Gavellägenhet näst högst upp i huset i optimalt solläge!
Välkommen till denna ljusa och moderna 2-rumslägenhet i populära Rosendal, Uppsala. Med fönster i flera väderstreck och högt i tak får du ett härligt ljusinsläpp och en rymlig känsla.
Lägenheten erbjuder ett stilrent kök och ett luftigt vardagsrum, perfekt för både avkoppling och umgänge. Det soliga läget gör att du kan njuta av naturligt ljus hela dagen. Här bor du bekvämt med moderna faciliteter och nära till både grönområden och stadens service. Ett perfekt hem för dig som söker komfort och kvalitet i en attraktiv miljö.
I Södra Rosendal är det lätt att trivas med närhet till det mesta. Det naturnära läget vid Stadsskogen är perfekt för dig som vill öva på löpsteget, plocka svamp, vandra samt vintertid åka längdskidor i elljusspåret. Hågadalen-Nåstens naturreservat ligger en trevlig promenad bort. Mittemot byggnaden finns en bra matbutik och runt hörnet har ni ett välutrustat gym i flera våningar, flertalet padelbanor och restauranger. Via ett par minuters promenad nås busshållplats därifrån du enkelt tar dig runt i staden. Uppsala Science Park, BMC och Ångströmlaboratoriet nås via en cykeltur på ca 5 minuter.
Varmt välkommen att boka visning!
1 895 000 kr
48 kvm
3 621 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
4 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta William för mer information kring Torgny Segerstedts Allé 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Gemensam terrass
Boka en fri värdering med William
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
En inbjudande entré med generöst utrymme för förvaring, inklusive tre garderober och en hylla. Hallen har ett stilfullt parkettgolv, målade väggar och extra takhöjd som bidrar till en rymlig känsla.
02
Kök
Den öppna planlösningen mellan hall, vardagsrum och kök är imponerande med sin generösa takhöjd. Köket är fullt utrustat med spis med häll, fläkt, kombinerad kyl/frys, inbyggd mikro och diskmaskin. Det stilrena köket har vita släta luckor, vit och rostfri bänkskiva samt vitt kakel ovanför. Här finns gott om både skåp och bänkyta. Intill köket finns en matplats för fyra personer vid fönstret. Rummet har vitmålade väggar och parkettgolv, vilket skapar en modern och ljus atmosfär.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket och erbjuder utrymme för både matplats och en rymlig soffgrupp. Rummet har vitmålade väggar och parkettgolv, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär.
04
Sovrum
Sovrummet är ljust och luftigt med golv-till-tak-fönster som släpper in härligt dagsljus. Det har vitmålade väggar och parkettgolv, och erbjuder gott om utrymme för en dubbelsäng, ett skrivbord och annat önskat möblemang. Förvaringsmöjligheter finns i form av två garderober.
05
Badrum
Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, toalett, kommod och spegel. Dessutom finns en tvättmaskin och en torktumlare för extra bekvämlighet.
01
Beskrivning
48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
4 av 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2015
Fjärrvärme och ventilation med värmeåtervinning.
03
Energideklaration
121 kWh/kvm och år
134 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-17
04
TV/Internet
Kabel-TV och bredband via Tele2. Hastighet: 1000/100 Mb/s. Obligatorisk kostnad 255 kr/mån, aviseras tillsammans med månadsavgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 16 garageplatser utan el samt 6st garageplatser med el, kostnad 1 000 kr/mån respektive 1200kr/mån.
Separat kösystem tillämpas.
01
3 621 kr/mån
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 255 kr som avser kabel-tv (grundutbud), IP-telefoni och bredband 1000/100 (500–1000 Mbit/s) tillkommer. Även ett obligatoriskt tillägg för hushållsel om 33 kr/mån + förbrukning (debiteras kvartalsvis) och varmvatten om 120 kr/mån + förbrukning (debiteras kvartalsvis) tillkommer.
136 kr/mån
150 kr/mån
33 kr/mån
95 kr/mån
203 kr/mån
100 kr/mån
717 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,0125549
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga kommande avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat 2024-10-08.
01
Smaragden. I föreningen finns 114 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Smaragden består av 114 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 4 lokaler. Här i huset finns mängder av möjligheter, förutom grannar hittar du även två restauranger, två banor för padeltennis, solarier och en gemensam trädgårdsterrass.
Brf Smaragdens hemsida: http://www.smaragden.nu/om-brf-smaragden/
Inga kommande renoveringar.
Senast kontrollerad 2024-10-08.
Inga kommande avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat 2024-10-08.
Renovering av den gemensamma uteplatsen.
Varje lägenhet disponerar ett källarförråd. Utöver detta finns cykelförråd och en gemensam terrass.
Privatbostadsföretag (äkta)
477 064 kr
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023-01-01-2023-12-31.
Avgift
3 621 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 255 kr som avser kabel-tv (grundutbud), IP-telefoni och bredband 1000/100 (500–1000 Mbit/s) tillkommer. Även ett obligatoriskt tillägg för hushållsel om 33 kr/mån + förbrukning (debiteras kvartalsvis) och varmvatten om 120 kr/mån + förbrukning (debiteras kvartalsvis) tillkommer.Försäkring
136 kr/månHushållsström
150 kr/månEl, lägenhetsavgift
33 kr/månTriple-Play
95 kr/månVatten, lägenhetsavgift
203 kr/månVatten, förbrukning
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
717 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,0125549Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga kommande avgiftsförändringar.Senast kontrollerat 2024-10-08.
Rosendal
Rosendal är ett nytt bostadsområde beläget i ett naturskönt område i södra Uppsala. Här välkomnas ni av en härlig mix av bostäder, handel och service. Rosendal har ett bekvämt läge till universitetsanknuten verksamhet med campuskaraktär samt värdefulla park- och naturområden. Här bor ni i ett grönskande läge med Uppsala Centrum på kort cykel och promenadavstånd.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Närhet till goda bussförbindelser längst med Vårdsätravägen där flera busslinjer trafikerar. I Rosendal bor du på gång och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna (ca 10 minuter) med all service du kan tänka dig.
03
Fritid och friluftsliv
Granne med Rosendal finner ni omtyckta Stadsskogen som ger möjlighet till härliga promenader. Stadsskogen är ett stort parkområde som upplevs som en blandskog. I området finns mycket goda möjligheter till ett aktivt ute- och friluftsliv. Här kan ni utöva löpning, utegym, svampplockning, vandring och barnaktiviteter samt på vintern åka längdskidor i elljusspåret. I närheten finns även en omtyckt frisbeegolfbana och man tar sig snabbt till Studenternas för skridskoåkning på vintern.
04
Service
I Rosendal bor ni med en mängd aktiviteter runt knuten - här finns något för alla! I den nya aktivitetsparken finns basketplan, paddelbanor och löparbana. Närmsta gym finner ni i USIF Arena och likaså tennis samt squash. Det finns två mataffärer i området - ICA Rosendal och Hemköp. Här finner ni även delikatessbutik, inredningsbutiken Kvarteret, Café Leijon och bl a restaurangerna Elmas och UB Sushi för att nämna några.
05
Skola och barnomsorg
Flera olika förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi. Närmsta förskola/grundskola är Liten lär och Malmaskolan. På kort avstånd har ni bland annat BMC, Ångströmslaboratoriet och SLU samt flera olika skolor längst med Dag Hammarskjölds Väg.
Food Court Rosendal
17 m
Farina Pizza Rosendal
39 m
Thaibreak Restaurang
93 m
Kronåsens Kök & Bar Rosendal 17
151 m
Pizzabakeren Rosendal
163 m
Liten Lär, småbarnsskola
220 m
Rosendal förskola
330 m
Rosendals skola
495 m
Ulleråkers förskola
635 m
Kidz education Malma backe
644 m
ICA Nära Rosendal
64 m
Hemköp Rosendal
872 m
Eriksberg Detaljhandel AB
2,05 km
Hemköp Västertorg
2,06 km
Lidl
2,35 km
Aatobacco AB
2,81 km
Uppsala C
3,04 km
Uppsala Centralstation
3,04 km
Fyrislund station Lennakatten
4,01 km
Årsta station Lennakatten
5,27 km
Skölsta station Lennakatten
7,78 km
Uppsala Rosendals torg
276 m
Uppsala Rosendals skola
348 m
Uppsala Ulleråker norra
533 m
Uppsala Tallbacksvägen
617 m
Uppsala Hammarby kyrkogård
745 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala C3,04 km12 min12 min47 min
-
HållplatsUppsala Rosendals torg276 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.