Behållare Behållare

Fålhagen, Uppsala
Vaksalagatan 55

Boarea
21 kvm
Avgift
2 386 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 5 (Hiss finns)

Yteffektiv 1:a med sovloft och helkaklat badrum!

Börjar du studera i höst eller söker du det första egna boendet? Här finns nu möjlighet att bli ägare av en mycket yteffektiv lägenhet med praktiskt sovloft centralt belägen i populära Fålhagen.

Den tilltalande planlösningen bjuder in till hall/pentry med gott om plats för ytterkläder och skor vid väggfast hatthylla samt med förvaring i garderob och linneskåp. Pentryt har klassiska vita skåpluckor med vitt kakel ovanför diskbänken och är utrustat med spis med tre plattor, ugn samt spisfläkt. Vidare in i bostaden möts du av ett ljust rum med ett platsbyggt sovloft som frigör golvyta och gör det möjligt att ha tex en större soffa i rummet eller om du hellre prioriterar en matplats och/eller ett skrivbord för studier. I anslutning till hall/pentry finns en kombinerad kyl/frys samt ytterligare en garderob. Det fina rymliga badrummet är helkaklat och inrett med dusch.

Som boende i HSB Brf 405 Törnrosen har ni tillgång till gemensam tvättstuga med torkrum som kan bokas digitalt och en trevlig gård med utemöbler och grillmöjligheter. I direkt anslutning till gården ligger en mindre park med möjlighet till avkoppling. Föreningen har även tecknat ett gemensamt avtal för bredband och kabel-TV till en kostnad om 190 kr/mån som faktureras tillsammans med månadsavgiften.

Här bor du centralt med närhet till all tänkbar service i affärshuset Kvarnen vid Vaksala torg, UKK och resecentrum. I närområdet finns även flertalet restauranger, caféer och gym. Gång- och cykelavstånd till city med tillgång till allt som staden har att erbjuda.

Med anledning av covid-19 håller vi endast bokade visningar, varmt välkommen!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Yteffektiv 1:a med sovloft och helkaklat badrum!

Börjar du studera i höst eller söker du det första egna boendet? Här finns nu möjlighet att bli ägare av en mycket yteffektiv lägenhet med praktiskt sovloft centralt belägen i populära Fålhagen.

Den tilltalande planlösningen bjuder in till hall/pentry med gott om plats för ytterkläder och skor vid väggfast hatthylla samt med förvaring i garderob och linneskåp. Pentryt har klassiska vita skåpluckor med vitt kakel ovanför diskbänken och är utrustat med spis med tre plattor, ugn samt spisfläkt. Vidare in i bostaden möts du av ett ljust rum med ett platsbyggt sovloft som frigör golvyta och gör det möjligt att ha tex en större soffa i rummet eller om du hellre prioriterar en matplats och/eller ett skrivbord för studier. I anslutning till hall/pentry finns en kombinerad kyl/frys samt ytterligare en garderob. Det fina rymliga badrummet är helkaklat och inrett med dusch.

Som boende i HSB Brf 405 Törnrosen har ni tillgång till gemensam tvättstuga med torkrum som kan bokas digitalt och en trevlig gård med utemöbler och grillmöjligheter. I direkt anslutning till gården ligger en mindre park med möjlighet till avkoppling. Föreningen har även tecknat ett gemensamt avtal för bredband och kabel-TV till en kostnad om 190 kr/mån som faktureras tillsammans med månadsavgiften.

Här bor du centralt med närhet till all tänkbar service i affärshuset Kvarnen vid Vaksala torg, UKK och resecentrum. I närområdet finns även flertalet restauranger, caféer och gym. Gång- och cykelavstånd till city med tillgång till allt som staden har att erbjuda.

Med anledning av covid-19 håller vi endast bokade visningar, varmt välkommen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Sovloft
Tack vare det praktiska sovloftet finns möjlighet till att möblera upp rummet med rymlig soffa.
Story telling image
Kök
Köket rymmer det man behöver och ger möjlighet till både matlagning och bullbak!
Story telling image
Badrum
Fräscht helkaklat badrum med dusch och tvättställ med kommod som ger god förvaring.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Hall i anslutning till köket. Avhängning vid hatthylla samt förvaring i två garderober. Ljusa väggar och parkettgolv.
Kök
Kök i anslutning till hallen. Vita skåpluckor, vitt kakel samt bänkskiva i laminat. Utrustat med ugn, spisfläkt samt kombinerad kyl/frys i rummet intill. Ljusa väggar och parkettgolv.
Rum
Rum med loftsäng som ger plats för en stor soffa. Förvaring i garderob. Ljusa väggar och parkettgolv.
Badrum
Helkaklat badrum i vit och blå färgsättning. Inrett med dusch med duschdraperi, handdukstork, spegelskåp, tvättställ med kommod samt toalett.
Fakta
Beskrivning
Boarea
21 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
1 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
1968
Kommentar, byggnad
Tegelhus med 3-glasfönster.
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning med vattenburet värmesystem och fjärrvärme. Från- och tilluftsventilation.
Kommentar, hiss
Hiss från markplan
Energideklaration
Specifik energianvändning
183 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2009-01-15
Besiktningsman
Per Hägglund
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till kabelnätet via ComHem, bredband via Tele2.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:
- 13 st p-platser utan el-plint, kostnad 500 kr/mån, separat kösystem tillämpas via Mitt HSB.
- 5 st gästparkeringar med betalning i automat.

I området finns det även kommunal boendeparkering.
Ekonomi
Avgift
2 386 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme samt varm- och kallvatten. Föreningen debiterar kostnaderna för el med 252 kr/mån samt kostnaderna i övrigt: internet 65 kr/mån och kabel-TV 125 kr/mån.
Obligatoriska kostnader om 252 kr/mån för el
252 kr/mån
Obligatoriska kostnader om 125 kr/mån för Kabel-TV
125 kr/mån
Obligatoriska kostnader om 65 kr/mån för internetuppkoppling
65 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
442 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,88726%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,88726%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2021-08-10.
Föreningen
Benämning
HSB Brf 405 Törnrosen. I föreningen finns 105 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Fastigheten Fålhagen 7:22 ägs av HSB Brf 405 Törnrosen och består av 105 bostadsrättslägenheter fördelade på 95 st 1 rok, 5 st 2 rok och 2 st 3 rok. Det finns en lokal upplåten med bostadsrätt.

Läs gärna mer på föreningens hemsida https://www.hsb.se/uppsala/brf/tornrosen/.
Kommande renoveringar
Inga större planerade renoveringar. Senast kontrollerat 2021-08-10.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2021-08-10.
Gjorda renoveringar
2021: Renoverat trapphus och målat samt nya linjer på p-platserna.
2020: Elektroniska postboxar, ny digital tavla i trapphuset samt porttelefon, och fasadbelysning.
2019: Entrémattor båda ingångarna.
2017/2018: Dränering.
2017: Renovering av tak.
2015-2016: Åtgärdat vattenskada i källaren.
2013: Byte av hissar.
2012: Tätning av grund.
2011: Renovering av vatten- och avloppsstammar. Färdigställande av innergården. Byte av postboxar. Renovering av tvättstuga (ytskikt och nya maskiner).
2010-2011: Fönsterbyte.
2005: Nytt papptak samt ny undercentral.
2004-2006: Stamspolning och renovering av kök och badrum. Utbyte av elinstallationer.
Övriga utrymmen i föreningen
I husets källarplan finns tvättstuga med torkrum som är kopplat till ett digitalt bokningssystem. Soprum finns på gården.
Innergård finns med utemöbler och grillmöjligheter.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 386 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme samt varm- och kallvatten. Föreningen debiterar kostnaderna för el med 252 kr/mån samt kostnaderna i övrigt: internet 65 kr/mån och kabel-TV 125 kr/mån.
Obligatoriska kostnader om 252 kr/mån för el
252 kr/mån
Obligatoriska kostnader om 125 kr/mån för Kabel-TV
125 kr/mån
Obligatoriska kostnader om 65 kr/mån för internetuppkoppling
65 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
442 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,88726%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats :
0,88726%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2021-08-10.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Fördelar med området

Cykelbanor Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Bussar Skidspår Utegym Tågstation Lugnt

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Silvana
      37 m
    • Naan & Chili
      235 m
    • Na Baangkok
      249 m
    • Ahaan Fusion Restaurang Uppsala-thaimat uppsala
      256 m
    • Al-Sham Syrian Restaurant
      295 m
    • Petterslunds förskola
      108 m
    • Luziete Alves
      183 m
    • Barnhagens förskola
      326 m
    • Kvarngärdesskolan
      476 m
    • Vaksalaskolan
      477 m
    • Lidl
      717 m
    • Hemköp
      889 m
    • Aatobacco AB
      1,03 km
    • ICA Vretgränd
      1,06 km
    • ICA Supermarket Luthagens Livs
      1,49 km
    • Uppsala Torkelsgatan norra
      63 m
    • Uppsala Torkelsgatan södra
      204 m
    • Uppsala Österängsg Norra
      246 m
    • Fridlöv dagverksamhet
      282 m
    • Uppsala Österängsgatan södra
      316 m
    • Uppsala Centralstation
      806 m
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    806 m
    7 min
    6 min
    15 min
  • Hållplats - Uppsala Torkelsgatan norra
    63 m
    4 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,31 km
    9 min
    9 min
    20 min
  • Vatten
    1,14 km
    10 min
    5 min
    15 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren