Vaksalagatan 43 / Fålhagen / Uppsala

Välplanerad tvåa med balkong högst upp i hus med hiss

Boarea

31.9 kvm

Avgift

1 703 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

4 av 4 (Hiss finns)

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Optimalt planerad är något som kännetecknar denna smarta tvåa. Bostaden fördelar sig på hall, kök med modern inredning och trivsamma ytor, badrum med tvättmaskin, sovrum med plats för större säng och inbjudande välplanerat vardagsrum med burspråk och generöst ljusinsläpp från stort fönsterparti. Dessutom balkong i enastående fritt läge med eftermiddags- och kvällssol samt med utsikt över Vaksalagatans gröna trädtoppar. God förvaringsmöjlighet finns och till bostaden hör också två rymliga förråd. Den generösa takhöjden, de ljusa ytskikten och vackra golven bidrar också de till den rymliga känslan.

Till föreningens gemensamma utrymmen hör tvättstugor, föreningslokal mm. Gott om parkeringsplatser finns (separat kö). Innergårdarna är utmärkande och sommartid erbjuder de utemöbler och tillgång till grillplats.

Här bor du högst upp i hus med hiss i ett bekvämt läge nära citykärnan och dess stora utbud. Praktisk närhet till bl a Resecentrum, UKK, gym, restauranger och i närområdet finns också bra serviceutbud i Kvarnens köpcenter med bl a populär livsmedelsbutik, systembolag och apotek. Det är även bra avstånd till Gränby köpstad. Pendlingsvänligt med kort avstånd till påfarten till E4:an.

Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 10 bilder

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

HALL
Entré till hall med plats för ytterkläder invid hatthylla. Plats för ytterligare förvaring finns i en inbyggd garderob med tillhörande överskåp.
Laminatgolv och ljusa väggar.

KÖK
Kök i öppen planlösning mot hall. Arbetsköket har ljus inredning med god förvaringsmöjlighet i skåp och lådor som frontas av matchande luckor. Helkaklat stänkskydd ovan arbetsbänk i laminat. Ovan arbetsbänken finns också gott om eluttag och bra belysning. Den maskinella utrustningen utgörs av glashäll, ugn, fläkt och integrerad kyl/frys.
Laminatgolv och ljusa väggar.

DUSCHRUM
Utrustat med WC, handfat, spegelskåp och dusch med draperi. Tvättmaskin.
Klinkergolv och 3/4 kaklade väggar.

VARDAGSRUM
Lättmöblerat och inbjudande med plats för soffa, matbord och annat anpassat möblemang. Stort fönsterparti och burspråk med rikligt ljusinsläpp. Utgång till balkong.
Parkettgolv och ljusa väggar.

BALKONG
Trätrall.
Läge: Söder/Väster

SOVRUM
Plats finns för större säng och annat anpassat möblemang. En inbyggd garderob med tillhörande överskåp.
Parkettgolv och ljusa väggar.

- ÖVRIGT -
Till bostaden hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Fakta

Beskrivning

Boarea

31,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

4 av 4
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1952

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda, primärenergital:

117 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-01-22

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Digital-TV via Comhem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Comhem. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift på 110 kr/mån för bredband.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 48 st p-platser med elplint. Kostnad 125 kr/mån. Fem platser har laddstolpe för elbil (debitering för egen faktisk förbrukning). Separat kösystem tillämpas. För närvarande är det ca 2-3 st i kö (kontrollerat med styrelsen 2020-11-12).

Ekonomi

Avgift:

1 703 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten och grundutbudet för digital-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband på 110 kr/mån tillkommer.

Bostadsrättsföreningen står även för bostadsrättstillägget.
Antal personer i hushållet

1
Kommentar driftskostnad

Observera att ovanstående kostnader är säljarens individuella kostnader.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

0,77000%
Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats

Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-10.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

För närvarande finns inga beslut om avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2020-11-12).

Föreningen

Benämning

Ringen. I föreningen finns 66 lägenheter.
Markägare

Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt

Bostadsrättsförening Ringen består av 66 st bostadsrättslägenheter (1-5 rok) och 4 st lokaler upplåtna med bostadsrätt, fördelade i 3 hus med adresserna Vaksalagatan 41-47 och Eskilsgatan 8.

För kännedom accepterar bostadsrättsföreningen delat ägandeskap mellan t.ex. förälder/-rar och barn. Den boende måste dock äga minst 10 %.
Kommande renoveringar

Stamspolning planeras under första kvartalet 2021 (kontrollerat med styrelsen 2020-11-12).
Avgiftsförändringar

För närvarande finns inga beslut om avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2020-11-12).
Gjorda renoveringar

2019 Parkeringsplatserna har setts över. Installation av laddstolpar.
2018 Godkänd OVK
2016 OVK samt kontroll av brandvarnare i lägenheterna
2013 Samtliga fönster justeras och målas utvändigt och mellan rutorna
2011 Fasaderna putsas om och målas
2004 Mätning av radon i inomhusluft. Utan anmärkningar
2002 Balkongerna restaureras. Nya balkongräcken
2000 Gården förnyas. Gammal asfalt tas bort och ersätts med grusbeläggning. Rabatter planteras efter hussidorna. Nya träd och buskar planteras. Samtliga p-platser får elplintar. Nya cykelställ
1998 Samtliga vatten- och elstammar byts ut. Badrum och toaletter får nya ytskikt. Toalettstolar, handfat och badkar byts ut
1997 Samtliga fönster restaureras, förses med en extra ruta och målas. Fönstren mot Vaksalagatan får en extra ljudisolerande ruta
1989 Takbyte med nytt tegel
Övriga utrymmen i föreningen

Till dess gemensamma utrymmen hör en samlingslokal med pentry samt två tvättstugor med intilliggande torkrum och mangelrum. På källarplan i respektive hus finns plats för förvaring för cyklar och barnvagnar. Invid husen finns en grönskande gård med utemöbler och grillmöjlighet sommartid.

Ekonomi

Avgift :

1 703 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten och grundutbudet för digital-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband på 110 kr/mån tillkommer.

Bostadsrättsföreningen står även för bostadsrättstillägget.

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Observera att ovanstående kostnader är säljarens individuella kostnader.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

0,77000%

Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram

Andelstal insats

Uppgiften har ej gått att få fram

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

För närvarande finns inga beslut om avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2020-11-12).

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Naan & Chili

60 m

Pizzeria Silvana

140 m

Honkaku Sushi

255 m

Hasan Grillmaster

256 m

Taka Tak & Grill

277 m
Skolor

Peterslunds förskola

128 m

Vaksalaskolan

317 m

Luziete Alves

324 m

Barnhagens förskola

329 m

Uppsala Möte

351 m
Mataffärer

Hemköp

741 m

Lidl

864 m

Aatobacco AB

875 m

ICA Nära Vretgränd

915 m

ICA Supermarket Luthagens Livs

1,36 km
Kommunikationer

Uppsala Torkelsgatan norra

121 m

Uppsala Torkelsgatan södra

219 m

Uppsala Vaksala Torg

302 m

Uppsala Väderkvarnsgatan

376 m

Kvarntorget

409 m
Tågstationer

Uppsala Centralstation

650 m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Uppsala Centralstation
650 m
5 min
5 min
13 min
Hållplats - Uppsala Torkelsgatan norra
121 m
1 min
1 min
1 min
Sjö
1,14 km
8 min
6 min
18 min
Vatten
969 m
7 min
5 min
13 min

Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m. På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna. I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor, bl.a. Petterslunds förskola, Frodeparkens förskola, Almtunaskolan (Åk. F-6), Vaksalaskolan (Åk. F-9) och Celsiusskolan (gymnasium).