30-talslägenhet högt upp i huset med balkong i härligt läge!
Välkommen till en bostad som kombinerar tidlös charm med modern funktionalitet. Denna smakfullt renoverade lägenhet vid Vaksala torg erbjuder ett boende där varje detalj är genomtänkt. Med en ljus och rymlig atmosfär som förhöjs av vackra 30-talsdetaljer som fiskbensparkett och eleganta stuckaturer, är detta hemmet för dig som söker något utöver det vanliga. Välkommen!
När ni kliver in i bostaden möts ni av en rymlig hall som leder vidare till en stor möblerbar inre hall. Till höger finner ni det klassiska vita köket med matplats för 4-6 personer. Fortsätter ni in i vardagsrummet dras blicken mot en vacker frilagd tegelvägg samt utgången till den ombonade och soliga balkongen i sydöstläge. Sovrummet är rymligt med gott om förvaring i skjutdörrsgarderob och har utsikt mot den insynsskyddade innergården. Utöver detta har bostaden ett exklusivt badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Den generösa takhöjden och den genomgående fiskbensparketten ger bostaden en unik karaktär som måste upplevas på plats!
Fålhagen/Höganäs är ett av Uppsalas mest attraktiva bostadsområden. Ni bor mitt i stadspulsen, med charmiga bostads- och villakvarter med stora, gröna gårdar precis runt knuten - Det är nära till allt! Resecentrum/Centralstationen ligger på gångavstånd. City ligger några kvarter bort, med stadens hela utbud. Ni har även en av Uppsalas bästa mataffärer Torgkassen ett kvarter bort i Affärshuset Kvarnen, där ni även har apotek, post, systembolag, blomsterhandel med mera. I närheten finns Uppsala Konsert och Kongress, liksom en av Sveriges finaste musikscener Katalin, och ni har gångavstånd till stadskärnans rika kultur- och restaurangutbud.
På Vaksala torg intill är torghandeln levande, med Uppsalas stora loppmarknad på lördagarna under sommarhalvåret, säsongsmarknader, street food med mera. Om ni pendlar har ni gångavstånd från tåget hem, ett perfekt boende för pendlaren, det unga paret eller studenten som vill bo i och njuta av Uppsala stad.
Hör gärna av er för mer information om denna bostad!
68 kvm
3 934 kr/mån
2,5 rum (1 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta William för mer information kring Vaksalagatan 42 B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med William
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Välkomnande hall med välplanerad förvaring och avhängningsmöjligheter. Charmig fiskbensparkett, ljust målade väggar & säkerhetsdörr.
02
Kök
Modernt kök med fint ljusinsläpp och gott om bänkyta samt förvaring. Utrymme för matplats för 4-6 personer. Maskinellt utrustat med häll, ugn, fläkt, diskmaskin (2023), inbyggnadsmikro (2022) och rymlig avfrostningsfri kyl/frys, samtligt i rostfritt. Fiskbensparkett och ljusa väggar.
03
Inre hall
Inre hall med möjlighet för möblering. Här finns plats för ett skrivbord, ytterligare förvaring eller alternativa möblemang. Fiskbensparkett & vitmålade väggar.
04
Sovrum
Rymligt sovrum i lugnt läge med gott om förvaring i stor skjutdörrsgarderob. Charmig fiskbensparkett, vitmålade väggar och grå fondvägg med väggbelysning.
05
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, bokhyllor och ytterligare möblemang. Direkt utgång till bostadens stora balkong. Fiskbensparkett, tegelvägg och vitmålade väggar.
06
Badrum
Badrum med vita kaklade väggar och naturfärgat klinkergolv med elektrisk golvvärme. Modernt utformad duschplats med naturfärgad kaklad vägg. Utrustning i form av handfat med kommod, spegel med belysning, takdusch, wc, vägghyllor och spotlights. Maskinell utrustning i tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk.
01
Beskrivning
68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2,5 (1 sovrum)
3 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1936
Fjärrvärme och självdragsventilation
03
Energideklaration
150 kWh/kvm och år
154 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-13
Christian Falkelius, Falkelius Energikonsult
04
TV/Internet
Kabel-TV levereras av Tele2. Basutbud ingår i avgiften.
Bredband via fiber levereras av Telenor, hastighet 250/250 Mbit/s. Ett obligatoriskt tillägg om 180 kr/mån tillkommer till avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.
Bostadsrättsinnehavaren disponerar både ett källarförråd samt ett större vindsförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 13 parkeringsplatser med elplint (kostnad 330 kr/mån) samt en garageplats (kostnad 1 100 kr/mån). Separat kösystem tillämpas.
01
3 934 kr/mån
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, TV samt bostadsrättstillägg.
För bredband tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 180 kr/mån.
Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar abonnemang avseende hushållsel.
100 kr/mån
540 kr/mån
180 kr/mån
820 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
4,43940%
0.0434
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
För närvarande finns inga beslut om avgiftsförändringar.
Uppgiften kontrollerad 2024-09-05.
01
Brf Vaksala.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Vaksala äger fastigheten Kvarngärdet 37:3 i Uppsala. På fastigheten finns ett flerbostadshus, med adress Vaksalagatan 42A-B, som uppfördes 1936. Flerbostadshuset innehåller 25 lägenheter (1-2 och 4 rok) upplåtna med bostadsrätt samt en bostadsrättslokal.
För närvarande finns inga beslut om större renoveringar. Uppgiften kontrollerad 2024-09-05.
För närvarande finns inga beslut om avgiftsförändringar.
Uppgiften kontrollerad 2024-09-05.
Tidigt 1990-tal: Renovering av vatten- och avloppsstammar samt renovering av badrum
2011: Filmning av avlopp
2012: Fasadrenovering inkl. balkonger, utvändig målning av fönster och takfot, ny ytterbelysning samt stamspolning
2013: Byte till eko-plintar på parkeringarna, renovering av cirkulationspumpar samt iordningställande av gäst/övernattningsrum
2014: Nya spaltventiler med ljuddämpare samt ventilationsåtgärder
2015: OVK samt byte av tvättmaskin
2016: Stamspolning
2018: Byte av tvättmaskin, renovering trapphus inkl. säkerhetsdörrar, byte av termostater i samtliga lägenheter samt rörinspektion av golvbrunn i pannrum och hobbyrum
2019: Renovering källartrappa, byte av expansionskärl samt upprättande av energideklaration
2020: Ny torkrumlare
2021: Stamspolning, OVK samt takrenovering
2022: Fönsterrenovering
2023: Ny värmeväxlare och byte av radiatorventiler
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga med torkrum, cykelförråd, hobbyrum samt ett gästrum som kan hyras.
Privatbostadsföretag (äkta)
96 813 kr
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023-01-01-2023-12-31.
Avgift
3 934 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, TV samt bostadsrättstillägg.För bredband tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 180 kr/mån.
Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar abonnemang avseende hushållsel.
Försäkring
100 kr/månHushållsström
540 kr/månBredband
180 kr/månSammanlagd driftskostnad
820 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
4,43940%Andel av årsavg.
0.0434Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslut om avgiftsförändringar.Uppgiften kontrollerad 2024-09-05.
Naan & Chili
92 m
Katsuya
124 m
Pizzeria Silvana
125 m
Restaurang Sverre
259 m
DUO
261 m
Petterslunds Förskola
146 m
City Trafikskola i Uppsala
271 m
Thoren Business School
350 m
Vaksalaskolan
353 m
Bergsporten AB
357 m
Hemköp Svava
758 m
Lidl
818 m
Aatobacco AB
920 m
Bönor & Blad
1,96 km
Supermarket
1,98 km
Uppsala Torkelsgatan norra
101 m
Uppsala Torkelsgatan södra
258 m
Uppsala Österängsgatan södra
340 m
Kvarntorget
354 m
Uppsala Vaksala torg
373 m
Uppsala Centralstation
694 m
Uppsala C
694 m
Fyrislund station Lennakatten
1,89 km
Årsta station Lennakatten
2,92 km
Skölsta station Lennakatten
5,36 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten992 m0 min0 min0 min
-
Sjö1,18 km0 min0 min0 min
-
TågstationUppsala Centralstation694 m5 min5 min17 min
-
HållplatsUppsala Torkelsgatan norra101 m1 min5 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.