Behållare Behållare

Fålhagen, Uppsala
Vallbygatan 5

Boarea
70.5 kvm
Avgift
4 372 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Inbjudande 3:a med balkong i fritt läge!

Välkommen till denna fantastiska 3:a med balkong i fritt läge ligger i hjärtat av Fålhagens lugna villakvarter, omgivet av fina parker och kolonilottsområde. Brf Backsippan är en välskött förening där flera större renoveringar så som stamrenovering (-14), fönsterbyte (-19), tak- och fasadrenovering är utförda. Här erbjuds gemensamma utrymmen så som tvättstuga, bastu, gym, hobbyrum, föreningslokal med övernattningsmöjligheter mm. Ute på gården finns en pergola med sittplatser och grill.

I hela bostaden ligger ett vackert parkettgolv och väggarna är målade i ljusa sobra färger. Innanför entrén möts ni av en möblerbar hall med en separat del där det finns utrymme för att hänga av sig ytterkläderna. Köket hittar ni direkt till vänster och det har inretts med vita klassiska luckor med detaljer i valnöt, rostfritt och ett kakel i turkost. Här inne möblerar ni med enkelhet med ett bord för fyra och när ni har många gäster sitter ni förslagsvis kring ett matsalsbord inne i vardagsrummet som utöver det också har plats för en större soffa. Från vardagsrummet når ni dessutom balkongen som är otroligt inbjudande och under sommaren kan ni gärna låta dörren stå öppen och låta ute förenas med inne. De två stora sovrummen ligger i separata delar av lägenheten och det ena erbjuder gott om förvaring i hörngarderob. En rymlig klädkammare finns i anslutning till det andra sovrummet. Badrummet är helkaklat och har en egen tvättmaskin.

Som boende på Vallbygatan har ni ett perfekt pendlarläge med ca 10 minuters promenad till Resecentrums södra entré där pendel- och fjärrtåg avgår med täta intervaller till Stockholm, Gävle, Sala m fl. För bilpendlaren är det nära till E4:ans södra påfart via Tycho Hedéns väg. Inom promenadavstånd finner ni Vaksala torg med levande torghandel och loppis på lördagar, affärshuset Kvarnen som erbjuder all tänkbar service, en större livsmedelsaffär, restauranger, frisersalonger med mera. Ta en kort promenad till stadskärnan och dess utbud eller till de grönområden som finns i närheten såsom Vallbydungen, Bergsbrunnaparken och Frodeparken. I närområdet finns flertalet skolor och förskolor.

Med anledning av covid-19 håller vi endast bokade visningar, varmt välkomna!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Inbjudande 3:a med balkong i fritt läge!

Välkommen till denna fantastiska 3:a med balkong i fritt läge ligger i hjärtat av Fålhagens lugna villakvarter, omgivet av fina parker och kolonilottsområde. Brf Backsippan är en välskött förening där flera större renoveringar så som stamrenovering (-14), fönsterbyte (-19), tak- och fasadrenovering är utförda. Här erbjuds gemensamma utrymmen så som tvättstuga, bastu, gym, hobbyrum, föreningslokal med övernattningsmöjligheter mm. Ute på gården finns en pergola med sittplatser och grill.

I hela bostaden ligger ett vackert parkettgolv och väggarna är målade i ljusa sobra färger. Innanför entrén möts ni av en möblerbar hall med en separat del där det finns utrymme för att hänga av sig ytterkläderna. Köket hittar ni direkt till vänster och det har inretts med vita klassiska luckor med detaljer i valnöt, rostfritt och ett kakel i turkost. Här inne möblerar ni med enkelhet med ett bord för fyra och när ni har många gäster sitter ni förslagsvis kring ett matsalsbord inne i vardagsrummet som utöver det också har plats för en större soffa. Från vardagsrummet når ni dessutom balkongen som är otroligt inbjudande och under sommaren kan ni gärna låta dörren stå öppen och låta ute förenas med inne. De två stora sovrummen ligger i separata delar av lägenheten och det ena erbjuder gott om förvaring i hörngarderob. En rymlig klädkammare finns i anslutning till det andra sovrummet. Badrummet är helkaklat och har en egen tvättmaskin.

Som boende på Vallbygatan har ni ett perfekt pendlarläge med ca 10 minuters promenad till Resecentrums södra entré där pendel- och fjärrtåg avgår med täta intervaller till Stockholm, Gävle, Sala m fl. För bilpendlaren är det nära till E4:ans södra påfart via Tycho Hedéns väg. Inom promenadavstånd finner ni Vaksala torg med levande torghandel och loppis på lördagar, affärshuset Kvarnen som erbjuder all tänkbar service, en större livsmedelsaffär, restauranger, frisersalonger med mera. Ta en kort promenad till stadskärnan och dess utbud eller till de grönområden som finns i närheten såsom Vallbydungen, Bergsbrunnaparken och Frodeparken. I närområdet finns flertalet skolor och förskolor.

Med anledning av covid-19 håller vi endast bokade visningar, varmt välkomna!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Inbjudande kök
Fint kök i vitt med detaljer i valnöt och rostfritt. Här ryms ett matbord för fyra.
Story telling image
Härligt vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och här nås balkongen som ligger i fritt läge med utsikt över gården.
Story telling image
Helkaklat badrum
Badrummet är fint renoverat med sobra färgval och en praktisk duschvägg samt med egen tvättmaskin.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Möblerbar hall med separat del för avhängning av ytterkläder till höger. Ljust målade väggar och parkettgolv.
Kök
Kök med skåpluckor i vitt, turkost kakel och bänkskiva i laminat. Maskinell utrustning i form av rostfri ugn och micro i högskåp, spishäll, rostfri spisfläkt, vit kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Matplats för ca 4 personer. Ljust målade väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
Vardagsrum med utrymme för både matsalsgrupp och soffgrupp. Utgång till balkongen. Ljust målade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Sovrum med god förvaring i hörngarderob. Ljust målade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Sovrum med ljust målade väggar och parkettgolv.
Klädkammare
Rymlig klädkammare som nås från hallen, passar prefekt som walk-in closet till det intilliggande sovrummet.
Badrum
Helkaklat badrum inrett med duschvägg i glas, handdukstork, väggskåp, spegel, tvättställ med kommod, toalett, tvättmaskin och infällda spotlights.
Fakta
Beskrivning
Boarea
70,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1951
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
132 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-24
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
I varje lägenhet finns uttag från ComHem för digital-Tv och bredband. Vissa lägenheter har uttag från Telenor för bredband.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningen finns:
17 st garageplatser. Kostnad: Ca 330-520 kr/mån beroende på storlek.
20 st carports. Kostnad: 300 kr/mån.
I dagsläget står 6 personer i kö, garage erbjuds först till de som har carport.
I närområdet finns parkeringsmöjligheter längs med gatorna och på en mindre parkeringsplats på Vallbygatan.
(kontrollerat 2020-03-10)
Ekonomi
Avgift
4 372 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud av TV-kanaler samt bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud av TV-kanaler samt bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.
Försäkring
156 kr/mån
Hushållsström
139 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
295 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
191 kr (Senast kontrollerad: 2021-08-20)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,63059%
Andel av årsavg.
1,63059%
Andelstal insats
1,63059%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2021-09-06.
Föreningen
Benämning
Backsippan i Uppsala. I föreningen finns 69 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Backsippan äger byggnaderna på fastigheten Fålhagen 54:1 som byggdes 1951 och består av 69 st bostadsrättslägenheter.

För mer information se föreningens hemsida: http://www.backsippan.se
Kommande renoveringar
Inga större renoveringar beslutade. Kontrollerat 2021-09-06.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2021-09-06.
Gjorda renoveringar
1987-1998 En omfattande renovering av elledningar, kök och badrum. De vertikala avloppsstammarna i husen byttes ut (ej golvbrunnar eller ledningar från armaturer i badrum anslutna till stammen). Husen tilläggsisolerades och balkongerna byggdes om.
2003-2004 Tak- och fasadrenovering
2006 Samtliga ytterdörrar byttes ut. En dataövervakningscentral för fjärrvärmen installerades.
2008 Bastun renoverades
2010 Ett gym skapades i källaren i B-huset, i anslutning till bastun.
2014 En fullständig stam- samt elrenovering utfördes i föreningen. Alla stammar, avlopp och vatten, i lägenheterna och ner till horisontell stam i källaren byttes. Även alla elledningar i lägenheterna byttes ut mot moderna, nya elcentraler med jordfelsbrytare. Föreningens fastighetscentral för el byttes ut i samtliga tre hus. Ventilerna på elementen byttes ut mot termostatventiler och värmesystemet justerades in för att få bättre lägenhetstemperaturer och en lägre värmekostnad för föreningen.
2015 En trasig avloppsledning reparerades
2016 Soprummet målades om (golv, väggar och tak) och försågs med nya kärl, skyltar och vattenslang.
2019 Byte av fönster, det gemensamma gymmet målades om, även Pergolan är ommålad
2020 Det byttes en inkommande vattenledning
2020 OVK genomfördes med godkänt resultat i alla lägenheter
Övriga utrymmen i föreningen
Som medlem i föreningen har man tillgång till:
Tre tvättstugor, en i varje byggnad.
Föreningslokal (fullt utrustat kök + ett stort rum + porslin/sittplatser för 25 personer, 4 gästbäddar, toalett och dusch i korridoren) Kostar 200 kr per dygn.
Gym (skivstång, fria vikter, trappmaskin, cykel m.m.) Kostnad 20 kr/månad.
Bastu med dusch och toalett, för nuvarande kostnadsfritt.
Mangelrum
Cykelrum
Hobbyrum
Innergård med pergola/grill, lekplats och "kolonilotter"
Soprum
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 372 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud av TV-kanaler samt bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud av TV-kanaler samt bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.
Försäkring :
156 kr/mån
Hushållsström :
139 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
295 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
191 kr (Senast kontrollerad: 2021-08-20)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,63059%
Andel av årsavg. :
1,63059%
Andelstal insats :
1,63059%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2021-09-06.
Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Fördelar med området

Cykelbanor Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Bussar Skidspår Utegym Tågstation Lugnt

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Fastighetskonsult Lars Björk i Almunge AB
      84 m
    • Haji Grill - Afgansk restaurang uppsala
      429 m
    • Ouichef
      479 m
    • Plockgruppen
      526 m
    • Vasa Sushi
      548 m
    • Almtunaskolan
      369 m
    • Buss 3
      406 m
    • Science park Uppsala
      416 m
    • Celsiusskolan
      419 m
    • Fålhagsledens förskola
      432 m
    • Aatobacco AB
      1,22 km
    • Årsta Frukt & Grönt
      1,25 km
    • Hemköp
      1,26 km
    • Lidl
      1,32 km
    • ICA Vretgränd
      1,34 km
    • Uppsala Almtunaskolan
      355 m
    • Uppsala Solrosgatan
      472 m
    • Uppsala Kommun Fålhagen gruppbostad vuxna
      499 m
    • Uppsala Björkgatan södra
      501 m
    • Uppsala Bolandsparken
      519 m
    • Uppsala Centralstation
      1,11 km
    • Skölsta station
      4,55 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    1,11 km
    5 min
    6 min
    19 min
  • Hållplats - Uppsala Almtunaskolan
    355 m
    5 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    1,53 km
    8 min
    7 min
    24 min
  • Vatten
    1,46 km
    6 min
    6 min
    22 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren