Behållare Behållare

Nyby, Uppsala
Topeliusgatan 2 A

Boarea
85 kvm
Avgift
5 406 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Välplanerad gavelfyra med balkong

I ett område med varierad bebyggelse och ett hus omgärdat av grönska finner ni denna väl tilltagna gavellägenhet om 4 r o k. Utmärkande är den väl genomtänkta planlösningen med rikligt ljusinsläpp och lättmöblerade rum. Balkong i delvis insynsskyddat läge med trivsamt solläge och utsikt över närområdet.

Bostaden erbjuder genomgående moderna och tilltalande materialval samt fina parkettgolv och ljusa väggar. Under senare tid har hall, sovrum och vardagsrum tapetserats om, matrum och kök målats om, och mellan två av sovrummen har en ljudisolerande vägg byggts till. I badrum och kök har nya blandare installerats samt att det i badrummet installerats duschväggar.

Plats för kläder och ytterligare förvaring finns i klädkammare och flertalet garderober, till bostaden hör även ett vindsförråd.

Välskött Riksbyggen bostadsrättsförening med koll läge och siffror. Till dess gemensamma utrymmen hör en härlig utegård med utemöbler och grillmöjlighet sommartid. Det finns även cykelförråd, tvättstuga och miljörum. Under senare tid har ladd-stolpar för elbilar installerats, i nuläget finns även lediga parkeringsplatser (separat kö).

När ni bor här bor ni nära stora grönområden. Området kännetecknas för att vara till största del bilfritt, barnvänligt och lugnt, det är populärt bland stora såsom små. I intilliggande Kastellparken finns, förutom stora grönområden, välskött lekplats med trafiktema, boulebana, utegym och klätterställning. Inom kortare avstånd finner ni även vackra promenadstråk invid Gamla Uppsala och Röbo med dessutom härliga motionsspår i skogsmiljö. För den sportintresserade är det även bra att känna till att det härifrån är nära till Uppsala Arena som erbjuder ett stort utbud för utövande av diverse sporter. Till Gränby köpstad, med ett stort utbud av diverse affärer och flera större matbutiker, går ni på ca 15 minuter. Till city och Uppsala Resecentrum cyklar ni på ca 20 minuter. Närmaste busshållplats ligger på Gamla Uppsalagatan och därifrån går täta och regelbundna turer till city (linje 2,1 och 3). Mycket pendlingsvänligt läge med kortare körsträcka till E4:a påfarten som tar er mot Stockholm och Gävle.

Här förbereds en bostadsförsäljning. För mer information om bostaden och uppskattad tidsplan, Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välplanerad gavelfyra med balkong

I ett område med varierad bebyggelse och ett hus omgärdat av grönska finner ni denna väl tilltagna gavellägenhet om 4 r o k. Utmärkande är den väl genomtänkta planlösningen med rikligt ljusinsläpp och lättmöblerade rum. Balkong i delvis insynsskyddat läge med trivsamt solläge och utsikt över närområdet.

Bostaden erbjuder genomgående moderna och tilltalande materialval samt fina parkettgolv och ljusa väggar. Under senare tid har hall, sovrum och vardagsrum tapetserats om, matrum och kök målats om, och mellan två av sovrummen har en ljudisolerande vägg byggts till. I badrum och kök har nya blandare installerats samt att det i badrummet installerats duschväggar.

Plats för kläder och ytterligare förvaring finns i klädkammare och flertalet garderober, till bostaden hör även ett vindsförråd.

Välskött Riksbyggen bostadsrättsförening med koll läge och siffror. Till dess gemensamma utrymmen hör en härlig utegård med utemöbler och grillmöjlighet sommartid. Det finns även cykelförråd, tvättstuga och miljörum. Under senare tid har ladd-stolpar för elbilar installerats, i nuläget finns även lediga parkeringsplatser (separat kö).

När ni bor här bor ni nära stora grönområden. Området kännetecknas för att vara till största del bilfritt, barnvänligt och lugnt, det är populärt bland stora såsom små. I intilliggande Kastellparken finns, förutom stora grönområden, välskött lekplats med trafiktema, boulebana, utegym och klätterställning. Inom kortare avstånd finner ni även vackra promenadstråk invid Gamla Uppsala och Röbo med dessutom härliga motionsspår i skogsmiljö. För den sportintresserade är det även bra att känna till att det härifrån är nära till Uppsala Arena som erbjuder ett stort utbud för utövande av diverse sporter. Till Gränby köpstad, med ett stort utbud av diverse affärer och flera större matbutiker, går ni på ca 15 minuter. Till city och Uppsala Resecentrum cyklar ni på ca 20 minuter. Närmaste busshållplats ligger på Gamla Uppsalagatan och därifrån går täta och regelbundna turer till city (linje 2,1 och 3). Mycket pendlingsvänligt läge med kortare körsträcka till E4:a påfarten som tar er mot Stockholm och Gävle.

Här förbereds en bostadsförsäljning. För mer information om bostaden och uppskattad tidsplan, Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
85 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
2 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
2000
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Vattenburet värmesystem med bergvärme
Ventilation: Frånluftsventilation
Kommentar, hiss
Hiss direkt från markplan
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
70 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
91 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-03
Besiktningsman
Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV och bredband via ComHem.
Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Bostadsrättsföreningen har 40 p-platser (kostnad: 200 kr/mån) och 18 platser för carport (kostnad: 300 kr/mån).
4 st av p-platserna är utrustade med ladd-stolpe för elbil (kostnad 200 kr/mån + el).
Bostadsrättsföreningen har som princip att det ska vara en p-plats till vardera lägenhet. Finns det lediga platser kan en bostad få hyra fler än en plats.
Till samtliga platser är det separat kö. I nuläget finns det lediga p-platser (kontrollerat med styrelsen 2021-09-28).
Ekonomi
Avgift
5 406 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår vatten, TV och bredband (via ComHem).
På månadsavgiften faktureras bostadsrättsinnehavaren för sin faktiska elförbrukning (IMD).
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,77128%
Andel av årsavg.
1,7713%
Andelstal insats
0%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2021-09-28).
Föreningen
Benämning
Brf Topeliusparken.
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Topeliusparken är en välskött bostadsrättsförening innefattande 60 bostadsrättslägenheter fördelade i 3 hus. Bostadsrättsförening Topeliusparken har en mycket god ekonomi och har under senare tid investerat i bergvärme samt solceller för att sänka dess uppvärmningskostnader.

Bostadsrättsföreningen accepterar delat ägandeskap om 50/50. Beslut om andrahandsuthyrning beslutas av styrelsen. När någon är nyinflyttad kommer någon från styrelsen och välkomnar den inflyttade med information om föreningen.

Bostadsrättsföreningens hemsida:
www.topeliusparken.se
Kommande renoveringar
I dagsläget planeras inga större renoveringar. Föreningen diskuterar möjlighet att anordna ladd-stolpar för elbilar samt att installera flera solceller. (kontrollerat med styrelsen 2021-09-28)
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2021-09-28).
Gjorda renoveringar
2012 Bergvärme
2015-16 Bytt till LED belysning samt målning av trapphus och befintliga träfasader.
2016 Solceller
2018 Individuell el-mätning (IMD)
2019 Lekplatsrenovering, Grillplats
2020 Stamspolning, Staketmontage
2021 Tvättning och målning av undertak (trä)
Övriga utrymmen i föreningen
Till bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen hör cykelförråd, barnvagnsförråd samt en praktisk och bokningsbar tvättstuga i separat byggnad. Därutöver finns miljörum/soprum.
Till vardera lägenhet hör ett vindsförråd.

Bostadsrättsföreningens innergård är bilfri och mycket barnvänlig. Den är utrustad med lekplats och sandlåda. Därutöver finns utemöbler sommartid och intilliggande grillmöjlighet.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 406 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår vatten, TV och bredband (via ComHem).
På månadsavgiften faktureras bostadsrättsinnehavaren för sin faktiska elförbrukning (IMD).
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,77128%
Andel av årsavg. :
1,7713%
Andelstal insats :
0%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2021-09-28).
Området

Nyby

Nyby är en trivsam stadsdel i Norra Uppsala där de boende har nära till både service och natur! Området gränsar till Gamla Uppsala i öster, Löten i söder och Gränbystaden i väster.

Fördelar med området

Motionsspår Konserter och stora evenemang Sportevenemang Lugnt Barnvänligt Tryggt Utegym Cykelbanor Bussar

Kommunikation

Det är goda kommunikationer med stadsbuss från Nyby till bland annat Fyrishov, Boländerna och Ikea samt att det går täta turer till city. Från Topeliusgatan och Fredrika Bremersgatan tar bussen dig till Centralstationen och Stora Torget. För er som pendlar med bil är det direkt närhet till E4:ans norra på- och avfart. Lägg därtill fina cykelvägar till Uppsalas stadskärna.

Fritid och friluftsliv

Närliggande Röbo friluftsområde erbjuder utmanande motionsspår, utegym och hundrastgård. Högarna i Gamla Uppsala är en perfekt familjeaktivitet i häftig miljö. För den sportige finns Gränby Sportfält som erbjuder bland annat tennis, hockey och innebandy. Kastellparken i hjärtat av Nyby erbjuder grönområde och lekpark!

Service

Vid Nyby köpcentrum finns mataffär och ytterligare ett par butiker och till Gränbystaden är det nära. Där erbjuds ett stort utbud av bl a mataffärer, butiker, restauranger, möbelvaruhus, apotek och frisörer.

Skola och barnomsorg

I Nyby finns Fredrika Bremerskolan för elever i årskurs F-5.

Använd kartan
X
Platser
    • Uppsala kommun Restaurang Leopold
      107 m
    • Gamlis Grillen
      534 m
    • Leos Park
      573 m
    • Eddys Deli Och Livs
      635 m
    • Food Court Gamla Uppsala
      636 m
    • Trafiklekparken
      313 m
    • Fredrika Bremerskolan
      428 m
    • Förskolan Laxen
      463 m
    • Yrsa Förskola
      463 m
    • Österledens förskola
      467 m
    • Bönor & Blad
      1,9 km
    • Lidl
      2,11 km
    • Hemglass Uppsala
      2,96 km
    • Årsta Frukt & Grönt
      3,3 km
    • Aatobacco AB
      3,69 km
    • Gruppboende Topelius 2
      9 m
    • Uppsala Topeliusgatan
      59 m
    • Uppsala Leopoldsgatan
      119 m
    • Uppsala Huges väg
      298 m
    • Uppsala Värnlundsgatan
      406 m
    • Uppsala Centralstation
      3,47 km
    • Skölsta station
      5,51 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    3,47 km
    11 min
    16 min
    52 min
  • Hållplats - Gruppboende Topelius 2
    9 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,34 km
    6 min
    8 min
    25 min
  • Vatten
    617 m
    3 min
    3 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren