Kommande försäljning

Tunagatan 1B

Utgångspris

2 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 195 000 kr



Svartbäcken— Uppsala

Tunagatan 1B


Kommande försäljning
Utgångspris
2 195 000 kr

Uppsala - Svartbäcken

Charmig och välplanerad 2:a med balkong mot innergården

Välkommen till denna ljusa och trivsamma tvåa på attraktiva Tunagatan 1B! Här erbjuds 54,9 kvm med genomgående bra skick och klassiska detaljer som skapar en hemtrevlig atmosfär. Lägenheten är belägen på våning 2 och har en härlig balkong som vetter mot föreningens lugna innergård i sydostläge som ger sol under hela förmiddagen och en bit in på eftermiddagen.

I vardagsrummet möts du av vacker fiskbensparkett som sätter karaktär på rummet. Här finns gott om utrymme för både soffa och övrigt möblemang, vilket skapar en inbjudande social yta. Från vardagsrummet når du balkongen där du kan njuta av morgonkaffet i en rofylld miljö. Köket är smakfullt utformat med vita släta skåpluckor, en elegant bänkskiva i ek och svart kakel ovan. Här finns även plats för ett matbord som gör köket till en naturlig samlingsplats.
Lägenheten erbjuder utöver det, ett rymligt sovrum med god förvaring i inbyggda garderober samt ett helkaklat badrum med moderna duschväggar, komfortvärme och tvättmaskin för extra bekvämlighet.

Bostaden är belägen i trivsamma och uppskattade Svartbäcken med närhet till idrotts- och badanläggningen Fyrishov samt Torbjörnstorg med bl. a. matbutik, café, restauranger, frisörsalong samt postombud. I Gamla Uppsala finns flera löp- och skidspår, utomhusgym, Naturlekplatsen, hundhage och härliga promenadstråk. Bostadsområdet Svartbäcken ligger på bekvämt promenad- och cykelavstånd till city och dess breda utbud av caféer, restauranger, butiker samt service. För den som önskar färdas med kommunala medel finns mycket goda kommunikationer med buss och för den bilburne pendlaren ligger påfarten till E4:an i närheten.


Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
54.9 kvm
Avgift
3 036 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Dennis för mer information kring Tunagatan 1B.

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré i hall med förvaring vid hatthylla. Ljusa väggar samt parkettgolv.


02
Kök

Kök med visa släta skåpluckor, bänkskiva i ek samt svart kakel ovan. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, micro i högskåp, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Parkettgolv och ljusa väggar med en fondvägg i grå.


03
Vardagsrum

Stort och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp samt övrigt möblemang. Härifrån nås även bostadens balkong. Fiskbensparkett på golvet och ljusa väggar med en målad fondvägg.


04
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring i garderob. Ljusa väggar med en fondvägg samt parkettgolv.


05
Badrum

Helkaklat badrum utrustat med vikbara duschväggar i glas, tvättmaskin, tvättställ med kommod, spegel samt en WC.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1950


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

149 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

105 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-18


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2 Triple play


05
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

15 st p-platser, 200 kr/mån


Ekonomi

01
Avgift

3 036 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, varm & kallvatten, bredband och tv (tele2 trippel play). Bostadsrättstillägg och elavtal tecknas individuellt.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel i förening

2,1483%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat: 2025-01-20


Föreningen

01
Benämning

Violen.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

Måla trapphus och rusta staket.
Senast kontrollerat: 2025-01-20

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat: 2025-01-20

Gjorda renoveringar

El stammar, balkong: 90-talet
Stamrenovering 2003:
Fönsterbyte: 2006

Övriga utrymmen i föreningen

Bastu och relaxavdelning, tvättstuga, torkrum, hobbyrum, cykelförråd, innergård med möbler och grill.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 2 248 177 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 036 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm & kallvatten, bredband och tv (tele2 trippel play). Bostadsrättstillägg och elavtal tecknas individuellt.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
860 kr
Andel i förening
2,1483%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat: 2025-01-20

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Svartbäcken

Svartbäcken är en stadsdel i norra Uppsala som är belägen norr om Uppsala centrum på Fyrisåns östra sida. Här bor ni i ett omtyckt område med närhet till både grönska och Centrum. Uppsalas stolthet IK Sirius bildades i Svartbäcken 1907.


01
Fördelar med området
Tryggt Simhall Sport och friluftsliv Sportevenemang Teater Utegym Lugnt Barnvänligt Motionsspår Restauranger Bussar Hundvänligt Bowling Parker/Grönområden Spa

02
Kommunikation

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser och har man tillgång till bil så kommer man snabbt upp på Bärbyleden som bland annat leder till Enköping, E4:an och Gränby Centrum samt Stenhagen med mataffärer. I Svartbäcken bor du på gång- och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.


03
Fritid och friluftsliv

I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo. På vintern kan man åka skridskor på Domarringen och bussen går även direkt till Studenternas.


04
Service

För den sportintresserade finner ni bra träning genom Fyrishov, Fyrisfjädern, Budohuset och en yogastudio. Många som bor i området tycker att det är praktiskt med Torbjörns torg där det bland annat finns matbutik, apotek, café, restauranger, DHL- och postombud, frisör och tobakshandel. Svartbäckens vårdcentral har busshållplats utanför och här finns även Apotek. På Svartbäcksgatan finns en Sportbar med bowling, biljard och lasergame och här kan man även anordna kalas.


05
Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi.
Närmsta grundskolor är Domarringen skola (F-5) och Tunabergsskolan (6-9).

Använd kartan
X

Platser

Tuna Kök & Bar

90 m


Pizzeria & Restaurang Remo

367 m


Hashtag Burger

399 m


Pizzaköket

399 m


Taste of Bangla Restaurang Kök & Bar

424 m


Ekplantans Förskola

198 m


Tunaparkens Förskola

272 m


Domarringens Skola

302 m


Pianorgel

328 m


Lica Förskolor

348 m


Hemglass Uppsala

1,25 km


Lidl

1,88 km


Hemköp Svava

2,24 km


Aatobacco AB

2,48 km


Bönor & Blad

2,82 km


Uppsala Torbjörnsgatan

46 m


Uppsala Tuna backar

51 m


Uppsala Sköldungagatan

283 m


Uppsala Fjärdhundragatan

312 m


Uppsala Tunabergsallén

356 m


Uppsala Centralstation

2,32 km


Uppsala C

2,39 km


Fyrislund station Lennakatten

3,79 km


Årsta station Lennakatten

4,59 km


Skölsta station Lennakatten

6,73 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    2,32 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Torbjörnsgatan
    46 m
    -
    -
  • Vatten
    631 m
    3 min
    3 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.