Vaksalagatan 43 / Fålhagen / Uppsala

Välplanerad tvåa med balkong högst upp i hus med hiss

Boarea
31.9 kvm
Avgift
1 703 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Optimalt planerad är något som kännetecknar denna smarta tvåa. Bostaden fördelar sig på hall, kök med modern inredning och trivsamma ytor, badrum med tvättmaskin, sovrum med plats för större säng och inbjudande välplanerat vardagsrum med burspråk och generöst ljusinsläpp från stort fönsterparti. Dessutom balkong i enastående fritt läge med eftermiddags- och kvällssol samt med utsikt över Vaksalagatans gröna trädtoppar. God förvaringsmöjlighet finns och till bostaden hör också två rymliga förråd. Den generösa takhöjden, de ljusa ytskikten och vackra golven bidrar också de till den rymliga känslan.

Till föreningens gemensamma utrymmen hör tvättstugor, föreningslokal mm. Gott om parkeringsplatser finns (separat kö). Innergårdarna är utmärkande och sommartid erbjuder de utemöbler och tillgång till grillplats.

Här bor du högst upp i hus med hiss i ett bekvämt läge nära citykärnan och dess stora utbud. Praktisk närhet till bl a Resecentrum, UKK, gym, restauranger och i närområdet finns också bra serviceutbud i Kvarnens köpcenter med bl a populär livsmedelsbutik, systembolag och apotek. Det är även bra avstånd till Gränby köpstad. Pendlingsvänligt med kort avstånd till påfarten till E4:an.

Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 10 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    Entré till hall med plats för ytterkläder invid hatthylla. Plats för ytterligare förvaring finns i en inbyggd garderob med tillhörande överskåp.
    Laminatgolv och ljusa väggar.

    KÖK
    Kök i öppen planlösning mot hall. Arbetsköket har ljus inredning med god förvaringsmöjlighet i skåp och lådor som frontas av matchande luckor. Helkaklat stänkskydd ovan arbetsbänk i laminat. Ovan arbetsbänken finns också gott om eluttag och bra belysning. Den maskinella utrustningen utgörs av glashäll, ugn, fläkt och integrerad kyl/frys.
    Laminatgolv och ljusa väggar.

    DUSCHRUM
    Utrustat med WC, handfat, spegelskåp och dusch med draperi. Tvättmaskin.
    Klinkergolv och 3/4 kaklade väggar.

    VARDAGSRUM
    Lättmöblerat och inbjudande med plats för soffa, matbord och annat anpassat möblemang. Stort fönsterparti och burspråk med rikligt ljusinsläpp. Utgång till balkong.
    Parkettgolv och ljusa väggar.

    BALKONG
    Trätrall.
    Läge: Söder/Väster

    SOVRUM
    Plats finns för större säng och annat anpassat möblemang. En inbyggd garderob med tillhörande överskåp.
    Parkettgolv och ljusa väggar.

    - ÖVRIGT -
    Till bostaden hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    31,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    4 av 4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1952
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    117 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-01-22
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Digital-TV via Comhem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
    Bredband via Comhem. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift på 110 kr/mån för bredband.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen tillhandahåller 48 st p-platser med elplint. Kostnad 125 kr/mån. Fem platser har laddstolpe för elbil (debitering för egen faktisk förbrukning). Separat kösystem tillämpas. För närvarande är det ca 2-3 st i kö (kontrollerat med styrelsen 2020-11-12).
Ekonomi

  • Avgift:
    1 703 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten och grundutbudet för digital-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband på 110 kr/mån tillkommer.

    Bostadsrättsföreningen står även för bostadsrättstillägget.
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar driftskostnad
    Observera att ovanstående kostnader är säljarens individuella kostnader.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,77000%
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andelstal insats
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-10.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    För närvarande finns inga beslut om avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2020-11-12).
Föreningen

  • Benämning
    Ringen. I föreningen finns 66 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Bostadsrättsförening Ringen består av 66 st bostadsrättslägenheter (1-5 rok) och 4 st lokaler upplåtna med bostadsrätt, fördelade i 3 hus med adresserna Vaksalagatan 41-47 och Eskilsgatan 8.

    För kännedom accepterar bostadsrättsföreningen delat ägandeskap mellan t.ex. förälder/-rar och barn. Den boende måste dock äga minst 10 %.
  • Kommande renoveringar
    Stamspolning planeras under första kvartalet 2021 (kontrollerat med styrelsen 2020-11-12).
  • Avgiftsförändringar
    För närvarande finns inga beslut om avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2020-11-12).
  • Gjorda renoveringar
    2019 Parkeringsplatserna har setts över. Installation av laddstolpar.
    2018 Godkänd OVK
    2016 OVK samt kontroll av brandvarnare i lägenheterna
    2013 Samtliga fönster justeras och målas utvändigt och mellan rutorna
    2011 Fasaderna putsas om och målas
    2004 Mätning av radon i inomhusluft. Utan anmärkningar
    2002 Balkongerna restaureras. Nya balkongräcken
    2000 Gården förnyas. Gammal asfalt tas bort och ersätts med grusbeläggning. Rabatter planteras efter hussidorna. Nya träd och buskar planteras. Samtliga p-platser får elplintar. Nya cykelställ
    1998 Samtliga vatten- och elstammar byts ut. Badrum och toaletter får nya ytskikt. Toalettstolar, handfat och badkar byts ut
    1997 Samtliga fönster restaureras, förses med en extra ruta och målas. Fönstren mot Vaksalagatan får en extra ljudisolerande ruta
    1989 Takbyte med nytt tegel
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till dess gemensamma utrymmen hör en samlingslokal med pentry samt två tvättstugor med intilliggande torkrum och mangelrum. På källarplan i respektive hus finns plats för förvaring för cyklar och barnvagnar. Invid husen finns en grönskande gård med utemöbler och grillmöjlighet sommartid.
Ekonomi
Avgift :
1 703 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten och grundutbudet för digital-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband på 110 kr/mån tillkommer.

Bostadsrättsföreningen står även för bostadsrättstillägget.
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att ovanstående kostnader är säljarens individuella kostnader.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,77000%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslut om avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2020-11-12).
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Naan & Chili
    60 m
    Pizzeria Silvana
    140 m
    Honkaku Sushi
    255 m
    Hasan Grillmaster
    256 m
    Taka Tak & Grill
    277 m
  • Skolor
    Peterslunds förskola
    128 m
    Vaksalaskolan
    317 m
    Luziete Alves
    324 m
    Barnhagens förskola
    329 m
    Uppsala Möte
    351 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    741 m
    Lidl
    864 m
    Aatobacco AB
    875 m
    ICA Nära Vretgränd
    915 m
    ICA Supermarket Luthagens Livs
    1,36 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Torkelsgatan norra
    121 m
    Uppsala Torkelsgatan södra
    219 m
    Uppsala Vaksala Torg
    302 m
    Uppsala Väderkvarnsgatan
    376 m
    Kvarntorget
    409 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    650 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 650 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 13 min
  • Hållplats - Uppsala Torkelsgatan norra
  • 121 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,14 km
  • 8 min
  • 6 min
  • 18 min
  • Vatten
  • 969 m
  • 7 min
  • 5 min
  • 13 min
Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m. På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna. I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor, bl.a. Petterslunds förskola, Frodeparkens förskola, Almtunaskolan (Åk. F-6), Vaksalaskolan (Åk. F-9) och Celsiusskolan (gymnasium).

Fördelar

#Sport och friluftsliv
#Bussar
#Cykelbanor
#Barnvänligt
#Tågstation
#Lugnt
#Motionsspår
#Skidspår
#Utegym
#Parker/Grönområden

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn