Torgny Segerstedts allé 30
Torgny Segerstedts allé 30
Malin Banger, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Malin Banger

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Torgny Segerstedts allé 30

Utgångspris

2 950 000 kr


Utgångspris

2 950 000 kr



Rosendal— Uppsala

Torgny Segerstedts allé 30


Kommande försäljning
Utgångspris
2 950 000 kr

Rosendal— Uppsala

Ljus 3:a med balkong i söderläge!

Välkommen till Torgny Segerstedts allé 30 och denna moderna 3:a i naturnära Rosendal!

På femte våningen finner du denna ljusa lägenhet med öppen planlösning och ljusinsläpp från två väderstreck. fördelar sig på ett fullutrustat kök med bra skåpförvaring och plats för matbord invid fönster. Intill köket finns det mindre sovrummet som även lämpligen kan inredas till barnrum, gästrum eller kontor. Vardagsrummet är i bra storlek och har utgång till balkong i härligt söderläge. Det större sovrummet ligger invid vardagsrummet och har bra förvaring i skjutdörrsgarderob. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch och har golvvärme. Badrummet är även utrustat med torktumlare och tvättmaskin - för enkelhetens skull. Bostaden förfogar över ett källarförråd.

För närvarande ingen kö till garage! Senast kontrollerat 2020-04-29.

Rosendal är ett perfekt område för dig som gillar närheten till naturen, ett aktivt friluftsliv men också värdesätter närheten till service och goda kommunikationer. Endast ett stenkast från bostaden finner ni omtyckta Stadsskogen som erbjuder härliga promenadstråk. Här kan ni öva på löpsteget, plocka svamp, vandra samt vintertid åka längdskidor i elljusspåret. En trevlig promenad bort finner ni även det omtyckta naturreservatet Hågadalen-Nåstens! För den ridintresserade finns ridvägar och på sommaren tar man sig lätt till Mälaren och Lyssnaängens badplats. Precis intill denna bostad finner ni tennis-, padeltennis- och löparbana. I närheten finns även en omtyckt frisbeegolfbana. I området finns matbutik samt ett välutrustat gym i flera våningar. Via ett par minuters promenad nås busshållplats därifrån du enkelt tar dig runt i staden.


Utgångspris
2 950 000 kr
Boarea
72 kvm
Avgift
4 532 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Malin för mer information kring Torgny Segerstedts allé 30 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall:

Hall med plats för avhängning på vänster sida. Parkettgolv och vitmålade väggar.


02
Vardagrsrum:

Ljust vardagsrum med plats för vardagsrumsmöbler och utgång till balkong i söderläge. Parkettgolv och målade väggar.


03
Kök:

Kök med bra förvaring i köksskåp. Vita skåpsluckor, mörk bänkskiva av laminat med vitt kakel ovan. Köksmaskinell utrustning bestående av diskmaskin, inbyggd mikro, induktionshäll, köksfläkt, inbyggd ugn samt kyl och frys. Plats för matbord invid fönster för flera personer. Parkettgolv och målade ytskikt.


04
Sovrum 1:

Mindre sovrum invid kök. Plats för säng och klädförvaring i garderob. Parkettgolv och målade väggar.


05
Sovrum 2:

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och exempelvis en byrå. Klädförvaring i skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och målade väggar.


06
Badrum:

Stort badrum med dusch. Badrummet är helkaklat med vitt kakel på vägg och mörkt klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch, kommod, spegel, torktumlare och tvättmaskin.


07
Balkong:

Rymlig balkong med plats för grill och balkongmöbler. Balkongen vetter i sydligt läge.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

5 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

Fastigheten bebyggdes 2017-2018 och består av 2 flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk ventilation.

Kommentar, hiss

Hiss från markplan. Hissen går även ned till källarplan.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

64 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

70 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-19


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har tecknat kollektivavtal avseende TV och fiberbredband via Telenor (250/100).


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 53 p-platser i varmgarage, kostnad 1 000 kr/mån. 5 av dessa platser är försedda med laddbox till elbil som debiteras kvartalsvis baserat på faktisk förbrukning.
- 17 p-platser i markplan, kostnad 400 kr/mån.

Information enligt föreningens hemsida.
Uppgiften senast kontrollerad: 2021-02-14.


Ekonomi

01
Avgift

4 532 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, TV och fiberbredband.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har tecknat ett kollektivt elabonnemang för hela fastigheten. Elförbrukning mäts, läggs på månadsavgiften och debiteras individuellt för faktiskt förbrukning.

Hushållsström

195 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

195 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

0,95100%

Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram

Andelstal insats

Uppgiften har ej gått att få fram

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring.
Uppgiften senast kontrollerad: 2021-02-14.


Föreningen

01
Benämning

Södra Rosendal i Uppsala.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Brf Södra Rosendal i Uppsala bildades 2018 och äger fastigheten Kåbo 55:3 med adressen Torgny Segerstedts allé 20-32.
I de två huskropparna med 5-6 våningar ryms 107 bostadsrättslägenheter (1-5 rok). Ett av husen har 1 trappuppgång och det andra huset har 6 trappuppgångar.

Mer information finns på föreningens hemsida: www.brfsodrarosendal.se

Kommande renoveringar

För närvarande finns inte några beslutade renoveringsplaner. Underhållsplan finns.
Uppgiften senast kontrollerad: 2021-02-14.

Avgiftsförändringar

Styrelsen räknar med att höja avgiften vid årsskiftet med ca 5%, men inga beslut är fattade ännu. Man kan räkna med avgiftshöjning varje år framöver. Uppgiften senast kontrollerad: 2023-08-27

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensamt cykel-/och barnvagnsförråd.
En trevlig innergård med gröna ytor och sittgrupper för umgänge finns också att tillgå för föreningens medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 532 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, TV och fiberbredband.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har tecknat ett kollektivt elabonnemang för hela fastigheten. Elförbrukning mäts, läggs på månadsavgiften och debiteras individuellt för faktiskt förbrukning.
Hushållsström
195 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
195 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,95100%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring.
Uppgiften senast kontrollerad: 2021-02-14.

Området

Rosendal

Rosendal är ett nytt bostadsområde beläget i ett naturskönt område i södra Uppsala. Här välkomnas ni av en härlig mix av bostäder, handel och service. Rosendal har ett bekvämt läge till universitetsanknuten verksamhet med campuskaraktär samt värdefulla park- och naturområden. Här bor ni i ett grönskande läge med Uppsala Centrum på kort cykel och promenadavstånd.


01
Fördelar med området
Bussar Växande område Restauranger Gym Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Sport och friluftsliv

02
Kommunikation

Närhet till goda bussförbindelser längst med Vårdsätravägen där flera busslinjer trafikerar. I Rosendal bor du på gång och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna (ca 10 minuter) med all service du kan tänka dig.


03
Fritid och friluftsliv

Granne med Rosendal finner ni omtyckta Stadsskogen som ger möjlighet till härliga promenader. Stadsskogen är ett stort parkområde som upplevs som en blandskog. I området finns mycket goda möjligheter till ett aktivt ute- och friluftsliv. Här kan ni utöva löpning, utegym, svampplockning, vandring och barnaktiviteter samt på vintern åka längdskidor i elljusspåret. I närheten finns även en omtyckt frisbeegolfbana och man tar sig snabbt till Studenternas för skridskoåkning på vintern.


04
Service

I Rosendal bor ni med en mängd aktiviteter runt knuten - här finns något för alla! I den nya aktivitetsparken finns basketplan, paddelbanor och löparbana. Närmsta gym finner ni i USIF Arena och likaså tennis samt squash. Det finns två mataffärer i området - ICA Rosendal och Hemköp. Här finner ni även delikatessbutik, inredningsbutiken Kvarteret, Café Leijon och bl a restaurangerna Elmas och UB Sushi för att nämna några.


05
Skola och barnomsorg

Flera olika förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi. Närmsta förskola/grundskola är Liten lär och Malmaskolan. På kort avstånd har ni bland annat BMC, Ångströmslaboratoriet och SLU samt flera olika skolor längst med Dag Hammarskjölds Väg.

Använd kartan
X

Platser

Rosendal 17 Kök & Bar

107 m


Rosendal Food Market

124 m


Rosendals Sushi

125 m


Thaibreak Restaurang

167 m


Pizzabakeren

289 m


PT Ludde

184 m


Liten Lär

299 m


Södra ROSENDAL

344 m


Grindstugans Förskola

672 m


Kea

684 m


ICA Nära Rosendal

134 m


Coop Konsum Västertorg

1,88 km


Hemköp

1,93 km


Coop Nära Ekeby Uppsala

2,57 km


ICA Nära Vretgränd

2,77 km


Uppsala Rosendal skola

453 m


Uppsala Tallbacksvägen

634 m


Uppsala Ulleråker norra

641 m


Uppsala Malma Bergsväg

838 m


Uppsala Hammarby Kyrkogård

870 m


Uppsala Centralstation

3,02 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    3,02 km
    10 min
    12 min
    44 min
  • Hållplats
    Uppsala Rosendal skola
    453 m
    2 min
    3 min
    7 min
  • Hav
    970 m
    6 timmar 43 min
    -
    -
  • Sjö
    373 m
    6 timmar 41 min
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.