Behållare Behållare

Fålhagen, Uppsala
Torkelsgatan 18 A

Boarea
78.5 kvm
Avgift
3 317 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)

Charmig 50-talstrea med låg avgift och balkong i sydvästligt läge!

På Torkelsgatan i populära Fålhagen finner ni denna mycket välplanerade 3:a med hiss i huset, vilket är väldigt ovanligt i området. Lägenheten har genomgående fräscha ytskikt som samspelar väl med charmiga attribut som fönsterbrädor i sten, burspråksfönster och vacker orginalstavsparkett i holländskt mönster. Balkongen är belägen i sydvästligt läge med utsikt över gården, vilket innebär härlig eftermiddags- och kvällssol.

Lägenhetens 78,5 kvm erbjuder en välkomnande större möblerbar hall, ett mycket fräscht och välskött HTH-kök med schackrutigt golv, gott om plats för matbord samt maskinell utrustning som består av diskmaskin, spis, fläkt, kyl/frys (från 2018) samt integrerad mikrovågsugn. Båda sovrummen är i bra storlek varav det ena har tre inbyggda garderober med överskåp. Vardagsrummet har ett charmigt burspråk samt utgång till balkong i sydvästligt läge. Det helkaklade badrummet gjordes om i samband med föreningens stamrenovering 2003 och är utrustat med duschväggar i glas samt tvättmaskin. Originalparketten, som ligger i alla rum bortsett från köket, är i gott skick och ger en enhetlig känsla samt bidrar med otroligt mycket charm.

Brf Torkelsgården består av 28 bostadsrätter samt 10 parkeringsplatser. Den ekonomiska situationen är stabil och det speglas i den låga belåningen om endast 2 353 kr/kvm (Årsredovisning 2020). Bostadsrättshavaren disponerar över både vindsförråd och källarförråd. Till de boendes förfogande finns även en fantastisk takterrass med loungemöbler, matgrupp och utsikt över Uppsalas vackra silhuett.

Kontakta ansvarig mäklare för vidare information!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Charmig 50-talstrea med låg avgift och balkong i sydvästligt läge!

På Torkelsgatan i populära Fålhagen finner ni denna mycket välplanerade 3:a med hiss i huset, vilket är väldigt ovanligt i området. Lägenheten har genomgående fräscha ytskikt som samspelar väl med charmiga attribut som fönsterbrädor i sten, burspråksfönster och vacker orginalstavsparkett i holländskt mönster. Balkongen är belägen i sydvästligt läge med utsikt över gården, vilket innebär härlig eftermiddags- och kvällssol.

Lägenhetens 78,5 kvm erbjuder en välkomnande större möblerbar hall, ett mycket fräscht och välskött HTH-kök med schackrutigt golv, gott om plats för matbord samt maskinell utrustning som består av diskmaskin, spis, fläkt, kyl/frys (från 2018) samt integrerad mikrovågsugn. Båda sovrummen är i bra storlek varav det ena har tre inbyggda garderober med överskåp. Vardagsrummet har ett charmigt burspråk samt utgång till balkong i sydvästligt läge. Det helkaklade badrummet gjordes om i samband med föreningens stamrenovering 2003 och är utrustat med duschväggar i glas samt tvättmaskin. Originalparketten, som ligger i alla rum bortsett från köket, är i gott skick och ger en enhetlig känsla samt bidrar med otroligt mycket charm.

Brf Torkelsgården består av 28 bostadsrätter samt 10 parkeringsplatser. Den ekonomiska situationen är stabil och det speglas i den låga belåningen om endast 2 353 kr/kvm (Årsredovisning 2020). Bostadsrättshavaren disponerar över både vindsförråd och källarförråd. Till de boendes förfogande finns även en fantastisk takterrass med loungemöbler, matgrupp och utsikt över Uppsalas vackra silhuett.

Kontakta ansvarig mäklare för vidare information!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
HALL
Entré i rymlig hall med bra plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns en bevarad hatthylla, tre inbyggda garderober med överskåp samt utrymme för byrå. Hallen binder samman samtliga lägenhetens rum. På golvet ligger vacker orginalstavsparkett som även återfinns genomgående i bostaden bortsett från köket.
KÖK
Välskött kök från HTH. Här finns gott om förvaring, arbetsyta samt utrymme för matbord. De vita luckorna samt den ljusa bänkskivan ger snygg kontrast till det mörka kaklet samt det schackrutiga golvet. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, spis, fläkt, integrerad mikrovågsugn samt kombinerad kyl & frys.
SOVRUM1
Det första sovrummet är mycket rymligt och har fönster mot innergården, fritt från insyn. Ytan ger gott om förvaringsmöjligheter.
BADRUM
Renoverat badrum från 2003 i samband med föreningens stamrenovering. Vita kaklade väggar och ljusgrått klinkergolv. Här finns glasdusch, WC, tvättmaskin, tvättställ samt spegelskåp.
SOVRUM2
Det andra sovrummet är även det väl tilltaget och har tre inbyggda garderober samt fönster mot gatan.
VARDAGSRUM
Mycket ljust vardagsrum med utgång till balkong belägen i perfekt sydvästligt läge där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas. Rummet har stora fönsterpartier och burspråk som bidrar med mycket charm.
Fakta
Beskrivning
Boarea
78,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1951
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Kommentar, hiss
Hiss från ½-trappa
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
146 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
148 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-10
Besiktningsman
Maria Hyborn, Gunnar Karlsen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV från Comhem och bredband från bredbandsbolaget (telenor). Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 165kr/månad.
Förråd
Beskrivning, förråd
Bostadsrättsinnehavaren disponerar både vinds- och källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Föreningen har 10 st p-platser. Antal i kö 4-5 stycken. Beräknad kötid ca 4-5 år.
Senast kontrollerad; 2018-09-04
Ekonomi
Avgift
3 317 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV (grundutbud)
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har inget gemensamt bostadsrättstillägg utan detta måste medlemmen teckna själv i samband med hemförsäkringen. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 165kr/månad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
0 kr
Pantsättningsavgift
0 kr
Andel i förening
3,591
Andel av årsavg.
3,591
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-06-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga kommande avgiftsförändringar för närvarande.
Senast kontrollerad: 2021-06-17.
Föreningen
Benämning
Torkelsgården.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen accepterar delat ägarskap. Den boende måste minst äga 10%.
Föreningen accepterar andrahandsuthyrning efter styrelsens godkännande.
Kommande renoveringar
Gräv- och planteringsarbeten på husets framsida och baksida. Anlägging av ny yta för fastighetsnära källsortering. Spolning av avloppsstammar, som på grund av coronapandemin inte blev av som tänkt under 2020, planeras nu till lämpligt tillfälle under 2021.
Senast kontrollerad; 2021-06-17.
Avgiftsförändringar
Inga kommande avgiftsförändringar för närvarande.
Senast kontrollerad: 2021-06-17.
Gjorda renoveringar
2020: Målning av golv och väggar i tvättstuga och torkrum samt byte av torkställning
2019: Målning av balkongfronter och utökning av gångbryggorna på taket
2017/2018: Målat fönster fönsterbleck och bytt tätningslister runt fönster
2016: Målning av trapphus, källare och renovering av ytterportar
2010: Byte av låssystem
2005: Målning och renovering fönster
2003: Stamrenovering
2001: Hissrenovering
1992-1993: Fasadrenovering. Taket fick gångbryggor. Målning fönster utvändigt. Balkongerna fick nya ytskikt.
1993: Byte elsystem
1990: Målning av trapphus
1985: Taket lades om
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns hobbyrum, cykelförråd, tvättstuga och takterrass. Varje lägenhet disponerar ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 317 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV (grundutbud)
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har inget gemensamt bostadsrättstillägg utan detta måste medlemmen teckna själv i samband med hemförsäkringen. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 165kr/månad.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift :
0 kr
Pantsättningsavgift
0 kr
Andel i förening :
3,591
Andel av årsavg. :
3,591
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-06-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga kommande avgiftsförändringar för närvarande.
Senast kontrollerad: 2021-06-17.
Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Fördelar med området

Cykelbanor Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Bussar Skidspår Utegym Tågstation Lugnt

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Silvana
      101 m
    • Naan & Chili
      149 m
    • Na Baangkok
      239 m
    • Ahaan Fusion Restaurang Uppsala-thaimat uppsala
      244 m
    • Athen Restaurang O. Pizzeria
      245 m
    • Petterslunds förskola
      26 m
    • Luziete Alves
      234 m
    • Barnhagens förskola
      253 m
    • Vaksalaskolan
      359 m
    • Uppsala Möte
      384 m
    • Hemköp
      773 m
    • Lidl
      839 m
    • Aatobacco AB
      907 m
    • ICA Vretgränd
      958 m
    • ICA Supermarket Luthagens Livs
      1,42 km
    • Uppsala Torkelsgatan norra
      102 m
    • Uppsala Torkelsgatan södra
      133 m
    • Fridlöv dagverksamhet
      164 m
    • Uppsala Österängsgatan södra
      344 m
    • Uppsala Neuro
      356 m
    • Uppsala Centralstation
      686 m
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    686 m
    5 min
    5 min
    13 min
  • Hållplats - Uppsala Torkelsgatan norra
    102 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,19 km
    7 min
    6 min
    19 min
  • Vatten
    1,04 km
    7 min
    5 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren