Trädgårdsgatan 10
Trädgårdsgatan 10
Dennis Sjöberg, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Trädgårdsgatan 10


Centrum— Uppsala

Trädgårdsgatan 10


Kommande försäljning

Centrum— Uppsala

Unik 1,5:a på Uppsalas bästa adress i skuldfri förening!

Nu finns en unik chans att överta denna 1,5:a på en av Uppsalas bästa adresser, belägen enbart ett par minuter från Uppsala centralstation och med domkyrkan som granne! Bostaden är belägen i en skuldfri förening med god ekonomi, otroligt låg avgift samt hiss. Denna bostad är perfekt för dig som studerar eller vill ha en första bostad med låga driftkostnader!

Väl inne i bostaden möts du av en välkomnande hall med fint parkettgolv och god förvaring i den närliggande klädkammaren. Från hallen tar du dig sedan in till vardagsrummet där det enkelt går att möblera med en soffgrupp samt övrigt möblemang. Om du önskar skulle det även vara möjligt med en mindre matplats intill fönster. Något som är genomgående i hela denna lägenheten är den fina fiskbensparketten som ni finner både i vardagsrum, kök och sovrumsdelen. Köket är smart utformat och har all utrustning man kan önska. Även här finns möjlighet för en mindre matplats intill fönster. I övrigt så erbjuder bostaden ett mysigt sovrum med plats för dubbelsäng samt god förvaring i garderober. Bostadens badrum är helkaklat och har förberett för tvättmaskin. Annars finns det goda möjligheter att tvätta i föreningens fina tvättstuga. Till lägenheten hör generösa förvaringsutrymmen både i källaren och på vinden.

Brf Trädgården 2 är en synnerligen välskött bostadsrättsförening med mycket låga månadsavgifter där bredband värme och vatten ingår. Det finns också en inbjudande trädgård med bland annat rosenbuskar, schersmin och vindruvor.

Denna bostad har ett unikt centralt läge mitt i city med hela stadskärnans shopping, kulturliv, restauranger och caféer runt hörnet. För studenten nås alla nationer och Ekonomikum på ett par minuter. Det finns flertalet vackra parkmiljöer intill bostaden såsom Botaniska trädgården, Engelska parken, Stadsparken och Fyrisåns årum. Utmärkta cykelvägar erbjuder goda möjligheter att cykla till skola och arbete, både i närheten, såsom Akademiska sjukhuset och universitetets institutioner och Ultuna universitet och ett ypperligt bra pendlarläge till tågstationen med en kort promenad.

Välkommen att boka din visning!


Boarea
43 kvm
Avgift
1 349 kr/mån
Rum
1,5 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Dennis för mer information kring visningsmöjligheter.

Dennis Sjöberg
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré i hall med plats för ytterkläder samt en praktisk klädkammare för extra förvaring. Parkettgolv och ljust målade väggar.


02
Kök

Trevligt kök med plats för en mysig matplats invid fönster. Vackra skåpluckor i ek, samt bänkskiva i laminat med stenimitation. Köket är utrustat med spis, diskmaskin, kyl/frys samt spisfläkt. På golvet finner ni likt i vardagsrummet vacker fiskbensparkett och ljust målade väggar.


03
Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med plats för soffgrupp samt övrigt möblemang. Fin fiskbensparkett på golvet samt ljust målade väggar.


04
Sovrum

Sovrummet är beläget bakom köket och här finns plats för en dubbelsäng samt förvaring i garderober. Ursprungligen var kök och sovrum ett stort rum med kök och matplats. Vägg ej förankrat i golv så möjlighet finns att återställa planlösning på ett smidigt sätt. Fiskbensparkett samt ljust målade väggar.


05
Badrum

Helkaklat badrum utrustat med golvvärme, wc, badkar, spegelskåp, tvättställ och handdukstork. Vitt klinkergolv och vitkaklade väggar. Förberett för installation av tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 (1 sovrum)

Våning

2 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1936


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

142 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

147 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-02

Besiktningsman

Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Tele2
Bredband: Bredband2


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd är upplåtet med bostadsrätt


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

14st parkeringsplatser med el-plint varav 5st utrustade med laddstolpe. Kostnad för elplint är 400 kr/mån och för laddstolpe 680kr/månad + förbrukning.
1 st parkeringsplats utan el. Kostnad 320 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

1 349 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, bredband och basutbud tv. Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Medlemmen blir sedan debiterad efter egen förbrukning.

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, bredband och basutbud tv. Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Medlemmen blir sedan debiterad efter egen förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

2,38943%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat: 2024-02-02.


Föreningen

01
Benämning

Trädgården 2.

Allmänt

Antal lägenheter 24 st.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar planerade.
Senast kontrollerat: 2024-02-02.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat: 2024-02-02.

Gjorda renoveringar

2022: Laddboxar 7st installerades. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) godkänd. Ny WC i källare.
2021: Radonmätning utförs utan anmärkning. Sotning rökkanaler.
2020: Målning/renovering av fönster på gatusidan samt av källarfönster. Stamspolning. BJERKING konterollerade föreningens tekniska underhållsplan och gjorde även en antikvarisk underhållsplan.
2019: Fönster målade på gårdssidan. Kontroll av fastighetens sättning (BJERKING), putslagning, OVK & energibesiktning genomfördes.
2018: A3 har uppgraderat bredband till 1Gigabit/s
2017: Renovering trapphus till entréplan samt en halv trappa: golv, väggar, tak. Golvmålning tvättstuga, mangelrum. Byte cirkulationspump och motorer till reglerventiler i undercentral.
2016: Nya entrédörrar mot gatan. Frånluftsfläktar i tvättstugan och husets norra källarförråd. Undercentralen renoverad med byte av rostskadade rör och ventiler med läckage.
2015: Installation av ny elmätning. Ny cirkulationspump för varmvatten. Renovering av balkongerna mot gatan. Undercentralen fått ny styrning/avläsning via webben. Ny kylanläggning till biografen.
2014: Sotning av rökkanaler. Nytt expansionskärl. Ny torktumlare. Omfattande upprustning av gården. Föreningen har ingått gemensamma avtal gällande el och bredband/telefoni.
2013: Garantimålning av fönster slutförd. Rörelsestyrd belysning i entréer, tvättstuga och mangelrum. Stamspolning av samtliga ledningar. OVK genomförd.
2012: Snörasskydd monterat på huvudfastigheten, och ett flertal takpannor utbytta.
2011: Byte av reglerutrustning och intrimning av radiatorsystem samt byte av en värmeväxlare.
2010: Nytt smide (räcken och plåtar) på samtliga gårdsbalkonger. Ny gräsmatta.
2009: Nya tvättmaskiner. Sotning av rökkanaler.
2008: Fasadrenovering, hela fastigheten. Fönstermålning mot gatan.
2006: Radonmätning med resultatet 130 Bq/m3 (jämför med gällande gränsvärdet 200).
2004: Bredband drogs in i fastigheten. Ny torktumlare i tvättstugan. OVK genomförd.
2002: Renovering av yttertak. Ny avfuktare i torkrummet.
2001: Stamrenovering (vatten, avlopp och el). Målning av källarutrymmen och trapphus. Nya entrédörrar på gårdssidan. Målning av fönster på gårdssidan.
1999: Grundisolering av fastigheten på gatusida och gårdssida.
1998: Fönstermålning mot gatan.
1997: Biograftaket fick nytt tätskikt. OVK genomförd.
1996: Balkongplattor göts på gårdssidan.
1995: Träpålning kontrolleras. 100 procent friska enligt Bjerking.

Övriga utrymmen i föreningen

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett vindsförråd samt ett källarförråd. I föreningen finns gemensamma utrymmen som cykelförråd, soprum, tvättstuga, torkrum och mangelrum. Ett antal förråd och lokaler hyrs av privatpersoner som är medlemmar i föreningen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 349 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och basutbud tv. Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Medlemmen blir sedan debiterad efter egen förbrukning.
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och basutbud tv. Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Medlemmen blir sedan debiterad efter egen förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
2,38943%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat: 2024-02-02.

Området

Centrum

Uppsalas levande stadskärna är en attraktiv stadsdel med ett avkopplande tempo och är fylld med all tänkbar service. Innerstaden har många caféer där man kan ta en paus i vardagen. I denna stadsdel finns goda pendlingsmöjligheter med tåg och buss från Centralstationen.


01
Fördelar med området
Bussar Storstad Uteliv Teater Bio Stort shoppingutbud Caféer Barer Tågstation Butiksgata/köpcentrum Restauranger

02
Kommunikation & service

I denna lättillgängliga stadsdel finns de mest kommunikativa lösningarna i form av tåg och buss från Uppsalas Centralstation. Här finns Länsbussar, Stadsbussar samt tåg för att smidigt kunna pendla till Stockholm eller till Gävle. Eftersom Uppsala är en erkänd cykelvänlig stad kan man med enkelhet cykla och parkera sin cykel alldeles intill stationen. Tillgången till service är mycket god i innerstaden med flera matbutiker och kiosker samt postutlämningar.


03
Aktivitet

I stadskärnan finns det stora möjligheter till aktivitet i form av flertalet gym, personlig tränare, yoga samt kampsportsstudio. Annars är en livlig promenad runt Fyrisån där man kan beskåda det fridfulla å-rummet och stadslivet.


04
Skola och barnomsorg

De förskolor som finns i de centrala delarna är Gudrungs förskola och Frodeparkens förskola. Grundskolan som finns centralt i Uppsala är Nannaskolan med årskurs 6-9 samt de gymnasium som finns är Thorén Business School och Jensen. Om du önskar läsa mer kan du gå in på kommumens hemsida och hitta förskolor och skolor.


05
Nöje

I innerstaden finns det ett flertal biografer att välja mellan beroende på vad som passar just dig. För dig som gillar teater finner du Uppsala Stadsteater längsmed Kungsgatan. I Uppsala finns flera uteställen i form av barer och även nattklubbar för de som uppskattar det. Utöver detta finns det en uppsjö av restauranger och caféer i stadskärnan.

Använd kartan
X

Platser

Cousteau Festlokal

47 m


Tapicante

72 m


Khao Soi by Jane

72 m


Ciao Victoria

84 m


Légume - Lunchrestaurang Uppsala

85 m


Magelungen

85 m


Newmaninstitutet

85 m


Katarinaskolan

112 m


Institutet för Fastighetsrättslig Forskning IFF

143 m


Gyllenheimska Biblioteket

168 m


Hemköp

435 m


Aatobacco AB

502 m


Foodora Market Uppsala

1,63 km


Lidl

1,93 km


Uppsala C

580 m


Uppsala Centralstation

581 m


Fyrislund station Lennakatten

2,54 km


Årsta station Lennakatten

3,78 km


Bärby

10 km


Uppsala Trädgårdsgatan

76 m


Uppsala kommun Myndighet Individ- & familjeomsorg

262 m


Uppsala Slottsbacken

308 m


Uppsala Dragarbrunn

407 m


Saluhallen

425 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    109 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Storstadscentrum
    0 m
    -
    -
  • Tågstation
    Uppsala C
    580 m
    9 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats
    Uppsala Trädgårdsgatan
    76 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    299 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Vatten
    123 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!

Dennis Sjöberg
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.