önskar ta dig in till stadens kärna kan du göra det med en kortare promenad eller cykeltur och den som pendlar har regelbunden busskommunikation från både Börjegatan och Luthagsesplanaden som tar dig ut till väg 55 eller in till Tågstationen.

Bostadsrätten är anvisad två källarförråd samt att det finns en tvättstuga i källaren av bostadshuset.

Välkommen att trivas i detta hem!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall:
Ljus hall med parkettgolv och vita väggar. I hallen finns det goda avhängningsmöjligheter.

Allrum:
Välplanerat allrum med ljusa väggar, vackert parkettgolv och plats för soffa och matbord. I sovrummet finns det en praktisk sovlösning med generöst med garderobsförvaring nedanför. I anslutning till allrummet finns en klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Kök:
Ljust kök med spis, spisfläkt, delad kyl och frys, vacker bänkskiva samt med kaklade partier ovanför arbetsytor. Köket är välplanerat och har goda förvaringsmöjligheter.

Badrum:
Helkaklat badrum med dusch, handfat, spegelskåp samt wc.
Fakta
Beskrivning
Boarea
25 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1948-1950
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
149 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
154 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-09
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via Bredbandsbolaget eller Comhem via tv-uttaget.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
8 garageplatser i föreningen med lång kö. Ca. 15 års väntetid. För att ställa dig i kö till garage - kontakta vicevärden.
Det finns boendeparkering i området för 400 kr/mån, läs mer nedan:

https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det/
Ekonomi
Avgift
1 853 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och TV grundutbud via ComHem.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt basutbud TV.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,39549%
Andel av årsavg.
0,39549%
Andelstal insats
0,39549%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-06-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB Brf 32 Astolf. I föreningen finns 119 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Föreningens hus byggdes 1948-1950 och har 119 bostadslägenheter med 8 garageplatser. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.

Nyckelhantering: Vid försäljning av din lägenhet ska du som säljare lämna alla lägenhetsnycklar till Certego AB, Fyrislundsgatan 68; Nyckelhanteringen telefon 018 – 56 90 15.

Föreningen accepterar delat ägarskap. Den boende måste minst äga 10 %.

Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv försäkring avseende bostadsrättstillägg.

Bostadsrättsföreningens hemsida:
https://www.hsb.se/uppsala/brf/astolf/
Gjorda renoveringar
2000/2001 - Stamrenovering, renovering av tak, balkonger och ommålning av fönster.
2001 - Renovering av värmesystemet som en energibesparande åtgärd.
2003 - byte till säkerhetsdörrar och nytt låssystem.
2004 - Installation av bredband via Bredbandsbolaget. Bredband är framdraget till alla lägenheter (till hallen).
2005 - Ombyggnad av fastigheternas TV-nät. Radonmätningar med goda värden under gränsvärdet 200 bq.
2006 - Ny reglercentral till fjärrvärmen.
2008 - Energideklaration.
2009 - Dörröppnare har installerats samt renovering av tätskikt vid gavel på hus 36.
2010/2011 - Nya 3-glasfönster i alla husen.
2013/2015 - Balkongrenoveringar.
2016 - Nybyggnation av två sophus.
2017 - Renovering av lokalen Qulan.
2018 - Renovering av lokalen Qulan, byte av expansionskärl, ny tvättmaskin, reparation trädgårdsmöbler, byte av trappa. Utbyte av spillvatten och dagvattenledningar samt grundisolering av fastigheter.
2019 - Trapphusmontering gavel 40, värmesystemsrenovering samt asfaltering och plantering.
Övriga utrymmen i föreningen
Gästrum/övernattningsrum går att hyra, tvättstugor, återvinningsrum, hobbyrum, cykel- och barnvagnsförråd, samlingslokal och fantastiska innergårdar där det kan finns möjlighet till egen odlingslott (se mer info på föreningens hemsida).
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 853 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och TV grundutbud via ComHem.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt basutbud TV.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,39549%
Andel av årsavg. :
0,39549%
Andelstal insats :
0,39549%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-06-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

Fördelar med området

Stadspuls Restauranger Parker/Grönområden Barnvänligt Cykelbanor Lugnt Bussar Gym

Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.

Använd kartan
X
Platser
    • Trappan pizza kebab grill sallad
      235 m
    • Familjens Deli & Catering Ab
      266 m
    • Gymnited Ab
      301 m
    • Måltid Pizzeria
      335 m
    • Tapicante Ab
      380 m
    • Upplands Skolidrottsförbund
      101 m
    • Tiundaskolan
      118 m
    • Barnbitens förskola
      194 m
    • Brunes förskola
      247 m
    • ICA Supermarket Luthagens Livs
      861 m
    • Hemglass Uppsala
      1,05 km
    • Hemköp
      1,82 km
    • ICA Vretgränd
      1,84 km
    • Aatobacco AB
      1,96 km
    • Tvahjulsmästarna
      72 m
    • Uppsala Norrlandsgatan
      203 m
    • Uppsala Börjegatan
      217 m
    • Uppsala Dalgatan
      261 m
    • Uppsala Studentstaden
      341 m
    • Uppsala Centralstation
      1,97 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    1,97 km
    8 min
    10 min
    30 min
  • Hållplats - Tvahjulsmästarna
    72 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,38 km
    5 min
    7 min
    21 min
  • Vatten
    1,02 km
    4 min
    4 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren